АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2008 г. по делу № А23-1761/08А-18-95
(извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2008 года.
Индивидуальный предприниматель С. обратилась в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к Администрации города Обнинска, при участии третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Р." о признании недействительным постановления от 24.12.2007 № 1990-п "Об утверждении проекта границ земельного участка ООО "Р." под магазином "В.", расположенного по адресу: г. Обнинск, ул. Курчатова.
Заявитель и представитель заявителя в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях по мотивам, изложенным в заявлении и дополнении к заявлению от 15.09.2008.
Представитель ответчика заявленные требования не признал, считая, что утверждение проекта границ земельного участка ООО "Р." под магазином "В.", расположенном по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, осуществлено в соответствии с действующим законодательством и сложившейся застройкой. Оспариваемое постановление, по мнению ответчика, права индивидуального предпринимателя С. не нарушает, поскольку прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на объект земельных правоотношений, который не определен в соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, невозможно. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет под номером 40 : 27 : 03 01 02 : 0041, однако, не прошел межевание. В здании торгового центра также находятся помещения других собственников. Земельные участки под данными помещениями оформлены декларативно, без проведения межевания.
Представитель ответчика дополнительно в судебном заседании пояснил, что при установлении проекта границ земельного участка не требуется согласование смежных землепользователей, согласование требуется при проведении межевания земельного участка, право на обращение в суд предоставлено заинтересованной стороне, так же при проведении межевания.
Представители третьего лица в судебном заседании пояснили, что оспариваемое постановление является основанием только для производства землеустроительных работ в утвержденных границах, соответствует закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. 28.12.2007 истица была уведомлена о дате производства землеустроительных работ по установлению границ земельного участка на местности, назначенных на 10.01.2008, по истечении 30 дней никаких жалоб либо мотивированных заявлений об отказе в согласовании границ не поступало. В судебном порядке согласование границ не оспаривалось.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные в дело доказательства, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела С. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 11.03.2008 за основным государственным регистрационным номером.
08.07.1998 С. с ТОО НПП "Р." был заключен договор купли-продажи строения, в соответствии с которым, заявителю в собственность было передано помещение парикмахерской-магазина, находящееся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, полезной площадью 280,5 кв. м, расположенное на земельном участке, площадью 0,0620 га, предоставленного ТОО НПП "Р." постановлением Администрации г. Обнинска от 03.08.1995 № 638-П в бессрочное пользование. К указанному постановлению приложен план земельного участка.
20.12.2002 С. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение парикмахерской-магазина.
