|  |
Региональное законодательство / Якутия (Саха)
РАСПОРЯЖЕНИЕ главы городского округа "Якутск" от 28.04.2009 № 1316р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ "59", "85" Г. ЯКУТСКА"
(вместе с "ПРОТОКОЛОМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ "45", "59", "85" Г. ЯКУТСКА")
Официальная публикация в СМИ:
"Эхо столицы", № 34, 05.05.2009 (распоряжение)
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЯКУТСК"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 апреля 2009 г. № 1316р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ "59", "85" Г. ЯКУТСКА
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, правилами землепользования и застройки г. Якутска, Устава городского округа "Город Якутск", распоряжением главы городского округа "Город Якутск" от 18.03.2009 № 806-р "О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории квартала "59" г. Якутска", распоряжением главы городского округа "Город Якутск" от 23.03.2009 № 846р "О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории квартала "85" г. Якутска":
1. Утвердить итоговый документ публичных слушаний, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории квартала "59", квартала "85" г. Якутска от 27.03.2009 (приложения № 1).
2. Утвердить документацию по планировке территории кварталов "59", "85" г. Якутска.
3. Управлению по связям с общественностью (Грибчатов Е.Ю.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения в газете "Эхо столицы" и разместить на сайте окружной администрации г. Якутска.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы Олейникова И.В.
Глава
Ю.В.ЗАБОЛЕВ
Приложение № 1
"Утверждаю"
глава ГО "Город Якутск"
Ю.В.ЗАБОЛЕВ
28 апреля 2009 г.
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ
ПУБЛИЧНЫХ (ОБЩЕСТВЕННЫХ) СЛУШАНИЙ
Тема публичных слушаний: проекты планировки территории кварталов "45", "59", "85" г. Якутска.
Публичные слушания:
- по проекту планировки территории квартала "45" г. Якутска
назначены распоряжением главы ГО "Якутск" № 805р от 18.03.2009
- по проекту планировки территории квартала "59" г. Якутска
назначены распоряжением главы ГО "Город Якутск" № 806р от 18.03.2009
- но проекту планировки территории квартала "85" г. Якутска
назначены распоряжением главы ГО "Город Якутск" № 846р от 23.03.2009
Инициатор публичных слушаний:
- квартал "45" - ЖСПК "Энергетик".
- квартал "59" - ИП Исакова М.П.
- квартал "85" - ЖСПК "Жилье 2000".
Дата проведения: 27.03.2009.
-------------T---------------------T------------------T-------------------¬
¦Вопросы, ¦Предложения и ¦Предложение ¦ Примечания ¦
¦вынесенные ¦рекомендации ¦внесено ¦ ¦
¦на ¦экспертов ¦(поддержано) ¦ ¦
¦обсуждение ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦Формулировка¦Текст рекомендации / ¦Ф.И.О. эксперта / ¦ ¦
¦вопроса ¦предложения ¦название ¦ ¦
¦ ¦ ¦организации ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦1. Проект ¦ ¦Министерство ¦ ¦
¦планировки ¦ ¦строительства, ¦ ¦
¦квартала ¦ ¦реконструкции и ¦ ¦
¦"45" г. ¦ ¦строительных ¦ ¦
¦Якутска ¦ ¦материалов РС(Я) ¦ ¦
¦ ¦ ¦(Керемясов М.Н.) ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦1. Провести испытания¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦ответственных ¦ ¦По договоренности с¦
¦ ¦строительных ¦ ¦Якутским ¦
¦ ¦конструкций. ¦ ¦госуниверситетом, ¦
¦ ¦ ¦ ¦кафедрой СкиП ¦
¦ ¦ ¦ ¦инженерно - ¦
¦ ¦ ¦ ¦технического ¦
¦ ¦ ¦ ¦факультета, на базе¦
¦ ¦ ¦ ¦их испытательной ¦
¦ ¦ ¦ ¦лаборатории в ¦
¦ ¦ ¦ ¦построечных ¦
¦ ¦ ¦ ¦условиях будут ¦
¦ ¦ ¦ ¦произведены ¦
¦ ¦ ¦ ¦натурные испытания ¦
¦ ¦ ¦ ¦ответственных ¦
¦ ¦ ¦ ¦конструкций здания ¦
¦ ¦ ¦ ¦на строящемся ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекте. Также в ¦
¦ ¦ ¦ ¦конструктивные ¦
¦ ¦ ¦ ¦элементы объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦будут введены ¦
¦ ¦ ¦ ¦датчики приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦мониторинга. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦Не представлены ¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦технико-экономические¦ ¦Технико - ¦
¦ ¦показатели к эскизу ¦ ¦экономические ¦
¦ ¦генплана. ¦ ¦показатели будут ¦
¦ ¦ ¦ ¦представлены. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ООО "Проект ¦ ¦
¦ ¦ ¦инжиниринг ТНТ" ¦ ¦
¦ ¦ ¦(Тальникова Т.Н.) ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦1. Выполнить ¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦проверочный расчет на¦ ¦Расчет выполнен, ¦
¦ ¦другом расчетном ¦ ¦смоделированы ¦
¦ ¦комплексе, учесть ¦ ¦различные этапы ¦
¦ ¦рекомендации ¦ ¦возведения и ¦
¦ ¦научно-технического ¦ ¦реальной работы ¦
¦ ¦Совета от 05.06.2007.¦ ¦здания. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ГАУ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Государственная ¦ ¦
¦ ¦ ¦вневедомственная ¦ ¦
¦ ¦ ¦экспертиза" ¦ ¦
¦ ¦ ¦(Суханов В.И.) ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦1. В расчетах не ¦ ¦Не принимается. ¦
¦ ¦учтена сейсмичность ¦ ¦Согласно нормам ¦
¦ ¦площадки ¦ ¦СНиП сейсмичность ¦
¦ ¦строительства 16 ¦ ¦площадки составляет¦
¦ ¦эт. жилых домов ¦ ¦7 баллов, однако ¦
¦ ¦ ¦ ¦при температуре ¦
¦ ¦ ¦ ¦вечномерзлых ¦
¦ ¦ ¦ ¦грунтов на глубине ¦
¦ ¦ ¦ ¦10 м менее - 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦град. С ¦
¦ ¦ ¦ ¦сейсмичность ¦
¦ ¦ ¦ ¦площадки понижается¦
¦ ¦ ¦ ¦на один балл, т.е. ¦
¦ ¦ ¦ ¦фактически ¦
¦ ¦ ¦ ¦составляет 6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦баллов. Учет ¦
¦ ¦ ¦ ¦сейсмичности в ¦
¦ ¦ ¦ ¦данном случае не ¦
¦ ¦ ¦ ¦ведется. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦2. Не представлены ¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦расчеты инсоляции и ¦ ¦Расчеты проведены, ¦
¦ ¦освещенности ¦ ¦документы ¦
¦ ¦проектируемых жилых ¦ ¦прилагаются. ¦
¦ ¦секций и существующих¦ ¦ ¦
¦ ¦жилых домов. ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦3. Отсутствует акт ¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦(протокол) по ¦ ¦Испытания ¦
¦ ¦результатам испытаний¦ ¦проведены, копии ¦
¦ ¦фрагмента ¦ ¦документов переданы¦
¦ ¦конструктивной ¦ ¦в соответствующие ¦
¦ ¦системы "АРКОС". ¦ ¦инстанции. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Утверждение отчета ¦
¦ ¦ ¦ ¦на техническом ¦
¦ ¦ ¦ ¦совете Минстроя ¦
¦ ¦ ¦ ¦будет в ближайшее ¦
¦ ¦ ¦ ¦время. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦4. Не представлены ¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦согласования с ¦ ¦Согласование будет ¦
¦ ¦заинтересованными ¦ ¦проведено ¦
¦ ¦организациями, ¦ ¦заказчиком. ¦
¦ ¦оговоренными в пост. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Правительства РС(Я) ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 14.07.2005 № 438. ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦ ¦Комитет ¦ ¦
¦ ¦ ¦архитектуры и ¦ ¦
¦ ¦ ¦градостроительства¦ ¦
¦ ¦ ¦ОА г. Якутска ¦ ¦
¦ ¦ ¦Алексеев Н.Н. - ¦ ¦
¦ ¦ ¦главный архитектор¦ ¦
¦ ¦ ¦г. Якутска ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦1. Необходимо учесть ¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦в проекте размещение ¦ ¦Объекты будут ¦
¦ ¦объектов: ¦ ¦включены. ¦
¦ ¦- Многоэтажный жилой ¦ ¦Окончательный ¦
¦ ¦дом на пересечении ¦ ¦вариант с технико -¦
¦ ¦улиц Дзержинского и ¦ ¦экономическими ¦
¦ ¦Ф. Попова (участок ¦ ¦показателями после ¦
¦ ¦ранее предоставлен на¦ ¦согласования с ¦
¦ ¦аукционе), ¦ ¦главным ¦
¦ ¦- 28-квартирн. жилой ¦ ¦архитектором г. ¦
¦ ¦дом на месте бывшего ¦ ¦Якутска будет ¦
¦ ¦теплового пункта ¦ ¦представлен на ¦
¦ ¦(участок находится в ¦ ¦утверждение главе. ¦
¦ ¦частной ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности). ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦2. Необходимо ¦ ¦ ¦
¦ ¦представить ¦ ¦ ¦
¦ ¦технико-экономические¦ ¦ ¦
¦ ¦показатели по проекту¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки квартала. ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦ ¦Инициативная ¦ ¦
¦ ¦ ¦группа жильцов ул.¦ ¦
¦ ¦ ¦Дзержинского, 36/1¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦1. Согласно проекту, ¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦разработанному ¦ ¦По действующим ¦
¦ ¦"ДСК-проект", ¦ ¦нормам расстояния ¦
¦ ¦по нашему ¦ ¦между зданиями 2 ¦
¦ ¦предположению ¦ ¦класса ¦
¦ ¦расстояние между ¦ ¦ответственности ¦
¦ ¦существующими жилыми ¦ ¦должно быть не ¦
¦ ¦домами и ¦ ¦менее 10 метров. ¦
¦ ¦проектируемыми 2-я ¦ ¦Минимальное ¦
¦ ¦16-этажными жилыми ¦ ¦расстояние до ¦
¦ ¦домами составляет ¦ ¦существующих зданий¦
¦ ¦менее 20 м. ¦ ¦составляет 18 ¦
¦ ¦ ¦ ¦метров. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦2. При осуществлении ¦ ¦Не принимается. ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦Проектом ¦
¦ ¦территория ¦ ¦предусматривается ¦
¦ ¦строительной площадки¦ ¦организация ¦
¦ ¦будет отсыпана, ¦ ¦водоотведения с ¦
¦ ¦вследствие чего ¦ ¦территории. ¦
¦ ¦дворовые территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦домов и фундаменты по¦ ¦ ¦
¦ ¦ул. Дзержинского, ¦ ¦ ¦
¦ ¦36/1, 40/3 будут ¦ ¦ ¦
¦ ¦затоплены талыми и ¦ ¦ ¦
¦ ¦дождевыми водами. ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦3. После ¦ ¦Не принимается. ¦
¦ ¦строительства 2-х ¦ ¦По нормам инсоляции¦
¦ ¦16-этажных домов ¦ ¦помещений, ¦
¦ ¦часть жилых домов по ¦ ¦продолжительность и¦
¦ ¦ул. Дзержинского д. ¦ ¦количество ¦
¦ ¦36/1, 40/3, 16/6, ¦ ¦кодируемых ¦
¦ ¦16/7 будут стоять в ¦ ¦помещений ¦
¦ ¦тени. Торцы жилых ¦ ¦соответствует ¦
¦ ¦домов по ул. ¦ ¦требуемому ¦
¦ ¦Дзержинского. д. 36/1¦ ¦количеству. ¦
¦ ¦(1 подъезд), 40/3 (4 ¦ ¦ ¦
¦ ¦подъезд) никогда не ¦ ¦ ¦
¦ ¦увидят солнечного ¦ ¦ ¦
¦ ¦света. ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦4. Согласно ¦ ¦Не принимается. ¦
¦ ¦схеме-генплану ¦ ¦Проектирование ¦
¦ ¦проезд с квартала на ¦ ¦застройки квартала ¦
¦ ¦ул. Ф. Попова будет ¦ ¦невозможно без ¦
¦ ¦проходить вдоль д/с ¦ ¦устройства ¦
¦ ¦"Искорка" и создаст ¦ ¦внутриквартальных ¦
¦ ¦опасность для детей, ¦ ¦дорог и проездов. ¦
¦ ¦посещающих д/с. ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦5. Соответствуют ли ¦ ¦Не принимается. ¦
¦ ¦строительным и ¦ ¦Размещение зданий ¦
¦ ¦противопожарным ¦ ¦соответствует ¦
¦ ¦нормам посадка 2-х ¦ ¦существующим ¦
¦ ¦16-этажных жилых ¦ ¦требованиям по ¦
¦ ¦домов в кв. 45? ¦ ¦пожарной ¦
¦ ¦ ¦ ¦безопасности. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Предусмотрены в ¦
¦ ¦ ¦ ¦необходимом ¦
¦ ¦ ¦ ¦количестве ¦
¦ ¦ ¦ ¦противопожарные ¦
¦ ¦ ¦ ¦проезды и ¦
¦ ¦ ¦ ¦мероприятия, ¦
¦ ¦ ¦ ¦обеспечивающие ¦
¦ ¦ ¦ ¦безопасную ¦
¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию ¦
¦ ¦ ¦ ¦проектируемых и ¦
¦ ¦ ¦ ¦существующих ¦
¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦6. Запланировано ли в¦ ¦Ответ в пункте 2. ¦
¦ ¦проекте при ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительстве 2-х ¦ ¦ ¦
¦ ¦16-этажных жилых ¦ ¦ ¦
¦ ¦домов строительство ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоотводных лотков ¦ ¦ ¦
¦ ¦вдоль жилых домов по ¦ ¦ ¦
¦ ¦ул. Дзержинского, ¦ ¦ ¦
¦ ¦36/1 и 40/3? ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦7. Во избежание ¦ ¦Не принимается. ¦
¦ ¦затемнения наших ¦ ¦Расчет инсоляции ¦
¦ ¦домов строительством ¦ ¦выполнен, требуемое¦
¦ ¦2-х 16-этажных жилых ¦ ¦количество ¦
¦ ¦домов в квартале 45 ¦ ¦непрерывной ¦
¦ ¦просим проверить ¦ ¦инсоляции жилых ¦
¦ ¦инсоляцию ¦ ¦помещений ¦
¦ ¦существующих жилых ¦ ¦существующих зданий¦
¦ ¦домов. Если посадка ¦ ¦обеспечивается. ¦
¦ ¦проектируемых 2-х ¦ ¦Расчетные помещения¦
¦ ¦16-этажных жилых ¦ ¦располагаются на ¦
¦ ¦домов будет затенять ¦ ¦первом этаже, ¦
¦ ¦наши дома, то просим ¦ ¦изменение этажности¦
¦ ¦вместо 16-этажных ¦ ¦не повлияет на ¦
¦ ¦жилых домов ¦ ¦инсоляцию. ¦
¦ ¦запланировать ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство ¦ ¦ ¦
¦ ¦9-этажных домов. ¦ ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦8. Перенести сквозной¦ ¦Не принимается. ¦
¦ ¦проезд автотранспорта¦ ¦Ограничение ¦
¦ ¦с 45 квартала на ул. ¦ ¦движения ¦
¦ ¦Ф. Попова - вдоль ¦ ¦автотранспорта в ¦
¦ ¦существующих жилых ¦ ¦пределах квартала ¦
¦ ¦домов по ул. Ф. ¦ ¦не входит в ¦
¦ ¦Попова, 16/7, 16/6, ¦ ¦компетенцию ¦
¦ ¦16/5. ¦ ¦проектной ¦
¦ ¦ ¦ ¦организации. Помимо¦
¦ ¦ ¦ ¦этого проезды ¦
¦ ¦ ¦ ¦необходимы для ¦
¦ ¦ ¦ ¦доступа пожарных ¦
¦ ¦ ¦ ¦машин к строениям ¦
¦ ¦ ¦ ¦квартала. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
¦ ¦9. Имеются ли ¦ ¦Принимается. ¦
¦ ¦изыскания грунтов у ¦ ¦Проектирование ¦
¦ ¦ЖСПК "Энергетик" и ¦ ¦ведется на ¦
¦ ¦случайно не обрушатся¦ ¦основании инженерно¦
¦ ¦ли два 16-этажных ¦ ¦- геологических ¦
¦ ¦жилых дома после ¦ ¦изысканий, по ¦
¦ ¦оттайки грунтов? ¦ ¦которым подбираются¦
¦ ¦ ¦ ¦требуемые параметры¦
¦ ¦ ¦ ¦фундаментов. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Случайное обрушение¦
¦ ¦ ¦ ¦домов не ¦
¦ ¦ ¦ ¦произойдет, так как¦
¦ ¦ ¦ ¦оттайка грунтов не ¦
¦ ¦ ¦ ¦планируется. ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов в таблице дана в соответствии с официальным текстом
документа.
------------------------------------------------------------------
¦1. Проект ¦ ¦Министерство ¦ ¦
¦планировки ¦ ¦строительства и ¦ ¦
¦квартала ¦ ¦промышленности ¦ ¦
¦"59" г. ¦ ¦строительных ¦ ¦
¦Якутска ¦ ¦материалов РС(Я) -¦ ¦
¦ ¦ ¦М.Н. Керемясов ¦ ¦
¦ ¦ ¦(заместитель ¦ ¦
¦ ¦ ¦министра). ¦ ¦
+------------+---------------------+------------------+-------------------+
L------------+---------------------+------------------+--------------------
"Утверждаю"
1 заместитель главы ГО "Город Якутск"
И.В.ОЛЕЙНИКОВ
28 апреля 2009 г.
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛОВ "45", "59", "85" Г. ЯКУТСКА
Вступительное слово: Первый заместитель главы - Олейников И.В.:
Общую информацию по проведению публичных слушаний представляет главный архитектор г. Якутска Алексеев Н.Н.
Публичные слушания по проекту планировки территории кварталов "45", "59", "85" г. Якутска проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, на основании статьи 46 Градостроительного кодекса РФ и Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании "Город Якутск" № 36-23 от 16 сентября 2005 г.
Публичные слушания по:
- проекту планировки территории квартала "45" г. Якутска назначены распоряжением главы ГО "Якутск" № 805р от 18.03.2009.
- проекту планировки территории квартала "59" г. Якутска - распоряжением главы ГО "Город Якутск" № 806р от 18.03.2009.
- проекту планировки территории квартала "85" г. Якутска - распоряжением главы ГО "Город Якутск" № 846р от 23.03.2009.
Инициаторы проведения публичных слушаний:
- по кварталу "45" - Жилищно-строительный потребительский кооператив "Энергетик" - председатель Скрыбыкин Николай Петрович;
- по кварталу "59" - Индивидуальный предприниматель Исакова Мария Ивановна (представитель ИП Исаковой - Иванов Егор Игнатьевич по доверенности);
- по кварталу "85" - Жилищно-строительный потребительский кооператив "Жилье 2000" - председатель Александров Александр Саввич; заместитель председателя - Поскачин Николай Антонович.
Большинством голосов принят следующий Регламент публичных слушаний:
1. Информация секретаря публичных слушаний Горской Н.В.
2. Информация по проекту планировки территории квартала "45": ООО "ДСК-проект" - главный инженер Лосев В.С.
3. Выступление экспертов.
4. Вопросы и ответы по проекту (граждане, заинтересованные лица).
5. Информация по проекту планировки территории квартала "59": ООО "Горпроект" - главный архитектор Максимов А.А., главный архитектор генпланов - Баишев М.М.
6. Выступление экспертов.
7. Вопросы и ответы по проекту (граждане, заинтересованные лица).
8. Информация по проекту планировки территории квартала "85": ООО "Горпроект" - главный архитектор Максимов А.А., главный архитектор генпланов - Баишев М.М.
9. Выступление экспертов.
10. Вопросы и ответы по проекту (граждане, заинтересованные лица).
11. После окончания прений секретарь Горская Н.В. оглашает итоговый документ.
12. Итоговый документ и протокол публичных слушаний направляется на рассмотрение главе ГО "Город Якутск".
13. Регламент выступлений не более 3 минут.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2. Секретарь публичных слушаний Горская Н.В.:
Информация о проведении публичных слушаний опубликована в газете "Эхо столицы" от 16.01.2009 и 30.01.2009 и размещена на сайте окружной администрации г. Якутска.
Тема публичных слушаний: "Проект планировки территории кварталов "45", "59", "85" г. Якутска".
Согласно распоряжению представляю состав оргкомитета по проведению публичных слушаний:
- Олейников И.В. - заместитель главы г. Якутска - председатель оргкомитета;
- Алексеев Н.Н. - главный архитектор г. Якутска - заместитель председателя.
Члены оргкомитета:
- Сергеев С.А. - заместитель главного архитектора г. Якутска;
- Карамзин П.О. - председатель Комитета по земельным отношениям;
- Попов Н.Н. - председатель Правового комитета;
- Депутат Якутской городской Думы по согласованию;
- Амбросьев В.К. - начальник отдела службы по связям с общественностью;
- Новикова Г.Г. - директор МУП "АПМП";
- Алексеев Н.В. - ведущий специалист МУП "АПМП".
Эксперты в составе:
Керемясов М.Н. - заместитель министра министерства строительства, промышленности и строительных материалов РС(Я).
Мучин В.И. - заместитель директора ГАУ "Управление вневедомственной государственной экспертизы".
Алексеева Ирина Дмитриевна - главный специалист отдела генеральных планов ОАО РПИИ "Якутпроект" - отсутствует.
Тальникова Татьяна Николаевна - главный архитектор ООО "Проект Инжиниринг ТНТ" - отсутствует.
Приглашенные:
- жители г. Якутска;
- глава Управы "Октябрьский округ" - Дондопов Жаргал Батомункуевич;
- глава Управы "Промышленный округ" - Слепцов Владимир Гаврильевич;
- глава Управы "Сайсарский округ" - Садовников Дмитрий Дмитриевич;
- представитель управления государственного строительного надзора РС(Я) - Жиркова Л.И.
- директор ООО "Жилстройсервис" - Захаров Алексей Афанасьевич.
По проекту планировки территории квартала "45" г. Якутска:
Выступили:
- Лосев В.С. - главный инженер ООО "ДСК-проект".
- Скрыбыкин Н.П. - заказчик проекта, председатель ЖСПК "Энергетик".
- Керемясов М.Н. - заместитель министра Министерства строительства и промышленности строительных материалов РС(Я).
- Мучин В.И. - заместитель директора ГАУ "Управление вневедомственной государственной экспертизы".
- Хисматуллина Л.Ф. - помощник депутата ЯГД Бежаняна А.С., представитель инициативной группы жильцов.
----T----------------------------------T----------------------------------¬
¦ № ¦ Ф.И.О., вопросы ¦ Ответы проектировщика ООО ¦
¦п/п¦ ¦ "ДСК-проект" ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 1 ¦Хистматуллина Л.Ф. - представитель инициативной группы жильцов кв. 45¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦1.1¦Интересует вопрос по инсоляции. ¦Расчеты инсоляции соответствуют ¦
¦ ¦Есть сомнения, что строительство ¦нормативным требованиям и ¦
¦ ¦двух 16-этажных домов будет ¦составляют не менее 3 часов. ¦
¦ ¦затенять рядом стоящие жилые дома.¦ ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦1.2¦Жильцы домов по не согласны с ¦Повышение этажности вызвано прежде¦
¦ ¦строительством 16-этажных домов, ¦всего из-за большого обременения и¦
¦ ¦т.к. повышается плотность ¦сноса жилья, признанного ¦
¦ ¦застройки квартала и будут ¦аварийным, и расселения жильцов. ¦
¦ ¦отсутствовать места отдыха ¦ ¦
¦ ¦граждан, детские площадки и ¦ ¦
¦ ¦автостоянки а/т. ¦ ¦
¦ ¦Предложение: понизить этажность ¦ ¦
¦ ¦проектируемых зданий до 9 этажей. ¦ ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦1.3¦Строительство двух 16-этажных ¦ ¦
¦ ¦жилых домов лишает нас дворовой ¦ ¦
¦ ¦территории. ¦ ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 2 ¦Житель квартала "45" Федоров В.С. ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Что будет на первых этажах ¦На первых планируется разместить ¦
¦ ¦проектируемых 16-этажных жилых ¦объекты административного ¦
¦ ¦домов? ¦назначения. Не исключается ¦
¦ ¦ ¦возможность размещения детского ¦
¦ ¦ ¦сада. ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 3 ¦Заиграева Н.В. - заместитель главы округа "Промышленный" ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦- на проектировании квартала "45" ¦Проектом предусмотрено полное ¦
¦ ¦не учтены водоотводные ¦инженерное обеспечение квартала, ¦
¦ ¦мероприятия, не показаны ¦водоотводные мероприятия, ¦
¦ ¦инженерные сети, бойлерная. ¦благоустройство территории ¦
¦ ¦Необходимо решить это в ¦квартала "45" г. Якутска. Без ¦
¦ ¦обязательном порядке. ¦выполнения этих работ невозможно ¦
¦ ¦ ¦сдать объект в эксплуатацию. ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 4 ¦Секретарь публичных слушаний Горская Н.В. зачитывает экспертное ¦
¦ ¦заключение Министерства строительства, промышленности и строительных ¦
¦ ¦материалов РС(Я) ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Не представлены ¦Технико-экономические показатели ¦
¦ ¦технико-экономические показатели к¦будут представлены. ¦
¦ ¦эскизу генплана. ¦ ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 5 ¦Секретарь публичных слушаний Горская Н.В. зачитывает экспертное ¦
¦ ¦заключение главного архитектора ООО "ТНТ проект инжиниринг" ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Выполнить проверочный расчет на ¦Расчет выполнен, смоделированы ¦
+---+другом расчетном комплексе, учесть¦различные этапы возведения и ¦
¦ ¦рекомендации научно-технического ¦реальной работы здания. ¦
¦ ¦Совета от 05.06.2007. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 6 ¦Мучин В.И. - заместитель директора ГАУ "Управление вневедомственной ¦
¦ ¦государственной экспертизы РС(Я)" ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Не учтена сейсмичность площадки ¦Согласно нормам СНиП сейсмичность ¦
¦ ¦строительства 16 эт. жилых домов ¦площадки составляет 7 баллов, ¦
¦ ¦ ¦однако при температуре ¦
¦ ¦ ¦вечномерзлых грунтов на глубине 10¦
¦ ¦ ¦м менее -2 град. С сейсмичность ¦
¦ ¦ ¦площадки понижается на один балл,¦
¦ ¦ ¦т.е. фактически составляет 6 ¦
¦ ¦ ¦баллов. Учет сейсмичности в данном¦
¦ ¦ ¦случае не ведется. ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 7 ¦Комитет архитектуры и градостроительства ОА г. Якутска ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦1. Необходимо учесть в проекте ¦Принимается. ¦
¦ ¦размещение объектов: ¦Объекты будут включены. ¦
¦ ¦- Многоэтажный жилой дом на ¦Окончательный вариант с ¦
¦ ¦пересечении улиц Дзержинского и Ф.¦технико-экономическими ¦
¦ ¦Попова (участок ранее предоставлен¦показателями после согласования с ¦
¦ ¦на аукционе), ¦главным архитектором г. Якутска ¦
¦ ¦- 28-квартирн. жилой дом на месте ¦будет представлен на утверждение ¦
¦ ¦бывшего теплового пункта (участок ¦главе. ¦
¦ ¦находится в частной ¦ ¦
¦ ¦собственности). ¦ ¦
¦ ¦2. Необходимо представить ¦ ¦
¦ ¦технико-экономические показатели ¦ ¦
¦ ¦по проекту застройки квартала. ¦ ¦
L---+----------------------------------+-----------------------------------
По проекту планировки территории квартала "59" г. Якутска:
Выступили:
- Баишев М.М. - главный архитектор проектов ООО "Горпроект";
- Керемясов М.Н. - заместитель министра МСиПСМ РС(Я).
- Секретарь публичных слушаний Горская Н.В. зачитывает экспертное заключение главного специалиста генпланов ОАО РПИИ "Якутпроект" Алексеевой И.Д.
----T----------------------------------T----------------------------------¬
¦ № ¦ Ф.И.О., вопросы ¦ Ответы проектировщика ООО ¦
¦п/п¦ ¦ "Горпроект" ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 1 ¦Керемясов М.Н. - заместитель министра Министерства строительства и ¦
¦ ¦промышленности и строительных материалов РС(Я) ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦1.1¦Вызывают сомнения габариты ¦На стадии проекта возможны ¦
¦ ¦(размеры в плане, этажность) ¦изменения. ¦
¦ ¦проектируемого административного ¦ ¦
¦ ¦здания на месте существующего ¦ ¦
¦ ¦здания "Союзлифтмонтаж". ¦ ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 2 ¦Секретарь публичных слушаний Горская Н.В. зачитывает экспертное ¦
¦ ¦заключение Алексеевой И.Д. - главного специалиста генпланов ОАО РПИИ ¦
¦ ¦"Якутпроект" ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Размещение 9-этажного жилого дома ¦Данный объект был запроектирован ¦
¦ ¦во дворе здания "Якутскгеология" ¦ООО "Стройпроект", а нами ¦
¦ ¦нарушает сложившийся ансамбль ¦зафиксирован как ранее ¦
¦ ¦площади им. Ленина. ¦запроектированный дом. Проект ¦
¦ ¦ ¦жилого дома был одобрен ¦
¦ ¦ ¦Градостроительным советом г. ¦
¦ ¦ ¦Якутска и согласован главным ¦
¦ ¦ ¦архитектором города. ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 3 ¦Алексеев Н.Н. - главный архитектор г. Якутска ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Предложить проектировщику ¦ ¦
¦ ¦ограничить этажность ¦ ¦
¦ ¦проектируемого здания ООО ¦ ¦
¦ ¦"Союзлифтмонтаж" не более 2-х ¦ ¦
¦ ¦этажей. Запроектировать здание и ¦ ¦
¦ ¦благоустройство в границах ¦ ¦
¦ ¦существующего земельного участка. ¦ ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 4 ¦Сергеев С.А. - заместитель главного архитектора г. Якутска ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Предложить ООО "Союзлифтмонтаж" ¦Представитель ООО ¦
¦ ¦изменить целевое назначение ¦"Союзлифтмонтаж": ¦
¦ ¦земельного участка, принадлежащего¦Не согласен изменять целевое ¦
¦ ¦на праве собственности, и ¦назначение земельного участка. ¦
¦ ¦запроектировать многоуровневый ¦ ¦
¦ ¦гараж с офисными помещениями на ¦ ¦
¦ ¦верхних этажах. ¦ ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Разместить контейнерную аварийную ¦При поступлении задания на ¦
¦ ¦дизельную электростанцию в р-не ¦проектирование есть возможность ¦
¦ ¦жилого дома по ул. Орджоникидзе, ¦рассмотреть дополнительно. ¦
¦ ¦43 ¦ ¦
L---+----------------------------------+-----------------------------------
По проекту планировки территории квартала "85" г. Якутска:
Выступили:
- Баишев М.М. - Главный архитектор проектов ООО "Горпроект".
- заказчик проекта - Жилищно-строительный потребительский кооператив "Жилье 2000" - заместитель председателя - Поскачин Николай Антонович.
- Керемясов М.Н. - заместитель министра Министерства строительства и строительных материалов РС(Я).
- Секретарь публичных слушаний Горская Н.В. зачитывает экспертное заключение главного специалиста генпланов ОАО РПИИ "Якутпроект" Алексеевой И.Д.
----T----------------------------------T----------------------------------¬
¦ № ¦ Ф.И.О., вопросы ¦ Ответы проектировщика ООО ¦
¦п/п¦ ¦ "Горпроект" ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ 1 ¦Керемясов М.Н. - заместитель министра Министерства строительства, ¦
¦ ¦промышленности и строительных материалов РС(Я) ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Вызывает сомнение решение о ¦Ставить вопрос о выносе ¦
¦ ¦сохранении на территории квартала ¦производственного предприятия, ¦
¦ ¦зон усадебной застройки и ¦состоящего из капитальных ¦
¦ ¦производственной зоны. ¦сооружений, в ближайшем будущем не¦
¦ ¦ ¦представляется возможным. Это ¦
¦ ¦ ¦возможно после реализации проекта.¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Сохранение гаражей боксового типа ¦В мировой практике наилучшим видом¦
¦ ¦не способствует повышению качества¦хранения автотранспорта является ¦
¦ ¦внутриквартальной застройки. Можно¦автоматизированные гаражные ¦
¦ ¦было предусмотреть один ¦стоянки, но данным бизнесом в ¦
¦ ¦многоярусный гараж со сносом ¦Якутске желающих пока нет. Это ¦
¦ ¦существующих гаражей. ¦видимо вопрос будущего. ¦
+---+----------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Секретарь публичных слушаний Горская Н.В. зачитывает экспертное ¦
¦ 2 ¦заключение Алексеевой И.Д. - главного специалиста генпланов ОАО РПИИ ¦
¦ ¦"Якутпроект" ¦
+---+----------------------------------T----------------------------------+
¦ ¦Территория квартала находится в ¦Об этом был заранее предупрежден ¦
¦ ¦зоне влияния шумовой зоны ¦заказчик. В ответ нам было ¦
¦ ¦аэропорта. ¦предоставлено заключение ¦
¦ ¦ ¦Роспотребнадзора в виде протокола ¦
¦ ¦ ¦№ 685 измерения уровней шума из ¦
¦ ¦ ¦которого уровень шума территории ¦
¦ ¦ ¦квартала 85 отвечает требованиям ¦
¦ ¦ ¦ГОСТ 22283-88 "Шум авиационный. ¦
¦ ¦ ¦Допустимые уровни шума на ¦
¦ ¦ ¦территории жилой застройки и ¦
¦ ¦ ¦методы их измерения". ¦
L---+----------------------------------+-----------------------------------
Секретарь публичных слушаний Горская Н.В. уточнила рекомендации, оставшиеся в итоговом документе после рассмотрения всех вопросов. Выяснила не произошло ли дополнительных изменений позиций участников слушаний перед принятием итогового документа.
Заместитель председателя оргкомитета Алексеев Н.Н. - главный архитектор г. Якутска закрыл публичные слушания.
Секретарь
Н.В.ГОРСКАЯ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
