|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 26.06.2009 № 1071-рз
"О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОЛЕТАРСКИЙ ПР., Д. 1, КОРП. 2, ЛИТ. А"
Официальная публикация в СМИ:
"Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость", № 28, 20.07.2009-27.07.2009
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июня 2009 г. № 1071-рз
О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОЛЕТАРСКИЙ ПР., Д. 1, КОРП. 2, ЛИТ. А
В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу расселенного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Пролетарский проспект, дом 1, корпус 2, литера А, общей площадью 428,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4312Е:11:38 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Пролетарский проспект, дом 1, корпус 2, литера А, кадастровый № 78:34:4312Е:11, площадью 3479 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: II кв. 2009 г. - IV кв. 2009 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 3 распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями, указанными в пункте 2 распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26.06.2009 № 1071-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-------------------------T------------------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+------------------------+------------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦ В соответствии с Генеральным планом¦
¦Санкт-Петербург, ¦Санкт-Петербурга, утвержденным Законом¦
¦Пролетарский проспект, ¦Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с¦
¦дом 1, корпус 2, литера ¦изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга¦
¦А, общей площадью 428,4 ¦от 12.05.2008 № 274-44), Объект находится в зоне¦
¦кв. м, кадастровый номер¦1ЖД (зоне застройки односемейными¦
¦78:34:4312Е:11:38 ¦(индивидуальными) жилыми домами (отдельно¦
¦ ¦стоящими или блокированными), коллективных¦
¦ ¦садоводств, с включением объектов¦
¦ ¦общественно-деловой застройки и инженерной¦
¦ ¦инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной¦
¦ ¦зоны), в связи с чем его целевое использование¦
¦ ¦должно соответствовать разрешенным видам¦
¦ ¦использования указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны¦
¦ ¦объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга и режимах использования земель¦
¦ ¦в границах указанных зон и о внесении изменений¦
¦ ¦в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане¦
¦ ¦Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Объект находится в границах¦
¦ ¦зон охраны объектов культурного наследия на¦
¦ ¦территории Санкт-Петербурга - зоны регулирования¦
¦ ¦застройки 1 Приморского района, в связи с чем в¦
¦ ¦отношении него действуют ограничения¦
¦ ¦(обременения) в использовании, установленные для¦
¦ ¦указанной зоны охраны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Правилами землепользования и¦
¦ ¦застройки, утвержденными Законом¦
¦ ¦Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10, Объект¦
¦ ¦находится в территориальной зоне "Т1Ж2-2" -¦
¦ ¦жилой зоне индивидуальных (одноквартирных)¦
¦ ¦отдельно стоящих домов с участками не менее 1200¦
¦ ¦кв. м, с включением объектов¦
¦ ¦социально-культурного и коммунально-бытового¦
¦ ¦назначения, связанных с проживанием граждан, а¦
¦ ¦также объектов инженерной инфраструктуры, в¦
¦ ¦связи с чем его целевое использование должно¦
¦ ¦соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной территориальной зоны ¦
+------------------------+------------------------------------------------+
¦Земельный участок из ¦ В соответствии с Генеральным планом¦
¦земель населенных ¦Санкт-Петербурга, утвержденным Законом¦
¦пунктов по адресу: ¦Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с¦
¦Санкт-Петербург, ¦изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга¦
¦Пролетарский проспект, ¦от 12.05.2008 № 274-44), Земельный участок¦
¦дом 1, корпус 2, литера ¦находится в зоне 1ЖД (зоне застройки¦
¦А, кадастровый № ¦односемейными (индивидуальными) жилыми домами¦
¦78:34:4312Е:11, ¦(отдельно стоящими или блокированными),¦
¦площадью 3479 кв. м ¦коллективных садоводств, с включением объектов¦
¦ ¦общественно-деловой застройки и инженерной¦
¦ ¦инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной¦
¦ ¦зоны), в связи с чем его целевое использование¦
¦ ¦должно соответствовать разрешенным видам¦
¦ ¦использования указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны¦
¦ ¦объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга и режимах использования земель¦
¦ ¦в границах указанных зон и о внесении изменений¦
¦ ¦в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане¦
¦ ¦Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в¦
¦ ¦границах зон охраны объектов культурного¦
¦ ¦наследия на территории Санкт-Петербурга - зоны¦
¦ ¦регулирования застройки 1 Приморского района, в¦
¦ ¦связи с чем в отношении него действуют¦
¦ ¦ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Правилами землепользования и¦
¦ ¦застройки, утвержденными Законом¦
¦ ¦Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10,¦
¦ ¦Земельный участок находится в территориальной¦
¦ ¦зоне "Т1Ж2-2" - жилой зоне индивидуальных¦
¦ ¦(одноквартирных) отдельно стоящих домов с¦
¦ ¦участками не менее 1200 кв. м, с включением¦
¦ ¦объектов социально-культурного и¦
¦ ¦коммунально-бытового назначения, связанных с¦
¦ ¦проживаением граждан, а также объектов¦
¦ ¦инженерной инфраструктуры, в связи с чем его¦
¦ ¦целевое использование должно соответствовать¦
¦ ¦разрешенным видам использования указанной¦
¦ ¦территориальной зоны ¦
L------------------------+-------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
