КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД КОЗЕЛЬСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
от 1 июля 2009 г. № 471
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗРАБОТКЕ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД КОЗЕЛЬСК"
В соответствии со статьями 30 и 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях установления порядка осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории городского поселения "Город Козельск"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение
о разработке правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение "Город Козельск" (приложение 1).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Козельск" в течение 10 дней с момента принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
городского поселения
"Город Козельск"
И.М.Богачев
Приложение № 1
к Постановлению
Главы администрации
городского поселения
"Город Козельск"
от 1 июля 2009 г. № 471
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗРАБОТКЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
"ГОРОД КОЗЕЛЬСК"
1. Цели и задачи разработки Правил землепользования
и застройки муниципального образования городское поселение
"Город Козельск"
Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение "Город Козельск" (далее - Правила) разрабатываются в целях:
- создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования городское поселение "Город Козельск" (далее - ГП "Город Козельск");
- сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создания условий для планировки территории городского поселения;
- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- обеспечения возможности участия граждан и хозяйствующих субъектов в управлении территорией через участие в публичных слушаниях по Правилам.
2. Содержание Правил землепользования и застройки
ГП "Город Козельск"
Правила землепользования и застройки содержат:
1) порядок применения Правил и внесение в них изменений, включающий положения:
а) о регулировании землепользования и застройки на территории ГП "Город Козельск";
б) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
в) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
г) о подготовке документации по планировке территории;
д) о внесении изменений в Правила;
е) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
2) Картографические документы градостроительного зонирования с установлением границ территориальных зон.
3) Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с указанием:
а) видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
б) предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
в) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Порядок подготовки проекта правил землепользования
и застройки
1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
2. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается Главой администрации городского поселения "Город Козельск" (далее - Глава администрации) с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям ГП "Город Козельск".
3. Подготовкой проекта правил землепользования и застройки занимается Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) в составе, утверждаемом Главой администрации.
4. Глава администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
5. Администрация городского поселения "Город Козельск" (далее - администрация) осуществляет проверку Правил землепользования и застройки, предоставленных Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схемам территориального планирования ГП "Город Козельск".
По результатам проверки администрация направляет проект правил землепользования и застройки Главе муниципального образования городское поселение "Город Козельск" или в случае обнаружения его несоответствия вышеуказанным требованиям и документам - в Комиссию на доработку.
6. Глава муниципального образования городское поселение "Город Козельск" при получении от администрации проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
7. Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки проводятся Комиссией в порядке, определяемом Уставом муниципального образования городское поселение "Город Козельск".
8. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
9. После завершения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе администрации. Обязательным приложением к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
10. Глава администрации в течение 10 дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных в части 9
настоящего Положения обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в городскую Думу муниципального образования городское поселение "Город Козельск" или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
