Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Курганская область


ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2009 г. № 333

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНУЮ
ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО
ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2004 - 2010 ГГ. И НА ПЕРСПЕКТИВУ ДО 2015 Г."

В целях повышения эффективности ипотечного жилищного кредитования на территории Курганской области, Правительство Курганской области постановляет:

1. Утвердить следующие изменения в областную целевую Программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г.":
1) подраздел 4.2 раздела IV изложить в редакции согласно приложению к настоящему Постановлению;
2) пункт 4.3.1 раздела IV изложить в следующей редакции:
"4.3.1. Механизм ипотечного кредитования с использованием средств областного бюджета на снижение процентной ставки кредитных организаций для приобретения квартир в строящихся домах, а также квартир во вновь, введенных в эксплуатацию домах, в отношении которых Заемщиками подписаны с застройщиком договоры участия в долевом строительстве или принадлежащих застройщику на праве собственности.
Ипотечные кредиты для приобретения квартир в строящихся многоквартирных жилых домах и квартир во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах, в отношении которых Заемщиками подписаны с застройщиком договоры участия в долевом строительстве или принадлежащих застройщику на праве собственности, предоставляются Заемщикам, нуждающимся в жилых помещениях, в соответствии с настоящей Программой, под следующие процентные ставки:
- 5% годовых для молодых семей, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;
- 6% годовых для многодетных семей;
- 7% годовых для работников бюджетных организаций;
- 7% годовых для граждан, проживающих в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для приобретения жилья в сельских поселениях Курганской области.
Процентные ставки, указанные в настоящем пункте Программы, устанавливаются для ипотечных кредитов, направленных на приобретение жилья в пределах следующих норм: 33 квадратных метра общей площади приобретаемого жилья для одиноких граждан, 42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек, 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
В случае, если Заемщику требуется приобретение жилья общей площадью, превышающей указанные нормы, стоимость части общей площади приобретаемого жилья, превышающей указанные нормы, уплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы, или уплачивается Заемщиком за счет собственных средств.
Максимальный срок по ипотечным кредитам устанавливается согласно действующим условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы.".
2. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента экономического развития, торговли и труда Курганской области Болтнева Н.И.

Губернатор Курганской области
О.А.БОГОМОЛОВ





Приложение
к Постановлению
Правительства
Курганской области
от 9 июня 2009 г. № 333
"О внесении изменений в областную
целевую Программу "Развитие ипотечного
жилищного кредитования в Курганской
области на 2004 - 2010 гг. и на
перспективу до 2015 г."

"4.2. Механизм ипотечного кредитования
с использованием средств областного бюджета на снижение
процентной ставки кредитных организаций при индивидуальном
жилищном строительстве

Ипотечные кредиты для индивидуального жилищного строительства предоставляются Заемщикам, нуждающимся в жилых помещениях, в соответствии с настоящей Программой под следующие процентные ставки:
- 5% годовых для молодых семей, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;
- 6% годовых для многодетных семей;
- 7% годовых для работников бюджетных организаций;
- 7% годовых для граждан, проживающих в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для индивидуального жилищного строительства в сельских поселениях Курганской области.
Процентные ставки, указанные в настоящем подразделе Программы, устанавливаются для ипотечных кредитов, предоставляемых на индивидуальное жилищное строительство в пределах следующих норм: 33 квадратных метра общей площади индивидуального жилого дома для одиноких граждан, 42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек, 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
В случае, если Заемщику требуется индивидуальный жилой дом общей площадью, превышающей указанные нормы, стоимость части общей площади индивидуального жилого дома, превышающей указанные нормы, уплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы, или уплачивается Заемщиком за счет собственных средств.
Максимальный срок по ипотечным кредитам устанавливается согласно действующим условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы.
Ипотечное кредитование индивидуального жилищного строительства осуществляется на льготной основе с учетом проекта планировки территории, с соблюдением требований действующего законодательства, положений Программы и основных принципов предоставления ипотечного кредита: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
Для принятия решения о праве Заемщика на получение ипотечного кредита на индивидуальное жилищное строительство учитываются:
а) возможность Заемщика своевременно погасить полученный кредит (наличие личного подсобного хозяйства и дохода, достаточных для погашения кредита);
б) наличие у Заемщика поручительств физических лиц, гарантирующих возврат кредита;
в) наличие согласованной проектно-сметной документации на строительство индивидуального жилого дома и правоустанавливающих документов на земельный участок. Вышеуказанные документы должны отвечать требованиям действующего законодательства.
Денежный взнос из собственных средств Заемщика или выполнение строительных работ должны составлять не менее 10% от сметной стоимости строительства.
Выделение Заемщику ипотечного кредита на строительство индивидуального жилого дома осуществляется поэтапно:
а) путем авансирования перечисляются денежные средства в размере пятидесяти процентов от суммы кредита;
б) оставшаяся сумма кредита перечисляется застройщику после предъявления документов, подтверждающих целевое и полное использование аванса.".

Заместитель Губернатора
Курганской области -
руководитель аппарата
Правительства
Курганской области
А.Г.МАЗЕИН



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru