|  |
Региональное законодательство / Свердловская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Нижний Тагил от 27.05.2009 № 744
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПРОВОДИМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО И МЕСТНОГО БЮДЖЕТА И СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Горный край", № 39, 09.06.2009
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2009 г. № 744
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ
ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,
ПРОВОДИМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО И
МЕСТНОГО БЮДЖЕТА И СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2009 № 251-ПП "Об утверждении региональной адресной программы Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, проводимых за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местного бюджета и средств собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Признать утратившим силу Постановление Главы города Нижний Тагил от 14.10.2008 № 909 "Об утверждении Положения о порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, проводимых за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местного бюджета и средств собственников помещений в многоквартирном доме".
3. Данное Постановление опубликовать в газете "Горный край".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству, транспорту, энергетике, связи и капитальному строительству В.А. Белова.
Срок контроля - 15 мая 2010 года.
Глава города
В.П.ИСАЕВА
Приложение
Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 27 мая 2009 г. № 744
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,
ПРОВОДИМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО И
МЕСТНОГО БЮДЖЕТА И СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, проводимых за счет субсидирования из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местного бюджета и средств собственников помещений в многоквартирном доме (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2009 № 251-ПП "Об утверждении региональной адресной программы Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", и регулирует отношения, связанные с привлечением управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иным специализированными потребительскими кооперативами подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области 10.03.2009 № 251-ПП, в целях эффективного использования бюджетных средств и средств собственников помещений многоквартирных домов, развития добросовестной конкуренции, обеспечения прозрачности привлечения подрядных организаций.
2. Настоящий Порядок направлен на защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.
3. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области 10.03.2009 № 251-ПП, выступает управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.
4. Заказчик располагает средствами, направленными на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в рамках региональной адресной программы Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2009 № 251-ПП.
5. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов могут использоваться только:
- на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- на ремонт крыш;
- на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- на утепление и ремонт фасадов;
- на разработку проектной документации для капитального ремонта;
- на проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
6. Заказчик в течение тридцати дней со дня получения уведомления о предоставлении субсидий организовывает выбор подрядной организации не менее чем из трех участников. В состав комиссии по выбору подрядной организации входят представители собственников жилых помещений в многоквартирном доме, представители управляющей компании или организации, уполномоченной на осуществление деятельности по контролю за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда, представители Администрации города.
7. Подрядчиком на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала при наличии лицензии на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений с приложением видов работ, предусмотренных настоящим Порядком, или осуществление функций генерального подрядчика.
8. Выбор подрядной организации осуществляется путем оценки и сопоставления заявок, при этом основными критериями являются:
- условия оплаты;
- сроки выполнения работ;
- гарантии качества работ и поставляемых материалов;
- техническая оснащенность;
- опыт работы в сфере капитального ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства;
- отсутствие отрицательных характеристик выполнения работ по результатам региональной адресной программы Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов 2008 года со стороны заказчика, собственников жилых помещений, органов местного самоуправления (для участников региональной адресной программы 2008 года);
- отсутствие задолженности по налоговым выплатам, подтвержденное справкой из налоговой службы;
- иные критерии, установленные заказчиком.
9. К заявке прилагаются выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее, чем за десять дней до дня проведения отбора, справка из налоговой службы об отсутствии задолженности по налоговым выплатам и копия лицензии.
10. В случае, если заявка подается на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на сумму пять миллионов рублей и более, подрядчик обязан предъявить документы, подтверждающие выполнение им за последний год, предшествующие дате проведения отбора, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, относящихся к той же группе, подгруппе или одной из нескольких групп, подгрупп работ, стоимость которых составляет не менее чем двадцать процентов цены контракта.
11. Функции технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирных домов осуществляются юридическим лицом, имеющим соответствующую лицензию по согласованию с Администрацией города.
12. Решение о выборе подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома согласовывается общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, и представляется в управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города.
13. Стоимость работ определяется заказчиком в рамках утвержденного перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году. Изменение перечня работ и увеличение стоимости капитального ремонта относительно утвержденного списка недопустимо.
14. Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в каждом многоквартирном доме утвержденного перечня не должна превышать 9700 рублей.
15. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление субсидий, начинается с момента заключения контракта и завершается не позднее 1 октября 2009 года.
16. Оплата выполненных работ осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с нормативно-бюджетным управлением Администрации города, и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, организацией, осуществляющей функции технического надзора, уполномоченным представителем Администрации города.
17. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от суммы работ по договору.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
