|  |
Региональное законодательство / Тюменская область
РЕШЕНИЕ Думы Тюменского муниципального района от 29.08.2008 № 581
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Красное знамя", № 73, 09.09.2008
Утратил силу в связи с изданием решения Думы Тюменского муниципального района от 08.05.2009 № 710, вступающего в силу со дня опубликования.
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 10 данного документа).
ДУМА ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2008 г. № 581
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков", "Положением о порядке предоставления земельных участков на территории Тюменского муниципального района", утвержденным решением Думы Тюменского муниципального района от 28 марта 2008 г. № 502, статьями 22, 23 Устава Тюменского муниципального района, принятого решением Думы Тюменского муниципального района от 9 декабря 2005 г. № 25 (с изменениями, внесенными решениями Думы Тюменского муниципального района от 10 марта 2006 г. № 60, от 24 июля 2007 г. № 342, 7 марта 2008 г. № 451), Дума Тюменского муниципального района решила:
1. В пункте 1.1 главы 1 "Положения о проведении торгов по предоставлению земельных участков для строительства на территории Тюменского муниципального района", утвержденного решением Думы Тюменского муниципального района от 26.01.2007 № 244 (далее по тексту - Положение), слова "от 30 июня 2006 г. № 133" заменить словами "от 28 марта 2008 г. № 502".
2. Абзац 2 пункта 1.3 главы 1 Положения изложить в следующей редакции: "Полномочия организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на аукционе (далее по тексту - Организатор торгов) осуществляет Администрация либо действующая на основании договора с ней специализированная организация.".
3. В пунктах 2.1.3, 2.1.4, 2.1.7, в подпункте 1 пункта 2.4.1, в пунктах 2.4.2, 2.4.7, 2.4.10, 2.4.11, 2.4.14, 2.6.3, 2.6.5 Положения слова "Администрация" заменить словами "Организатор торгов" в соответствующих падежах и склонениях.
4. Пункт 2.1.6 Положения читать в следующей редакции: "2.1.6. Организатор торгов, в случае признания аукциона несостоявшимся либо если не был заключен договор аренды или купли-продажи земельного участка в порядке, предусмотренном п. 2.4.13 настоящего Положения, на основании решения Администрации Тюменского муниципального района, объявляет о повторном проведении торгов. При повторном проведении аукциона могут быть изменены условия аукциона в соответствии с действующим законодательством.".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
4. В абзаце 2 подпункта в) пункта 2.4.8 Положения:
- после слов "прекращается" дополнить словами "не ранее чем";
- слова "пяти дней" заменить словами "одного дня".
5. Абзац 2 пункта 2.4.13 Положения после слов "затраты на формирование земельного участка" дополнить словами "и на организацию аукциона".
6. В пунктах 2.1.4, 2.4.14 Положения слова "газете "Красное знамя" заменить словами "периодическом печатном издании".
7. Пункт 2.5.1 Положения читать в следующей редакции: "2.5.1. Аукцион проводит Комиссия, формируемая Организатором торгов из числа своих сотрудников и представителей Администрации. Персональный и количественный состав Комиссии утверждается правовым актом Организатора торгов.".
8. Приложения к Положению № № 1, 3, 4, 5 изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2, 3 и 4 к настоящему решению.
9. Опубликовать настоящее решение в газете "Красное знамя".
10. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава района
А.ЛИННИК
Приложение № 1
к решению Думы
Тюменского муниципального района
от 29.08.2008 № 581
Организатору торгов
_______________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(типовая форма, заполняется в двух экземплярах)
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
далее именуемое Претендент, в лице _______________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании __________________, принимая решение об участии в
аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
(купли-продажи земельного участка), расположенного по адресу: _____________
_____________________________, обязуюсь:
1) соблюдать порядок участия в аукционе, определенный информационным
сообщением о проведении аукциона, опубликованным в информационном сообщении
Организатора торгов в периодическом печатном издании ____________________
от __.__.20_ г. № ___ (______);
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания протокола об итогах аукциона и при условии оплаты победителем торгов годового размера арендной платы (полной оплаты права на заключение договора аренды земельного участка). Кроме того, победитель торгов возмещает затраты на формирование земельного участка в сумме _____________ рублей и на организацию торгов в размере ______________ рублей. Оплата подтверждается платежным поручением, представляемым победителем торгов в Администрацию, с удостоверением банка о принятии платежа.
Претенденту известно о всех условиях аукциона, а также требованиях, касающихся комплексного освоения в целях жилищного строительства (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства), предусмотренных информационным сообщением, опубликованным в информационном сообщении Организатора торгов в периодическом печатном издании ________________ от __._________.20__ г. № ___ (____).
Настоящей заявкой Претендент подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований.
Претендент ознакомлен со всеми сведениями о предмете аукциона и документами, касающимися проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (принятых Организатором торгов по акту приема-передачи документов от __.__.20_ г. № ___ (______) и претензий не имеет.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки документов):
_______________________________________________________________________
Подпись Претендента
(его полномочного представителя) ________________ (___________________)
М.П. "___" ___________ 200_ г.
Заявка принята Организатором торгов:
______ ч. _____ мин. "___" ___________ 200_ г. за № ________
Представитель Организатора торгов
_____________________ (_______________)
Приложение № 2
к решению Думы
Тюменского муниципального района
от 29.08.2008 № 581
ПРОТОКОЛ
о признании претендентов участниками торгов на право
заключения договора аренды земельного участка
с кадастровым номером _____________, расположенного по адресу: ________
___________________________________, площадью ________ кв. м.
г. Тюмень "___" _____________ 200_ года
Время заседания комиссии: ___ часов ___ минут - часов ___ минут ___.
Состав комиссии (утвержден ___________________ Организатора торгов от
"___" _______________ 200_ года № _________):
___________________________________ - председатель комиссии,
___________________________________ - член комиссии,
___________________________________ - секретарь комиссии,
Присутствовали: _______________, _____________________, ______________.
На основании представленного секретарем комиссии журнала приема заявок
установили:
В течение срока приема заявок с "___" _____________ 200__ года по
"___" ____________ 200__ года.
1. Принято заявок от претендентов (с указанием наименования
претендента, номера заявки, даты и времени ее подачи; номера и даты
договора о задатке и даты его поступления на счет Организатора торгов): ___
___________________________________________________________________________
2. Отозваны следующие заявки (с указанием наименования претендента,
номера заявки, даты и времени его отзыва): ________________________________
___________________________________________________________________________
3. Отказано в допуске к участию в аукционе следующим претендентам (с
указанием наименования претендента, номера заявки, даты и времени ее
подачи, причины отказа): __________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Признаны участниками аукциона (с указанием наименования претендента
и номера карточки, выдаваемой участнику аукциона): ________________________
___________________________________________________________________________
решили: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель комиссии: _________________________________
Член комиссии: _________________________________________
Секретарь комиссии: ____________________________________
Приложение № 3
к решению Думы
Тюменского муниципального района
от 29.08.2008 № 581
ПРОТОКОЛ
об итогах аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка для жилищного строительства
г. Тюмень ДАТА
Время проведения аукциона: с ___ часов ___ минут до ___ часов ___ минут.
1. Организатор торгов: ________________________, действующий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков".
2. Форма подачи предложений о цене - открытая.
3. Состав комиссии по проведению аукциона (утвержден __________________ Организатора торгов от _____________ г. № ___________:
__________________________________ - председатель комиссии,
__________________________________ - член комиссии,
__________________________________ - член комиссии.
Аукционист: ______________________________________.
4. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства с кадастровым номером _______________, расположенного по адресу: _______________________, площадью ________ кв. м.
5. Начальная цена: предмета торгов (ставка арендной платы, равная годовому размеру рыночной арендной платы за земельный участок) - ____________ рублей.
Кроме того, победитель торгов возмещает затраты на формирование земельного участка в сумме _____________ рублей.
6. Шаг аукциона: ___________________ рублей.
7. Перечень участников аукциона:
-
-
-
8. Рассмотрели следующие предложения участников аукциона:
-----------------------T-------------T----------------------T-------------¬
¦ Предложение о цене ¦ Номер ¦ Предложение о цене ¦ Номер ¦
¦предмета торгов (руб.)¦ карточки ¦предмета торгов (руб.)¦ карточки ¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+-------------+----------------------+--------------
9. Постановили:
Признать победителем:
________________________________________________ - участник № ___________
Цена продажи предмета торгов (ставка арендной платы, равная годовому размеру арендной платы за земельный участок) составила: ____________ рублей.
10. Договор аренды земельного участка заключается между Администрацией (именуемой далее "Арендодатель") и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего протокола и при условии оплаты победителем годового размера арендной платы (полной оплаты права на заключение договора аренды земельного участка) и выполнении условия абзаца 2 пункта 5 настоящего протокола.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.
11. За вычетом суммы задатка - _______________ рублей, арендная плата за год, предложенная победителем аукциона в размере ______________ рублей, перечисляется за первый год единовременным платежом одновременно с суммами затрат на формирование земельного участка - ________________ рублей и на организацию аукциона - _______________ рублей, в течение ________ дней с момента проведения аукциона на расчетный счет Организатора торгов по следующим платежным реквизитам: наименование организации ____________________, р/с __________ в ___________ г. Тюмень, ИНН ______________, КПП ____________, к/с ___________________________, БИК __________________.
12. Арендная плата за последующие годы перечисляется в соответствии с договором аренды земельного участка, заключенным с Администрацией Тюменского муниципального района.
13. Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Председатель комиссии: _________________________________
Член комиссии: _________________________________________
Секретарь комиссии: ____________________________________
Аукционист: ____________________________________________
Победитель торгов: ___________________________
Приложение № 4
к решению Думы
Тюменского муниципального района
от 29.08.2008 № 581
ПРОТОКОЛ
об итогах аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка для его комплексного основания
в целях жилищного строительства
г. Тюмень ДАТА
Время проведения аукциона: с ___ часов ___ минут до ___ часов ___ минут.
1. Организатор торгов: ________________________________, действующий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков".
2. Форма подачи предложений о цене - открытая.
3. Состав комиссии по проведению аукциона (утвержден распоряжением администрации от ________________ г. № __________:
__________________________________ - председатель комиссии,
__________________________________ - член комиссии,
__________________________________ - член комиссии.
Аукционист: ______________________________________.
4. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства с кадастровым номером ______________, расположенного по адресу __________________, площадью _________________ кв. м.
5. Начальная цена предмета торгов (начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства) - ______________ рублей.
Кроме того, победитель торгов возмещает затраты на формирование земельного участка в сумме _____________ рублей и на организацию торгов в размере __________________ рублей.
6. Шаг аукциона: ___________________________ рублей.
7. Перечень участников аукциона:
-
-
-
8. Рассмотрели следующие предложения аукциона:
-----------------------T-------------T----------------------T-------------¬
¦ Предложение о цене ¦ Номер ¦ Предложение о цене ¦ Номер ¦
¦предмета торгов (руб.)¦ карточки ¦предмета торгов (руб.)¦ карточки ¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-------------+----------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+-------------+----------------------+--------------
9. Постановили:
Признать победителем:
- ________________________________________________ - участник № ___________.
Цена продажи предмета торгов (цена права аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства), составила: _______________________ рублей.
10. Договор аренды земельного участка заключается между администрацией Тюменского муниципального района (именуемой далее "Арендодатель") и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего протокола, при условии полной оплаты победителем права на заключение договора аренды земельного участка и выполнении условия абзаца 2 пункта 5 настоящего протокола, и при условии предоставления победителем в Администрацию обеспечения исполнения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства в виде банковской гарантии или поручительства или залога имущества, в том числе в виде акций, иных ценных бумаг, паев в размере 100 процентов годового размера арендной платы.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.
11. За вычетом суммы задатка - _______________ рублей (стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства), предложенная победителем аукциона в размере ______________ рублей, перечисляется одновременно с суммами затрат на формирование земельного участка - _____________ рублей и на организацию торгов - ______________ рублей, в течение ________ дней с момента проведения аукциона на расчетный счет Организатора торгов по следующим платежным реквизитам: наименование организации ____________________, р/с __________ в ___________ г. Тюмень, ИНН ______________, КПП ____________, к/с ___________________________, БИК __________________.
12. Годовая арендная плата за земельный участок в расчете на единицу площади __________ руб./кв. м с применением коэффициента индекса потребительских цен по Тюменской области, без автономных округов, публикуемого Территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Тюменской области, и перечисляется в соответствии с договором аренды земельного участка, заключенным с Администрацией Тюменского муниципального района. Коэффициент индекса потребительских цен применяется при определении размера арендной платы, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
13. Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Председатель комиссии: _________________________________
Член комиссии: _________________________________________
Секретарь комиссии: ____________________________________
Аукционист: ____________________________________________
Победитель торгов: ___________________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
