АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2006 г. № 141
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК
С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА КРАЕВЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ СДЕЛОК
С ОБЪЕКТАМИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края
от 02.08.2006 № 332
, 20.07.2009 № 317
)
В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании статей 79
, 80
, 86
Устава (Основного Закона) Алтайского края, а также руководствуясь статьями 6
, 7
закона Алтайского края "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Алтайского края", постановляю:
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности.
2. Признать утратившим силу постановление
Администрации края от 27.04.1999 № 309 "Об утверждении Положения "О порядке согласования сделок с недвижимым имуществом краевых государственных унитарных предприятий, краевых государственных учреждений" (в редакции от 27.03.2002 № 161
).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Администрации
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
Утверждено
Постановлением
Администрации края
от 4 апреля 2006 г. № 141
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА КРАЕВЫМИ
ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ
СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края
от 02.08.2006 № 332
, 20.07.2009 № 317
)
Настоящее Положение определяет процедуру согласования сделок купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении краевых государственных унитарных предприятий, а также порядок согласования сделок по инвестиционной деятельности с включением недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в инвестиционные проекты.
1. Порядок согласования сделок купли-продажи недвижимого
имущества, закрепленного за краевыми государственными
унитарными предприятиями
1.1. Сделки купли-продажи недвижимого имущества (далее - "сделки с недвижимым имуществом") совершаются краевыми государственными унитарными предприятиями по предварительному согласованию с Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (далее - "Главное управление").
1.2. Для согласования сделок с недвижимым имуществом краевые государственные унитарные предприятия представляют в Главное управление пакет документов согласно перечню, указанному в п. 1.5
настоящего Положения.
1.3. Решение о согласовании сделок с недвижимым имуществом, находящимся у краевых государственных унитарных предприятий на праве хозяйственного ведения, принимается Главным управлением в течение одного месяца с момента обращения. При необходимости срок может быть продлен, но не более чем на один месяц.
1.4. Исключен. - Постановление
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317.
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4
. Для получения согласия на совершение сделки с недвижимым имуществом краевые государственные унитарные предприятия представляют в Главное управление следующие документы:
письмо, содержащее обращение о согласовании сделки;
в установленном порядке заверенные копии учредительных документов, а также свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о постановке его на учет в налоговом органе;
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317)
(см. текст в предыдущей редакции
)
балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;
абзац исключен. - Постановление
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317;
(см. текст в предыдущей редакции
)
правоустанавливающие документы на имущество и земельный участок, на котором оно расположено (решения о закреплении имущества за краевым государственным унитарным предприятием и о предоставлении земельного участка, копии свидетельств о государственной регистрации права собственности Алтайского края на объект недвижимости и земельный участок, на котором он расположен, свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения);
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317)
(см. текст в предыдущей редакции
)
справку о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;
справку о балансовой стоимости имущества;
отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления отчета в Главное управление;
технико-экономическое обоснование необходимости продажи имущества и использования полученных средств;
заключение органа исполнительной власти Алтайского края, осуществляющего координацию и регулирование деятельности краевого государственного унитарного предприятия.
Главное управление вправе затребовать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о согласовании сделки с недвижимым имуществом краевого государственного унитарного предприятия, а также вернуть любые из указанных выше документов на доработку, о чем письменно уведомить заявителя не позднее 10 дней с даты представления документов.
1.5
. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в п. 1.4
настоящего Положения, Главное управление представленные документы возвращает.
(п. 1.6 в ред. Постановления
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.6
. Принятое решение по вопросу согласования сделки с недвижимым имуществом оформляется Главным управлением в виде распоряжения, которое вручается заявителю.
1.7
. Подлинный экземпляр договора передается в Главное управление не позднее, чем через 2 месяца после заключения договора с приложением копий документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода прав.
(п. 1.8 в ред. Постановления
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Порядок согласования инвестиционных договоров
с включением в инвестиционный процесс недвижимого
имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения за краевыми государственными
унитарными предприятиями
2.1. При согласовании с Главным управлением недвижимое имущество, закрепленное за краевыми государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может выступать объектом инвестиционной деятельности.
2.2. Для получения согласия на вовлечение в инвестиционный процесс объектов недвижимости краевое государственное унитарное предприятие представляет в Главное управление следующие документы:
письмо, содержащее обращение о согласовании сделки и ее проведении;
балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;
абзац исключен. - Постановление
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317;
(см. текст в предыдущей редакции
)
правоустанавливающие документы на имущество (распоряжение о закреплении имущества за краевыми государственными унитарными предприятиями и др.);
справку о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;
справку о балансовой стоимости имущества;
копия документа технического учета (технический паспорт);
отчет об оценке инвестиционной стоимости имущества, выполненный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края 20.07.2009 № 317)
(см. текст в предыдущей редакции
)
технико-экономическое обоснование необходимости внесения объекта недвижимости в инвестиционный проект;
разрешение органа исполнительной власти Алтайского края на вовлечение в инвестиционный процесс приостановленных и законсервированных объектов, находящихся в собственности края;
предварительную смету расходов на реконструкцию, завершение строительства объекта недвижимости;
заключение управления Алтайского края по строительству и архитектуре о возможности реконструкции, строительства и вовлечения объектов недвижимого имущества в инвестиционный процесс;
заключение об определении доли Алтайского края в общей долевой собственности в результате инвестиционной деятельности.
Главное управление вправе затребовать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о согласовании сделки по вовлечению объектов недвижимости в инвестиционный процесс, а также вернуть любые из указанных выше документов на доработку, о чем не позднее 10 дней с даты представления документов письменно уведомляется заявитель.
2.3. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в п. 2.2
настоящего Положения, Главное управление представленные документы возвращает.
2.4. После получения предварительного согласия Главного управления на включение объектов недвижимости, закрепленных за краевыми государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, в инвестиционный процесс краевые государственные унитарные предприятия выбирают инвестора, в том числе путем проведения конкурса.
(п. 2.4 в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 02.08.2006 № 332)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Сделки с объектами инвестиционной деятельности осуществляются краевыми государственными унитарными предприятиями по согласованию с Главным управлением.
2.6. Для получения согласия на заключение договора инвестиционной деятельности с инвестором краевые государственные унитарные предприятия представляют дополнительно следующие документы:
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 02.08.2006 № 332)
(см. текст в предыдущей редакции
)
проект договора об инвестиционной деятельности;
проектно-сметную документацию;
заключение экологической экспертизы;
учредительные документы инвестора;
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 02.08.2006 № 332)
(см. текст в предыдущей редакции
)
копия свидетельства государственной налоговой службы о постановке на учет юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц.
2.7. Исключен. - Постановление
Администрации Алтайского края от 02.08.2006 № 332.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7
. Принятое по вопросу согласования сделки, в которой обязательно указывается доля Алтайского края в общей собственности на объект инвестиционной деятельности, решение о включении имущества в качестве такого объекта оформляется Главным управлением в виде распоряжения.
(п. 2.8 в ред. Постановления
Администрации Алтайского края от 02.08.2006 № 332)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.8
. Подлинный экземпляр договора об инвестиционной деятельности передается в Главное управление не позднее чем по истечении одного месяца после заключения договора (с приложением копий документов).
2.9
. Соглашение об определении доли Алтайского края в объекте инвестиционной деятельности и копии свидетельств о государственной регистрации права собственности Алтайского края представляются в Главное управление не позднее 10 дней со дня регистрации.
