|  |
Региональное законодательство / Якутия (Саха)
Справочная информация: "К СВЕДЕНИЮ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ): ПЕРЕРАСЧЕТ СУММ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ГРАЖДАН"
Официальная публикация в СМИ:
"Эхо столицы", № 37, 15.05.2009
К СВЕДЕНИЮ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ):
ПЕРЕРАСЧЕТ СУММ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ГРАЖДАН
Налоговые органы производят перерасчет сумм налога на имущество физических лиц за 2008 год. Он касается имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности. Основание - разъяснения Министерства финансов Российской Федерации от 21 апреля 2008 года № 03-05-04-01/19.
Доли в праве собственности на имущество не предусмотрены в качестве объекта налогообложения. В качестве стоимостного показателя определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. Поэтому сумма налога в отношении такого имущества граждан должна рассчитываться, исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
Допустим, имущество находится в общей долевой собственности нескольких граждан. Сумма налога на имущество физических лиц определяется пропорционально доле налогоплательщика.
Иногда имущество находится в общей совместной собственности граждан. Сумма налога на имущество физических лиц должна определяться исходя из равенства долей каждого из собственников.
Ставка налога устанавливается представительным органом местного самоуправления. Пределы ставок установлены Законом "О налогах на имущество физических лиц" от 9 декабря 1991 года № 2003-1.
Этот порядок исчисления сумм налога на имущество физических лиц применяется с 1 января 2009 года (после внесения изменений в программное обеспечение налоговых органов) с перерасчетом сумм налога за 2008 год. Перерасчет за прошлые периоды не производится.
Пример 1. У семьи в количестве 5 человек в общей долевой собственности находится жилой дом. Доли распределены по 1/5. Инвентаризационная стоимость жилого дома 1 000 000 рублей. Постановлением городского собрания депутатов г. Якутска установлены следующие дифференцированные ставки:
------------------------T-------------------¬
¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога % ¦
¦ +---------T---------+
¦ ¦ Жилое ¦ Нежилое ¦
¦ ¦имущество¦имущество¦
+-----------------------+---------+---------+
¦До 500 тыс. рублей ¦ 0,1 ¦ 0,3 ¦
+-----------------------+---------+---------+
¦От 500 тыс. рублей ¦ 0,3 ¦ 1,5 ¦
¦до 800 тыс. рублей ¦ ¦ ¦
+-----------------------+---------+---------+
¦От 800 тыс. рублей ¦ 0,5 ¦ 1,8 ¦
¦до 1 000 тыс. рублей ¦ ¦ ¦
+-----------------------+---------+---------+
¦От 1 000 тыс. рублей ¦ 0,8 ¦ 2,0 ¦
¦до 1 500 тыс. рублей ¦ ¦ ¦
+-----------------------+---------+---------+
¦От 1 500 тыс. рублей ¦ 1,0 ¦ 2,0 ¦
¦до 2 000 тыс. рублей ¦ ¦ ¦
+-----------------------+---------+---------+
¦свыше 2 000 тыс. рублей¦ 1,5 ¦ 2,0 ¦
L-----------------------+---------+----------
Рассчитаем сумму налога до перерасчета и после, и в сравнении с ситуацией, если этот жилой дом находится в собственности у одного гражданина.
-----------------------------------------T--------------------------------¬
¦Жилой дом в общей долевой собственности¦Жилой дом в собственности у¦
¦по 1/5 доли ¦одного гражданина ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦ Расчет сумм налога до перерасчета ¦
+----------------------------------------T--------------------------------+
¦Сначала рассчитаем стоимость имущества¦У единственного собственника¦
¦исходя из долей: ¦доля 100% ¦
¦1 000 000 рублей x 1/5 = 200 000 рублей.¦1 000 000 рублей x 0,8% (ставка¦
¦С каждой доли имущества рассчитываем¦налога) = 8 000 рублей. ¦
¦сумму налога: ¦ ¦
¦200 000 рублей x 0,1% (ставка налога) =¦Т.о. за жилой дом сумма налога к¦
¦200 рублей. ¦уплате составит 8 000 рублей. ¦
¦Т.о. за жилой дом общая сумма налога к¦ ¦
¦уплате составит 200 рублей x 5 граждан =¦ ¦
¦1 000 рублей. ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦ Расчет сумм налога после перерасчета ¦
+----------------------------------------T--------------------------------+
¦Рассчитываем сумму налога исходя из¦1 000 000 рублей x 0,8% (ставка¦
¦стоимости жилого дома: ¦налога) = 8 000 рублей. ¦
¦1 000 000 рублей x 0,8% (ставка налога)¦ ¦
¦= 8 000 рублей. ¦Т.о. за жилой дом сумма налога к¦
¦Затем распределяем сумму налога по¦уплате составит 8 000 рублей. ¦
¦долям: ¦ ¦
¦8 000 рублей / 5 долей = 1 600 рублей ¦ ¦
¦Т.о. за жилой дом общая сумма налога к¦ ¦
¦уплате составит 8 000 рублей. ¦ ¦
L----------------------------------------+---------------------------------
Пример 2. У супругов в общей совместной собственности находится трехкомнатная квартира КПД. Инвентаризационная стоимость квартиры 600 000 рублей. В соответствии с гражданским законодательством распределение долей равное. Для расчета применяем ставки, указанные в примере 1.
Рассчитаем сумму налога до перерасчета и после, и в сравнении с ситуацией, если данная квартира находится в собственности у одного из супругов.
-----------------------------------------T--------------------------------¬
¦Квартира в общей совместной¦Квартира в собственности у¦
¦собственности у супругов ¦одного из супругов ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦ Расчет сумм налога до перерасчета ¦
+----------------------------------------T--------------------------------+
¦600 000 рублей x 1/2 = 300 000 рублей ¦600 000 рублей x 0,3% (ставка¦
¦300 000 рублей x 0,1% (ставка налога) = ¦налога) = 1 800 рублей. ¦
¦300 рублей (размер налога каждого¦Т.о. за квартиру сумма налога к¦
¦супруга). ¦уплате составит 1 800 рублей. ¦
¦Т.о. за квартиру общая сумма налога к¦ ¦
¦уплате составит 600 рублей. ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦ Расчет сумм налога после перерасчета ¦
+----------------------------------------T--------------------------------+
¦600 000 рублей x 0,3% (ставка налога) = ¦600 000 рублей x 0,3% (ставка¦
¦1 800 рублей. ¦налога) = 1 800 рублей. ¦
¦1 800 рублей / 2 = 900 рублей (размер¦Т.о. за квартиру сумма налога к¦
¦налога каждого супруга). ¦уплате составит 1 800 рублей. ¦
¦Т.о. за квартиру общая сумма налога к¦ ¦
¦уплате составит 1 800 рублей. ¦ ¦
L----------------------------------------+---------------------------------
Из примеров видно, что в обоих случаях сумма налога одинакова - когда имущество находится в общей долевой или общей совместной собственности, и когда собственник один. Таким образом, обеспечиваются конституционные принципы равенства, справедливости и соразмерности налогообложения.
Отдел работы с налогоплательщиками
Межрайонной ИФНС России № 5 по РС(Я)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
