СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КАСИМОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2009 г. № 120-IV СД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Устава
Касимовского муниципального района Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Касимовского муниципального района" согласно приложению.
2. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).
3. Направить настоящее решение главе Касимовского муниципального района для подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
С.А.НОВИКОВ
Глава Касимовского
муниципального района
Е.И.ПОПОВ
Утверждено
решением
Совета депутатов
Касимовского муниципального
района Рязанской области
от 26 мая 2009 г. № 120-IV СД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 2 статьи 11, статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, но право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления Касимовского муниципального района, для целей, не связанных со строительством.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.3. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством, на территории Касимовского муниципального района, является администрация муниципального района. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, оформляется постановлением главы Касимовского муниципального района.
1.4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, оказания услуг, туризма и отдыха и иных целей, не предполагающих строительства.
1.5. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.
1.6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
1.7. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Рязанской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Рязанской области".
1.8. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
1) без проведения торгов;
2) на торгах.
2. Процедура предоставления земельных участков
для целей, не связанных со строительством
2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются в администрацию Касимовского муниципального района (далее - администрация) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).
В заявлении указываются:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
3) испрашиваемое право на земельный участок.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:
а) документ, удостоверяющий личность;
б) свидетельство о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
в) свидетельство о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;
г) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (на наличие такого права);
д) надлежащим образом оформленная доверенность (в случае подачи заявления представителем);
иные документы в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области.
2) К заявлению юридических лиц прилагаются:
а) копии учредительных документов;
б) копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
г) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
д) решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в собственность или аренду (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);
е) копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
ж) в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность;
иные документы в случаях, установленных федеральными законами.
2.3. Заявления, в которых отсутствует необходимая информация и без приложения соответствующих документов, указанных в п. 2.1
и 2.2
, рассмотрению не подлежат, о чем заявители уведомляются в письменной или устной форме. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и (или) законодательством Рязанской области, администрация в месячный срок информирует об отказе заявителя в предоставлении земельного участка с указанием причин такого отказа.
Пункт 2.4 не распространяется на следующие случаи: земельный участок испрашивается заявителем в постоянное (бессрочное) пользование либо безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных действующим законодательством; земельный участок испрашивается гражданином в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Рязанской области; в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством (пункт 6.1
данного документа.
2.4. Администрация Касимовского муниципального района при принятии положительного решения о возможности предоставления земельного участка публикует в газете "Мещерские вести" информацию о возможном выделении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством. Информация о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения публикуется в областной газете "Рязанские ведомости".
Пункт 2.5 не распространяется на следующие случаи: земельный участок испрашивается заявителем в постоянное (бессрочное) пользование либо безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных действующим законодательством; земельный участок испрашивается гражданином в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Рязанской области; в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством (пункт 6.1
данного документа).
2.5. Финансирование работ по установлению границ (схемы, плана) и межевого плана земельного участка, а также оплата на проведение работ по оценке стоимости земельного участка или права его аренды осуществляются за счет средств заявителя, а в случае проведения торгов - за счет средств победителя.
Пункт 2.6 не распространяется на следующие случаи: земельный участок испрашивается заявителем в постоянное (бессрочное) пользование либо безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных действующим законодательством; земельный участок испрашивается гражданином в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Рязанской области; в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством (пункт 6.1
данного документа).
2.6. В случае поступления заявления о предоставлении в собственность или аренду сформированного земельного участка для целей, не связанных со строительством, администрация, при наличии кадастрового плана и публикации в газете "Мещерские вести", по земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения - в газете "Рязанские ведомости", в 2-недельный срок со дня поступления заявления принимает постановление главы о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
Статья 3 не распространяется на следующие случаи: земельный участок испрашивается заявителем в постоянное (бессрочное) пользование либо безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных действующим законодательством; земельный участок испрашивается гражданином в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Рязанской области; в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством (пункт 6.1
данного документа).
3. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством, без проведения торгов
3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданину или юридическому лицу в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление.
3.2. Глава Касимовского муниципального района принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату (или бесплатно) или аренду для целей, не связанных со строительством.
3.3. На основании постановления, указанного в п. 3.2
настоящего Положения, администрация Касимовского муниципального района заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастровой карты (плана) данного земельного участка и выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
3.4. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину или юридическому лицу для целей, не связанных со строительством, определяется в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
Статья 4 не распространяется на следующие случаи: земельный участок испрашивается заявителем в постоянное (бессрочное) пользование либо безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных действующим законодательством; земельный участок испрашивается гражданином в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Рязанской области; в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством (пункт 6.1
данного документа).
4. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством, на торгах
4.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах:
1) в случаях, если в отношении одного земельного участка подано два и более заявлений;
2) в иных случаях, установленных федеральным и областным законодательством.
4.2. При наличии оснований, указанных в п. 4.1
настоящего Положения, администрация Касимовского муниципального района:
- проводит работы по формированию земельного участка, установлению схемы границ земельного участка;
- принимает решение о проведении торгов;
- проводит работу по оценке земельного участка;
- готовит публикацию в газете "Мещерские вести" о проведении условии проведения торгов.
4.3. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договора аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации.
4.4. Администрация Касимовского муниципального района в течение пятидневного срока со дня подписания протокола заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
4.5. В случае, если торги признаны несостоявшимися, администрация вправе провести повторные торги или предоставить земельный участок без проведения торгов.
5. Регистрация прав на земельные участки
5.1. Обязанности и расходы по регистрации прав на предоставленные земельные участки возлагаются на их правообладателей.
6. Особенности предоставления земельных
участков в отдельных случаях
6.1. Пункты 2.4
- 2.6
и ст. 3
, 4
настоящего Положения не распространяются на следующие случаи:
- земельный участок испрашивается заявителем в постоянное (бессрочное) пользование либо безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных действующим законодательством;
- земельный участок испрашивается гражданином в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Рязанской области;
- в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством.
