|  |
Региональное законодательство / Пермский край
РЕШЕНИЕ Березниковской городской Думы от 26.05.2009 № 616
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БЕРЕЗНИКИ" В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).
БЕРЕЗНИКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2009 г. № 616
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БЕРЕЗНИКИ"
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
В целях установления единого порядка передачи муниципального имущества муниципального образования "Город Березники" в безвозмездное пользование, на основании главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", а также в соответствии с решением Березниковской городской Думы от 26.03.2002 № 148 "Об утверждении Положения "Об управлении имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Березники" и пп. 5 п. 1 ст. 36 Устава города Березниковская городская Дума решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи муниципального имущества муниципального образования "Город Березники" в безвозмездное пользование.
2. Опубликовать данное решение в официальном печатном издании.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением решения возложить на финансово-бюджетную комиссию (Вылеток И.Б.).
Глава города
А.В.МОТОВИЛОВ
29.05.2009
Утверждено
решением
Березниковской городской Думы
от 26.05.2009 № 616
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БЕРЕЗНИКИ" В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
1. Основные положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением "Об управлении имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Березники", утвержденным решением Березниковской городской Думы от 26.03.2002 № 148, Уставом муниципального образования "Город Березники" и определяет основания, условия и порядок передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Березники", условия использования имущества, переданного в безвозмездное пользование, а также порядок осуществления контроля за его использованием.
1.2. В безвозмездное пользование может быть передано движимое (за исключением средств местного бюджета и ценных бумаг) и недвижимое муниципальное имущество (за исключением жилых зданий и помещений), включенное в установленном порядке в реестр муниципальной собственности.
Настоящее Положение не регулирует вопросы передачи в безвозмездное пользование земельных участков, городских лесов, иных природных ресурсов.
Оформление прав на земельные участки, расположенные под объектами недвижимости, переданными в безвозмездное пользование, производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
1.3. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее - ссудополучатели), в том числе:
1.3.1. индивидуальным предпринимателям, коммерческим и некоммерческим организациям, относящимся в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" к хозяйствующим субъектам (далее - хозяйствующие субъекты);
1.3.2. органам государственной власти Российской Федерации и Пермского края, органам местного самоуправления г. Березники;
1.3.3. некоммерческим организациям вне зависимости от их организационно-правовых форм и форм собственности, не относящимся в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" к хозяйствующим субъектам.
1.4. Ссудодателями муниципального имущества могут выступать:
1.4.1. управление по распоряжению муниципальной собственностью администрации города Березники (далее - УРМС) - при передаче имущества, находящегося в муниципальной казне;
1.4.2. муниципальные учреждения, автономные учреждения, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные казенные унитарные предприятия (далее - Муниципальные учреждения или предприятия).
Муниципальные учреждения или предприятия не вправе передавать муниципальное имущество в безвозмездное пользование до согласования такой передачи в порядке, установленном настоящим Положением.
1.5. Передача в залог права безвозмездного пользования муниципальным имуществом, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив не допускается. Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться имуществом: передавать его во владение и пользование третьим лицам по любым видам договоров, отчуждать имущество и совершать иные действия, влекущие утрату имущества его собственником.
2. Основания и условия передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование
2.1. Имущество может быть передано в безвозмездное пользование на основании:
- решения комиссии по аренде муниципального имущества (далее - Комиссия);
- протокола по итогам проведения аукциона или конкурса;
- решения антимонопольного органа об удовлетворении ходатайства о предоставлении муниципальной собственности в безвозмездное пользование;
- нормативно-правового акта Президента Российской Федерации и решения Правительства Российской Федерации;
- решения суда, вступившего в законную силу;
- федерального закона, устанавливающего иной порядок распоряжения имуществом.
Заявки на предоставление в безвозмездное пользование муниципального имущества рассматриваются на Комиссии, о принятом решении ссудополучатель (заявитель) уведомляется письменно.
2.2. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование хозяйствующим субъектам:
2.2.1. при предоставлении имущества в качестве муниципальной помощи в соответствии с целями, закрепленными Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
В случае предоставления муниципального имущества в качестве муниципальной помощи в соответствии с целями, закрепленными Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", имущество передается без проведения торгов. При этом имущество может быть передано ссудодателем лишь при наличии письменного согласия антимонопольного органа Пермского края (далее - антимонопольный орган) на передачу запрашиваемого имущества ссудополучателю и с обязательным соблюдением ограничений, указанных в уведомлении антимонопольного органа о согласовании передачи имущества;
2.2.2. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
Заключение договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
Решение о проведении конкурса или аукциона (о согласовании проведения конкурса или аукциона), условий проведения конкурса или аукциона, а также решение по начальной цене права на заключение договора безвозмездного пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Березники, и величине повышения начальной цены ("шаг аукциона" - 3-5%) при проведении аукциона принимается Комиссией в установленном порядке, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
2.3. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование органам государственной власти Российской Федерации и Пермского края:
1) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Пермского края;
2) в иных случаях, если обязанность по предоставлению имущества в безвозмездное пользование основана на соглашениях, заключенных между администрацией города Березники и соответствующими органами государственной власти.
2.4. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование юридическим лицам, указанным в пункте 1.3.3 настоящего Положения:
1) в целях оказания поддержки в осуществлении ими уставной деятельности, способствующей более эффективному решению вопросов местного значения, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
2) в целях оказания поддержки в осуществлении ими уставной деятельности, направленной на поддержку инвалидов, пенсионеров, ветеранов;
3) в иных целях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Пермского края, решениями Березниковской городской Думы.
3. Порядок передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование
3.1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование заявитель оформляет и направляет заявку на имя начальника УРМС по форме согласно приложению № 1 к Положению (далее - заявка).
УРМС регистрирует заявку в день ее поступления.
3.1.1. К заявке прилагаются копии учредительных документов заявителя со всеми изменениями и дополнениями в них на дату подачи заявки, копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, документы, подтверждающие должностные полномочия руководителя, технико-экономическое или иное обоснование целей передачи ссудополучателю имущества в безвозмездное пользование.
Заявитель вправе приложить к заявке документы, не предусмотренные настоящим Положением.
3.1.2. К заявке, подаваемой хозяйствующим субъектом, обращающимся за предоставлением муниципальной помощи, дополнительно прилагаются:
1) перечень видов деятельности, осуществляемых ссудополучателем в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявки, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуется специальное разрешение;
2) наименование видов продукции, объем продукции, произведенной и реализованной ссудополучателем в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявки, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
3) бухгалтерский баланс заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подаче заявки, либо, если ссудополучатель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
4) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с заявителем, с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу;
5) иные документы или информация, в случае если Правительством Российской Федерации установлен дополнительный перечень документов, представляемых в антимонопольный орган одновременно с ходатайством о даче согласия на предоставление муниципальной помощи.
3.1.3. К заявке, подаваемой организацией, указанной в пункте 1.3.3 Положения, дополнительно прилагается бухгалтерский баланс заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подаче заявки, а если ссудополучатель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс - иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация (в виде заверенных копий).
3.2. УРМС в течение пяти рабочих дней с момента регистрации заявки проверяет заявку и прилагаемые к ней документы на предмет их соответствия требованиям, установленным Положением.
Заявка, поданная с нарушением требований, установленных настоящим Положением, не подлежит дальнейшему рассмотрению, о чем заявитель извещается письменно с указанием причины отказа в дальнейшем рассмотрении заявки.
Извещение направляется заявителю с возвратом поданной заявки и приложенных к ней документов.
При получении извещения заявитель вправе устранить причины отказа в рассмотрении заявки и вновь подать заявку в установленном порядке.
3.2.1. В течение двадцати рабочих дней с момента регистрации заявки, соответствующей требованиям настоящего Положения, УРМС рассматривает вопрос о наличии либо отсутствии обстоятельств, препятствующих распоряжению имуществом путем его передачи в безвозмездное пользование. В качестве таких обстоятельств УРМС могут быть признаны, в частности: наличие решения о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, о передаче его в пользование третьим лицам; нахождение имущества во владении (пользовании) третьих лиц; наличие решения о приватизации имущества; иные обстоятельства.
В указанный срок УРМС:
- возвращает поданную заявку с прилагаемыми к ней документами - при наличии на момент регистрации заявки обстоятельств, препятствующих распоряжению имуществом путем его передачи в безвозмездное пользование. При этом заявка с прилагаемыми документами возвращается с сопроводительным письмом, в котором указываются обстоятельства, послужившие основанием для возврата заявки;
- согласовывает и направляет заявку с прилагаемыми к ней документами на рассмотрение Комиссии.
3.3. О принятом решении Комиссии УРМС уведомляет письменно заявителя.
3.4. В случае принятия Комиссией отрицательного решения УРМС направляет заявителю письменное извещение об отказе в передаче имущества в безвозмездное пользование с указанием причин отказа.
3.5. УРМС в течение пятнадцати рабочих дней с момента получения положительного решения Комиссии:
1) подготавливает договор о передаче имущества в безвозмездное пользование:
- если заявитель не является хозяйствующим субъектом;
- при получении уведомления антимонопольного органа о согласовании передачи имущества заявителю в качестве муниципальной помощи;
2) готовит и направляет ходатайство в антимонопольный орган о согласовании передачи заявителю запрашиваемого имущества в качестве муниципальной помощи в соответствии с целями, закрепленными Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (если заявитель является хозяйствующим субъектом). При поступлении из антимонопольного органа уведомления об отказе в согласовании передачи запрашиваемого имущества в безвозмездное пользование заявителю, заявка с прилагаемыми к ней документами и уведомлением антимонопольного органа возвращается заявителю;
3) направляет уведомление о положительном решении Комиссии Муниципальному учреждению или предприятию для проведения самостоятельно дальнейших процедур в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством РФ;
4) публикует условия проведения конкурса или аукциона в средствах массовой информации (если имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, входит в состав муниципальной казны г. Березники).
3.6. Конкурс на право безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности - способ определения ссудополучателя, при котором приобретателем права на заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом становится претендент, предложивший по заключению конкурсной комиссии лучшие условия в соответствии с установленными критериями определения победителя.
Конкурсные условия могут быть инвестиционные и(или) социальные исходя из интересов социально-экономического развития города с учетом предложений отраслевых подразделений администрации города.
По итогам конкурса заключается договор безвозмездного пользования имущества, находящегося в муниципальной собственности, содержащий конкурсные условия. Невыполнение ссудополучателем конкурсных условий является основанием для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования по инициативе УРМС.
3.6.1. Аукцион на право безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности - способ определения ссудополучателя, при котором приобретателем права на заключение договора безвозмездного пользования объекта становится заявитель, предложивший на торгах наибольший размер платы свыше начальной цены права заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования имуществом устанавливается действующим законодательством РФ.
3.7. При обращении Муниципального учреждения или предприятия в УРМС с заявкой о предоставлении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления в безвозмездное пользование, решение о предоставлении принимается в порядке, установленном пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 настоящего Положения.
3.7.1. В случае если заявка направлена в УРМС Муниципальным учреждением или предприятием, УРМС в течение двадцати рабочих дней с момента регистрации заявки, соответствующей установленным требованиям, направляет пакет документов на рассмотрение Комиссии либо направляет Муниципальному учреждению и предприятию мотивированное письменное сообщение об отказе от передачи.
3.7.2. К заявке, подаваемой Муниципальным учреждением или предприятием, прилагается обоснование необходимости передачи имущества в безвозмездное пользование.
3.7.3. Муниципальное учреждение или предприятие при получении письменного уведомления с положительным решением Комиссии самостоятельно публикует проведение конкурса или аукциона в средствах массовой информации, проводит конкурс или аукцион и по результатам заключает договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом с победителем торгов.
3.7.4. О результатах проведения конкурса или аукциона Муниципальное учреждение или предприятие в течение пяти дней направляет письменное извещение в адрес УРМС с приложением копии протокола проведения конкурса или аукциона.
3.7.5. Составление договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется ссудодателем в течение 10 рабочих дней.
Если муниципальное имущество состоит на балансе Муниципального учреждения или предприятия, ссудодателем по договору является Муниципальное учреждение или предприятие.
3.7.6. Договор безвозмездного пользования заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного по одному экземпляру для каждой стороны.
Муниципальное учреждение или предприятие в течение пяти дней, после подписания с ссудополучателем договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом направляет копию договора в адрес УРМС.
3.7.7. В соответствии с заключенным договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом ссудодатель передает муниципальное имущество ссудополучателю по акту приема-передачи с указанием технических характеристик передаваемого имущества. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема-передачи муниципального имущества.
3.7.8. Прекращение действия договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом происходит по истечении срока действия договора. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом может быть по требованию одной из сторон в порядке, установленном договором и действующим законодательством РФ.
При прекращении действия договора безвозмездного пользования объект передается по акту приема-передачи ссудодателю.
3.8. В случае если заявка направлена в УРМС органом государственной власти Российской Федерации или Пермского края, решение о передаче имущества принимается в порядке, установленном настоящим пунктом.
3.8.1. В срок, не превышающий одного месяца с момента поступления заявки, УРМС обязано подготовить пакет документов и направить на Комиссию для рассмотрения о передаче имущества в безвозмездное пользование либо направить заявителю мотивированное сообщение об отказе от передачи имущества.
При рассмотрении заявки УРМС вправе запросить у заявителя документы, необходимые для проверки наличия оснований для предоставления имущества в безвозмездное пользование. При направлении соответствующего запроса срок, установленный настоящим пунктом, приостанавливается на период с момента направления запроса до момента представления запрошенных документов. При неполучении УРМС документов, запрошенных в соответствии с настоящим пунктом, в течение тридцати дней с момента получения запроса заявителем УРМС вправе возвратить пакет документов заявителю без рассмотрения.
3.9. Проект договора о предоставлении имущества в безвозмездное пользование направляется УРМС заявителю в течение пятнадцати рабочих дней с момента принятия положительного решения Комиссией о передаче имущества в безвозмездное пользование.
4. Договор безвозмездного пользования
4.1. Договоры безвозмездного пользования оформляются по видам имущества и формам согласно приложениям № 2, 3 к Положению:
1) договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Березники (приложение № 2 к Положению);
2) договор безвозмездного пользования движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Березники (приложение № 3 к Положению).
4.2. В случае если федеральным законом для отдельных категорий ссудополучателей установлены условия пользования имуществом, отличные от условий, установленных приложениями № 2, 3 к Положению, ссудодатель направляет ссудополучателю проект договора, скорректированный с учетом требований соответствующего федерального закона.
4.3. В случае если заявитель (ссудополучатель) в течение десяти рабочих дней с момента получения проекта договора не подписал его и не представил протокол разногласий, ссудодатель вправе направить предложение на Комиссию об отмене передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование, о чем заявитель (ссудополучатель) извещается письменно в течение пяти рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.
4.4. Договор безвозмездного пользования заключается путем составления единого документа, подписанного всеми сторонами по договору. Договор безвозмездного пользования хранится у каждой стороны по одному экземпляру.
4.5. Ссудодатель передает муниципальное имущество ссудополучателю в безвозмездное пользование по акту приема-передачи.
Акт приема-передачи движимого имущества должен содержать перечень имущества, передаваемого ссудополучателю, с указанием года его выпуска, технических характеристик, балансовой стоимости, процента износа, а также иных данных, позволяющих идентифицировать движимое имущество, передаваемое в качестве объекта безвозмездного пользования.
4.6. Отказ ссудополучателя от договора безвозмездного пользования в пользу другого лица в любой форме (по договору уступки, по договору о совместной деятельности и др.) не допускается и не является основанием для передачи имущества последнему.
4.7. Срок безвозмездного пользования муниципальным имуществом устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а в случае предоставления муниципального имущества в качестве муниципальной помощи - с учетом срока, согласованного (установленного) антимонопольным органом по результатам рассмотрения ходатайства о даче согласия на предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование.
4.8. Для продления действующего договора ссудополучатель должен подать заявку установленной формы в УРМС не позднее чем за 30 рабочих дней до окончания срока его действия.
4.9. Муниципальное имущество, переданное в безвозмездное пользование, подлежит обязательному страхованию от всех видов рисков по рыночной стоимости за счет ссудополучателя (за исключением органов местного самоуправления города Березники и некоммерческих организаций, финансируемых из бюджета города Березники).
5. Контроль за использованием муниципального имущества,
переданного в безвозмездное пользование
5.1. Сведения об имуществе, переданном в безвозмездное пользование, заносятся в реестр муниципальной собственности, который ведет УРМС.
5.2. Общий контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование муниципального имущества, а также за надлежащим исполнением условий договора безвозмездного пользования осуществляет УРМС.
5.3. Непосредственный контроль за состоянием муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, его эксплуатацией и использованием в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования осуществляет ссудодатель.
5.4. В случае несоблюдения ссудополучателем порядка пользования муниципальным имуществом ссудодатель обязан в пятидневный срок сообщить в УРМС о допущенных нарушениях.
5.5. В случае несоблюдения ссудополучателями условий договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, требований настоящего Положения и действующего законодательства РФ, УРМС предпринимает все предусмотренные действующим законодательством РФ, настоящим Положением и договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом меры воздействия на недобросовестных ссудополучателей, включая обращение в суд.
Приложение № 1
к Положению
о порядке передачи
муниципального имущества
муниципального образования
"Город Березники"
в безвозмездное пользование
Начальнику управления по
распоряжению муниципальной
собственностью администрации
г. Березники
ЗАЯВКА
на предоставление в безвозмездное пользование муниципального имущества,
расположенного по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. ________________
1. Наименование заявителя _________________________________________________
___________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма ссудополучателя в соответствии
со свидетельством о государственной регистрации)
2. Реквизиты заявителя: ___________________________________________________
(юридический адрес, индекс, телефон, факс)
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес, индекс ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Должность, Ф.И.О. руководителя или лица, подписывающего договор по
доверенности (для юридических лиц) ________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Цель использования имущества ___________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Запрашиваемый срок безвозмездного пользования __________________________
Приложение к заявке:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Заявитель (руководитель) (подпись, Ф.И.О.) "___" ____________ 200__ г. М.П.
Заполняется ссудодателем
5. Характеристика объекта, передаваемого в безвозмездное пользование
___________________________________________________________________________
5.1. Недвижимое имущество _________________________________________________
___________________________________________________________________________
общей площадью по техническому паспорту ___________ кв. м, в том числе:
основной - _____________________________________________________ кв. м,
вспомогательной - ______________________________________________ кв. м.
Балансовая (восстановительная) стоимость имущества _______________ руб.
Остаточная стоимость имущества ___________________________________ руб.
5.2. Движимое имущество ___________________________________________________
Балансовая (восстановительная) стоимость имущества _______________ руб.
Остаточная стоимость имущества ___________________________________ руб.
_______________________________________________________________________
(стоимость каждой единицы основных средств)
6. Сведения о предыдущем пользователе: ____________________________________
Наименование: _____________________________________________________________
Целевое использование имущества предыдущим пользователем: _________________
___________________________________________________________________________
Дата прекращения договора пользования: ________________________________
Дата обследования объекта: ____________________________________________
7. Особые условия договора безвозмездного пользования: ____________________
___________________________________________________________________________
ЗАЯВКА СОГЛАСОВАНА
Руководитель муниципального учреждения или
муниципального предприятия, являющегося ссудодателем
___________________________________________________ _____________ М.П.
(Ф.И.О.) (подпись)
"___" _______________ 20__ г.
Начальник управления по распоряжению
муниципальной собственностью
___________________________________________________ _____________ М.П.
(Ф.И.О.) (подпись)
"___" _______________ 20__ г.
Приложение № 2
к Положению
о порядке передачи
муниципального имущества
муниципального образования
"Город Березники"
в безвозмездное пользование
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ г. БЕРЕЗНИКИ
№ БВП ________ от ______________
_______________________________________________, именуемое в дальнейшем
"Ссудодатель", в лице ____________________________________________________,
действующего на основании ___________, с одной стороны, и _________________
______________________________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в
лице ________________, действующего на основании _________________________,
с другой стороны (далее - "Стороны"), заключили настоящий договор (далее -
"Договор") о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю в безвозмездное
временное пользование муниципальное имущество в виде нежилого помещения,
общей площадью ____ кв. м, расположенного по адресу: _____________________,
согласно плану и экспликации (приложения № 1, 2 - не приводятся),
являющимися неотъемлемой частью Договора, балансовой стоимостью _____ руб.,
остаточной стоимостью _____ руб., по состоянию на ______________, именуемое
в дальнейшем "Объект".
1.2. На момент заключения Договора Ссудополучатель осмотрел Объект в
натуре, указанный в п. 1.1, ознакомился с его санитарно-техническим
состоянием, качественными характеристиками и не имеет по отношению к
состоянию Объекта каких-либо претензий к Ссудодателю.
Передача Объекта в безвозмездное временное пользование осуществляется с
составлением акта приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью Договора
(приложение № 3 - не приводится), в котором отражены санитарно-техническое
состояние Объекта и его качественные характеристики.
1.3. Объект предоставляется для использования (размещения) под: _______
_______________________.
1.4. Затраты, связанные с риском случайной гибели (порчи) переданного в
безвозмездное временное пользование Объекта, несет Ссудополучатель.
2. ПРАВА СТОРОН
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. изымать не используемые Ссудополучателем площади Объекта, или используемые с нарушением условий Договора не по целевому назначению, или передаваемые в пользование третьей стороне по любым видам договоров (сделок) без письменного согласия Ссудодателя;
2.1.2. досрочно расторгнуть настоящий Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством РФ;
2.1.3. доступа на Объект для проведения проверки состояния и использования Объекта.
2.2. Ссудополучатель имеет право:
2.2.1. самостоятельно определять интерьер и внутреннюю отделку Объекта при условии отсутствия изменений в несущих конструкциях здания и в его планировке;
2.2.2. производить уборку помещений и прилегающей территории в удобное для него время, если иное не предусмотрено договором на обслуживание Объекта;
2.2.3. в установленном порядке проводить перепланировку, переоборудование, установку решеток, капитальный и текущий ремонт, ремонт фасада Объекта и обновление основных фондов за счет собственных средств, по письменному разрешению Ссудодателя.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Ссудодатель обязуется:
3.1.1. передать Ссудополучателю Объект, указанный в п. 1.1 Договора, в течение 10 дней с момента заключения настоящего Договора по акту приема-передачи;
3.1.2. в месячный срок (при наличии соответствующих согласований) рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам использования Объекта, его ремонта и переоборудования по дополнительному соглашению Сторон;
3.1.3. доводить до Ссудополучателя сведения об изменении своего наименования, юридического адреса;
3.1.4. в случае досрочного расторжения Договора, по волеизъявлению Ссудополучателя, принять Объект по акту приема-передачи в порядке, предусмотренном п. 3.2.13 Договора.
3.2. Ссудополучатель обязуется:
3.2.1. использовать Объект исключительно по прямому назначению в соответствии с п. 1.3 настоящего Договора. Условия использования Объекта согласовать с Инспекцией пожарного надзора и Центром санэпиднадзора города Березники в 2-недельный срок с момента заключения настоящего Договора;
3.2.2. на фасадной части Объекта установить согласованную с уполномоченным органом вывеску с указанием наименования организации и графика работы;
3.2.3. содержать Объект и прилегающую территорию (тротуары, озеленение, вывоз мусора, состояние фасадов) в порядке, предусмотренном техническими, санитарными и противопожарными правилами;
3.2.4. поддерживать Объект в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт принятого в безвозмездное пользование Объекта:
3.2.4.1. проведение перепланировок, переоборудования, капитального ремонта, ремонта фасада Объекта, установку решеток осуществлять исключительно по письменному разрешению Ссудодателя. По окончании работ представить Ссудодателю следующие документы:
- акт ввода Объекта в эксплуатацию;
- техническую документацию (план, информация из технического паспорта, экспликация, справка о смене назначения Объекта);
- свидетельство либо уведомление о внесении изменений в ЕГРП;
3.2.4.2. при прекращении Договора Ссудополучатель не имеет права на возмещение стоимости неотделимых улучшений;
3.2.5. обеспечить сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций на Объекте;
3.2.6. не производить на Объекте без письменного разрешения Ссудодателя установки скрытых и открытых проводок, инженерных коммуникаций. В случае проведения самовольных перепланировок, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или установки сетей, изменяющих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть устранены Ссудополучателем, а Объект приведен в прежний вид за его счет;
3.2.7. освободить Объект в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки, определенные предписанием Ссудодателя. В случае аварии или стихийных бедствий, а также если Объект состоит на учете в ГО и ЧС, по требованию штаба ГО и ЧС в течение 8-10 часов;
3.2.8. немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта;
3.2.9. в месячный срок с момента подписания Договора Сторонами заключить договор аренды земельного участка, заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг (вода, канализация, тепло, электроэнергия), на возмещение общих эксплуатационных расходов по содержанию помещения, на вывоз твердых бытовых отходов, на содержание закрепленной территории на срок действия настоящего Договора.
Своевременно производить оплату коммунальных услуг, общих эксплуатационных расходов по содержанию помещения;
3.2.10. заключить договор страхования со страховой компанией в течение 2 недель с момента подписания договора Сторонами с направлением выплаты страхового возмещения Ссудодателю. Объект должен быть застрахован не менее чем на балансовую стоимость. Договор страхования должен включать в себя полный пакет страховых рисков. При наступлении страхового случая немедленно сообщать об этом Ссудодателю, управляющей организации, страховой компании;
3.2.11. не распоряжаться Объектом без письменного разрешения Ссудодателя;
3.2.12. обеспечить представителям Ссудодателя по первому требованию беспрепятственный доступ к Объекту для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора;
3.2.13. по окончании срока действия Договора или досрочного его расторжения в течение 15 рабочих дней передать Объект Ссудодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа со всеми произведенными неотделимыми улучшениями, с исправно работающими сетями и сантехническим оборудованием.
Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении Объекта как по истечении срока действия Договора, так и в случае досрочного расторжения Договора;
3.2.14. при изменении организационно-правовой формы, наименования, юридического адреса, банковских реквизитов или реорганизации (ликвидации), а также лишении лицензии на право деятельности в месячный срок письменно сообщить Ссудодателю о произошедших изменениях.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ссудополучатель при получении проекта Договора обязан рассмотреть его, подписать, скрепить печатью и в течение 10 календарных дней с момента получения вернуть Договор Ссудодателю. В случае невозвращения в указанные сроки Договор признается незаключенным.
4.2. Ссудодатель не несет ответственности за убытки, возникшие в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, и не отвечает по его обязательствам.
4.3. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю в полном объеме ущерб, нанесенный по вине Ссудополучателя имуществу, переданному по Договору.
4.4. За неисполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Договор вступает в силу с __________ по __________. Условия Договора применяются к фактическим отношениям Сторон, сложившимся с момента передачи Ссудодателем и приема Ссудополучателем Объекта до момента подписания настоящего Договора.
6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие:
- по истечении его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон;
- в случае ликвидации, реорганизации либо признания банкротом Ссудополучателя, являющегося юридическим лицом, и смерти Ссудополучателя.
Вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в течение месяца и оформляются дополнительным соглашением.
6.3. Ссудодатель вправе досрочно расторгнуть действие Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
- нарушает условия Договора, предусмотренные п. 3.2;
- умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования, входящего в состав Объекта и обеспечивающего его функционирование;
- не использует переданный в безвозмездное временное пользование Объект либо передает его в пользование 3-им лица по любым видам договоров и сделок (фиксируется актом контролирующего органа);
- не выполняет особые условия, предусмотренные п. 5 настоящего Договора.
6.4. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом другую Сторону за один месяц.
6.5. При расторжении Договора Ссудополучатель передает, а Ссудодатель принимает переданный в безвозмездное временное пользование Объект по акту приема-передачи в течение 15 рабочих дней с момента письменного уведомления.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все уведомления и извещения, предусмотренные настоящим Договором, направляются всем Сторонам по Договору с уведомлением о вручении.
7.2. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
7.3. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде, арбитражном суде Пермского края в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
Ссудодатель: ______________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
ИНН ___________________________________________
ОГРН __________________________________________
Руководитель организации ____________ ____________________________
(подпись) М.П. (Ф.И.О.)
Телефон руководителя: ___________ Телефон главного бухгалтера: ____________
Ссудополучатель: __________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
ИНН ___________________________________________
ОГРН __________________________________________
Руководитель организации ____________ ____________________________
(подпись) М.П. (Ф.И.О.)
Телефон руководителя: ___________ Телефон бухгалтера: ____________
Приложение № 3
к Положению
о порядке передачи
муниципального имущества
муниципального образования
"Город Березники"
в безвозмездное пользование
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДВИЖИМЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ г. БЕРЕЗНИКИ
№ БВП/ДВ/_________ от ___________
_______________________________________________, именуемое в дальнейшем
"Ссудодатель", в лице ____________________________________________________,
действующего на основании ___________, с одной стороны, и _________________
______________________________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в
лице ________________, действующего на основании _________________________,
с другой стороны (далее - "Стороны"), заключили настоящий договор (далее -
"Договор") о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. На основании _________________________________________ Ссудодатель
обязуется передать Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование
муниципальное имущество (согласно приложению № 1 к Договору - не
приводится), указанное в п. 1.2 настоящего Договора (далее - "Имущество"),
общей балансовой стоимостью _________________ рублей, остаточной стоимостью
_________________ руб. по состоянию на "___" _________________ года.
1.2. В безвозмездное пользование передается:
1.2.1. _______________________________________________________________;
1.2.2. _______________________________________________________________;
1.2.3. _______________________________________________________________.
1.3. Имущество предоставляется для ___________________________________.
1.4. На момент заключения Договора Ссудополучатель осмотрел Имущество в
натуре, указанное в п. 1.2, ознакомился с его техническим состоянием,
качественными характеристиками и не имеет по отношению к состоянию
Имущества каких-либо претензий к Ссудодателю.
Передача Имущества в безвозмездное временное пользование осуществляется
с момента подписания акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью
Договора (приложение № 2 - не приводится), в котором отражены санитарно-
техническое состояние Имущества и его качественные характеристики.
1.5. Договор вступает в силу с __________ по ________. Условия Договора
применяются к фактическим отношениям Сторон, сложившимся с момента передачи
Ссудодателем и приема Ссудополучателем Имущества до момента подписания
настоящего Договора.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель обязан:
2.1.1. передать Ссудополучателю Имущество, указанное в п. 1.2 Договора, в срок не позднее 10 календарных дней с момента подписания Договора Сторонами;
2.1.2. в месячный срок (при наличии соответствующих согласований) рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам использования Имущества, его ремонта и переоборудования по дополнительному соглашению Сторон;
2.1.3. доводить до Ссудополучателя сведения об изменении своего наименования, юридического адреса.
2.2. Ссудополучатель обязан:
2.2.1. использовать Имущество, переданное по п. 1.2 Договора, по назначению, указанному в п. 1.3 Договора;
2.2.2. принять Имущество, указанное в п. 1.2 Договора, в срок не позднее 10 календарных дней с момента подписания Договора Сторонами;
2.2.3. производить регистрацию (перерегистрацию, освидетельствование) муниципальных транспортных средств, в т.ч. специализированной техники, в органах ГИБДД УВД г. Березники и(или) органах по технологическому и экологическому надзору;
2.2.4. производить обязательное страхование гражданской ответственности пользователей (владельцев) транспортных средств за свой счет;
2.2.5. в установленном порядке проходить ежегодный государственный технический осмотр (освидетельствование специализированной техники) транспортных средств и регистрацию замены узлов и агрегатов транспортных средств в органах ГИБДД УВД г. Березники и органах по технологическому и экологическому надзору за свой счет;
2.2.6. выполнять военно-транспортную обязанность (мобилизационные предписания) в соответствии с законодательством Российской Федерации и нести ответственность за ее несоблюдение;
2.2.7. поддерживать Имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии и производить все виды его ремонта за счет собственных средств;
2.2.8 <*>. заключить договор страхования со страховой компанией в 2-недельный срок с момента подписания Договора Сторонами с направлением выплаты страхового возмещения Ссудодателю;
2.2.9 <*>. при наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, незамедлительно (не позднее чем через 24 часа после того, как Ссудополучатель узнал или должен был узнать) сообщить о происшедшем Ссудодателю, соответствующим обслуживающим организациям, страховой компании, надзорным и правоохранительным органам;
2.2.10. нести все расходы по подготовке документов на списание изношенного или пришедшего в негодность Имущества;
2.2.11. вернуть Ссудодателю Имущество, переданное в безвозмездное пользование, по акту приема-передачи в течение 15 рабочих дней после окончания срока действия Договора. Имущество должно быть возвращено в состоянии не худшем, чем оно было передано Ссудополучателю, с учетом нормативного износа;
2.2.12. в случае невозврата движимого Имущества Ссудодателю в связи с его утерей, кражей и т.п. возместить ущерб путем перечисления на счет бюджета города Березники суммы в размере балансовой стоимости указанного Имущества.
3. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ИМУЩЕСТВА
3.1. В целях контроля за соблюдением условий Договора Ссудополучатель обязан обеспечить Ссудодателю доступ к Имуществу, переданному в безвозмездное пользование, в рабочее время.
3.2. Расходы по текущему и капитальному ремонту возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях прекращения действия настоящего Договора.
3.3. Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться Имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передавать в аренду или пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущие возможность утраты Имущества его собственником.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам и работникам Ссудополучателя, при использовании Имущества, указанного в п. 1.2 Договора, несет Ссудополучатель.
4.2. Ссудодатель не несет ответственности за убытки, возникшие в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, и не отвечает по его обязательствам.
4.3. Неисполнение Ссудополучателем требований п.п. 2.2.1-2.2.8 является основанием для расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Ссудодателя.
4.4. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю в полном объеме ущерб, нанесенный по вине Ссудополучателя Имуществу, переданному по Договору.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и п. 4.3 настоящего Договора.
6.2. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Ссудополучателя последний обязан не позднее чем за 30 дней письменно уведомить Ссудодателя о намерении расторгнуть Договор и возвратить муниципальное Имущество.
6.3. Договор считается расторгнутым:
- по истечении его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон;
- в случае ликвидации, реорганизации либо признания банкротом Ссудополучателя, являющегося юридическим лицом, и смерти Ссудополучателя.
Вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в течение месяца и оформляются дополнительным соглашением.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все уведомления и извещения, предусмотренные настоящим Договором, направляются всем Сторонам по Договору с уведомлением о вручении.
7.2. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
7.3. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде, арбитражном суде Пермского края в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один хранится у Ссудодателя, один - у Ссудополучателя.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
Ссудодатель: ______________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
ИНН ___________________________________________
ОГРН __________________________________________
Руководитель организации ____________ ____________________________
(подпись) М.П. (Ф.И.О.)
Телефон руководителя: ___________ Телефон главного бухгалтера: ____________
Ссудополучатель: __________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
ИНН ___________________________________________
ОГРН __________________________________________
Руководитель организации ____________ ____________________________
(подпись) М.П. (Ф.И.О.)
Телефон руководителя: ___________ Телефон бухгалтера: ____________
--------------------------------
<*> Примечание: условия пунктов 2.2.8 и 2.2.9 применяются к Ссудополучателям, за исключением организаций, финансируемых из местного бюджета.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
