|  |
Региональное законодательство / Ярославская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского округа г. Рыбинск от 11.06.2009 № 1983
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ, ОТСРОЧЕК, РАССРОЧЕК ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПЕРЕДАННОЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО"
Официальная публикация в СМИ:
"Рыбинские известия", № 48, 19.06.2009
Вступил в силу со дня опубликования (пункт 5 данного документа).
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2009 г. № 1983
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ,
ОТСРОЧЕК, РАССРОЧЕК ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПЕРЕДАННОЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Уставом городского округа город Рыбинск, решением муниципального Совета городского округа город Рыбинск от 26.07.2006 № 66 "О Положении о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Рыбинск" (с изменениями и дополнениями)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления льгот, отсрочек, рассрочек по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить состав комиссии по предоставлению льгот по арендной плате в соответствии с приложением 2 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившим силу постановление главы городского округа город Рыбинск от 21.09.2006 № 391 "О предоставлении льгот по арендной плате" (с изменениями и дополнениями).
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск С.Е. Есипова.
И.о. главы
городского округа
г. Рыбинск
В.Ю.ХМЕЛЕВ
Приложение 1
к постановлению
главы городского
округа г. Рыбинск
от 11.06.2009 № 1983
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ, ОТСРОЧЕК, РАССРОЧЕК
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПЕРЕДАННОЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Целью настоящего Порядка предоставления льгот, отсрочек, рассрочек по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество городского округа город Рыбинск (далее - Порядок) является определение единого подхода и упорядочение процесса рассмотрения вопросов предоставления льгот, отсрочек, рассрочек по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество городского округа город Рыбинск, за исключением земельных участков (далее - муниципальное имущество).
1.2. Задачами настоящего Порядка являются:
- взаимодействие работы органов местного самоуправления в области регулирования имущественных отношений;
- создание необходимых экономических условий для деятельности физических лиц, общественных объединений, иных юридических лиц, указанных в пункте 1.6 настоящего Порядка, с целью стабильного функционирования экономики городского округа город Рыбинск.
1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
арендодатель - департамент недвижимости администрации городского округа город Рыбинск;
арендатор - лицо, владеющее и пользующееся муниципальным имуществом на основании договора аренды, заключенного с арендодателем;
заявитель - арендатор, претендующий на получение льготы;
льгота - преимущество, предоставляемое отдельным арендаторам либо категориям арендаторов, включающее возможность частичного освобождения от арендной платы;
отсрочка - изменение срока платежа с условием единовременной уплаты по окончании срока;
рассрочка - частичное поэтапное внесение платежей;
общественное объединение - добровольное, самоуправляемое, некоммерческое формирование, созданное по инициативе граждан, объединившихся на основе общности интересов для реализации общих целей, указанных в уставе общественного объединения.
1.4. Льгота предоставляется на очередной финансовый год.
1.5. Отсрочка, рассрочка предоставляются в пределах текущего финансового года.
1.6. К арендаторам, которым может быть предоставлена льгота, отсрочка, рассрочка по арендной плате, относятся:
- общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов;
- юридические лица, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов;
- учреждения, единственными собственниками которых являются указанные выше общественные организации инвалидов, - в отношении муниципального имущества, используемого ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
- муниципальные унитарные предприятия;
- общественные объединения, являющиеся юридическими лицами, осуществляющие свою деятельность на территории городского округа город Рыбинск не менее 1 года;
- юридические и физические лица, реализующие инвестиционные проекты, включенные в перечень приоритетных инвестиционных проектов городского округа город Рыбинск;
- иные физические и юридические лица, основная деятельность которых имеет социальную значимость для городского округа город Рыбинск.
1.7. Действие настоящего Порядка не распространяется на религиозные организации, объединения, учреждаемые либо создаваемые политическими партиями, а также объединения, являющиеся профессиональными союзами, за исключением случаев, когда указанные организации и объединения участвуют в реализации утвержденных муниципальных программ (проектов).
1.8. Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается.
2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ
2.1. Заявители, претендующие на предоставление льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом в очередном финансовом году, в срок до 1 августа текущего года подают в департамент недвижимости администрации городского округа город Рыбинск заявление с приложением документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка.
2.2. Рассмотрение заявлений о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом осуществляет комиссия по предоставлению льгот по арендной плате (далее - комиссия), сформированная из числа депутатов муниципального Совета городского округа город Рыбинск, представителей администрации городского округа город Рыбинск, ее структурных подразделений и других лиц по согласованию, в срок до 1 сентября текущего года.
Персональный состав комиссии численностью 11 человек, включая председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии, на которого возлагаются функции ведения протоколов и иной документации комиссии, утверждает глава городского округа город Рыбинск. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов комиссии. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовали более половины от присутствующих на заседании членов комиссии.
Решения комиссии носят рекомендательный характер.
2.3. В случае положительного решения Комиссии арендодатель направляет в антимонопольный орган ходатайство о даче согласия на предоставление льгот по арендной плате (муниципальная помощь) с приложением необходимых документов.
2.4. Решения о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом в очередном финансовом году в виде установления понижающих коэффициентов к размерам арендной платы за пользование муниципальным имуществом с учетом решений комиссии и с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа принимает глава городского округа город Рыбинск.
Предварительного согласования антимонопольного органа о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом (муниципальной помощи) не требуется в случае, если муниципальная помощь предоставляется:
- в соответствии с федеральным законом;
- в соответствии с законом субъекта Российской Федерации о бюджете на соответствующий финансовый год;
- в соответствии с нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления о бюджете на соответствующий финансовый год;
- за счет резервного фонда органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
- за счет резервного фонда органа местного самоуправления.
2.5. Льгота по арендной плате может быть установлена в размере до 90% следующим категориям арендаторов:
- предприятиям, организациям, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспорта;
- юридическим лицам, в среднесписочной численности которых инвалиды составляют более 50%.
2.6. К заявлению о предоставлении льготы заявитель прилагает следующие документы:
- копию устава организации (паспорта физического лица);
- копию свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц (свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
- пояснительную записку с обоснованием целесообразности предоставления льготы и перечень мероприятий, которые предполагается финансировать за счет высвобождаемых средств;
- результаты финансово-хозяйственной деятельности: бухгалтерский баланс (форма № 1), отчет о прибылях и убытках (форма № 2) за истекший финансовый год и за последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявления, с отметками Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Ярославской области;
- справку из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Ярославской области об отсутствии задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней;
- заключение структурного подразделения администрации городского округа город Рыбинск, курирующего сферу деятельности арендатора, о целесообразности предоставления ему соответствующей льготы, на основании анализа финансово-хозяйственной деятельности арендатора - претендента на испрашиваемую льготу;
- копии договоров на передачу в аренду земельных участков, муниципального имущества;
- справку, выданную арендодателем, свидетельствующую о соблюдении заявителем сроков уплаты платежей по договору аренды муниципального имущества;
- справку, выданную департаментом по управлению земельными ресурсами администрации городского округа город Рыбинск арендодателем, свидетельствующую о соблюдении заявителем сроков уплаты платежей по договору аренды земельного участка.
2.7. Предоставляемые льготы носят целевой характер, который в обязательном порядке указывается в постановлениях главы городского округа город Рыбинск о предоставлении льгот.
2.8. Высвобождаемые средства могут быть направлены на предоставление социально значимых видов услуг на безвозмездной основе либо на льготных условиях, в т.ч. организация бытовых услуг малоимущему населению городского округа город Рыбинск, ветеранам, инвалидам, обеспечение детских домов, интернатов, больниц продукцией собственного производства и иные виды услуг.
2.9. На основании постановления главы городского округа город Рыбинск арендодатель заключает с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды, в котором указываются целевое назначение, размер предоставленной льготы, а также сроки представления арендатором информации об использовании высвобождаемых средств в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Порядка.
3. КОНТРОЛЬ ЗА ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВЫСВОБОЖДАЕМЫХ СРЕДСТВ
3.1. Арендатор, которому предоставлена льгота, несет ответственность за нецелевое использование высвобождаемых средств в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Текущий контроль за целевым использованием арендатором средств, высвобождаемых в результате предоставления льгот, в соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды осуществляет арендодатель.
3.3. Установленные факты нецелевого использования средств, высвободившихся в результате предоставления льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, рассматривает комиссия.
Глава городского округа город Рыбинск с учетом решения комиссии принимает решение об отмене предоставленной льготы в связи с нарушением арендатором договорных обязательств.
В этом случае платежи, использованные по нецелевому назначению, подлежат возврату в общеустановленном порядке.
3.4. Арендаторы, которым предоставлена льгота по арендной плате, обязаны не позднее 1 апреля года, следующего за годом использования льготы, представить арендодателю информацию о целевом расходовании высвободившихся средств с приложением копий финансовых документов, подтверждающих представляемую информацию, в том числе отчет о прибылях и убытках (форма № 2).
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АРЕНДАТОРАМ ОТСРОЧЕК, РАССРОЧЕК
4.1. Арендатор, претендующий на предоставление отсрочки, рассрочки по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество, направляет арендодателю заявление с приложением документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка.
Решение о предоставлении отсрочки (рассрочки) принимает арендодатель в течение 20 дней с даты подачи заявления.
Решение о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество оформляется приказом департамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск.
4.2. К заявлению о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество арендатор прилагает следующие документы:
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
- результаты финансово-хозяйственной деятельности: бухгалтерский баланс (форма № 1), отчет о прибылях и убытках (форма № 2) за истекший финансовый год и за последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявления, с отметками Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Ярославской области;
- справку из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Ярославской области об отсутствии задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней;
- предлагаемый срок внесения платежа при предоставлении отсрочки (предлагаемый график заявленных к рассрочке платежей с указанием сумм и сроков погашения рассроченной задолженности);
- документы, подтверждающие наступление оснований, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка.
4.3. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку) по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество не более одного раза в течение текущего финансового года при наличии одного из следующих оснований:
- причинение арендатору документально подтвержденного ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
- задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного арендатором государственного (муниципального) заказа.
4.4. Действие отсрочки (рассрочки) по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество прекращается досрочно по следующим основаниям:
- уплата всей причитающейся суммы задолженности до истечения установленного срока действия отсрочки (рассрочки);
- нарушение арендатором условий рассрочки, предусмотренных соглашением.
4.5. Контроль за соблюдением арендатором предоставленной отсрочки (рассрочки) по арендной плате за пользование муниципальным имуществом осуществляет арендодатель.
Директор
департамента недвижимости
С.Е.ЕСИПОВ
Приложение 2
к постановлению
главы городского
округа г. Рыбинск
от 11.06.2009 № 1983
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
Председатель комиссии:
Есипов Сергей Евгеньевич - директор департамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск.
Заместитель председателя комиссии:
Тремасова Марина Викторовна - заместитель директора департамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск.
Секретарь комиссии:
Комисарова Дина Александровна - помощник директора департамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск.
Члены комиссии:
1. Представитель муниципального Совета городского округа город Рыбинск (по согласованию).
2. Представитель департамента финансов администрации городского округа город Рыбинск (по согласованию).
3. Представитель департамента по управлению земельными ресурсами администрации городского округа город Рыбинск (по согласованию).
4. Представитель юридического отдела администрации городского округа город Рыбинск (по согласованию).
5. Представитель управления перспективного развития и инвестиций (по согласованию).
6. Представитель департамента жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации городского округа город Рыбинск (по согласованию).
7. Представитель отдела потребительского рынка, товаров и услуг (по согласованию).
8. Представитель управления строительства и инвестиций (по согласованию).
Директор
департамента недвижимости
С.Е.ЕСИПОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
