ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
САВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2006 г. № 41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
СОБСТВЕННОСТЬЮ САВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Савинского районного Совета
от 25.06.2009 № 42)
В соответствии со ст. 19
Устава Савинского муниципального района Савинский районный Совет решил:
Утвердить Порядок
управления и распоряжения собственностью Савинского муниципального района (прилагается).
Глава Савинского
муниципального района
М.А.ОСКОЛКОВ
Приложение
к решению
Савинского районного Совета
от 31.03.2006 № 41
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ САВИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Савинского районного Совета
от 25.06.2009 № 42)
Настоящий Порядок регламентирует вопросы управления и распоряжения собственностью Савинского муниципального района Ивановской области в целях обеспечения эффективности использования и организации контроля за его сохранностью.
Раздел 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Муниципальная собственность Савинского
муниципального района Ивановской области
1.1. Муниципальной собственностью Савинского муниципального района Ивановской области (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Савинский район Ивановской области.
1.2. В состав муниципальной собственности входят средства районного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные организации и учреждения здравоохранения, культуры, спорта, образования района и другие организации, муниципальные земли и другие природные ресурсы (водоемы, леса, луга), ценные бумаги и иное движимое и недвижимое имущество, муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, находящиеся в собственности Савинского муниципального района Ивановской области.
1.3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Савинского муниципального района Ивановской области (далее - муниципальное имущество), закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления.
Средства районного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну Савинского муниципального района Ивановской области.
1.4. Отнесение имущества к муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Отношения, регулируемые настоящим Порядком
2.1. Сфера действия настоящего Порядка распространяется на отношения, связанные:
а) с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
б) с владением, пользованием и распоряжением имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, находящимися в муниципальной собственности акциями, долями хозяйствующих обществ и иным имуществом, составляющим муниципальную казну Савинского муниципального района Ивановской области (за исключением средств районного бюджета);
в) с принятием и (или) приобретением имущества в муниципальную собственность Савинского муниципального района Ивановской области;
г) с передачей имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность Ивановской области и собственность Российской Федерации.
2.2. Действие настоящего Порядка не распространяется на:
а) владение, пользование и распоряжение земельными участками;
б) распоряжение средствами районного бюджета, муниципальных внебюджетных фондов;
в) управление, распоряжение жилищным фондом.
Указанные в настоящем подпункте отношения регулируются действующим законодательством Российской Федерации, Ивановской области и правовыми актами органов местного самоуправления Савинского муниципального района Ивановской области.
3. Реализация правомочий собственника в отношении
муниципального имущества
3.1. Савинский муниципальный район Ивановской области является собственником принадлежащего ему имущества, осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
3.2. От имени Савинского муниципального района Ивановской области полномочия собственника осуществляют органы местного самоуправления самостоятельно, в рамках их компетенции, установленной настоящим Порядком, а также правовыми актами, определяющими статус этих органов.
4. Полномочия органов местного самоуправления
Савинского муниципального района Ивановской области
по вопросам управления и распоряжения
муниципальным имуществом
4.1. Савинский районный Совет:
а) осуществляет правовое регулирование порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью;
б) осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка распоряжения муниципальной собственностью;
в) принимает решения о передаче муниципального имущества в государственную собственность Ивановской области или собственность Российской Федерации;
г) утверждает по предложению Главы Савинского муниципального района Ивановской области перечень имущества (объектов), предлагаемого к принятию и (или) приобретению в муниципальную собственность, если указанное принятие и (или) приобретение этого имущества в муниципальную собственность потребует дополнительных расходов районного бюджета, с одновременным внесением поправок в решение Савинского районного Совета Ивановской области о бюджете Савинского муниципального района на очередной финансовый год;
д) принимает решения об отчуждении недвижимого муниципального имущества;
е) утверждает ставки арендной платы и порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества;
ж) принимает решения о создании, преобразовании и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений по представлению главы администрации;
з) определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждает их уставы;
и) ежегодно заслушивает отчеты о деятельности муниципальных предприятий и учреждений;
к) осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации, Уставом
Савинского муниципального района Ивановской области.
4.2. Глава Савинского муниципального района Ивановской области:
а) принимает правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком;
б) принимает решения по отчуждению движимого муниципального имущества;
в) принимает решения о принятии и (или) приобретении имущества (объектов) в муниципальную собственность, если это не повлечет за собой дополнительных расходов районного бюджета;
г) выступает продавцом при продаже муниципального имущества и подписывает договор в сделке продажи недвижимого имущества;
д) осуществляет права собственника при подписании договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом или передачи его в доверительное управление;
е) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Порядком, иными правовыми актами органов местного самоуправления Савинского муниципального района Ивановской области, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ивановской области.
4.3. Глава администрации Савинского муниципального района Ивановской области:
а) выступает учредителем муниципальных предприятий и учреждений;
б) назначает и освобождает руководителей муниципальных предприятий и учреждений;
в) координирует деятельность муниципальных предприятий и учреждений;
г) представляет на рассмотрение Савинского районного Совета предложения о создании, преобразовании и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
д) принимает решения и подписывает договоры по приватизации жилого фонда.
4.4. Отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области является функциональным органом администрации Савинского муниципального района Ивановской области, уполномоченным осуществлять от имени Савинского муниципального района Ивановской области полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе:
а) закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления - за муниципальными учреждениями и подписывает соответствующие договоры;
б) передает муниципальное имущество в аренду и подписывает соответствующие договоры;
в) выполняет функции покупателя муниципального имущества;
г) регистрирует права на муниципальное имущество;
д) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Порядком и Положением об отделе земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области, утверждаемым Савинским районным Советом.
5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество,
находящееся в муниципальной собственности
5.1. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также сделки с этим имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.
5.2. При государственной регистрации права на муниципальное имущество и сделок с ним от имени Савинского муниципального района Ивановской области выступает отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
5.3. Заявление о государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое муниципальное имущество подается лицом, в пользу которого устанавливается такое ограничение (обременение), если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
6. Учет и контроль за использованием
муниципального имущества
6.1. Муниципальное имущество подлежит учету и внесению в реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности Савинского муниципального района Ивановской области.
6.2. Ведение реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Савинского муниципального района Ивановской области, осуществляется отделом земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области по предоставленным сведениям балансодержателей. Балансодержатели предоставляют сведения о движении основных средств на 1 января и 1 июля в течение 30 дней после отчетного периода.
6.3. Ответственность за использование объектов муниципальной собственности возлагается на должностных лиц администрации Савинского муниципального района Ивановской области, руководителей органов, в ведении которых находится муниципальное имущество.
Раздел 2. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, ПЕРЕДАННЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ
САВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации
муниципальных унитарных предприятий Савинского
муниципального района Ивановской области
7.1. Решения о создании, преобразовании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий принимаются Савинским районным Советом по представлению главы администрации Савинского муниципального района.
7.2. Савинский районный Совет определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных унитарных предприятий, утверждает их уставы.
7.3. В Савинском муниципальном районе могут создаваться и действуют следующие виды унитарных предприятий:
- унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, - муниципальные предприятия Савинского муниципального района Ивановской области;
- унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления, - муниципальные казенные предприятия Савинского муниципального района Ивановской области.
7.4. Состав имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, определяется постановлением Главы Савинского муниципального района Ивановской области.
7.5. Стоимость имущества, закрепляемого за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления при его учреждении, определяется в соответствии с действующим законодательством.
7.6. Функции учредителя - собственника имущества выполняет администрация Савинского муниципального района Ивановской области в лице главы администрации.
8. Имущество муниципального унитарного предприятия
8.1. Имущество муниципального унитарного предприятия является муниципальной собственностью Савинского муниципального района Ивановской области и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления и отражается на его самостоятельном балансе.
Право хозяйственного ведения или оперативного управления в отношении муниципального имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию, возникает у предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законами и иными правовыми актами или решением собственника.
8.2. Закрепление имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием оформляется договором, заключаемым между муниципальным унитарным предприятием и отделом земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
8.3. Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется и распоряжается переданным ему муниципальным имуществом в соответствии с целями и видами деятельности, определенными уставом муниципального предприятия Савинского муниципального района Ивановской области, и в пределах полномочий, установленных договором о закреплении муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
8.4. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального унитарного предприятия, а также имущество, приобретенное предприятием по договору или иным основаниям, являются муниципальной собственностью Савинского муниципального района Ивановской области и поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия.
8.5. Муниципальное унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
]]>8.6. Муниципальное унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества. Собственник не несет ответственности по обязательствам муниципального унитарного предприятия, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
8.7. Муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, по решению собственника обязано производить отчисления от прибыли за использование муниципального имущества в районный бюджет. Конкретный размер (в процентах) отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий устанавливается решением Савинского районного Совета Ивановской области о бюджете Савинского муниципального района Ивановской области на очередной финансовый год.
8.8. Доходы от продажи недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или за муниципальным казенным предприятием на праве оперативного управления, по решению собственника поступают в бюджет муниципального района.
8.9. Доходы от продажи движимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, поступают в распоряжение предприятия, аккумулируются им и направляются на пополнение основных средств.
8.10. Доходы от продажи движимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным казенным предприятием на праве оперативного управления, поступают в районный бюджет в полном объеме.
8.11. Продажа или списание с баланса муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или за муниципальным казенным предприятием на праве оперативного управления, осуществляются с разрешения собственника имущества.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
8.13. По ходатайству руководителя муниципального предприятия имущество может быть изъято из хозяйственного ведения предприятия.
9. Управление муниципальным унитарным предприятием
9.1. Муниципальные унитарные предприятия осуществляют свою деятельность в соответствии с учредительными документами.
9.2. Показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий ежегодно утверждаются на балансовой комиссии.
9.3. Муниципальное унитарное предприятие возглавляет руководитель (директор). Назначение на должность руководителя и освобождение его от должности осуществляется распоряжением главы администрации Савинского муниципального района Ивановской области. Оплата труда руководителя осуществляется за счет средств предприятия.
9.4. Права и обязанности руководителя, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются срочным трудовым договором.
9.5. Срочный трудовой договор с руководителем муниципального унитарного предприятия заключает и расторгает глава администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
9.6. Применение к руководителю мер поощрения и взыскания осуществляется в порядке, установленном трудовым договором.
9.7. Руководитель муниципального унитарного предприятия несет персональную ответственность перед органом местного самоуправления Савинского муниципального района Ивановской области, на который возложена координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), за достижение ежегодно устанавливаемых показателей экономической эффективности деятельности предприятия в порядке, установленном действующим законодательством и срочным трудовым договором.
10. Контроль за сохранностью и эффективностью
использования муниципального имущества предприятия
10.1. Контроль за эффективным использованием закрепленного за муниципальным унитарным предприятием муниципального имущества осуществляет отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области, который вправе назначать и производить документальные и эффективные проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки.
10.2. В случае установления фактов неэффективного использования муниципального имущества либо использования его не в соответствии с целями и видами деятельности, определенными уставом предприятия, отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области по согласованию с главой администрации Савинского муниципального района Ивановской области вправе применить к руководителю муниципального унитарного предприятия меры дисциплинарного воздействия либо обратиться к главе администрации Савинского муниципального района Ивановской области с предложением о реорганизации или ликвидации предприятия.
Раздел 3. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
САВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
11. Порядок создания, реорганизации и ликвидации
муниципального учреждения Савинского муниципального района
Ивановской области
11.1. Муниципальное учреждение Савинского муниципального района Ивановской области - организация, созданная Савинским районным Советом по представлению главы администрации Савинского муниципального района Ивановской области для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично за счет средств бюджета муниципального района.
11.2. Создание, реорганизация и ликвидация учреждения производится по решению Савинского районного Совета по представлению главы администрации Савинского муниципального района Ивановской области или решением суда.
11.3. Учредителем учреждения от имени Савинского районного Совета выступает глава администрации Савинского муниципального района Ивановской области либо по его поручению орган администрации муниципального района, координирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления).
11.4. Учредительные документы учреждения (устав или положение) утверждаются Савинским районным Советом.
12. Муниципальное имущество учреждения
12.1. Имущество муниципального учреждения является муниципальной собственностью Савинского муниципального района Ивановской области и закрепляется за ним на праве оперативного управления распоряжением главы администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
12.2. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
12.3. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
12.4. Учреждению, за исключением органа местного самоуправления, в соответствии с учредительными документами может быть предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность.
Доходы, полученные учреждением от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе. Такое имущество не может быть изъято у учреждения без его согласия.
12.5. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества учреждения.
13. Управление учреждением
13.1. Руководитель учреждения назначается на должность главой администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
13.2. Трудовой договор с руководителем заключается главой администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
13.3. Руководитель несет ответственность за сохранность и использование по назначению закрепленного за учреждением имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
14. Контроль за сохранностью и использованием
имущества учреждения
14.1. Контроль за использованием по назначению имущества, закрепленного за учреждением, осуществляют учредитель и отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области, которые вправе производить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации).
14.2. Глава администрации Савинского муниципального района Ивановской области вправе изъять неиспользуемое либо используемое не по назначению, а также не отраженное в балансе имущество учреждения и распорядиться им по своему усмотрению.
Раздел 4. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
СОСТАВЛЯЮЩИМ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ САВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
15. Муниципальная казна Савинского муниципального района
Ивановской области
15.1. В состав казны Савинского муниципального района Ивановской области входит недвижимое и движимое имущество, в том числе средства районного бюджета, находящееся в муниципальной собственности Савинского муниципального района Ивановской области, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления.
15.2. Муниципальная казна Савинского муниципального района Ивановской области формируется из имущества:
- вновь созданного или приобретенного за счет средств районного бюджета;
- переданного в установленном порядке из федеральной собственности или государственной собственности Ивановской области;
- переданного безвозмездно в собственность Савинского муниципального района Ивановской области юридическими и физическими лицами;
- на законных основаниях изъятого из оперативного управления муниципальных учреждений и хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных унитарных предприятий Савинского муниципального района Ивановской области;
- поступившего в муниципальную собственность Савинского муниципального района Ивановской области по другим законным основаниям.
16. Совершение сделок и иные способы распоряжения
муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну
Савинского муниципального района Ивановской области
16.1. Савинский муниципальный район Ивановской области отвечает по своим обязательствам муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Савинского муниципального района Ивановской области.
16.2. Отчуждение движимого имущества, составляющего муниципальную казну Савинского муниципального района Ивановской области, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется от имени муниципального образования Савинский муниципальный район Ивановской области Главой Савинского муниципального района Ивановской области в порядке, установленном действующим законодательством и Савинским районным Советом Ивановской области.
16.3. Передача имущества, относящегося к муниципальной казне Савинского муниципального района Ивановской области, в безвозмездное пользование, доверительное управление физическим и юридическим лицам, выполняющим социально значимые для района функции, производится по решению Савинского районного Совета Главой Савинского муниципального района Ивановской области в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Порядком.
16.4. Передача имущества, относящегося к муниципальной казне Савинского муниципального района Ивановской области, в аренду физическим и юридическим лицам, а также закрепление на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями производится отделом земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области в порядке, установленном действующим законодательством, Савинским районным Советом Ивановской области и правовыми актами Главы Савинского муниципального района Ивановской области.
Раздел 5. АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
САВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
17. Аренда муниципального имущества
17.1. В аренду могут быть переданы являющиеся муниципальной собственностью Савинского муниципального района Ивановской области предприятия, за исключением муниципального казенного предприятия, другие имущественные комплексы, здания, помещения, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования.
17.2. Арендодателем муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении, выступает отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
17.3. Арендодателем муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, выступает муниципальное предприятие с согласия собственника или отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
17.4. Арендаторами муниципального имущества могут выступать физические и юридические лица.
17.5. Сдача в аренду муниципального имущества может осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов.
(в ред. Решения
Савинского районного Совета от 25.06.2009 № 42)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Положение о проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества утверждается постановлением главы администрации Савинского муниципального района Ивановской области.
17.6. Основным документом, регламентирующим взаимоотношения сторон при сдаче в аренду муниципального имущества, является договор аренды, заключенный на началах добровольности и равноправия сторон.
17.7. Размер арендной платы не может быть ниже ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом, установленных решением Савинского районного Совета Ивановской области.
17.8. Арендная плата от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении, подлежит перечислению в районный бюджет в полном объеме.
17.9. Арендная плата от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, по решению собственника может быть перечислена на расчетный счет предприятия.
17.10. Отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области обеспечивает своевременное и качественное ведение документов по аренде, учет муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении, контроль за выполнением договорных обязательств, в том числе за использованием имущества по назначению, организацией претензионной и исковой работы по договорам аренды.
17.11. Контроль за сохранностью переданного в аренду муниципального имущества возлагается на балансодержателя - юридическое лицо, у которого сдаваемое в аренду имущество находится на балансе и которое несет бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством, отвечает за его сохранность и использование в соответствии с правилами технической эксплуатации.
17.12. Арендатор, заключивший договор аренды на срок более одного года, обеспечивает страховой защитой арендуемое имущество, обеспечивает государственную регистрацию договора.
Раздел 6. ЗАЛОГ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
18. Общие положения о залоге муниципального имущества
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "получить удостоверение из стоимости" следует читать "получить удовлетворение из стоимости".
18.1. Залог является способом обеспечения обязательств, в соответствии с которым залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удостоверение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
18.2. Решение о передаче в залог муниципального движимого имущества, находящегося в муниципальной казне Савинского муниципального района Ивановской области, принимается Главой Савинского муниципального района Ивановской области в форме распоряжения, недвижимого - Савинским районным Советом.
Передача в залог муниципального имущества возможна в качестве обеспечения обязательств Савинского муниципального района Ивановской области.
Договор залога муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне Савинского муниципального района Ивановской области, заключается от имени Савинского муниципального района Ивановской области Главой Савинского муниципального района Ивановской области.
18.3. Передача в залог недвижимого муниципального имущества и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, движимого муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий Савинского муниципального района Ивановской области, осуществляется предприятием с согласия собственника имущества.
19. Общие положения о доверительном управлении
19.1. Глава Савинского муниципального района Ивановской области вправе принять решение о передаче движимого муниципального имущества в доверительное управление физическим и юридическим лицам.
Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается от имени Савинского муниципального района Ивановской области Главой Савинского муниципального района Ивановской области.
19.2. Объектом доверительного управления может быть только индивидуально определенное имущество, в том числе предприятия и иные имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому муниципальному имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое муниципальное имущество, за исключением денежных средств.
19.3. Доверительным управляющим может быть только коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель.
19.4. Выгодоприобретателем является районный бюджет.
Раздел 7. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ГОСУДАРСТВЕННУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
20. Порядок передачи муниципального имущества
в собственность Российской Федерации и государственную
собственность Ивановской области
20.1. Для передачи муниципального имущества в собственность Российской Федерации или государственную собственность Ивановской области отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области разрабатывает проект решения Савинского районного Совета Ивановской области, содержащий перечень объектов (имущества) и условий такой передачи, и предоставляет его Главе Савинского муниципального района Ивановской области для последующего внесения на рассмотрение Савинского районного Совета Ивановской области.
20.2. В случае передачи муниципального имущества в собственность Российской Федерации или государственную собственность Ивановской области на возмездной основе к проекту решения прилагается отчет об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, произведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
20.3. Для передачи муниципального имущества в собственность Российской Федерации или в государственную собственность Ивановской области решением Савинского районного Совета Ивановской области утверждается перечень муниципального имущества, предлагаемого к передаче в собственность Российской Федерации или в государственную собственность Ивановской области, и определяются условия такой передачи.
20.4. Администрация Савинского муниципального района Ивановской области после принятия решения Савинского районного Совета Ивановской области об утверждении перечня муниципального имущества, предлагаемого к передаче в собственность Российской Федерации или в государственную собственность Ивановской области, направляет указанное решение с приложением необходимых документов в уполномоченный государственный орган исполнительной власти Российской Федерации или Ивановской области для подготовки соответствующего решения Правительства Российской Федерации или Правительства Ивановской области о принятии имущества (объектов), предлагаемого к передаче, в собственность Российской Федерации или в государственную собственность Ивановской области.
20.5. После решения Правительства Российской Федерации или Правительства Ивановской области о принятии имущества (объектов) соответственно в собственность Российской Федерации или в государственную собственность Ивановской области отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района Ивановской области на основании решения Савинского районного Совета Ивановской области о передаче муниципального имущества в собственность Российской Федерации или в государственную собственность Ивановской области осуществляет передачу указанного имущества в установленном действующим законодательством порядке и вносит необходимые изменения в реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности Савинского муниципального района Ивановской области.
