СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"АСЕКЕЕВСКИЙ РАЙОН" ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 7 апреля 2006 г. № 11/9-II
О муниципальном земельном контроле на территории
муниципального образования "Асекеевский район"
Принято
Советом депутатов
муниципального образования
"Асекеевский район"
Оренбургской области
30 марта 2006 года
1. Утвердить Положение
о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Асекеевский район", согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального образования
"Асекеевский район"
Оренбургской области
Н.И.МАКАРОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
"Асекеевский район"
Оренбургской области
от 7 апреля 2006 г. № 11/9-II
Положение
о муниципальном земельном контроле на территории
муниципального образования "Асекеевский район"
1. Общие положения
1.1. Муниципальный земельный контроль в муниципальном образовании "Асекеевский район" осуществляется на основании положений статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2. Настоящее Положение раскрывает содержание, определяет порядок и формы муниципального земельного контроля, а также устанавливает орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования "Асекеевский район".
1.3. При осуществлении муниципального земельного контроля юридические и физические лица - пользователи земельных участков по требованию органа, уполномоченного осуществлять муниципальный земельный контроль, представляют достоверные сведения этому органу о праве на земельный участок с оформлением его в установленном порядке, исполняют требования по вопросам соблюдения законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.
2. Органы, осуществляющие муниципальный земельный контроль
2.1 Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "Асекеевский район" осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (далее Комитет).
2.2. При осуществлении муниципального земельного контроля Комитет взаимодействует с Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Оренбургской области, с органами внутренних дел, а также иными органами государственной власти, с другими заинтересованными сторонами.
2.3. В своей деятельности по осуществлению муниципального земельного контроля Комитет руководствуется действующим законодательством, регулирующим вопросы землепользования на территории муниципального образования "Асекеевский район", а также настоящим Положением.
3. Цели и задачи муниципального контроля
3.1. Муниципальный земельный контроль осуществляется на территории муниципального образования "Асекеевский район" в целях обеспечения использования земель с соблюдением требований действующего законодательства, регулирующего вопросы землепользования на территории муниципального образования "Асекеевский район".
3.2. Комитет при осуществлении муниципального земельного контроля, выполняет следующие задачи:
- выявление и предупреждение земельных правонарушений, предусмотренных нормативными правовыми актами, устанавливающими ответственность за земельные правонарушения;
- осуществление контроля за исполнением правовых актов органов местного самоуправления Асекеевского района, регулирующих порядок использования земель на территории муниципального образования "Асекеевский район".
4. Формы осуществления муниципального земельного контроля
4.1. Основными видами деятельности по осуществлению муниципального земельного контроля является проведение плановых и внеплановых проверок исполнения юридическими и физическими лицами законодательства Российской Федерации и иных правовых актов, регулирующих вопросы использования земель на территории муниципального образования "Асекеевский район".
4.2. Плановые проверки в отношении каждого земельного участка проводятся не чаще одного раза в два года.
4.3. Внеплановые проверки проводятся в случаях получения документов или информации, указывающих на наличие признаков нарушения земельного законодательства в действиях собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков.
4.4. Комитет осуществляет земельный контроль в формах:
- контроля за исполнением обязательств по договорам и соглашениям, касающихся законности, целевого использования земельных участков, своевременного и обязательного внесения арендных и иных обязательных платежей в местный бюджет, а также за своевременным внесением в договоры и соглашения необходимых изменений и дополнений, сроками исполнения, продления и обоснованного их прекращения;
- контроля за исполнением и реализацией программ и планов освоения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности в соответствии с действующим законодательством и по согласованию с органами государственной власти;
- контроля за совершением сделок с юридическими и физическими лицами с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предусмотренными гражданским законодательством (куплей-продажей, арендой, дарением, меной, залогом и т.д.), прекращением незаконного права пользования земельными участками;
- контроля за исполнением решений органов местного самоуправления Асекеевского района, принятых в сфере земельных отношений на территории муниципального образования "Асекеевский район";
- контроля за работой с письмами, заявлениями и обращениями граждан по вопросам землепользования;
- организации системы учета земель, находящихся в муниципальной собственности, и формирования банка данных;
- организации проверок по выявлению фактов нарушения земельного законодательства юридическими и физическими липами, составления необходимых документов и направления материалов проверки в соответствии с действующим законодательством уполномоченным органам государственной власти;
- ведения претензионной работы с контрагентами, нарушающими договорные обязательства и земельное законодательство, арбитражной и судебной практики;
- иных, не запрещенных действующим законодательством формах.
5. Компетенция и полномочия Комитета при осуществлении
муниципального земельного контроля
5.1. Комитет при осуществлении муниципального земельного контроля выявляет случаи нарушения земельного законодательства, требований по использованию земель на территории муниципального образования, в том числе:
- факты самовольного занятия земельных участков или использования их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю на территории муниципального образования:
- факты нарушения порядка переуступки права пользования землей на территории муниципального образования;
- случаи использования земель на территории муниципального образования "Асекеевский район" не в соответствии с их целевым назначением, а также контролирует выполнение требований земельного законодательства по вопросам использования земель на территории муниципального образования "Асекеевский район".
5.2. Для выполнения возложенных обязанностей по осуществлению муниципального земельного контроля специалистам Комитета, предоставляется право:
- посещать и обследовать земельные участки на территории муниципального образования "Асекеевский район";
- запрашивать и получать от граждан и юридических лиц сведения, касающиеся использования земель на территории муниципального образования "Асекеевский район";
- привлекать в установленном порядке специалистов для проведения обследования земельных угодий, экспертиз, проверок выполнения мероприятий по охране земель на территории муниципального образования "Асекеевский район";
- вносить предложения о полном или частичном изъятии (в том числе путем выкупа) земельных участков, предусмотренных действующим законодательством:
- составлять акты проверки соблюдения земельного законодательства с указанием характера выявленных нарушений;
- направлять в соответствующие органы материалы о выявленных нарушениях для решения вопроса о привлечении виновных лиц к административной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
