|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2009 № 811
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЗАГОРОДНЫМ ПР., ПЕР. ДЖАМБУЛА, НАБ. Р. ФОНТАНКИ, ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Строительный Еженедельник", № 27, 20.07.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 21.07.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии с пунктом 3 данный документ вступил в силу на следующий день после официального опубликования (опубликован в газете "Строительный Еженедельник" - 20.07.2009).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2009 г. № 811
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЗАГОРОДНЫМ ПР., ПЕР. ДЖАМБУЛА,
НАБ. Р. ФОНТАНКИ, ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур), согласно приложению 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно приложению 2 (не приводится).
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе, согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории), согласно приложению 4 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе (границы земельных участков), согласно приложению 5 (не приводится).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.07.2009 № 811
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЗАГОРОДНЫМ ПР.,
ПЕР. ДЖАМБУЛА, НАБ. Р. ФОНТАНКИ, ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ,
В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Загородным пр., пер. Джамбула, наб. р. Фонтанки, внутриквартальным проездом, в Центральном районе (далее - территории) являются:
с юго-востока - Загородный пр.;
с юго-запада - пер. Джамбула;
с северо-запада - наб. р. Фонтанки;
с северо-востока - внутриквартальный проезд.
2. Площадь территории в указанных границах - 4,31 га.
Коэффициент застройки - 0,56.
Плотность застройки - 13023 кв. м общей площади/га.
Площадь земель общего пользования - 0,45 га.
Отступы от красных линий - 0 м.
3. Характеристики планируемого развития территории, параметры застройки.
-----T-----T-------------------T-----T-----T------T-------------------------------¬
¦ № ¦№ зе-¦ Функциональное ¦Пло- ¦Этаж-¦Макси-¦ Примечание ¦
¦п/п ¦мель-¦назначение объекта ¦щадь ¦ность¦маль- ¦ ¦
¦ ¦ного ¦ капитального ¦зе- ¦зда- ¦ная ¦ ¦
¦ ¦уча- ¦ строительства ¦мель-¦ния ¦общая ¦ ¦
¦ ¦стка ¦ ¦ного ¦ ¦пло- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦уча- ¦ ¦щадь ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦стка,¦ ¦зда- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦га ¦ ¦ния, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦ 1. Застроенные земельные участки ¦
+----T-----T-------------------T-----T-----T------T-------------------------------+
¦1.1 ¦1.1 ¦Многоквартирный дом¦1,080¦ 5 ¦ - ¦ - ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.2 ¦2.1 ¦Многоквартирный дом¦0,080¦ 4 ¦ - ¦ - ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.3 ¦2.2 ¦Многоквартирный дом¦0,030¦ 4 ¦ - ¦ - ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.4 ¦2.3 ¦Трансформаторная ¦0,007¦ 1 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.5 ¦4.1 ¦Многоквартирный дом¦0,120¦ 4-5 ¦ - ¦ - ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.6 ¦5.1 ¦Многоквартирный дом¦0,080¦ 4-6 ¦ - ¦ - ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.7 ¦6.1 ¦Общеобразовательное¦0,200¦ 4 ¦ - ¦Через данный земельный участок ¦
¦ ¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦осуществляются подъезд и проход¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к земельному участку 6.2 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.8 ¦7.1 ¦Дошкольное ¦0,290¦ 2-3 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦образовательное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.9 ¦8.1 ¦Многоквартирный дом¦0,270¦ 3-4 ¦ - ¦ - ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.10¦9.1 ¦Многоквартирный дом¦0,200¦ 3-5 ¦ - ¦Через данный земельный участок ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляются подъезд и проход¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к земельным участкам 9.2 и 9.3 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.11¦9.2 ¦Многоквартирный дом¦0,060¦ 4 ¦ - ¦Подъезд и проход к данному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участку осуществляются через ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 9.1 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.12¦9.3 ¦Многоквартирный дом¦0,030¦ 2 ¦ - ¦Подъезд и проход к данному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участку осуществляются через ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 9.1 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.13¦10.1 ¦Гостиничный ¦0,390¦ 2-4 ¦ - ¦Через данный земельный участок ¦
¦ ¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦осуществляются подъезд и проход¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к земельному участку 10.2 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.14¦10.2 ¦Трансформаторная ¦0,003¦ 1 ¦ - ¦Подъезд и проход к данному ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦участку осуществляются через ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 10.1 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.15¦11.1 ¦Здание ¦0,370¦ 4-5 ¦ - ¦Через данный земельный участок ¦
¦ ¦ ¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦осуществляются подъезд и проход¦
¦ ¦ ¦управленческого и ¦ ¦ ¦ ¦к земельным участкам 11.2, 11.3¦
¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦и 11.4 ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.16¦11.2 ¦Здание ¦0,007¦ 1 ¦ - ¦Подъезд и проход к данному ¦
¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦участку осуществляются через ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 11.1 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.17¦11.3 ¦Здание ¦0,020¦ 2 ¦ - ¦Подъезд и проход к данному ¦
¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦участку осуществляются через ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 11.1 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.18¦11.4 ¦Многоквартирный дом¦0,020¦ 4 ¦ - ¦Подъезд и проход к данному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участку осуществляются через ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 11.1 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦1.19¦11.5 ¦Гараж ¦0,002¦ 1 ¦ - ¦ - ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦ 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим ¦
¦ и юридическим лицам ¦
+----T-----T-------------------T-----T-----T------T-------------------------------+
¦2.1 ¦3.1 ¦Многоквартирный дом¦0,590¦ 8+1 ¦30000 ¦Объект реконструкции. ¦
¦ ¦ ¦со встроенными ¦ ¦ ¦ ¦Через данный земельный участок ¦
¦ ¦ ¦помещениями и ¦ ¦ ¦ ¦осуществляются подъезд и проход¦
¦ ¦ ¦подземным паркингом¦ ¦ ¦ ¦к земельному участку 3.2 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦2.2 ¦3.2 ¦Трансформаторная ¦0,003¦ 1 ¦ 21 ¦Подъезд и проход к данному ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦участку осуществляются через ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 3.1 ¦
+----+-----+-------------------+-----+-----+------+-------------------------------+
¦2.3 ¦6.2 ¦Распределительная ¦0,010¦ 1 ¦ 84 ¦Подъезд и проход к данному ¦
¦ ¦ ¦трансформаторная ¦ ¦ ¦ ¦участку осуществляются через ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 6.1 ¦
L----+-----+-------------------+-----+-----+------+--------------------------------
4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории объекта реконструкции предусматривается размещение встроенного подземного паркинга на 225 машино-мест, а также 10 открытых парковочных мест для временного хранения индивидуального автотранспорта.
5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 203,57 куб. м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.
Водоотведение - 292,76 куб. м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.
Теплоснабжение - 3,399 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 1060 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусмотрено строительство новой трансформаторной подстанции на участке 3.2 и новой распределительной трансформаторной подстанции на участке 6.2 (взамен существующей трансформаторной подстанции по адресу: пер. Джамбула, д. 12, литера В).
6. Характеристики развития систем социального обслуживания территории.
Территория проектирования обеспечена основными видами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
