КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2008 г. № 3619
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В
АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КУРГАНСКОЙ
ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления
Курганской областной Думы от 23.06.2009 № 3944)
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", со статьей 95
Устава Курганской области, Курганская областная Дума постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду государственного имущества Курганской области, включенного в Перечень государственного имущества Курганской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению.
2. Направить настоящее Постановление в Правительство Курганской области.
3. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".
4. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Председатель
Курганской областной Думы
М.Н.ИСЛАМОВ
Приложение
к Постановлению
Курганской областной Думы
от 25 ноября 2008 г. № 3619
"Об утверждении Положения о порядке и условиях
предоставления в аренду государственного имущества
Курганской области, включенного в Перечень
государственного имущества Курганской области,
предназначенного для предоставления его во владение
и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам
малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В
АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КУРГАНСКОЙ
ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления
Курганской областной Думы от 23.06.2009 № 3944)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду государственного имущества Курганской области, включенного в Перечень государственного имущества Курганской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
2. Заключение договоров аренды государственного имущества Курганской области, включенного в Перечень, осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
Раздел II. ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО
В ПЕРЕЧЕНЬ, ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
3. Организатором аукциона выступает Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (далее - Департамент).
4. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды.
5. Департамент ведет журнал приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о претендентах, о датах и времени подачи заявок на участие в аукционе и о внесенных задатках.
(в ред. Постановления
Курганской областной Думы от 23.06.2009 n 3944)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Решение Департамента о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
6-1. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20% начального размера годовой арендной платы, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды государственного имущества Курганской области, включенного в Перечень, но не более чем 4,5 миллиона установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
(п. 6-1 введен Постановлением
Курганской областной Думы от 23.06.2009 № 3944)
6-2. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона федеральным законодательством.
(п. 6-2 введен Постановлением
Курганской областной Думы от 23.06.2009 № 3944)
7. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы, а в случае равенства предложений о размере арендной платы, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других.
8. Начальный размер годовой арендной платы определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
9. Аукцион является закрытым по форме подачи предложений о размере арендной платы и открытым по составу участников.
10. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
11. В случае признания аукциона несостоявшимся проводится повторный аукцион.
12. При проведении повторного аукциона допускается снижение начальной цены годовой арендной платы не более чем на 15% от цены, указанной в последнем информационном сообщении. Минимальная начальная цена годовой арендной платы не должна быть ниже 50% начальной цены, указанной в первоначальном информационном сообщении.
13. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды государственного имущества Курганской области, включенного в Перечень, подлежит опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир", а также размещению в сети "Интернет" на официальном сайте Департамента.
14. Информационное сообщение о проведении аукциона, повторного аукциона должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
15. Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
1) заявку в произвольной форме;
2) платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет Департамента;
3) копию учредительных документов;
4) копию свидетельства о внесении лица в единый государственный реестр юридических лиц либо для физического лица - копию свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
5) данные бухгалтерской отчетности о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость и балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год (для субъектов малого и среднего предпринимательства);
6) сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год (для субъектов малого и среднего предпринимательства);
7) иные документы, подтверждающие право претендента на участие в аукционе.
Раздел III
. УЧАСТИЕ КООРДИНАЦИОННЫХ И
(ИЛИ) СОВЕЩАТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ПРОЦЕДУРЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
16. Координационные и (или) совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства вправе участвовать в подведении итогов конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды государственного имущества Курганской области, включенного в Перечень.
Раздел IV
. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КУРГАНСКОЙ
ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
17. Арендная плата, установленная договором аренды государственного имущества Курганской области, включенного в Перечень, вносится ежемесячно с оплатой не позднее последнего числа текущего месяца.
18. При заключении договора аренды с субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, установленными Правительством Курганской области, предусматривается ежеквартальное внесение арендной платы.
(в ред. Постановления
Курганской областной Думы от 23.06.2009 № 3944)
(см. текст в предыдущей редакции
)
19. Арендная плата, установленная договором аренды государственного имущества, включенного в Перечень, изменяется Департаментом, пропорционально изменению индекса потребительских цен (коэффициента инфляции) в Курганской области.
