|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2009 № 764
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17 Г РАЙОНА "ЛАДОЖСКИЙ ВОКЗАЛ И ПРОМЗОНА БОЛЬШОЙ И МАЛОЙ ОХТЫ", ОГРАНИЧЕННОГО УТКИНЫМ ПР., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ГРАНИТНОЙ УЛ."
Официальная публикация в СМИ:
"Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 26, 13.07.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 14.07.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии с пунктом 3 данный документ вступил в силу на следующий день после официального опубликования (опубликован в "Информационном бюллетене Администрации Санкт-Петербурга" - 13.07.2009).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2009 г. № 764
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17 Г РАЙОНА "ЛАДОЖСКИЙ ВОКЗАЛ
И ПРОМЗОНА БОЛЬШОЙ И МАЛОЙ ОХТЫ", ОГРАНИЧЕННОГО УТКИНЫМ ПР.,
ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ,
ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ГРАНИТНОЙ УЛ.
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул., Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул., в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (красные линии, объекты транспортной инфраструктуры), согласно приложению 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно приложению 2 (не приводится).
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул., согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул., в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории), согласно приложению 4 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (границы земельных участков), согласно приложению 5 (не приводится).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2009 № 764
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 17 Г РАЙОНА "ЛАДОЖСКИЙ ВОКЗАЛ И ПРОМЗОНА
БОЛЬШОЙ И МАЛОЙ ОХТЫ", ОГРАНИЧЕННОГО УТКИНЫМ ПР.,
ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ,
ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ГРАНИТНОЙ УЛ.
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 17 Г района "Ладожский вокзал и промзона Большой и Малой Охты", ограниченного Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Энергетиков, перспективной пробивкой Гранитной ул. (далее - территория), являются:
- с северо-востока - Уткин пр.;
- с запада - пр. Энергетиков (перспективная пробивка);
- с юго-востока - Гранитная ул. (перспективная пробивка).
2. Параметры застройки.
Площадь застройки территории квартала в указанных границах составляет 1,65 га.
Плотность застройки - 17508 кв. м общей площади/га, в том числе площадь территории общего пользования - 0 га.
Коэффициент застройки - 0,71.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристика планируемого развития территории.
----T-------T------------------------------T--------T-----------T-----T---------------¬
¦ № ¦№ ¦ Функциональное назначение ¦Площадь ¦Максимально¦Этаж-¦ Примечание ¦
¦п/п¦земель-¦ объекта капитального ¦земель- ¦допустимая ¦ность¦ ¦
¦ ¦ного ¦ строительства ¦ного ¦ общая ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка¦ ¦участка,¦ площадь ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦га ¦ зданий и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружений,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-----------+-----+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-----------+-----+---------------+
¦ 1. Формируемые земельные участки ¦
+---T-------T------------------------------T--------T-----------T-----T---------------+
¦1.1¦ 1 ¦Автобусная станция ¦ 0,29 ¦ 187 ¦ 1 ¦ - ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-----------+-----+---------------+
¦1.2¦ 2 ¦Торговый комплекс, ¦ 1,35 ¦ 27500 ¦ 1-5 ¦Проход (проезд)¦
¦ ¦ ¦административное здание ¦ ¦ ¦ ¦по земельному ¦
¦ ¦ ¦со встроенной трансформаторной¦ ¦ ¦ ¦участку ¦
¦ ¦ ¦подстанцией, трехуровневый ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется ¦
¦ ¦ ¦паркинг, крышная газовая ¦ ¦ ¦ ¦к земельному ¦
¦ ¦ ¦котельная ¦ ¦ ¦ ¦участку 3 ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-----------+-----+---------------+
¦ 2. Застроенные земельные участки ¦
+---T-------T------------------------------T--------T-----------T-----T---------------+
¦2.1¦ 3 ¦Вентиляционная шахта ¦ 0,01 ¦ 54 ¦ - ¦Проход (проезд)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к земельному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦через земельный¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участок 2 ¦
L---+-------+------------------------------+--------+-----------+-----+----------------
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
На территории предусматривается размещение трехуровневого паркинга в составе торгового комплекса на 206 машино-мест, а также автостоянки автобусов на 15 машино-мест.
5. Характеристика системы инженерно-технического обеспечения.
Водопотребление - 43,7 куб. м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.
Водоотведение - 38 куб. м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.
Теплоснабжение - 4,8 Гкал/час предусматривается от автономного источника теплоснабжения с использованием природного газа.
Электроснабжение - 1592 кВА (всего с существующей мощностью 1992 кВА) предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Газоснабжение - 586,0 нкуб. м/час предусматривается от городских сетей газоснабжения.
В границах проектирования территории предусматривается строительство встроенной трансформаторной подстанции и крышной газовой котельной.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
