|  |
Региональное законодательство / Курская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Курска от 15.05.2009 № 473
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ В ПРЕДЕЛАХ ГРАНИЦ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК")
Официальная публикация в СМИ:
"Городские известия", № 62, 23.05.2009 (Деловой курьер)
Вступил в силу со дня опубликования (пункт 6 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2009 г. № 473
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
В соответствии со статьями 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в целях установления единого порядка реализации полномочий Администрации города Курска по утверждению схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "Город Курск" постановляю:
1. Утвердить Порядок утверждения схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск" согласно приложению 1.
2. Утвердить типовую форму схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск" согласно приложению 2.
3. Утвердить типовую форму схемы расположения земельного участка (земельных участков) на топографической основе на территории муниципального образования "Город Курск" согласно приложению 3.
4. Установить, что схема границ земельного участка (земельных участков) на топографической основе является неотъемлемой частью схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровым плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск".
5. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Калинин В.Я.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и сети "Интернет".
6. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
Приложение 1
Утвержден
постановлением
Администрации города Курска
от 15 мая 2009 г. № 473
ПОРЯДОК
УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ
КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ В ПРЕДЕЛАХ ГРАНИЦ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок утверждения схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск" (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованием Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения по согласованию и утверждению схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск" при оформлении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, а также при предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
2. Порядок утверждения схемы расположения земельного
участка (земельных участков) на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей территории в пределах
границ муниципального образования "Город Курск"
2.1. В целях утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории граждане, юридические лица обращаются с заявлением в Администрацию города Курска.
2.2. В заявлении указываются:
1) для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные;
2) для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), место регистрации и место нахождения органа управления юридического лица;
3) цель использования земельного участка;
4) место расположения земельного участка;
5) ориентировочная площадь земельного участка.
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) два экземпляра схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск", выполненных в соответствии с приложением № 2 к настоящему постановлению;
2) два экземпляра схемы расположения земельного участка (земельных участков) на топографической основе М 1:500 на территории муниципального образования "Город Курск", выполненных в соответствии с приложением № 3 к настоящему постановлению. При больших размерах земельного участка схема расположения земельного участка (земельных участков) на топографической основе может выполняться в М 1:1000 или М 1:2000;
3) копия паспорта заявителя - для физических лиц, копии уставных документов - для юридических лиц;
4) правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (при наличии), объекты капитального строительства (при наличии);
5) выписка из государственного земельного кадастра;
6) доверенность (если обращение осуществляется через доверенное лицо).
2.4. На схеме расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте отражаются:
1) схема границ земельного участка;
2) площадь земельного участка, вычисленная графическим способом;
3) наименование заявителя;
4) запрашиваемый вид использования земельного участка;
2.5. На схеме расположения земельного участка (земельных участков) на топографической основе отражаются:
1) границы земельного участка и поворотные точки;
2) площадь земельного участка, вычисленная графическим способом;
3) наименование заявителя;
4) запрашиваемый вид использования;
5) линии градостроительного регулирования, охранные зоны коммуникационных, инженерных сетей, другие обременения и ограничения.
2.6. При отсутствии какого-либо из необходимых документов или несоответствия схем предъявленным требованиям заявление не принимается, что не препятствует обращению вновь с приложением недостающих документов.
2.7. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованием земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
2.8. Схема расположения земельного участка (земельных участков) на топографической основе подлежит рассмотрению на предмет соответствия требованиям градостроительного, земельного, экологического законодательства и другим условиям использования запрашиваемой территории.
2.9. При соответствии данным требованиям схема расположения земельного участка (земельных участков) на топографической основе подлежит согласованию председателем комитета архитектуры и градостроительства города Курска и председателем земельного комитета города Курска.
2.10. При выявлении несоответствия схемы расположения земельного участка (земельных участков) на топографической основе требованиям градостроительного, земельного, экологического законодательства и другим условиям использования запрашиваемой территории заявителю готовится мотивированный отказ.
2.11. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утверждается распоряжением Администрации города Курска, проект которого готовит комитет архитектуры и градостроительства г. Курска.
3. Порядок выдачи заявителю схемы расположения земельного
участка (земельных участков) на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей территории в пределах
границ муниципального образования "Город Курск"
3.1. Один экземпляр распоряжения Администрации города Курска об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск" заявителю выдает комитет архитектуры и градостроительства г. Курска под роспись, о чем делается соответствующая запись в журнал выдачи.
3.2. Второй экземпляр распоряжения Администрации города Курска об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск" передается в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
Приложение 2
Утверждена
постановлением
Администрации города Курска
от 15 мая 2009 г. № 473
ТИПОВАЯ ФОРМА
--------------------------------------------------------------------------------------¬
¦ "Утверждено" ¦
¦ Схема расположения земельного участка на кадастровом Распоряжением Администрации¦
¦ плане территории в кадастровом квартале города Курска ¦
¦ 46:29: _______ от __________ 20__ г. ¦
¦ № ____ ¦
¦ ----------------------------------------------------T---¬ ¦
¦ ¦КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(выписка из государственного кадастра недвижимости)¦КПТ¦ ¦
¦ +---------------------------------------------------+---+ ¦
¦ ¦План (чертеж, схема) границ земельного участка ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ СХЕМА ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Подготовлено: ¦
¦ ¦ ¦ _____________________ ¦
¦ ¦ ¦ _____________________ ¦
¦ ¦ ¦ "__" ________ 20__ г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ L-------------------------------------------------------- ¦
¦ ¦
¦ Запрашиваемый вид использования земельного участка: ¦
¦ ¦
+----------------------T---------------------------------T-------------------T--------+
¦ Ориентировочная ¦ Заявитель ¦ Адрес участка ¦Масштаб ¦
¦ площадь земельного ¦ ___________________ ¦ _________________ ¦1: _____¦
¦ участка, вычисленная ¦ ___________________ ¦ _________________ ¦ (при ¦
¦ графическим способом ¦ ¦ ¦наличии)¦
¦ ____ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+---------------------------------+-------------------+---------
Приложение 3
Утверждена
постановлением
Администрации города Курска
от 15 мая 2009 г. № 473
ТИПОВАЯ ФОРМА
---------------------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
¦ Схема расположения земельного участка ¦
¦ на топографическом плане ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ --------------------T---------------------¬ ¦
¦ ¦ ¦ Ситуационный план ¦ ¦
¦ ¦ ¦расположения участка ¦ ¦
¦ ¦ ¦в М 1:10000 ¦ "Согласовано" ¦
¦ ¦ L---------------------+ Главный архитектор ¦
¦ ¦ ¦ города Курска ¦
¦ ¦ ¦ Казьмин В.В. ¦
¦ ¦ ¦ ____________________ ¦
¦ ¦ ¦ "__" ________ 20__ г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ "Согласовано" ¦
¦ ¦ ¦ Председатель земельного комитета ¦
¦ ¦ СХЕМА ¦ города Курска ¦
¦ ¦ ¦ Алябьев М.Д. ¦
¦ ¦ ¦ _____________________ ¦
¦ ¦ ¦ "__" ________ 20__ г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ "Подготовлено" ¦
¦ ¦ ¦ _____________________ ¦
¦ ¦ ¦ _____________________ ¦
¦ ¦ ¦ "__" ________ 20__ г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ L------------------------------------------ ¦
¦ ¦
¦ Запрашиваемый вид использования земельного участка: ¦
¦ ¦
+------------------------T----------------T-------------------T------------------+
¦Ориентировочная площадь ¦ Заявитель ¦ Адрес участка ¦ Масштаб ¦
¦ земельного участка, ¦________________¦___________________¦ 1: _____ ¦
¦вычисленная графическим ¦________________¦___________________¦ ¦
¦способом _________ кв. м¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+----------------+-------------------+-------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
