|  |
Региональное законодательство / Костромская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Костромской области от 04.05.2009 № 196-а
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.10.2007 № 242-А"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ")
Официальная публикация в СМИ:
"СП - нормативные документы", № 18, 07.05.2009
Вступает в силу со дня официального опубликования и действует до 1 января 2010 года (пункт 2 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2009 г. № 196-а
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.10.2007 № 242-А
В целях приведения правовых актов Костромской области в соответствие со статьей 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Костромской области от 15 августа 2006 года № 62-4-ЗКО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы", в соответствии с Законом Костромской области от 18 июля 2002 года № 68-ЗКО "О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений" администрация Костромской области постановляет:
1. Внести в постановление администрации Костромской области от 22 октября 2007 года № 242-а "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории Костромской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, предоставляемых на праве собственности собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках" следующие изменения:
1) заголовок постановления изложить в следующей редакции:
"О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты";
2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты";
3) пункт 2 признать утратившим силу;
4) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя губернатора Костромской области Топыричева В.П.";
5) приложение к постановлению утвердить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до 1 января 2010 года.
Губернатор
Костромской области
И.СЛЮНЯЕВ
Приложение
Утверждено
постановлением
администрации
Костромской области
от 4 мая 2009 г. № 196-а
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения цены земельных участков,
находящихся в государственной и муниципальной
собственности, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, на территории
Костромской области, при продаже собственникам зданий,
строений, сооружений, расположенных на этих
земельных участках, и их оплаты
1. Настоящее Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Костромской области от 18 июля 2002 года № 68-ЗКО "О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений" и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты.
2. Цена указанных земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений не может превышать их кадастровую стоимость.
3. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при их продаже:
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной собственности;
2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
4. Лица, не указанные в пункте 3 настоящего Положения и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные участки по цене, рассчитанной по следующей формуле:
Ц = К х СЗН х С,
где
Ц - цена земельного участка,
К - коэффициент кратности размера ставки земельного налога,
СЗН - ставка земельного налога, %
С - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
5. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения применяется коэффициент кратности в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, вне зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.
6. Расчет цены земельного участка является приложением к распорядительному акту органа, принимающего решение о продаже земельного участка.
7. Денежные средства за земельный участок вносятся в соответствующий бюджет единовременным платежом в течение пяти банковских дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
В платежном документе на перечисление платежа указывается назначение платежа, дата и номер договора купли-продажи.
-----------------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
