СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ГОРОД СОЛЬ-ИЛЕЦК
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
XVI заседание I созыв
РЕШЕНИЕ
от 24 июля 2007 г. № 160
О внесении дополнений в Решение Совета депутатов № 93
от 31.01.2007 г. "Об утверждении Положения о переустройстве
и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений
в жилых домах на территории муниципального образования
городское поселение город Соль-Илецк"
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 14
Закона Оренбургской области "Об особенностях реализации Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в переходный период", статьей 8
и 22
Устава муниципального образования городское поселение город Соль-Илецк, Совет депутатов муниципального образования городское поселение город Соль-Илецк
РЕШИЛ:
1. Внести дополнения в Решение
Совета депутатов № 93 от 31.01.2007 "Об утверждении Положения о переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории муниципального образования городское поселение город Соль-Илецк".
- Раздел 1
Положения дополнить пунктами 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, которые читать в следующей редакции:
1.3. Положение регулирует порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и выдачи разрешения на проведение строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, расположенных в жилых домах независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности (далее - Помещения) на территории МО городское поселение г. Соль-Илецк, и является правовым актом, обязательным для исполнения юридическими и физическими лицами.
1.4. Положение направлено на обеспечение безопасных условий проживания граждан и контроля за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда на территории МО городское поселение г. Соль-Илецк.
1.5. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений допускаются только в целях повышения благоустройства при условии обеспечения прав и законных интересов других лиц и сохранности жилого дома.
1.6. Положение не регулирует вопросы оформления и выдачи разрешения на переустройство и (или) перепланировку помещений в следующих случаях:
- капитального ремонта или реконструкции жилого дома в целом с полным прекращением эксплуатации,
- проведения перепланировок и переоборудования нежилых помещений,
- увеличения площади жилых помещений за счет демонтажа наружных стен.
1.7. К видам переоборудования квартир, не требующим разрешения, относятся:
- устройство антресолей,
- устройство новых встроенных шкафов из легких материалов и демонтаж имеющихся, если шкафы не являются межквартирными,
- замена окон и балконных дверей с сохранением габаритов дверных и оконных проемов,
- снос или замена отопительного очага,
- учет дымохода,
- снос или устройство перегородки между ванной и туалетом,
- снос перегородки между кухней и кладовой, при условии отсутствия вентиляционного канала.
1.8. Переустройство и (или) перепланировка не допускаются в случае нарушения строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.
1.9. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, а также оформление всей разрешительной документации осуществляется за счет заявителя по согласованию с собственником жилого дома или организацией, обслуживающей жилой дом.
- Раздел 5
Положения дополнить пунктами 5.4 и 5.5, и читать в следующей редакции:
5.4. Для получения разрешения на проведение строительно-монтажных работ заявитель обращается в администрацию города и предоставляет документы:
- заявление,
- решение комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,
- согласованный администрацией города проект переустройства и (или) перепланировки, при необходимости с органом роспотребнадзора, отделом государственного пожарного надзора по городу Соль-Илецку, ресурсоснабжающей организацией,
- сведения о наличии лицензии подрядной организации, выполняющей строительные работы (при необходимости).
5.5. В разрешении на проведение строительных работ должны быть указаны продолжительность и режим проведения работ, а также ограничения, связанные с недопустимостью:
- проведения работ с 20.00 часов до 8.00 часов,
- загромождения эвакуационных путей и других мест общего пользования,
- отключения общедомовых инженерных систем без предварительного согласования с администрацией города.
- Раздел 6 Положения дополнить пунктом 6.8 и читать в следующей редакции:
6.8. Самовольное переустройство или переоборудование жилого помещения, выполненные до введения в действие данного Положения, подлежит согласованию в порядке, определенном настоящим Положением, либо в судебном порядке.
- Положение
дополнить Разделом 7 и читать в следующей редакции:
7. Порядок сдачи и учета переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
7.1. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, председателем которой является глава администрации МО городское поселение г. Соль-Илецк. Акт приемочной комиссии утверждается главой администрации МО городское поселение г. Соль-Илецк.
7.2. В состав приемочной комиссии включаются представители:
- заявителя,
- собственника жилого дома, и (или) организации, обслуживающей жилой дом,
- отдел государственного пожарного надзора по городу Соль-Илецку (при согласовании им проекта),
- территориальное управление роспотребнадзора (при согласовании им проекта).
7.3. Заявители, осуществившие переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, обязаны в течение десяти дней после завершения работ обратиться в организацию, уполномоченную на проведение технического учета зданий для внесения изменений в технический паспорт.
7.4. Изменения в технический паспорт жилого дома (помещения) по результатам обмера вносятся только официально переустроенного и (или) перепланированного помещения по согласованию с администрацией МО городское поселение г. Соль-Илецк.
7.5. Собственник на основании акта приемочной комиссии и в случае изменения площадей обязан внести изменения в договор на содержание и коммунальные услуги.
7.6. Изменения в объекте права подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.
2. Решение вступает в силу со дня обнародования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, транспорту, строительству, благоустройству, ЖКХ и предпринимательства.
Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
городское поселение
город Соль-Илецк
Оренбургской области
Н.А.ПЕРШИН
