|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 14.07.2009 № 1174-рз
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. КРОНШТАДТ, ПРОЛЕТАРСКАЯ УЛ., Д. 30, ЛИТ. А"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 июля 2009 г. № 1174-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. КРОНШТАДТ, ПРОЛЕТАРСКАЯ УЛ., Д. 30, ЛИТ. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 № 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1273 "О Программе приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2009 год" и распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных по адресам:
1.1. Санкт-Петербург, город Кронштадт, Пролетарская улица, дом 30, литера А, общей площадью 1301,3 кв. м, кадастровый номер 78:34:10305:1:2 (далее - Объект 1).
1.2. Санкт-Петербург, город Кронштадт, Пролетарская улица, дом 30, литера Б, общей площадью 117,9 кв. м, кадастровый номер 78:34:10305:1:16 (далее - Объект 2),
далее - Объекты.
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объектов продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Кронштадт, Пролетарская улица, дом 30, литера А, кадастровый номер 78:34:10305:1, площадью 5417,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектами и необходимого для их использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Условия охранного обязательства на Объект 1 и Объект 2: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
5. Определить:
5.1. Способ приватизации Объектов: продажа государственного имущества на аукционе.
5.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
5.3. Форму платежа: единовременно.
5.4. Срок продажи: II кв. 2009 г. - IV кв. 2009 г.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
7.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 5 настоящего распоряжения.
7.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя осуществить реконструкцию Объектов в целях создания объекта гостиничной инфраструктуры в течение 60 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.
7.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, с условиями охранного обязательства, предусмотренного пунктом 4 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7.4. Обеспечить заключение победителем аукциона охранного обязательства.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 14.07.2009 № 1174-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
--------------------T------------------------------------------------------¬
¦ Наименование ¦ Обременения ¦
¦ объекта ¦ ¦
+-------------------+------------------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦ В соответствии с Генеральным планом¦
¦Санкт-Петербург, ¦Санкт-Петербурга, утвержденным Законом¦
¦город Кронштадт, ¦Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с¦
¦Пролетарская улица,¦изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от¦
¦дом 30, литера А, ¦12.05.2008 № 274-44), Объект находится в зоне 2ЖД¦
¦общей площадью ¦(зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с¦
¦1301,3 кв. м, ¦включением объектов общественно-деловой застройки, а¦
¦кадастровый номер ¦также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с¦
¦78:34:10305:1:2 ¦обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое¦
¦ ¦использование должно соответствовать разрешенным видам¦
¦ ¦использования указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ Здание зарегистрировано в списках объектов¦
¦ ¦культурного наследия регионального значения на¦
¦ ¦основании решения ЛГИ № 644 от 06.08.1990, в связи с¦
¦ ¦чем победитель аукциона обязан одновременно с¦
¦ ¦договором купли-продажи заключить с Комитетом по¦
¦ ¦государственному контролю, использованию и охране¦
¦ ¦памятников истории и культуры охранное обязательство¦
¦ ¦на Объект. ¦
¦ ¦ Все ремонтно-строительные и реставрационные работы¦
¦ ¦по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП¦
+-------------------+------------------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦ В соответствии с Генеральным планом¦
¦Санкт-Петербург, ¦Санкт-Петербурга, утвержденным Законом¦
¦город Кронштадт, ¦Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с¦
¦Пролетарская улица,¦изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от¦
¦дом 30, литера Б, ¦12.05.2008 № 274-44), Объект находится в зоне 2ЖД¦
¦общей площадью ¦(зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с¦
¦117,9 кв. м, ¦включением объектов общественно-деловой застройки, а¦
¦кадастровый номер ¦также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с¦
¦78:34:10305:1:16 ¦обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое¦
¦ ¦использование должно соответствовать разрешенным видам¦
¦ ¦использования указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ Здание зарегистрировано в списках объектов¦
¦ ¦культурного наследия регионального значения на¦
¦ ¦основании решения ЛГИ № 644 от 06.08.1990, в связи с¦
¦ ¦чем победитель аукциона обязан одновременно с¦
¦ ¦договором купли-продажи заключить с Комитетом по¦
¦ ¦государственному контролю, использованию и охране¦
¦ ¦памятников истории и культуры охранное обязательство¦
¦ ¦на Объект. ¦
¦ ¦ Все ремонтно-строительные и реставрационные работы¦
¦ ¦по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП¦
+-------------------+------------------------------------------------------+
¦Земельный участок ¦ В соответствии с Генеральным планом¦
¦из земель ¦Санкт-Петербурга, утвержденным Законом¦
¦населенных пунктов ¦Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с¦
¦по адресу: ¦изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от¦
¦Санкт-Петербург, ¦12.05.2008 № 274-44), Земельный участок находится в¦
¦город Кронштадт, ¦зоне 2ЖД (зоне малоэтажной многоквартирной жилой¦
¦Пролетарская улица,¦застройки с включением объектов общественно-деловой¦
¦дом 30, литера А, ¦застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры,¦
¦кадастровый номер ¦связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем¦
¦78:34:10305:1, ¦его целевое использование должно соответствовать¦
¦площадью 5417,0 кв.¦разрешенным видам использования указанной¦
¦м ¦функциональной зоны. ¦
¦ ¦ Земельный участок относится к землям¦
¦ ¦историко-культурного назначения, т.к. является землей¦
¦ ¦Дома общины сестер милосердия, отнесенного на¦
¦ ¦основании решения ЛГИ № 644 от 06.08.1990 к числу¦
¦ ¦объектов культурного наследия регионального значения,¦
¦ ¦в связи с чем действует следующий режим его¦
¦ ¦использования: ¦
¦ ¦ 1. Градостроительная деятельность, строительные и¦
¦ ¦земляные работы производятся по согласованию с КГИОП. ¦
¦ ¦ 2. Не допускаются: ¦
¦ ¦ 2.1. Хозяйственная деятельность, вызывающая¦
¦ ¦уничтожение, повреждение ценной в историческом¦
¦ ¦отношении древесно-кустарниковой растительности,¦
¦ ¦цветочно-декоративного оформления и планировочной¦
¦ ¦структуры территории, а также преобразование их в¦
¦ ¦формы, не соответствующие исторически достоверным для¦
¦ ¦конкретного памятника. ¦
¦ ¦ 2.2. Производственное и жилищное строительство,¦
¦ ¦нарушающее исторический или мемориальный облик и¦
¦ ¦планировку памятного места, а также вызывающее¦
¦ ¦уничтожение и повреждение исторически ценной¦
¦ ¦растительности. ¦
¦ ¦ 2.3. Нарушение исторического рельефа и¦
¦ ¦гидрологического режима территории. ¦
¦ ¦ 2.4. Устройство животноводческих ферм, складов,¦
¦ ¦свалок, садов, огородов на земельном участке и на¦
¦ ¦расстоянии менее 2 км от его границ. ¦
¦ ¦ 2.5. Благоустройство и оборудование, не отвечающие¦
¦ ¦условиям сохранности исторически ценной¦
¦ ¦древесно-кустарниковой растительности,¦
¦ ¦цветочно-декоративного оформления и планировки¦
¦ ¦территории памятника, а также нарушающие его¦
¦ ¦художественный облик. ¦
¦ ¦ Часть Земельного участка площадью 21,0 кв. м¦
¦ ¦находится в охранной зоне канализационных сетей, в¦
¦ ¦связи с чем землепользователь обязан обеспечить¦
¦ ¦сохранность существующих коммуникаций и сооружений с¦
¦ ¦беспрепятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Части Земельного участка площадью 44,0 кв. м и 14,0¦
¦ ¦кв. м находятся в охранной зоне линий и сооружений¦
¦ ¦связи, в связи с чем землепользователь обязан¦
¦ ¦обеспечить сохранность существующих коммуникаций и¦
¦ ¦сооружений с беспрепятственным доступом к ним¦
¦ ¦представителей эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Земельный участок находится в водоохранной зоне¦
¦ ¦водного объекта, в связи с чем в отношении участка¦
¦ ¦введен особый режим использования, регулируемый¦
¦ ¦природоохранным законодательством ¦
L-------------------+-------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
