|  |
Региональное законодательство / Ульяновская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Ульяновска от 26.06.2009 № 5046
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
Официальная публикация в СМИ:
"Ульяновск сегодня", № 47 (760), 01.07.2009
Вступил в силу со дня официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня" (пункт 4 данного документа).
ГЛАВА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2009 г. № 5046
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
Руководствуясь ст.ст. 42, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании "Город Ульяновск", утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 01.02.2006 № 15, с изменениями и дополнениями, ст. 32 Устава муниципального образования "Город Ульяновск", принятого решением Ульяновской Городской Думы от 14.12.2005 № 202, с изменениями и дополнениями, постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории Заволжского района муниципального образования "Город Ульяновск" (Приложения N№ 1, 2).
2. Определить местом хранения подлинников проекта планировки территории Заволжского района муниципального образования "Город Ульяновск" (Приложения N№ 1, 2) Комитет архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска.
3. Комитету архитектуры и градостроительства мэрии (Клейменова Н.Н.) направить материалы на выполнение работ по подготовке проекта межевания территории Заволжского района муниципального образования "Город Ульяновск" в Управление по муниципальным закупкам мэрии (Исютин А.А.) для проведения аукциона.
4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска и вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставить за Главой города.
Глава города
С.Н.ЕРМАКОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы города
от 26 июня 2009 г. № 5046
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
Основная часть. Чертеж планировки территории (не приводится)
Приложение № 2
к постановлению
Главы города
от 26 июня 2009 г. № 5046
ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО,
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
1. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения на территории Заволжского района:
1.1. Размещение объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения
--------------T------------------------------------------------T------------¬
¦№ по чертежу ¦ Наименование объекта ¦ Значение ¦
¦планировки ¦ ¦ ¦
¦территории ¦ ¦ ¦
+-------------+------------------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦Новый мостовой переход через реку Волга ¦Федеральное ¦
+-------------+------------------------------------------------+------------+
¦ 2 ¦Левобережный подход к новому мостовому переходу¦Региональное¦
¦ ¦с устройством транспортной развязки и выходом на¦ ¦
¦ ¦Димитровградское шоссе ¦ ¦
+-------------+------------------------------------------------+------------+
¦ 3 ¦Автодорога от пересечения ул. Оренбургской и ул.¦ Местное ¦
¦ ¦Врача Михайлова до левобережного подхода к¦ ¦
¦ ¦новому мостовому переходу с устройством¦ ¦
¦ ¦транспортной развязки в районе ул. Оренбургской ¦ ¦
¦ ¦и ул. Врача Михайлова ¦ ¦
+-------------+------------------------------------------------+------------+
¦ 4 ¦Автомобильные дороги в северо-восточной части¦ Местное ¦
¦ ¦Нового Города (Пром. зона. "САБМиллер") ¦ ¦
+-------------+------------------------------------------------+------------+
¦ 5 ¦Автомобильная дорога на продолжении ул. Деева¦ Местное ¦
¦ ¦(от продолжения 4-го Инженерного проезда до¦ ¦
¦ ¦пересечения с продолжением 8-го Инженерного¦ ¦
¦ ¦проезда) ¦ ¦
+-------------+------------------------------------------------+------------+
¦ 6 ¦Автомобильная дорога на продолжении ул.¦ Местное ¦
¦ ¦Оренбургской до пр. Ленинского Комсомола (от¦ ¦
¦ ¦продолжения 4-го Инженерного проезда до пересе-¦ ¦
¦ ¦чения с пр-том Туполева) ¦ ¦
+-------------+------------------------------------------------+------------+
¦ ¦Здания детских садов, планируемые к возврату в¦ Местное ¦
¦ ¦действующую сеть дошкольных учреждений: ¦ ¦
¦ 7.1 ¦1. пр. Ленинского Комсомола, 39, д/с № 193 ¦ ¦
¦ 7.2 ¦2. пр. Созидателей, 62, д/с № 181 ¦ ¦
¦ 7.3 ¦3. ул. Оренбургская, 3а, № 21 ¦ ¦
¦ 7.4 ¦4. б-р. Пензенский, 22, № 240 ¦ ¦
L-------------+------------------------------------------------+-------------
1.2 Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства.
-------------T--------------------------------------------------------------¬
¦№ по чертежу¦ Наименование объекта ¦
¦планировки ¦ ¦
¦территории ¦ ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-1 ¦10 квартал. Комплексная жилая застройка ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-2 ¦Многоквартирный жилой дом по ул. Врача Михайлова, 48 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-3 ¦Реконструкция детского сада под многоквартирный жилой дом по¦
¦ ¦пр. Ленинского Комсомола, 3 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-4 ¦Многоквартирный жилой дом по пр-ту Ульяновский, 20 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-5 ¦Реконструкция детского сада под жилой дом по пр. Вр. Сурова ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-6 ¦Реконструкция незавершенного строительством магазина под жилой¦
¦ ¦дом по пр. Филатова, 15 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-7 ¦Квартал малоэтажной жилой застройки по пр. Авиастроителей, ЗВ ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-8 ¦Многоквартирный жилой дом по ул. Академика Сахарова, 17 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-9 ¦Многоквартирный жилой дом по бульвару Новосондецкому,¦
¦ ¦восточнее жилого дома по пр. Ульяновскому, 26 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-10 ¦Многоквартирный жилой дом восточнее жилого дома по ул. Врача¦
¦ ¦Михайлова, 38 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-11 ¦Малоэтажная застройка восточнее пр. Дружбы Народов на¦
¦ ¦продолжении пр. Антонова (квартал Б) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-12 ¦Малоэтажная застройка восточнее пр. Дружбы Народов на¦
¦ ¦продолжении пр. Антонова (квартал В) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-13 ¦Малоэтажная застройка восточнее пр. Дружбы Народов на¦
¦ ¦продолжении пр. Антонова (квартал Г) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-14 ¦Малоэтажная застройка восточнее пр. Дружбы Народов на¦
¦ ¦продолжении пр. Антонова (квартал Д) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-15 ¦Квартал индивидуальной жилой застройки ЖСК "Петров овраг" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-16 ¦Квартал индивидуальной жилой застройки ООО "Алтий" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-17 ¦Квартал индивидуальной жилой застройки ПКИЗ "Теплый пасад" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-18 ¦Квартал индивидуальной жилой застройки ТСЖ "Уют" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-19 ¦Квартал индивидуальной жилой застройки ТСЖ "Жилище" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-20 ¦Квартал индивидуальной жилой застройки ТСЖ "Левобережное 2" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-21 ¦Квартал индивидуальной жилой застройки ТСЖ "Поляна" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-22 ¦Квартал индивидуальной жилой застройки ТСЖ "Прибрежный" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-23 ¦Квартал индивидуальной застройки п. Ленинский ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-24 ¦7 квартал. Комплексная жилая застройка ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-25 ¦8 квартал. Комплексная жилая застройка ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-26 ¦12 квартал. Застройка многоквартирными жилыми домами и средней¦
¦ ¦этажности ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-27 ¦Центральный квартал. Застройка многоквартирными жилыми домами¦
¦ ¦и многофункциональными зданиями ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-28 ¦17 квартал. Комплексная жилая застройка ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-29 ¦18 квартал. Комплексная жилая застройка ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-30 ¦19 квартал. Комплексная жилая застройка ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-31 ¦6 квартал. Комплексная жилая застройка ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-101 ¦Физкультурио-оздоровительный комплекс с открытыми спортивными¦
¦ ¦площадками, квартал "Центральный" пр. Ульяновский (севернее¦
¦ ¦церкви по пр. Авиастроителей, 28) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-102 ¦Многофункциональный спортивно-оздоровительный, культурно-раз-¦
¦ ¦влекательный и торгово-административный комплекс, пр. Акаде-¦
¦ ¦мика Филатова (севернее жилого дома № 9/15) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-103 ¦Паркинг стройквартал № 5, севернее комплекса зданий по пр.¦
¦ ¦Созидателей, 106 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-104 ¦Административное здание с кафе СТО и мойки автомобилей ¦
¦ ¦(вторая очередь пассажирского автотранспортного комплекса),¦
¦ ¦пр. Созидателей (северо-западнее здания № 37) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-105 ¦Пивоваренный завод 7 проезд Инженерный (восточнее 44 пр. Инж.)¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-106 ¦Комбинат бытового обслуживания, 1-й пр. Инженерный, 3 (ранее¦
¦ ¦ул. Карбышева, 30) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-107 ¦Магазин ул. Врача Михайлова - ул. 40-летия Октября ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-108 ¦Рынок по продаже животных ул. Наганова (севернее существующего¦
¦ ¦рынка по ул. Наганова, 10а) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-109 ¦Предприятие 8-й пр. Инженерный ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-110 ¦Гаражи, восточнее ГСК "Разъезд", ул. Заречная ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-111 ¦Магазин товаров первой необходимости, пл. Академика Тулайкова ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-112 ¦Пристрой к административному зданию, 1-й пр. Инженерный, 15 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-113 ¦Торговый комплекс пр. Созидателей, 31 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-114 ¦Торговый комплекс пр. Созидателей, 31 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-115 ¦ГСК "Восток", пр-т Академика Филатова, 26 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-116 ¦Магазин ул. Заречная, 3а ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-117 ¦Многофункциональный спортивно-оздоровительный, культурно-раз-¦
¦ ¦влекательный и торгово-административный комплекс, пр. Врача¦
¦ ¦Сурова (северо-восточиее жилого дома № 1) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-118 ¦Подземные и надземные коммерческие гаражи, пр. Созидателей, 31¦
¦ ¦юго-западнее ГСК "Крылья" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-119 ¦Магазин товаров первой необходимости ул. 40-летия Победы ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-120 ¦Производственная база 14-й пр. Инженерный, 3 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-121 ¦Пункт тех. обслуживания автомобилей 1, пр. Инженерный ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-122 ¦Реконструкция незавершенного строительством пристроя¦
¦ ¦лабораторного корпуса к бытовому блоку, пр. Созидателей, 37а ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-123 ¦Многофункциональный торгово-административный комплекс 1 пр.¦
¦ ¦Созидателей (северо-западнее здания № 37) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-124 ¦Открытые спортивные площадки (2-я очередь ФОК) пр. Сиреневый¦
¦ ¦(западнее жилого д. № 19) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-125 ¦Станция технического обслуживания легковых автомобилей пр.¦
¦ ¦Туполева (севернее АЗС ОАО "Татнефть") ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-126 ¦Рыночный комплекс, ул. Наганова, 10а ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-127 ¦Комплекс автоцентра Димитровградское шоссе (между АЗС и пр.¦
¦ ¦Заводским) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-131 ¦Оздоровительно-развлекательный центр пр. Ульяновский, 17 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-132 ¦Магазин ул. Заречная (напротив жилых домов № 5 и № 7) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-133 ¦Центр торгово-бытовых услуг пр. Авиастроителей (в районе¦
¦ ¦жилого дома по пр. Авиастроителей, 12 и ул. Карбышева, 32) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-134 ¦Автомойка, автомагазин 8-й пр. Инженерный ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-135 ¦Торгово-производственный комплекс 3-й пр. Инженерный ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-136 ¦Многоуровневая автостоянка, пр. Туполева (северо-западнее ¦
¦ ¦существ. АЗС "Татнефть") ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-138 ¦Салон красоты бульвар Новосондецкий (между жилыми домами № 11 ¦
¦ ¦и № 15) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-140 ¦Комплекс по ремонту и обслуживанию автомобилей ул. А. Наганова¦
¦ ¦(северо-восточнее территории Заволжского рынка) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-142 ¦Аптека, ул. Карбышева (юго-восточнее жилого дома № 20) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-144 ¦Продовольственный магазин, пр. Ленинского Комсомола ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-145 ¦Комплекс предприятий бытового обслуживания, пр. Дружбы Народов¦
¦ ¦(между жилым домом № 1 и № 5) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-147 ¦АЗС 40-й проезд Инженерный (юго-восточнее завода "Высоких¦
¦ ¦технологий") ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-148 ¦Физкультурно-оздоровительный комплекс, пр. Сиреневый (западнее¦
¦ ¦жилого дома № 13) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-151 ¦Детское кафе, ул. Карбышева (юго-восточнее школы № 86) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-152 ¦Авторемонтное предприятие с магазином, пр. Созидателей¦
¦ ¦(западнее авторынка) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-154 ¦Спортивно-оздоровительный комплекс, пр. Туполева (юго-западнее¦
¦ ¦АЗС) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-157 ¦Общеобразовательная школа, северо-западнее пос. Ленинский ¦
¦ ¦ ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-159 ¦Технический центр по ремонту и продаже легковых автомобилей¦
¦ ¦пр. Созидателей (северо-восточнее авторынка) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-160 ¦Торгово-бытовое здание пр. Созидателей (около жилого дома № 4)¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-161 ¦Пассажирский автотранспортный комплекс, пр. Дружбы Народов - ¦
¦ ¦пр. Созидателей ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-162 ¦Магазин бульвар Пензенский, 11 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-163 ¦Производственная база пр. Инженерный, 14.1 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-166 ¦Досугово-развлекательный центр пр. Ульяновский 13 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-167 ¦Здание 10-й проезд Инженерный ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-168 ¦Кооперативное здание бульвар Киевский ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-169 ¦Кафе пр. Ак. Филатова (южнее городской клинической больницы ¦
¦ ¦№ 1) ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-170 ¦Магазин пр. Тюленева, 2а ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-172 ¦Торгово-бытовой комплекс с объектами общепита бульвар Киевский¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-173 ¦Комплекс с хозбытовым блоком пр. Созидателей ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-174 ¦Торгово-развлекательный комплекс с детской площадкой ул.¦
¦ ¦40-летия Победы ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-175 ¦Магазин пр. Созидателей ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-176 ¦Рынок (2 очередь) ул. Краснопролетарская, 10а ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-177 ¦Комплексное предприятие по производству мебели пр. Созидателей¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-178 ¦Православный храм ул. Краснопролетарская ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-179 ¦Строительство объектов ул. Димитрова ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-180 ¦Торгово-общественный комплекс пр. Авиастроителей ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-183 ¦Автосалон Димитровградское шоссе ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-184 ¦Авторемонтное предприятие 10-й проезд Инженерный ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-185 ¦Магазин ул. Волжская ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-187 ¦Магазин пр. Филатова, 12 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-193 ¦Автодром территория "Петров овраг" ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-195 ¦Рыночный комплекс с подземной автостоянкой пр. Лен. Комсомола,¦
¦ ¦19 ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-197 ¦Административно-торговый и жилой комплекс с 3-этажной¦
¦ ¦автостоянкой пр. Авиастроителей - пр. Генерала Тюленева ¦
+------------+--------------------------------------------------------------+
¦ЗВ-198 ¦АГЗС пр. Созидателей (северо-восточнее территории "Олимп") ¦
L------------+---------------------------------------------------------------
2. Положения о характеристиках планируемого развития территории:
2.1. Положения о плотности и параметрах застройки:
2.1.1. Параметры застройки территорий (кварталов) под комплексное освоение
------------------------T-------T-------T-------------T-------------T-------¬
¦ Зона размещения ¦Коэффи-¦Коэффи-¦Число машино-¦Число машино-¦Коэффи-¦
¦ объектов капитального ¦циент ¦циент ¦мест для ¦мест для ¦циент ¦
¦ строительства ¦заст- ¦плотно-¦временного ¦постоянного ¦озеле- ¦
¦ ¦ройки ¦сти за-¦хранения ¦хранения ¦нения ¦
¦ ¦(не ¦стройки¦автомобилей ¦автомобилей ¦(не ¦
¦ ¦более) ¦(не ¦(не менее) ¦(не менее) ¦менее) ¦
¦ ¦ ¦более) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------+-------+-------------+-------------+-------+
¦ Жилая зона ¦
+-----------------------T-------T-------T-------------T-------------T-------+
¦Застройка индивидуаль- ¦ 0,5 ¦ 1,2 ¦ 0,4 на дом ¦1 на дом ¦ 0,3 ¦
¦ными жилыми домами ¦ ¦ ¦ ¦(размещение ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦на приусадеб-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ном зем. уч.)¦ ¦
+-----------------------+-------+-------+-------------+-------------+-------+
¦Застройка малоэтажными ¦ 0,6 ¦ 1,8 ¦ 0,3 на ¦ 1 на ¦ 0,3 ¦
¦и среднеэтажными жилыми¦ ¦ ¦ квартиру ¦ квартиру ¦ ¦
¦домами (2 - 4 этажей) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------+-------+-------------+-------------+-------+
¦Застройка многоэтажными¦ 0,4 ¦ 3,0 ¦ 0,2 на ¦ 0,8 на ¦ 0,25 ¦
¦жилыми домами (5 - 16 ¦ ¦ ¦ квартиру ¦ квартиру ¦ ¦
¦этажей, отдельные доми-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦нанты до 24 эт.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------+-------+-------------+-------------+-------+
¦Общественно-деловая зона ¦
+-----------------------T-------T-------T-------------T-------------T-------+
¦Зона размещения ¦ 0,8 ¦ 5,0 ¦7 на 100 кв. ¦Не нормирует-¦ 0,10 ¦
¦объектов общественного ¦ ¦ ¦м торговой ¦ся ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦площади и 10 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на 100 обслу-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦живающего ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦персонала или¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦10 на 100 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦посетителей и¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦10 на 100 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------+-------+-------------+-------------+-------+
¦Производственная зона ¦
+-----------------------T-------T-------T-------------T-------------T-------+
¦Зона размещения про- ¦ 0,8 ¦ 3,2 ¦ ¦ ¦ ¦
¦изводственных объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------+-------+10 на 100 ¦Не нормирует-¦ 0,10 ¦
¦Зона размещения ¦ 0,6 ¦ 2,4 ¦работающих ¦ся ¦ ¦
¦коммунально-складских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------------+-------+-------+-------------+-------------+--------
2.1.2. Параметры застройки территории Заволжского района
-----T---------------------T------T---------T----------T----------T---------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Ед. ¦Исходное ¦Территории¦Территории¦Расчетный¦
¦п/п ¦ ¦ изм. ¦положение¦под комп-¦под комп- ¦ срок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦лексное ¦лексное ¦ (итого) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦освоение ¦освоение ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(1 оч.) ¦(расч. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦срок) ¦ ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦1. ¦Площадь земель в гра-¦ ¦ 9812,58 ¦ - ¦ - ¦ 9812,58 ¦
¦ ¦ницах проектирования,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ 100 ¦ ¦ ¦ 100 ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦2. ¦Территории общего¦Га ¦ 3973,5 ¦ 55,0 ¦ 71,0 ¦ 4054,4 ¦
¦ ¦пользования, ¦% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦из них: ¦ ¦ 40,4 ¦ ¦ ¦ 41,3 ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦2.1.¦Улицы, дороги, проез-¦Га ¦ 2080,9 ¦ 55,0 ¦ 71,0 ¦ 2206,9 ¦
¦ ¦ды, площади, бульва-¦% ¦ 21,2 ¦ ¦ ¦ 22,5 ¦
¦ ¦ры, территории линей-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦2.2.¦Объекты зеленого ¦Га ¦ 1892,6 ¦ - ¦ - ¦ 1847,6 ¦
¦ ¦фонда ¦% ¦ 19,2 ¦ ¦ ¦ 18 ,8 ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦3. ¦Жилые зоны, всего ¦Га ¦ 1682,9 ¦ 380,0 ¦ 150,8 ¦ 1990,1 ¦
¦ ¦из них: ¦% ¦ 17,1 ¦ ¦ ¦ 20,3 ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦3.1.¦усадебная и¦Га ¦ 487,6 ¦ 182,8 ¦ 69,2 ¦ 668,0 ¦
¦ ¦малоэтажная жилая¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦3.2.¦среднеэтажная жилая¦Га ¦ 121,4 ¦ 9.0 ¦ 11.6 ¦ 142,0 ¦
¦ ¦застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦3.3.¦многоэтажная жилая¦Га ¦ 251,9 ¦ 188,2 ¦ 70,0 ¦ 510,1 ¦
¦ ¦застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦3.4.¦Территории ¦Га ¦ 822,0 ¦ - ¦ - ¦ 670,0 ¦
¦ ¦коллективных садов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦4. ¦Общественно- ¦Га ¦ 173,8 ¦ 31,0 ¦ 94,6 ¦ 299,4 ¦
¦ ¦деловые зоны ¦% ¦ 1,77 ¦ ¦ ¦ 3,05 ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦5. ¦Производственные, ¦Га ¦ 2518,1 ¦ 42,9 ¦ 41,8 ¦ 2587,2 ¦
¦ ¦коммунально-складские¦% ¦ 25,7 ¦ ¦ ¦ 26,4 ¦
¦ ¦зоны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦6. ¦Территории ¦Га ¦ 881,3 ¦ - ¦ - ¦ 881,3 ¦
¦ ¦специального ¦% ¦ 9,0 ¦ ¦ ¦ 9,0 ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---------+----------+----------+---------+
¦7. ¦Прочие территории,¦Га ¦ 561,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦пустыри ¦% ¦ 3,2 ¦ ¦ ¦ ¦
L----+---------------------+------+---------+----------+----------+----------
2.1.3. Характеристики плотности населения для территорий под комплексное освоение
----------------------------------------------T--------------T--------------¬
¦ Наименование ¦Плотность ¦Плотность ¦
¦ ¦населения ¦населения ¦
¦ ¦чел./га при ¦чел./га при ¦
¦ ¦обеспеченности¦обеспеченности¦
¦ ¦27 кв. м/чел. ¦35 кв. м/чел. ¦
¦ ¦1 очередь (не ¦Расчетный срок¦
¦ ¦менее) ¦(не менее) ¦
+---------------------------------------------+--------------+--------------+
¦Жилая зона ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------+--------------+
¦Застройка индивидуальными жилыми дома с¦ 27 ¦ 20 ¦
¦приусадебными земельными участками ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------+--------------+
¦Застройка малоэтажными жилыми домами ¦ 81 ¦ 62 ¦
+---------------------------------------------+--------------+--------------+
¦Застройка многоэтажными жилыми домами ¦ 267 ¦ 206 ¦
L---------------------------------------------+--------------+---------------
2.2. Положения о характеристиках развития систем социального обслуживания:
2.2.1. Возрастная структура населения (по состоянию на 01.01.2007)
------T----------------------------------------------T---------T------------¬
¦ № ¦ Чисяенность постоянного населения ¦ чел. ¦ % к итогу ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------+---------+------------+
¦ 1. ¦Дети и подростки в том числе в ¦ 36437 ¦ ¦
¦ ¦возрасте: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 0 - 2 ¦ 5755 ¦ 2,65 ¦
¦ ¦ 3 - 6 ¦ 6982 ¦ 3,22 ¦
¦ ¦ 7 - 14 ¦ 14356 ¦ 6,62 ¦
¦ ¦15 - 17 ¦ 9334 ¦ 4,31 ¦
+-----+----------------------------------------------+---------+------------+
¦ 2. ¦Трудоспособное население ¦ 140431 ¦ 64,71 ¦
+-----+----------------------------------------------+---------+------------+
¦ 3. ¦Старше трудоспособного возраста ¦ 40132 ¦ 18,49 ¦
+-----+----------------------------------------------+---------+------------+
¦ ¦Всего ¦ 217000 ¦ 100 ¦
L-----+----------------------------------------------+---------+-------------
2.2.2. Расчет потребности объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
-----T---------------------------------T-----------------T------------------¬
¦ № ¦Учреждения обслуживания ¦ Исходное ¦ Расчетный срок ¦
¦п/п ¦ ¦ положение ¦ ¦
+----+---------------------------------+-----------------+------------------+
¦ 1 ¦Детские дошкольные учреждения ¦5981 мест ¦ 7812 мест ¦
¦ ¦ ¦(проектная ¦ ¦
¦ ¦ ¦мощность) ¦ ¦
¦ ¦ ¦6378 ¦ ¦
¦ ¦ ¦(фактическая ¦ ¦
¦ ¦ ¦наполняемость) ¦ ¦
+----+---------------------------------+-----------------+------------------+
¦ 2 ¦Общеобразовательные учреждения ¦23690 мест ¦ 22568 мест ¦
¦ ¦ ¦(проектная ¦ ¦
¦ ¦ ¦мощность) ¦ ¦
¦ ¦ ¦16488 ¦ ¦
¦ ¦ ¦(фактическая ¦ ¦
¦ ¦ ¦наполняемость) ¦ ¦
+----+---------------------------------+-----------------+------------------+
¦3 ¦Учреждения здравоохранения: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- больницы ¦1362 коек/мест ¦2495 коек/мест ¦
¦ ¦- поликлиники ¦6035 посещений ¦6720 посещений ¦
¦ ¦ ¦в смену (проект-¦в смену ¦
¦ ¦ ¦ная мощность) ¦ ¦
¦ ¦ ¦4678 ¦ ¦
¦ ¦ ¦посещений в смену¦ ¦
¦ ¦ ¦(фактическая ¦ ¦
¦ ¦ ¦наполняемость) ¦ ¦
+----+---------------------------------+-----------------+------------------+
¦4 ¦Объекты физкультуры и спорта: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- территории спортивных площадок,¦35,7 га ¦152 га ¦
¦ ¦стадионы ¦ ¦ ¦
¦ ¦- спортивные залы ¦5350 кв. м ¦13020 кв. м ¦
¦ ¦- бассейны крытые и открытые¦560 кв. м ¦4340 кв. м ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-----------------+------------------+
¦5 ¦Объекты пожарной безопасности.¦2 пожарные части ¦2 пожарные части с¦
¦ ¦Пожарные части ¦ ¦3 дополнительными¦
¦ ¦ ¦ ¦постами ¦
L----+---------------------------------+-----------------+-------------------
2.2.3. Радиусы обслуживания объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
-------------------------------------------T--------------------------------¬
¦Детские дошкольные учреждения ¦300 м ¦
¦ ¦500 м (при одно- и двухэтажной¦
¦ ¦застройке) ¦
+------------------------------------------+--------------------------------+
¦Общеобразовательные школы ¦750 м ¦
¦ ¦500 м (для начальных классов) ¦
+------------------------------------------+--------------------------------+
¦Аптеки ¦500 м ¦
¦ ¦800 м (при одно- и двухэтажной¦
¦ ¦застройке) ¦
+------------------------------------------+--------------------------------+
¦Поликлиники ¦1000 м ¦
+------------------------------------------+--------------------------------+
¦Отделения связи ¦500 м ¦
+------------------------------------------+--------------------------------+
¦Предприятия ¦500 м ¦
¦торговли, общественного питания и бытового¦800 м (при одно- и двухэтажной¦
¦обслуживания ¦застройке) ¦
L------------------------------------------+---------------------------------
2.3. Положения о характеристиках развития систем транспортного обслуживания:
2.3.1. Характеристики развития магистральных улиц и дорог Заволжского района
----T----------------------------------------T-------------T----------------¬
¦ № ¦ Категории магистралей ¦ Современное ¦ Расчетный срок ¦
¦п/п¦ ¦ состояние ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------+----------------+
¦1 ¦Магистрали с непрерывным движением ¦ - ¦ 25 км ¦
+---+----------------------------------------+-------------+----------------+
¦2 ¦Общегородские магистрали с регулируемым¦ 50 км ¦ 68 км ¦
¦ ¦движением ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------+----------------+
¦3 ¦Районные магистрали ¦ 47 км ¦ 69 км ¦
+---+----------------------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦Итого ¦ 97 км ¦ 162 км ¦
L---+----------------------------------------+-------------+-----------------
2.3.2. Характеристики емкости устройств обслуживания легкового автотранспорта
----T---------------------------------T-----------------------T-------------¬
¦ № ¦ Наименование показателей ¦ Современное состояние ¦ Расчетный ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ срок ¦
+---+---------------------------------+-----------------------+-------------+
¦ 1 ¦Количество легковых автомобилей¦ 47520 ¦ 52080 ¦
¦ ¦индивидуального пользования ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-----------------------+-------------+
¦ 2 ¦Количество мест для постоянного¦ 34098 (в т.ч. на ¦ 52080 ¦
¦ ¦хранения автомобилей ¦ открытых стоянках ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 12088) ¦ ¦
L---+---------------------------------+-----------------------+--------------
2.4. Положения о характеристиках инженерно-технического обеспечения:
----T------------------------------T----------------------T-----------------¬
¦ № ¦ Наименование показателей ¦ Современное состояние¦ Расчетный ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ срок ¦
+---+------------------------------+----------------------+-----------------+
¦ 1 ¦Водоснабжение (хоз.-питьевое) ¦123000 куб. м/сут ¦151500 куб. м/сут¦
+---+------------------------------+----------------------+-----------------+
¦ 2 ¦Водоотведение (хоэ.-бытовое) ¦117800 куб. м/сут ¦200000 куб. м/сут¦
¦ ¦бытоаое) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------------------+-----------------+
¦ 3 ¦Энергоснабжение ¦373,3 МВт ¦670 МВт ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------------------+-----------------+
¦ 4 ¦Теплоснабжение ¦1121 Гкал/ч ¦1780 Гкал/ч ¦
L---+------------------------------+----------------------+------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
