|  |
Региональное законодательство / Ханты-Мансийский АО
РЕШЕНИЕ Думы города Нижневартовска от 19.06.2009 № 618
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА"
(подписано 25.06.2009)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 5 данного документа).
ДУМА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2009 г. № 618
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска и заключение о результатах таких слушаний, Дума города решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденные решением Думы города от 27.09.2006 № 77 (с изменениями от 19.12.2007 № 328), следующие изменения:
1.1. Пункт 4.4 изложить в новой редакции:
"4.4. Порядок направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки определяется нормативным правовым актом администрации города".
1.2. В пункте 4.6:
- во втором абзаце слова "обосновывающими документами" заменить словами "пояснительной запиской";
- абзац третий - исключить.
1.3. В пунктах 5.1 и 22.7 после слов "разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства" дополнить словами "(при установлении таких видов в градостроительном регламенте)".
1.4. В абзаце втором пункта 7.1 слова "городской черты" заменить словом "города".
1.5. В наименовании статьи 11.2 и в пункте 11.2.1 после слов "комиссия по подготовке" добавить слово "проекта".
1.6. В пунктах 11.2.3 и 13.1, 16.5 слова "Главой города" заменить словами "постановлением администрации города".
1.7. В наименовании статьи 14 и в пунктах 14.1 - 14.4 слова "городской черты" заменить словами "границы города" в соответствующих падежах.
1.8. Пункт 14.2 изложить в новой редакции:
"14.2. Границы города устанавливаются по естественным границам местности и границам земельных участков, предоставленным гражданам и юридическим лицам в соответствии с законодательством".
1.9. В пункте 16.1.3 после слов "распоряжения" дополнить словами "администрации города".
1.10. В пунктах 16.1.4 и 16.1.5 слова "Главы города" заменить словами "администрации города".
1.11. В пункте 18.3 слова "утверждается Правительством Российской Федерации" заменить словами "устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти".
1.12. В статье 21.2:
- пункт "5) зоны транспортной инфраструктуры (5 ТЗ)" дополнить подпунктом "г) зона улично-дорожной сети (5 ТЗ 504)";
- дополнить пунктом "11) зона резервного фонда муниципальных земель (11 РФ) и подпунктом "а) зона резервных территорий (11 РФ 1103)".
1.13. В статье 22.:
- пункт 22.8 изложить в новой редакции:
"22.8. Градостроительные регламенты являются составной частью Правил землепользования и застройки";
- дополнить пунктом 22.14:
"22.14. Линейные объекты системы энергообеспечения: газо-, водо-, энерго-, теплоснабжения и линии связи, сооружения ТП, ЦТП, РПЖ относятся к разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства в жилых, общественно-деловых, производственных территориальных зонах и в зонах сельскохозяйственного использования".
1.14. В пункте 25.5 слова "только по проектам, разработанным имеющими лицензию проектными организациями" заменить словами "по проектной документации, подготовленной индивидуальными предпринимателями, физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям, предъявляемым частью 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации".
1.15. В пункте 26.1 слова "социального и культурно-бытового обслуживания населения" заменить словами "социально-бытового, торгового, административного назначения и здравоохранения".
1.16. В пункте 26.13 слова "проектно-сметной" заменить словом "проектной".
1.17. Пункты 28.2 и 28.3 изложить в новой редакции:
"28.2. В зонах коммунально-складского назначения допускается размещение объектов торгового, социально-бытового, культурно-досугового назначения.
28.3. При застройке земельных участков в промышленных и коммунально-складских зонах должно обеспечиваться рациональное и эффективное землепользование с соблюдением утвержденных градостроительных регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Площадь застроенной территории в промышленных и коммунально-складских территориальных зонах может составлять не более 50% земельного участка, а площадь озеленения не менее 20%.".
1.18. В пункте 28.13 исключить слова ", учреждений культуры, физкультурно-оздоровительных и".
1.19. В пункте 30.2 слова "городских парков" заменить словами "мест отдыха общего пользования".
1.20. Пункт 33.7 изложить в новой редакции:
"33.7. Содержание зданий, строений и элементов благоустройства территории города определяется Правилами благоустройства территории города Нижневартовска, утверждаемыми Думой города. Распространение, установка и эксплуатация наружной рекламы осуществляется в соответствии с Положением о наружной рекламе на территории города Нижневартовска, утверждаемым постановлением администрации города".
1.21. Пункт 37.4 изложить в новой редакции:
"37.4. Ширина водоохранных зон рек, ручьев, озер и их прибрежной защитной полосы устанавливается в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в решении Думы города Нижневартовска от 27.09.2006 № 77 статья 37.5 отсутствует, изменения вносятся в пункт 37.5 статьи 37.
------------------------------------------------------------------
1.22. В статье 37.5 исключить первое предложение.
1.23. Пункт 37.6 изложить в новой редакции:
"37.6. В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос устанавливаются ограничения хозяйственной и иной деятельности.
37.6.1. В границах водоохранных зон запрещается:
- использование сточных вод для удобрения;
- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах с твердым покрытием".
37.6.2. В границах прибрежных защитных полос запрещается:
- распашка земель;
- размещение отвалов размываемых грунтов;
- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн".
1.24. Пункт 37.7 изложить в новой редакции:
"37.7. До утверждения в установленном порядке проектов зон санитарной охраны водоисточников при установлении режима использования территориальных зон, расположенных вблизи источников водоснабжения, применяются размеры охранных зон в соответствии с санитарным законодательством".
1.25. В пункте 38.1 второе предложение изложить в новой редакции:
"В санитарно-защитных зонах, установленных для промышленных объектов и производств, негативно влияющих на обитание и здоровье человека, не допускается размещение жилой застройки и отдельных жилых зданий, рекреационной зоны, зоны отдыха, территории санаториев и домов отдыха, территории садово-огороднических товариществ и их отдельных участков, спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования".
1.26. В пункте 42.4 исключить слова "и архитектурно-планировочным заданием, выдаваемым администрацией города".
1.27. Статью 44 изложить в новой редакции:
"Статья 44. Предоставление проектной документации в администрацию города для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
41.1. Материалы и результаты инженерных изысканий, проектная документация, разработанные в соответствии с законодательством, передаются в администрацию города в одном экземпляре в виде копии для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
41.2. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти".
2. В карте градостроительного зонирования, утвержденной в новой редакции решением Думы города от 19.12.2007 № 328 (с изменениями от 17.10.2008 № 481, от 06.02.2009 № 544), изменить:
2.1. Границы территориальной зоны внешнего транспорта (5 ТЗ 501) планировочных кварталов 04:01:05 и 04:01:06 в результате выделения зоны коммунально-складского назначения (3 ПР 302) в западном промышленном узле города согласно приложению 1 (не приводится).
2.2. Границы территориальной зоны мест отдыха общего пользования (6 РЗ 601) и индивидуального транспорта (5 ТЗ 503) планировочного квартала 04:02:04 в результате выделения зоны торгового назначения (2 ОДЗ 203) по улице Чапаева согласно приложению 2 (не приводится).
2.3. Границы территориальной зоны внешнего транспорта (5 ТЗ 501) планировочного квартала 04:05:07 в результате выделения зоны коммунально-складского назначения (3 ПР 302) в западном промышленном узле города согласно приложению 3 (не приводится).
2.4. Границы территориальной зоны природных территорий (6 РЗ 602) планировочного квартала 05:03:06 в результате выделения зоны коммунально-складского назначения (3 ПР 302) в западном промышленном узле города согласно приложению 4 (не приводится).
2.5. Границы территориальной зоны природных территорий (6 РЗ 602) планировочного квартала 06:01:20 в результате выделения зоны энергообеспечения (4 ИЗ 401) под существующими и планируемыми трубопроводами и линии электропередач в северо-западном промышленном узле города согласно приложению 5 (не приводится).
2.6. Границы территориальной зоны природных территорий (6 РЗ 602) планировочного квартала 06:05:01 в результате выделения зоны коммунально-складского назначения (3 ПР 302) в западном промышленном узле города согласно приложению 6 (не приводится).
2.7. Границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1 ЖЗ 103) планировочного квартала 07:05:17 в результате выделения зоны социально-бытового назначения (2 ОДЗ 202) по ул. Советской, 25а, согласно приложению 7 (не приводится).
2.8. Границы территориальной зоны внешнего транспорта (5 ТЗ 501) и зоны промышленности (3 ПР 301) планировочного квартала 07:07:01 в результате выделения зоны сельхозугодий (7 СХЗ 701), коммунально-складского назначения (3 ПР 302) и зоны мест отдыха общего пользования (6 РЗ 602) в юго-западной части города в районе переправы согласно приложению 8 (не приводится).
2.9. Границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1 ЖЗ 103) планировочного квартала 08:03:10 в результате выделения зоны торгового назначения (2 ОДЗ 203) по ул. Лопарева согласно приложению 9 (не приводится).
2.10. Границы территориальной зоны природных территорий (6 РЗ 602) планировочного микрорайона 10:02 в результате выделения зоны сельхозугодий (7 СХЗ 701) согласно приложению 10 (не приводится).
2.11. Границы территориальной зоны природных территорий (6 РЗ 602) планировочного микрорайона 10:05 в результате выделения зоны акваторий (10 АЗ 1002) в юго-восточной части города в районе реки Большой Еган согласно приложению 11 (не приводится).
2.12. Границы территориальной зоны природных территорий (6 РЗ 602) планировочного квартала 11:01:04 в результате выделения зоны коммунально-складского назначения (3 ПР 302) в районе площадки складирования твердых бытовых отходов под установку комплекса термического обезвреживания отходов согласно приложению 12 (не приводится).
3. В градостроительные регламенты, утвержденные в новой редакции решением Думы города от 19.12.2007 № 328 (с изменениями от 17.10.2008 № 481, от 06.02.2009 № 544), внести изменения согласно приложению 13:
3.1. В территориальных зонах коммунально-складского, торгового и многофункционального назначения планировочных микрорайонов 01:01, 01:02, 04:05, 04:06, 05:01 - 05:06, 06:03 - 06:05 для основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в разделе "параметры разрешенного использования" установить:
- для объектов коммунально-складского, торгового, социально-бытового назначения - этажность до 3 этажей; высота до 15 м;
- для объектов административно-делового назначения - этажность до 5 этажей; высота до 25 м.
3.2. В планировочном квартале 01:01:01 в территориальной зоне индивидуального транспорта (5 ТЗ 503) разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства установить в новой редакции.
3.3. В планировочном квартале 01:08:01 в территориальной зоне общественного центра (2 ОДЗ 200) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить "объектами спортивного назначения".
3.4. В планировочном квартале 04:01:06 исключить территориальную зону внешнего транспорта (5 ТЗ 501) и дополнить территориальной зоной коммунально-складского назначения (3 ПР 302) с установлением разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3.5. В планировочном квартале 04:02:04 в территориальной зоне торгового назначения (2 ОДЗ 203) разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства установить в новой редакции.
3.6. В планировочном квартале 04:05:07 в территориальной зоне торгового назначения (2 ОДЗ 203) разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства установить в новой редакции.
3.7. Планировочный квартал 07:05:17 дополнить территориальной зоной социально-бытового назначения (2 ОДЗ 202) с установлением разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3.8. В планировочном квартале 07:07:01 исключить территориальную зону промышленности (5 ТЗ 501) и дополнить территориальной зоной коммунально-складского назначения (3 ПР 302) и зоной мест отдыха общего пользования (6 РЗ 601) с установлением разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3.9. Планировочный квартал 08:03:10 дополнить территориальной зоной торгового назначения (2 ОДЗ 203) с установлением разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и строительству (Л.А.Дольников).
5. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Исполняющий обязанности
Главы города Нижневартовска
И.И.ГУЛЬЯНЦ
Дата подписания 25 июня 2009 г.
Приложение 13
к решению Думы
от 19.06.2009 № 618
ИЗМЕНЕНИЯ
В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, УТВЕРЖДЕННЫЕ
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 19.12.2007 № 328
(С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 17.10.2008 № 481, ОТ 06.02.2009 № 544)
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 01:01:01
ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ТРАНСПОРТА (5ТЗ 503)
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: гаражи, промбаза, объекты торговли.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ: сложившаяся застройка.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: нет.
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты хранения и ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦
¦обслуживания ¦Высота - до 12 м ¦ ¦
¦индивидуального ¦ ¦ ¦
¦автотранспорта ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты коммунально- ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦
¦складского назначения ¦Высота - до 12 м. ¦ ¦
¦Объекты торгового ¦Общая площадь помещений ¦ ¦
¦назначения ¦- до 1500 кв. м ¦ ¦
¦Объекты административного ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 04:01:06
ЗОНА КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (3ПР 302)
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: битумохранилища, промышленные базы, склад.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ: сложившаяся застройка.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: нет.
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты коммунально- ¦Этажность - до 3 эт. ¦Разработка проекта ¦
¦складского назначения ¦Высота - до 15 м ¦планировки и ¦
¦ ¦ ¦межевания территории ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты хранения ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦
¦автотранспорта ¦Высота - до 12 м ¦ ¦
¦Объекты обслуживания ¦ ¦ ¦
¦автотранспорта ¦ ¦ ¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты административно- ¦Этажность - до 5 эт. ¦ ¦
¦делового назначения ¦Высота - до 25 м ¦ ¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты торгового ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦
¦назначения ¦Высота - до 15 м ¦ ¦
¦Объекты социально-бытового¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 04:02:04
ЗОНА ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (2ОДЗ 203)
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ: свайное поле под незавершенное строительство.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: нет.
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты торгового ¦Этажность - до 3 эт. ¦Высокие требования к ¦
¦назначения ¦Высота - до 15 м ¦архитектурному облику¦
¦Социально-бытового ¦ ¦и отделке фасадов ¦
¦обслуживания ¦ ¦ ¦
¦Объекты ¦ ¦ ¦
¦культурно-досугового ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦
¦Объекты городского и ¦ ¦ ¦
¦индивидуального ¦ ¦ ¦
¦автотранспорта ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 04:05:07
ЗОНА ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (2ОДЗ 203)
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: токовые комплексы, автосервисный центр, мойка.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ: сложившаяся застройка.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: нет.
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты торгового ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦
¦назначения ¦Высота - до 15 м ¦ ¦
¦Объекты социально-бытового¦ ¦ ¦
¦обслуживания ¦ ¦ ¦
¦Объекты общественного ¦ ¦ ¦
¦питания ¦ ¦ ¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты административно- ¦Этажность - до 5 эт. ¦ ¦
¦делового назначения ¦Высота - до 25 м ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты хранения и ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦
¦обслуживания ¦Высота - до 10 м ¦ ¦
¦автотранспорта ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 07:05:17
ЗОНА СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (2ОДЗ 202)
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: склады.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ: сложившаяся застройка.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: нет.
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты социально-бытового¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦
¦обслуживания ¦Высота - до 15 м ¦ ¦
¦Объекты культурно- ¦ ¦ ¦
¦досугового назначения ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты административно- ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦
¦делового назначения ¦Высота - до 15 м ¦ ¦
¦Объекты торгового ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 07:07:01
ЗОНА КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (3ПР 302)
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: промбаза.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ: сложившаяся застройка.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: нет.
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты коммунально- ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦
¦складского назначения ¦Высота - до 12 м ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
ЗОНА МЕСТ ОТДЫХА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (6РЗ 601)
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ: база отдыха.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: нет.
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦База отдыха ¦Этажность - 3 эт. ¦ ¦
¦ ¦Высота - до 15 м ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 08:03:10
ЗОНА ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (2ОДЗ 203)
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: магазины, СТО.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ: сложившаяся застройка.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: нет.
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты торгового ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦
¦назначения ¦Высота - до 12 м ¦ ¦
¦Объекты социально-бытового¦ ¦ ¦
¦обслуживания ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
---------------------------T------------------------T---------------------¬
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА¦
+--------------------------+------------------------+---------------------+
¦Объекты хранения и ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦
¦обслуживания ¦Высота - до 10 м ¦ ¦
¦автотранспорта ¦ ¦ ¦
L--------------------------+------------------------+----------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
