Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Томская область ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА ТОМСКА от 17.06.2008 № 436 (ред. от 05.03.2009) "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА", "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК") Официальная публикация в СМИ: В данном виде документ не опубликован. Первоначальный текст документа опубликован в издании "Сборник официальных материалов муниципального образования "Город Томск", 26.06.2008, № 27.3. ------------------------------------------------------------------ --> примечание. Начало действия редакции - 05.03.2009. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Изменения, внесенные постановлением администрации г. Томска от 05.03.2009 № 156, вступили в силу с момента официального опубликования (опубликовано в "Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск" - 05.03.2009). ------------------------------------------------------------------ МЭР ГОРОДА ТОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июня 2008 г. № 436 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (в ред. постановления Мэра г. Томска от 04.07.2008 № 499, постановлений администрации г. Томска от 02.12.2008 № 955, от 05.03.2009 № 156) В соответствии со ст. 165 Жилищного кодекса РФ, в целях распределения финансовой помощи на проведение капитального ремонта в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьей 78 Бюджетного кодекса и Уставом города Томска, постановляю: 1. Утвердить Положение "О предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета" согласно приложению № 1 к настоящему постановлению. 2. Утвердить Положение "О предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" согласно приложению № 2 к настоящему постановлению. 3. Субсидии выделяются в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Томска на очередной финансовый год, и средств, полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. 4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2008. 5. Приложение № 4 "Критерии для определения очередности субсидирования многоквартирных домов" к Положению "О предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" вступает в силу с 15 июля 2008 года. 6. Комитету по информационной политике администрации города Томска (О.И.Беляева) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Первый заместитель Мэра города Томска Н.А.НИКОЛАЙЧУК Приложение № 1 к постановлению Мэра города Томска от 17.06.2008 № 436 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Томска предоставляется в целях возмещения затрат организациям г. Томска, осуществляющим управление (обслуживание) жилыми домами, собственники помещений которых, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, выбрали способ управления многоквартирными домами. 1.2. Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных на данные цели в бюджете города Томска на очередной финансовый год и планируемый период (за исключением межбюджетных трансфертов, предоставляемых из федерального бюджета). 1.3. Основные понятия: Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования, включая расходы на изготовление проектно-сметной документации и ее экспертизу (в случае ее проведения). Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений управляющая организация, с которой собственники заключили договор на управление многоквартирным домом, обратившиеся с заявкой в уполномоченный отраслевой орган на получение субсидии для проведения капитального ремонта. Субъект субсидирования - заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидии. Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, выбрали способ управления многоквартирным домом. Уполномоченный отраслевой орган администрации г. Томска (далее - "Орган администрации") - орган администрации города Томска, являющийся распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидии на капитальный ремонт объектов субсидирования. Специализированная организация - юридическое лицо, выполняющее функции технического надзора. Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома. Капитальный ремонт - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. 1.4. Установленный настоящим Положением порядок предоставления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов не применяется в отношении многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения, а также объектами деревянного зодчества. 2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ 2.1. Для получения субсидии Заявитель направляет в Орган администрации заявку на получение субсидии по всем объектам субсидирования и по каждому виду капитального ремонта по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению до 15 сентября текущего года. К заявке прилагает документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии, согласно приложению № 1 к настоящему Положению. 2.2. Орган администрации на основании заявки на получение субсидии по каждому объекту субсидирования и по каждому виду капитального ремонта, а также на основании представленных Заявителем документов: а) осуществляет проверку проектно-сметной документации на предмет ее обоснованности; б) рассчитывает размер субсидии на каждый объект субсидирования в порядке, предусмотренном приложением № 3 к настоящему Положению, а также определяет очередность финансирования капитального ремонта в порядке, предусмотренном приложением № 4 к настоящему Положению; в) в течение 10 рабочих дней с момента наступления срока, указанного в п. 2.1 настоящего Положения, направляет документы в комиссию, созданную администрацией города Томска, с участием на паритетной основе представителей Думы города Томска для решения вопроса о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении; г) доводит соответствующее решение до заявителя в форме уведомления в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего решения от комиссии, созданной администрацией города Томска, с участием представителей Думы города Томска. 2.3. В случае принятия решения о предоставлении субсидии уведомление, указанное в п. 2.2 настоящего Положения, должно содержать расчет размера субсидии на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме и доли суммы средств, которые должны собрать собственники приватизированных помещений в этом доме в установленные решением собрания собственников сроки. В случае отказа в предоставлении субсидии - причину отказа. 2.4. На основании решения Думы города Томска о бюджете города Томска на соответствующий финансовый год и планируемый период в течение 10 рабочих дней Орган администрации и субъект субсидирования, в соответствии с действующим законодательством РФ, заключают Соглашение о предоставлении субсидии по форме, согласно приложению № 5 к настоящему Положению. 2.5. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет субъекта субсидирования через лицевой счет Органа администрации. Основанием для перечисления денежных средств получателю субсидии является Соглашение, заключаемое с Органом администрации. Получатель субсидии обязан представлять Органу администрации отчетность об использовании субсидии в соответствии с заключенным Соглашением. 2.6. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях: - отсутствия финансирования или финансирования не в полном объеме Субъектом субсидирования собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта Объекта субсидирования; - непредоставления отчетности и документов, установленных Соглашением о предоставлении субсидии (приложение № 5); - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 2.7. Предоставление субсидии прекращается в случаях: - неиспользования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии в установленные сроки; - неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субсидии (приложение № 5); - ликвидации, реорганизации Субъекта субсидирования; - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 2.8. Субсидия подлежит возврату в бюджет города Томска не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента получения Субъектом субсидирования мотивированного требования о возврате. 2.9. Орган администрации осуществляет контроль за использованием субсидии в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Томска. 2.10. Органу администрации предоставлять в департамент финансов администрации г. Томска отчет по форме и в сроки, установленные для сдачи месячного отчета. Заместитель Мэра, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 1 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ: 1) заявка на получение субсидии; 2) решение собственников помещений в многоквартирном доме о капитальном ремонте и оплате доли расходов собственников помещений на его проведение в данном доме с установлением сроков сбора суммы собственной доли средств, принятое в установленном законодательством порядке, - 1 экз.; 3) проектно-сметная документация, составленная на каждый вид капитального ремонта в соответствии с требованиями действующего законодательства и нормативно-технических документов, прошедшая экспертизу в случаях, установленных действующим законодательством, - 1 экз.; 4) документы: - решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления (для многоквартирных домов, выбравших способ управления с 01.03.2005); - устав (для юридического лица); - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; - копия свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ; 5) бухгалтерская отчетность по формам № 1 и № 2; 6) сведения о количестве помещений в многоквартирном доме, собственники (наниматели) которых обратились в органы социальной защиты населения за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также собственники (наниматели) которых получают меры социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. (При этом помещения в многоквартирном доме, собственники (наниматели) которых обратились в органы социальной защиты населения за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также на получение мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяются заявителем в соответствии с данными, полученными от областного государственного учреждения "Центр социальной поддержки населения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг" в последнем квартале года, предшествующего году подачи заявки на получение субсидии); 7) справка об общем количестве собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме (объекте субсидирования) и членов их семей; 8) характеристика объекта субсидирования, включающая в себя сведения об общей площади, площади приватизированных квартир и площади муниципальных квартир, проценте физического износа, годе постройки, этажности и материале стен. Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 2 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета Форма заявки на получение субсидии Орган администрации города Томска _________________________________ (кому) _________________________________ (от кого) _________________________________ "___" __________ 200__ г. Адрес: __________________________ Телефон: ________________________ ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в сумме _____________________________________________________ рублей для проведения (сумма цифрами и прописью) капитального ремонта следующих объектов: ---T--------------------T------------------T------------------------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ Стоимость работ, включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стоимость изготовления ¦ ¦NN¦ Адрес объекта ¦ Виды работ ¦проектно-сметной документации,¦ ¦пп¦ ¦ ¦ ее экспертизы (в случае ее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проведения) и ведения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ технического надзора ¦ +--+--------------------+------------------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+--------------------+------------------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+--------------------+------------------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+--------------------+------------------+------------------------------+ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ L--+--------------------+------------------+------------------------------- Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт указанных объектов. Руководитель ______________________/___________________/ (Ф.И.О.) (подпись) М.П. Примечание: Заявка подается по каждому адресу объекта субсидирования и виду капитального ремонта отдельно, построчно: 1-я строка - стоимость работ; 2-я строка - стоимость изготовления проектно-сметной документации и ее экспертизы (в случае ее проведения); 3-я строка - стоимость осуществления технического надзора; 4-я строка - итого стоимость вида капитального ремонта; 5-я строка - всего стоимость капитального ремонта в многоквартирном доме. Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 3 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУММЫ СУБСИДИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТА СУБСИДИРОВАНИЯ 1. Доля собственных средств Субъекта субсидирования в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования, ранее входившего в Реестр муниципальной собственности (кроме помещений, являющихся муниципальной собственностью), должна быть не менее 5%. Доля бюджетных средств должна быть не более 95%. 2. Доля собственных средств Субъекта субсидирования в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования, ранее не входившего в Реестр муниципальной собственности (кроме помещений, являющихся муниципальной собственностью), должна быть не менее 50%. Доля бюджетных средств должна быть не более 50%. 3. Если на объект субсидирования в течение последних пяти лет выделялись из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации средства на капитальный ремонт, то субсидия уменьшается на сумму указанных средств. 4. Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт многоквартирного дома города Томска, определяется как произведение сметной стоимости капитального ремонта и процента долевого участия бюджетных средств. Ссуб = Сd х D / 100%, где: Ссуб - размер субсидии, руб.; Сd - сметная стоимость капитального ремонта, руб., включающая расходы на изготовление проектно-сметной документации и ее экспертизу (в случае ее проведения) - до 7%; D - процент долевого участия бюджетных средств, %. Данная доля включает в себя долю расходов муниципального образования на цели капитального ремонта, приходящуюся на помещения в многоквартирном доме, являющиеся муниципальной собственностью. Применительно к вышеприведенным формулам D рассчитывается следующим образом: D - процент долевого участия бюджетных средств = L х К1 х К2 х К3, где: L - размер доли муниципальной собственности в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома с минимальным значением 25% от общей площади многоквартирного дома; К1 - поправочный коэффициент в зависимости от года постройки многоквартирного дома; К2 - поправочный коэффициент в зависимости от количества помещений в многоквартирном доме, собственники (наниматели) которых обратились в органы социальной защиты населения за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также собственники (наниматели) которых получают меры социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в % отношении; К3 - поправочный коэффициент в зависимости от потенциального срока, необходимого собственникам помещений дома для сбора денежных средств на полную оплату требуемого капитального ремонта. 5. Коэффициенты для расчета доли участия бюджетных средств: 5.1. Поправочные коэффициенты в зависимости от года постройки многоквартирного дома (К1): - после 1998 г. - 1,10; - в период с 1986 по 1997 г. - 1,70; - в период с 1973 по 1985 г. - 2,30; - до 1972 г. - 2,40. 5.2. Поправочные коэффициенты в зависимости от количества помещений в многоквартирном доме, собственники (наниматели) которых обратились в органы социальной защиты населения за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также собственники и наниматели которых получают меры социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (К2): - до 10% помещений, собственники (наниматели) которых обратились за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - 1,2; - от 10 до 15% помещений, собственники (наниматели) которых обратились за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - 1,3; - от 15 до 20% помещений, собственники (наниматели) которых обратились за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - 1,4; - более 20% помещений, собственники (наниматели) которых обратились за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - 1,5. 5.3. Поправочные коэффициенты в зависимости от потенциального срока, необходимого собственникам помещений дома для сбора денежных средств для полной оплаты требуемого капитального ремонта (К3): - от 1 года до 3 лет - 1,2; - от 4 до 7 лет - 1,3; - от 8 до 10 лет - 1,4; - более 10 лет - 1,5. Размер денежных средств, ежемесячно вносимых собственником помещения в качестве платы за капитальный ремонт, рассчитывается исходя из регионального стандарта стоимости капитального ремонта 1 кв. м жилья, а при его отсутствии - исходя из федеральных стандартов стоимости капитального ремонта 1 кв. м жилья, утвержденных в установленном порядке, соответствующего поправочного коэффициента, указанного в таблице 1, помноженные на общую площадь помещения собственника. Таблица 1 ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ВНОСИМЫХ СОБСТВЕННИКАМИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ----------------T-------------------------------------------¬ ¦ ¦ Процент физического износа ¦ ¦Категории жилых+-------------------------------------------+ ¦ домов ¦ Этажность зданий ¦ ¦ +----------T----------T----------T----------+ ¦ ¦ до 5 ¦ 6 - 9 ¦ 10 - 15 ¦16 и выше ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ ¦ Процент физического износа (0 - 20) ¦ +---------------+----------T----------T----------T----------+ ¦ 1 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 1,1 ¦ 1,2 ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 2 ¦ 1,15 ¦ 1,20 ¦ 1,20 ¦ 1,35 ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 3 ¦ 1,2 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 4 ¦ 1,25 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ ¦ Процент физического износа (21 - 40) ¦ +---------------+----------T----------T----------T----------+ ¦ 1 ¦ 1,2 ¦ 1,25 ¦ 1,25 ¦ 1,35 ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 2 ¦ 1,3 ¦ 1,35 ¦ 1,35 ¦ 1,5 ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 3 ¦ 1,35 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 4 ¦ 1,4 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ ¦ Процент физического износа (41 - 60) ¦ +---------------+----------T----------T----------T----------+ ¦ 1 ¦ 1,3 ¦ 1,35 ¦ 1,35 ¦ 1,5 ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 2 ¦ 1,35 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 3 ¦ 1,45 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 4 ¦ 1,45 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ ¦ Процент физического износа (61 - 80) ¦ +---------------+----------T----------T----------T----------+ ¦ 1 ¦ 1,45 ¦ 1,55 ¦ 1,55 ¦ 2,0 ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 2 ¦ 1,6 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 3 ¦ 1,8 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ +---------------+----------+----------+----------+----------+ ¦ 4 ¦ 1,9 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ L---------------+----------+----------+----------+----------- Примечание: Размер коэффициентов и категории жилых домов определены в соответствии с "Методическими рекомендациями по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда", утвержденными Приказом Госстроя России от 28.12.2000 № 303. 1-я категория жилых домов - здания каменные особокапитальные; фундаменты каменные и бетонные, стены каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия железобетонные; 2-я категория жилых домов - здания каменные обыкновенные; фундаменты каменные, стены каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам; 3-я категория жилых домов - здания каменные облегченные; фундаменты каменные и бетонные, стены облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия деревянные, железобетонные или каменные по металлическим балкам; 4-я категория жилых домов - здания деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные сырцовые; фундаменты ленточные бутовые, стены рубленые, брусчатые и смешанные (кирпичные и деревянные), перекрытия деревянные. 5. Если при расчете процента долевого участия бюджетных средств (D) доля бюджетных средств превысит 95%, доля участия бюджетных средств ограничивается 95% для объекта субсидирования, ранее входившего в Реестр муниципальной собственности, и 50% для объекта субсидирования, ранее не входившего в Реестр муниципальной собственности. Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 4 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета I. КРИТЕРИИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ СУБСИДИРОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 1.1. Настоящие Критерии регламентируют порядок формирования адресного перечня объектов субсидирования, где будет осуществляться капитальный ремонт, при наличии источника бюджетного финансирования. 1.2. Основными целями определения очередности субсидирования являются: - формирование адресного перечня многоквартирных домов, нуждающихся в капитальном ремонте, и предоставление субсидии на основании технического состояния этих домов; - исключение повторного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в течение последних пяти лет за счет бюджетных средств; - обеспечение рационального использования бюджетных средств. 1.3. Критерии определения очередности предоставления субсидии. ----T----------------------T-----------------------------------T----------¬ ¦N№ ¦Наименование критерия ¦ Значение критерия ¦Количество¦ ¦пп ¦ ¦ ¦ баллов ¦ +---+----------------------+-----------------------------------+----------+ ¦1.1¦Дата ввода дома в ¦Первая очередь: до 1972 года ¦ 1 ¦ ¦ ¦эксплуатацию ¦включительно ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Вторая очередь: 1973 - 1985 гг. ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦включительно ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: 1986 - 1997 гг. ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦включительно ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Четвертая очередь: с 1998 года ¦ 4 ¦ +---+----------------------+-----------------------------------+----------+ ¦1.2¦Дата проведения ¦Первая очередь: более 12 лет назад ¦ 1 ¦ ¦ ¦последнего +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦капитального ремонта ¦Вторая очередь: от 9 до 12 лет ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦назад ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: от 6 до 9 лет назад¦ 3 ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Четвертая очередь: до 6 лет назад ¦ 4 ¦ +---+----------------------+-----------------------------------+----------+ ¦1.3¦Требуемые виды работ ¦Первая очередь: ремонт кровли ¦ 1 ¦ ¦ ¦при проведении +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦капитального ремонта ¦Вторая очередь: замена (ремонт) ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦бойлеров, водоподогревателей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦замена (ремонт) внутридомовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем: отопления, ГВС, ХВС, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотведения, электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: ремонт ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦конструктивных элементов жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Четвертая очередь: ремонт ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦подъездов, фасада, отмостки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройство внутридворовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территорий ¦ ¦ +---+----------------------+-----------------------------------+----------+ ¦1.4¦Доля помещений, ¦Первая очередь: ¦ 1 ¦ ¦ ¦собственники ¦более 20% от общего числа помещений¦ ¦ ¦ ¦(наниматели) которых ¦в доме ¦ ¦ ¦ ¦получают субсидии на +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦оплату жилого ¦Вторая очередь: ¦ 2 ¦ ¦ ¦помещения и ¦от 15 до 20% от общего числа ¦ ¦ ¦ ¦коммунальных услуг, в ¦помещений в доме ¦ ¦ ¦ ¦% отношении +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦от 10 до 15% от общего числа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений в доме ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Четвертая очередь: ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦до 10% от общего числа помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доме ¦ ¦ L---+----------------------+-----------------------------------+----------- Очередь объекта субсидирования в адресном перечне домов, где будет осуществляться капитальный ремонт, определяется как средняя величина баллов, установленных по каждому из критериев, указанных в пп. 1.1 - 1.4 данного пункта. Наименьшее количество баллов (значение средней величины) относит объект субсидирования в адресном перечне домов к первоочередным объектам. В случае равенства количества баллов (значения средней величины) очередь объекта субсидирования в адресном перечне домов определяется по дате регистрации заявки на получение субсидии. Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 5 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета Примерная форма СОГЛАШЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ г. Томск "___" __________ 200__ г. Орган администрации, именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице руководителя _______________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем "Получатель", в лице _________________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, в соответствии с решением комиссии № ______ от "___" _________ 200__ г. заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения по предоставлению Департаментом Получателю бюджетных средств (далее - "Субсидия") на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту дома № ____ по ул. _________________ г. Томска (далее по тексту в соответствующих падежах - "Дом"). 1.2. Целью предоставления Субсидии является оказание финансовой помощи на проведение капитального ремонта __________________________. Вид капитального ремонта и сроки его проведения определены решением общего собрания собственников помещений от "___" _________ 20__ г. 1.3. Департамент предоставляет Получателю целевое финансирование в форме Субсидии, которое направляется Получателем на капитальный ремонт Дома. 1.4. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели. 2. РАЗМЕР, СРОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ 2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта Дома определяется на основании проектно-сметной документации, разработанной (согласованной) специализированной организацией, и составляет ____________________________ руб. Из них: 2.1.1. _______________________________________ руб. составляет стоимость строительно-монтажных работ; 2.1.2. _______________________________________ руб. составляет стоимость проектно-сметной документации и ее экспертизы (в случае ее проведения); 2.1.3. размер Субсидии, представляемой Департаментом для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, составляет _____________________________ руб. 2.2. Размер Субсидии определяется в пределах бюджетных ассигнований в соответствии с расчетом согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению. 2.3. Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств. 2.4. Предоставление Субсидии Получателю осуществляется в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет Получателя через лицевой счет Департамента, открытый в департаменте финансов администрации города Томска. 2.5. Субсидия предоставляется Получателю при условии заключенного договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту (далее - договор подряда) между Получателем, подрядной организацией и специализированной организацией. В случае выполнения работ по капитальному ремонту Получателем своими силами договор подряда заключается между собственниками помещений дома, Получателем и специализированной организацией. Один экземпляр договора подряда предоставляется Получателем в Департамент в течение 10 рабочих дней с момента его подписания. 2.6. Предоставление Субсидии Получателю Департамент осуществляет в следующем порядке: 2.6.1. При получении от Получателя заявки на перечисление денежных средств для предварительной оплаты работ Департамент может осуществлять перечисление Субсидии в размере, не превышающем 30% от стоимости размера Субсидии, при условии поступления денежных средств на указанные цели из бюджета г. Томска. 2.6.2. При получении от Получателя заявки на перечисление денежных средств для оплаты этапов работ в соответствии с договором подряда, а также подтверждающих выполнение работ документов (акты форм КС-2, КС-3) Департамент осуществляет перечисление денежных средств в пределах лимитов бюджетных ассигнований, утвержденных в бюджете города Томска на соответствующий финансовый год, с учетом ранее перечисленных сумм предварительной оплаты. 2.6.3. Предоставление Субсидии Получателю для окончательной оплаты работ Департамент осуществляет при наличии: - принятых в установленном порядке актов о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3; - акта приемки-передачи результата выполненных работ. Департамент осуществляет перечисление денежных средств в пределах лимитов бюджетных ассигнований, утвержденных в бюджете города Томска на соответствующий финансовый год. 2.6.4. Предоставление Субсидии, предусмотренной п.п. 2.6.1 - 2.6.3 настоящего Соглашения, Департамент осуществляет при своевременном предоставлении Получателем заявки на перечисление денежных средств. 2.7. Субсидия подлежит использованию Получателем в срок до 25.12.200__ (текущий финансовый год). 3. ОБЯЗАННОСТИ ПОЛУЧАТЕЛЯ 3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения. 3.2. Предоставлять Департаменту: - отчет по форме согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению; - иные документы и информацию в соответствии с действующим законодательством, которые Департамент сочтет необходимыми для проверки использования Получателем денежных средств на цели, определенные настоящим Соглашением. 3.3. При выезде Департамента для осуществления проверки выполнения Получателем своих обязательств по Соглашению: - выделить своего представителя; - обеспечить доступ Департамента для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту Дома; - предоставлять запрашиваемые Департаментом в ходе проверки документы, информацию. 3.4. В сроки, установленные Департаментом, устранять нарушения, выявленные Департаментом в ходе проверки. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА 4.1. Департамент обязуется: 4.1.1. осуществлять проверку использования Получателем денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением; 4.1.2. результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Получателя. Факты нецелевого использования бюджетных средств, отраженные в акте проверки, являются основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего Соглашения. 4.2. Департамент имеет право: 4.2.1. приостановить предоставление Субсидии в случаях: - отсутствия финансирования Получателем доли расходов по капитальному ремонту Дома; - непредоставления отчетности и документов, предусмотренных п. 3.2, п. 3.3 Соглашения; - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством; 4.2.2. прекратить предоставление Субсидии в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем обязательств, предусмотренных разделом 3 Соглашения, а также в случаях ликвидации, банкротства, реорганизации Получателя. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Получатель несет ответственность: - за целевое использование предоставляемой Субсидии; - за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями Соглашения в части бюджетных средств. 5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случаях: 5.2.1. нецелевого использования Получателем Субсидии денежных средств. Факт нецелевого использования Субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств; 5.2.2. неиспользования Получателем Субсидии в установленные сроки. Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре подряда. Факт неиспользования Субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего неиспользование Субсидии в установленные сроки; 5.2.3. ликвидации, банкротства, реорганизации Получателя. 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИНЫЕ УСЛОВИЯ СОГЛАШЕНИЯ 6.1. Настоящее Соглашение вступает в юридическую силу с момента подписания его сторонами и действует до 25.12.200_ (текущий финансовый год). 6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. 6.3. Во всем ином не оговоренном в настоящем Соглашении стороны руководствуются действующим законодательством. 6.4. К Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью: - Расчет размера Субсидии, предоставляемой Получателю - приложение № 1; - Отчет - приложение № 2. 6.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 7. ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Департамент: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: _______________ Банк: _______________ Лицевой счет: ______________ БИК: ____________ КПП: ____________ ОКПО: __________ ОКОНХ: ___________ Руководитель Органа администрации: ____________________________________ М.П. Получатель: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: _____________ Банк: __________________ Р/с _______________________ БИК: ____________ КПП: ____________ ОКПО: __________ ОКОНХ: ___________ ______________________________: _______________________________________ М.П. Приложение № 1 к Соглашению о предоставлении субсидии г. Томск "____" _________ 200_ г. РАСЧЕТ РАЗМЕРА СУБСИДИИ 1. Стоимость работ в соответствии с проектно-сметной документацией: ___________________________________ руб., включая: - стоимость строительно-монтажных работ ________________ руб.; - стоимость проектно-сметной документации и ее экспертизы (в случае ее проведения) ____________________ руб.; - стоимость осуществления технического надзора ___________________ руб. 2. Доля муниципальной собственности в общей площади многоквартирного дома (минимальное значение 25%): _____%. 3. Процент износа многоквартирного дома (по данным технического паспорта): ______%. 4. Доля собственников помещений в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома _________%. 5. Доля собственников в расходах на капитальный ремонт: _____%. Исходя из указанных данных, предоставленных Заявителем, и норм приложения № 3 Положения ____ о предоставлении субсидий, утвержденного постановлением Мэра города Томска № _____ от "____" ___________ 2008 г., размер субсидии составляет: ______________________________ (руб.). Расчет составил: ______________________/_____________________/ (Ф.И.О.) (подпись) Руководитель _________________________/______________________/ (Ф.И.О.) (подпись) М.П. Приложение № 2 к Соглашению о предоставлении субсидии г. Томск "____" _________ 200__ г. ОТЧЕТ ________________________________________ (наименование обслуживающей организации) о выполнении работ за период с _______ 200__ г. по _______ 200__ г. ------T----------T-------T------T------T------------T---------------------------T-----T--------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Сумма к оплате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Соглашение¦ ¦Акт по¦ ¦Изготовление+-----T---------------------+ ¦Итого к оплате¦ ¦Адрес¦ № ____ ¦ Вид ¦форме ¦ Тех. ¦ПСД, в т.ч. ¦ ¦ в том числе ¦Аванс¦(окончательный¦ ¦ ¦от _______¦ремонтহ КС-2¦надзор¦ ее ¦всего+-------T-------------+ ¦ расчет) ¦ ¦ ¦ 200__ г. ¦ ¦ ¦ ¦ экспертиза ¦ ¦ доля ¦ доля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета¦собственников¦ ¦ ¦ +-----+----------+-------+------+------+------------+-----+-------+-------------+-----+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----+----------+-------+------+------+------------+-----+-------+-------------+-----+--------------+ Всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-------+-------------+-----+--------------- --------T-------------T-----T--------------¬ Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-------+-------------+-----+--------------- Директор обслуживающей организации _______________/______________/ Главный бухгалтер _______________/______________/ Приложение № 6 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" (Рекомендуемая форма) ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА № __________ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ г. Томск "____" _____________ 200__ г. __________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, ___________________________________ в лице директора __________________________________, действующего на основании ________________, именуемый в дальнейшем "Специализированная организация", с другой стороны, ___________________________________ в лице ___________________________, действующего на основании ___________________________, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с третьей стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика капитальный ремонт дома № ____ по ул. _____________________ г. Томска (далее по тексту в соответствующих падежах - "Дом или Объект") и сдать результат работ Заказчику в порядке, определенном договором, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу в соответствии с условиями договора. 1.2. Специализированная организация обязуется по заданию Заказчика осуществлять технический надзор за выполнением Подрядчиком комплекса работ по капитальному ремонту Дома и сдать Заказчику результаты своей работы в порядке, предусмотренном договором, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу в соответствии с условиями договора. 1.3. Объем, содержание и иные требования, предъявляемые к работе, выполняемой Подрядчиком и Специализированной организацией, содержатся в настоящем договоре, проектно-сметной документации (далее по тексту в соответствующих падежах - "сметная документация"), которая является приложением к настоящему договору, утвержденному Заказчиком в установленном порядке. Сметная документация, работа по которой выполняется в соответствующем финансовом году, составляется по видам работ. 1.4. Общий срок работ, выполняемых Подрядчиком: Начало работ - ____________________. Окончание работ - 25.12 текущего года. 1.5. Этапы и промежуточные сроки выполнения работ по настоящему договору устанавливаются Сторонами в графике выполнения работ, который является приложением к настоящему договору. 1.6. Специализированная организация осуществляет технический надзор за работами, производимыми Подрядчиком, в сроки выполнения Подрядчиком работ, предусмотренных п. 1.5 договора. 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 2.1. Стоимость работ на проведение капитального ремонта Дома определяется на основании проектно-сметной документации, согласованной специализированным предприятием, и составляет _________________________________________________ рублей. Из них: 2.1.1. ________________________________________________ рублей составляет размер финансирования Получателем собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта Дома; 2.1.2. ________________________________________________ рублей составляет размер субсидии. 2.2. Заказчик производит оплату каждого этапа работ Подрядчика и Специализированной организации в следующем порядке: 2.2.1. Заказчик может производить Подрядчику предварительную оплату работ в размере 30% от стоимости работ, указанной в п. 2.1 настоящего договора. 2.2.2. Заказчик может производить Специализированной организации предварительную оплату работ в размере 30% от стоимости строительно-монтажных работ, что составляет __________ руб. 2.2.3. Зачет аванса производится пропорционально освоенным объемам работ. 2.2.4. Окончательный расчет с Подрядчиком и Специализированной организацией производится после сдачи результата выполненных работ в порядке, установленном разделом 4 договора, при этом устанавливается отсрочка платежа до ____________ дней. 2.2.5. Не подлежат оплате работы, не подтвержденные актами о приемке выполненных работ по форме № КС-2, справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, актом приемки-передачи результата выполненных работ, оформленного в порядке, предусмотренном разделом 4 договора, исполнения Заказчиком условий, предусмотренных п. 3.5.4 договора. 2.3. В случае удешевления работ за счет применения не предусмотренных в сметной документации технологий и материалов, повлиявших на качество выполненных работ, к оплате принимается фактическая стоимость выполненных работ. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Подрядчик обязуется: 3.1.1. Приступить к выполнению работ в сроки, определенные графиком (приложение № 4), выполнить своими силами, без привлечения третьих лиц все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работу в установленном разделом 4 договора порядке в состоянии, соответствующем требованиям договора. 3.1.2. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии со сметной документацией, требованиями СНиП, а также обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами, установленными действующим законодательством. 3.1.3. Выполнять работы с применением высококачественных технологий, материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества. 3.1.4. Согласовывать со Специализированной организацией все строительные материалы, используемые для выполнения ремонтных работ, при этом не допускать замены учтенных в сметной документации материалов без согласования со Специализированной организацией. 3.1.5. При осуществлении работ соблюдать требования закона и иных нормативных актов об охране окружающей среды, о санитарии и выполнять необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, а также соблюдению норм пожарной и электробезопасности. В том числе обязуется: - строительные отходы (мусор) складировать в местах, согласованных с Заказчиком; - производить уборку строительного мусора и отходов; - осуществлять ежедневный вывоз строительных отходов (мусора) с Объекта после проведения работ; - не производить сброс строительных отходов (мусора) в мусоропровод, систему канализации здания или контейнеры, предназначенные для сбора твердых бытовых отходов для населения; - размещать строительные материалы и оборудование для производства работ в стороне от основных путей передвижения людей; - не загромождать коридоры, лестничные площадки, пожарные выходы; - после завершения работ привести место работы в надлежащее состояние: убрать строительные отходы (мусор) и т.д. 3.1.6. Бережно относиться к имуществу ремонтируемого помещения, здания. 3.1.7. Ежемесячно, в срок до 10 и 25 числа текущего месяца, представлять Специализированной организации для подписания и проверки акты приемки выполненных работ по форме № КС-2, справки стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, а также акты освидетельствования скрытых работ и другие необходимые документы. 3.1.8. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Специализированной организации и Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, в том числе исполнять предписания, предусмотренные п. 3.4.8, п. 3.4.9 договора. 3.1.9. За свой счет и своими силами в срок ________ дня(ей) устранять выявленные недостатки как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока. 3.1.10. Своевременно письменно информировать Специализированную организацию и Заказчика: - о возможных неблагоприятных для них последствиях выполнения условий договора; - о выявленных не учтенных в сметной документации работах и необходимости проведения дополнительных работ; - об увеличении сметной стоимости работ; - о выявленных дефектах сметной документации; - о наличии акта межведомственной комиссии о невозможности проживания жильцов во время проведения работ. 3.1.11. При наступлении случаев, перечисленных в п. 3.1.10, согласовать со Специализированной организацией и Заказчиком иные способы выполнения работ с внесением в сметную документацию соответствующих изменений по видам работ, но в пределах стоимости работ по договору. Все дополнительные работы, превышающие стоимость работ по настоящему договору, выполняются Подрядчиком в соответствии с отдельным договором, заключаемым между Заказчиком и Подрядчиком. 3.1.12. Вести Журнал учета выполненных работ по форме № КС-6а и иную первичную учетную документацию по учету работ в капитальном строительстве, предусмотренную действующим законодательством. 3.1.13. Уведомить Специализированную организацию и Заказчика о выполнении работ, предусмотренных договором. 3.1.14. В любое время обеспечить: - предоставление запрашиваемых Специализированной организацией или Заказчиком документации или информации, связанных с исполнением Подрядчиком работ; - доступ представителям Специализированной организации или Заказчику на Объект, если это связано с осуществлением контролирующих функций или выполнением иных условий договора. 3.1.15. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Специализированной организацией скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик заблаговременно в письменном виде уведомляет Специализированную организацию о необходимости проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию. 3.1.16. Сдать работы в порядке, предусмотренном разделом 4 договора. 3.2. Подрядчик вправе: 3.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных сметной документацией. 3.2.2. Приостановить выполнение работ в случае несогласования Специализированной организацией и Заказчиком в установленные договором сроки, способов выполнения работ, устранения дефектов сметной документации. 3.2.3. Представлять акты выполненных работ в соответствии с применяемой в организации подрядчика системой налогообложения. 3.2.4. Получать оплату выполненных работ в размере и порядке, которые предусмотрены настоящим договором. 3.3. Специализированная организация обязуется: 3.3.1. Своевременно и качественно осуществлять комплекс работ по ведению технического надзора в соответствии с действующим законодательством, условиями настоящего договора, с учетом результатов проведенных обследований, проверок, измерений. 3.3.2. Контролировать соответствие объемов выполняемых подрядных работ по капитальному ремонту сметной документации и следить за качеством производства работ. 3.3.3. Производить проверку объемов и соответствия сметной документации стоимости выполненных Подрядчиком работ и зафиксированных им в представленных Специализированной организацией актах приемки выполненных работ по форме № КС-2, справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и актах освидетельствования скрытых работ. 3.3.4. Проверять у Подрядчика журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а). 3.3.5. Освидетельствовать и оценивать совместно с Подрядчиком выполненные работы и конструктивные элементы, скрываемые при производстве работ по капитальному ремонту, а также обеспечивать требования по запрещению выполнения дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ. 3.3.6. Проверять наличие документов, удостоверяющих качество используемых при капитальном ремонте конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.). 3.3.7. Незамедлительно уведомлять Подрядчика и Заказчика об обнаруженных при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступлениях Подрядчика от требований сметной документации. 3.3.8. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с даты письменного уведомления Подрядчиком об окончании работ в порядке, установленном разделом 4 настоящего контракта. 3.3.9. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Специализированной организации. 3.3.10. Предоставлять Заказчику имеющуюся информацию, касающуюся хода исполнения настоящего контракта в сроки и по форме, определенные Заказчиком. 3.4. Специализированная организация вправе: 3.4.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д. путем проведения выездных проверок сотрудниками Специализированной организации, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством. 3.4.2. В письменном виде давать указания Подрядчику об устранении выявленных в ходе проверок недостатках работ. 3.4.3. Возвратить Подрядчику представленные им акты приемки выполненных работ по форме № КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и акты освидетельствования скрытых работ в случае выявления несоответствия фактических объемов и качества, указанных в названных документах, сметной документации и требованиях действующего законодательства. 3.4.4. Получать оплату выполненных работ в размере и порядке, которые предусмотрены настоящим договором. 3.4.5. Самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных настоящим договором. 3.4.6. Требовать от Подрядчика устранения выявленных нарушений и исправления некачественно выполненных работ по капитальному ремонту в установленные сроки. 3.4.7. Оказывать Подрядчику содействие в выполнении работ и назначить приказом своего постоянного представителя для связи с Подрядчиком. Данный приказ представляется Подрядчику в течение трех рабочих дней с момента заключения настоящего договора. 3.4.8. Давать обязательные для исполнения предписания о приостановке работ, проводимых с нарушением действующих правил, норм и стандартов. 3.4.9. Контролировать сроки выполнения работ в соответствии с графиком выполнения работ, который является приложением к настоящему договору. 3.4.10. Осуществлять контроль за своевременным устранением Подрядчиком недостатков и дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта. 3.4.11. Запрещать применение изделий, материалов и технологий, не соответствующих требованиям действующей сметной документации. 3.4.12. Сдать Заказчику выполненную работу в порядке, предусмотренном разделом 4 договора. 3.5. Заказчик обязуется: 3.5.1. Оплатить выполненную Подрядчиком и Специализированной организацией работу в порядке, предусмотренном настоящим договором. 3.5.2. Не производить Подрядчику и Специализированной организации оплату работ, не подтвержденных актами о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3. При этом стоимость работ уменьшается на соответствующую неподтвержденную сумму. 3.5.3. Не производить Специализированной организации и Подрядчику окончательную оплату работ, не подтвержденных актами приемки-сдачи Заказчику выполненных работ. 3.5.4. Утверждать представленные Подрядчиком акты о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3. 3.5.5. Предоставить доступ Подрядчику к электроэнергии, водоснабжению для выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему контракту. Расходы, связанные с использованием электроэнергии и водоснабжения, несет Заказчик. 3.5.6. До начала работ представить Объект для производства работ. Передача Объекта для производства работ оформляется актом приема-передачи, составленным в произвольной форме. 3.5.7. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с даты письменного уведомления Подрядчиком и Специализированной организацией об окончании работ, предусмотренных настоящим договором, в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора. 3.5.8. Привлекать Подрядчика или Специализированную организацию к ответственности, предусмотренную разделом 5 настоящего договора, в порядке, предусмотренной действующим законодательством. 3.6. Заказчик вправе: 3.6.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика и Специализированной организации, контролировать ход и качество выполняемых ими работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д. путем проведения выездных проверок сотрудниками Заказчика, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством. 3.6.2. При обращении Подрядчика согласовать: - места складирования строительных отходов (мусора) - в течение рабочего дня; - строительные материалы, используемые для выполнения ремонтных работ, - не более двух рабочих дней; - в случаях, предусмотренных п. 3.1.12 договора, - в течение пяти рабочих дней с внесением соответствующих изменений в сметную документацию. 3.6.3. В письменном виде давать указания Подрядчику и Специализированной организации об устранении выявленных в ходе проверок недостатках их работ. 3.6.4. Отказаться от принятия результатов работы Подрядчика или Специализированной организации и потребовать возмещения убытков в полном объеме: - в случае существенных неустранимых недостатков в работе Подрядчика или в работе Специализированной организации; - в случае существенных недостатков, которые не были безвозмездно устранены в ___________ срок с момента предъявления требования Подрядчику или Специализированной организации об их устранении; - несанкционированного изменения Подрядчиком состава работ и материалов; - по другим основаниям, прямо предусмотренным в законе. 4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ 4.1. Настоящим договором устанавливается следующий порядок приемки-сдачи работ, выполненных Подрядчиком: 4.1.1. Заказчик и Специализированная организация, получившие письменное сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата исполнения договора, обязаны в течение 3-х рабочих дней приступить к его приемке. 4.1.2. Сдача результата работ Подрядчиком оформляется актом приемки-передачи выполненных работ, который подписывается Подрядчиком, Специализированной организацией и утверждается Заказчиком. При отказе от подписания акта отказывающаяся Сторона делает в нем отметку об этом. 4.1.3. Работа считается принятой с момента утверждения Заказчиком акта приемки-передачи выполненных работ после исполнения условий п. 4.1.2 договора. 4.1.4. Утвержденный и подписанный Сторонами акт приемки-передачи выполненных работ является основанием для осуществления Заказчиком окончательного расчета с Подрядчиком. 4.2. Настоящим договором устанавливается следующий порядок приемки-сдачи работ, выполненных Специализированной организацией: 4.2.1. Специализированная организация приступает к сдаче результата работ после приемки в порядке, определенном п. 4.1 результата работ, выполненных Подрядчиком. 4.2.2. Сдача результата работ Специализированной организацией оформляется актом приемки-передачи выполненных работ по форме согласно приложению № 5, который подписывается Специализированной организацией и Заказчиком. При отказе от подписания акта Заказчик делает в нем отметку об этом. 4.2.3. Подписанный Сторонами акт приемки-передачи выполненных работ является основанием для осуществления Заказчиком окончательного расчета со Специализированной организацией. 4.3. При разногласиях по качеству работ Стороны могут обратиться к эксперту. Проведение экспертизы оплачивается Стороной, утверждение которой решением (заключением) эксперта опровергнуто. 4.4. Работы, выполняемые Подрядчиком и Специализированной организацией, могут сдаваться поэтапно. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ, выполняемых Подрядчиком до ее приемки в установленном договором порядке, несет Подрядчик. С момента утверждения Заказчиком акта приемки-передачи выполненных работ риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ несет Заказчик. 5.2. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком: - за качество работ согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ; - за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока; - за повреждение или порчу имущества в ремонтируемом помещении, здании; - за предоставляемые гарантии качества, предусмотренные в разделе 6 договора. 5.3. Заказчик несет ответственность перед Подрядчиком: - за качество предоставленной сметной документации; - за простой Подрядчика, если он произошел в результате неисполнения Заказчиком своих обязанностей по договору; - за передачу Объекта для производства работ. 5.4. Специализированная организация - Получатель несет ответственность перед Заказчиком за некачественную и несвоевременную проверку объемов и соответствия сметной документации стоимости выполненных Подрядчиком работ и зафиксированных им в представленных Заказчику актах приемки выполненных работ по форме № КС-2, справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и актах освидетельствования скрытых работ, а также за ненадлежащее выполнение иных обязанностей, предусмотренных пунктом 3.3 договора. 5.5. Сторона, на которую возложена ответственность, определенная в п.п. 5.2, 5.3, 5.4 договора, устраняет за свой счет и в разумный срок, а в случаях, предусмотренных договором, - в установленный срок возникшие нарушения и последствия этих нарушений. 5.6. Сторона, не исполнившая надлежащим образом п. 5.5 договора, уплачивает Стороне, перед которой несет ответственность, штраф в размере _____________ от стоимости работ по договору. Данный штраф не уплачивается за те нарушения, ответственность за которые предусмотрена в пункте 5.7 договора. 5.7. При нарушении сроков выполнения работ, предусмотренных п. 1.4, п. 1.5 договора, Подрядчик уплачивает штраф в размере ________ от суммы договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства. 5.8. Подрядчик освобождается от ответственности за нарушение сроков выполнения работ, если данное нарушение явилось следствием неисполнения Заказчиком или Специализированной организацией своих обязательств по договору. 5.9. В случае неустранения Подрядчиком выявленных в период гарантийного срока недостатков работ Заказчик вправе устранить выявленные недостатки своими силами и средствами, а Подрядчик обязан возместить понесенные ими расходы. 5.10. Во всем ином не предусмотренном настоящим договором Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством. 6. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА 6.1. Подрядчик гарантирует: - выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные настоящим договором; - качество выполнения всех работ в соответствии со сметной документацией и действующими нормами; - своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе выполнения работ, при приемке работ или в период гарантийной эксплуатации Объекта; - нормальное функционирование Объекта при его нормальной эксплуатации; - качество предоставленных им материалов, оборудования и наличие к ним предусмотренных условиями договора сертификатов качества, санитарных паспортов. 6.2. Гарантия качества на работы, выполненные Подрядчиком, в том числе используемые им материалы, устанавливается сроком на _______ лет с момента сдачи результата работ по акту приемки-передачи выполненных работ. 6.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. 6.4. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Специализированной организацией (или Заказчиком). 6.5. Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору. 6.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Специализированная организация (или Заказчик) назначает квалифицированную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ЕГО РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ 7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до 25.12.200_ года (текущего года). 7.2. Любые изменения, дополнения, соглашения к договору являются действительными в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны Сторонами по договору. 7.3. Прекращение действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение договорных обязательств. 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 8.1. Форма № КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", форма № КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", форма № КС-6а "Журнал учета выполненных работ" утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 № 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ". 8.2. Изменения в пределах стоимости работ по настоящему договору, вносимые в сметную документацию, утверждаются Заказчиком и подтверждаются Специализированной организацией. 8.3. Все споры, возникающие между Сторонами по исполнению условий договора, решаются путем переговоров, а при недостижении согласия между Сторонами - в установленном законом порядке. 8.4. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении местонахождения или банковских реквизитов, произошедших в период действия договора. Сторона, не сделавшая это, несет ответственность за последствия, связанные с исполнением условий договора. 8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой Стороны. 8.6. Во всем ином не предусмотренном условиями настоящего договора Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8.7. К договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: - проектно-сметная документация - приложение № 1; - график выполнения работ - приложение № 2. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 9.1. Заказчик: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: _______________________ Банк: ____________________________________ Расчетный счет: _______________________________________________________ БИК: ____________ КПП: __________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ___________ _____________________________: ________________________________________ М.П. 9.2. Подрядчик: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: _______________________ Банк: ____________________________________ Расчетный счет: _______________________________________________________ Кор. счет: ____________________________________________________________ БИК: ____________ КПП: __________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ___________ _____________________________: ________________________________________ М.П. 9.3. Специализированная организация: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: _______________________ Банк: ____________________________________ Расчетный счет: _______________________________________________________ Кор. счет: ____________________________________________________________ БИК: ____________ КПП: __________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ___________ _____________________________: ________________________________________ М.П. Приложение № 2 к постановлению Мэра города Томска от 17.06.2008 № 436 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК" (в ред. постановления Мэра г. Томска от 04.07.2008 № 499, постановлений администрации г. Томска от 02.12.2008 № 955, от 05.03.2009 № 156) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий настоящим Положением устанавливаются условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов города Томска, собственники помещений которых, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, выбрали способ управления многоквартирными домами, за исключением домов, признанных в установленном порядке ветхими или аварийными. 1.2. Настоящее Положение применяется только в случае получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на капитальный ремонт многоквартирных домов. 1.3. Основные понятия: Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту многоквартирного дома, включая расходы на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, расходы на изготовление проектно-сметной документации и ее экспертизу (в случае ее проведения) - до 7%. Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, с которой собственники заключили договор на управление многоквартирным домом, обратившиеся с заявкой в уполномоченный отраслевой орган на получение субсидии для проведения капитального ремонта, в данном случае - департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Томска. Субъект субсидирования - заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидии. Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, выбрали способ управления многоквартирным домом. Уполномоченный отраслевой орган администрации г. Томска (далее - "Орган администрации") - Орган администрации города Томска, являющийся распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидии на капитальный ремонт объектов субсидирования. Специализированная организация - юридическое лицо, выполняющее функции технического надзора. Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома. Капитальный ремонт - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома относятся: - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); - ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; - ремонт крыш; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; - утепление и ремонт фасадов. 1.4. Установленный настоящим Положением порядок предоставления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов не применяется в отношении многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения, а также объектами деревянного зодчества. 2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ 2.1. Для получения субсидии Заявитель направляет в Орган администрации заявку на получение субсидии по каждому объекту субсидирования на каждый вид капитального ремонта по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению до 15 июля текущего года. К заявке прилагает документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии, согласно приложению № 1 к настоящему Положению. 2.2. При выполнении отдельного вида капитального ремонта в многоквартирном доме Заявитель вправе предоставить очередную заявку на аналогичный вид капитального ремонта только по истечении нормативного срока эксплуатации элементов, установленного приложением № 3 ведомственных строительных норм (ВСН 58-88 (Р)), утвержденных Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое от 23.11.1988 № 312. 2.3. Орган администрации на основании заявки на получение субсидии по каждому объекту субсидирования и по каждому виду капитального ремонта, а также на основании представленных Заявителем документов: а) совместно со специализированной организацией осуществляет проверку проектно-сметной документации на предмет ее обоснованности; б) рассчитывает размер субсидии на каждый объект субсидирования в порядке, предусмотренном приложением № 3 к настоящему Положению, а также определяет очередность финансирования капитального ремонта в порядке, предусмотренном приложением № 4 к настоящему Положению; в) в течение 20 рабочих дней с момента наступления срока, указанного в п. 2.1 настоящего Положения, направляет документы в комиссию, созданную администрацией города Томска, с участием на паритетной основе представителей Думы города Томска для решения вопроса о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении; г) готовит и выносит на утверждение администрации города Томска адресную целевую программу по проведению капитального ремонта на очередной финансовый год и планируемый период; д) готовит и предоставляет документы для включения объектов субсидирования в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта с целью получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. 2.4. Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям: а) достоверности указанной в документах информации; б) полноты и правильности оформления представленных документов. 3. ПОРЯДОК РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 3.1. В течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Орган администрации принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. 3.2. В течение семи дней со дня принятия решения Орган администрации уведомляет заявителей о принятии такого решения. Уведомление должно содержать расчет размера субсидии на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме и доли суммы средств, которые должны собрать собственники помещений в этом доме в установленные решением собрания собственников сроки. В случае отказа в предоставлении субсидии - причину отказа. 3.3. В течение тридцати дней со дня получения уведомлений Заявитель открывает отдельные банковские счета и направляет в Орган администрации: 3.3.1. уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов; 3.3.2. решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. При этом доля софинансирования не может быть менее чем доля, определенная при подаче заявки на субсидирование; 3.3.3. утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, составленную с учетом расходов на выполнение работ, предусмотренных абзацем 10 пункта 1.3 настоящего Положения, и проведения государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. При этом стоимость работ по смете не может отличаться от проектно-сметной документации, предоставленной при подаче заявки на субсидирование; 3.4. На основании полученных документов Орган администрации и Субъект субсидирования в течение трех рабочих дней заключают Соглашение о предоставлении субсидии по форме согласно приложению № 5 к настоящему Положению. 3.5. Субъект субсидирования обязан заключить договор подряда на выполнение капитального ремонта. Рекомендуемая форма договора подряда приведена в приложении № 6 к настоящему Положению. 3.6. Орган администрации в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, перечисляет в безналичной форме на счет Субъекта субсидирования сумму субсидии, предусмотренную на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. (п. 3.6 в ред. постановления администрации г. Томска от 05.03.2009 № 156) 3.7. Отменен. - Постановление Мэра г. Томска от 04.07.2008 № 499. 3.8. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на отдельных банковских счетах каждого объекта капитального ремонта, и доли собственников производится на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с Органом администрации и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени Субъекта субсидирования, и Специализированной организацией, а также в соответствии с пунктом 1.4 приложения № 6. Отказ Органа администрации в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных законодательством, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Положения. 4. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБСИДИИ 4.1. Субъекты субсидирования не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных в пунктах 3.7, 3.8 настоящего Положения. 4.2. Субъект субсидирования обязан вернуть полученную субсидию в случаях: - нецелевого использования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии; - неиспользования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии в установленные соглашением сроки; - неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субсидии (приложение № 5); - ликвидации, реорганизации Субъекта субсидирования. - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 4.3. Субсидия не предоставляется в случае, если обнаружится несоответствие документов требованиям, предусмотренным п. 2.4 настоящего Положения. 4.4. Орган администрации осуществляет контроль за использованием субсидии в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Томска. 4.5. Органу администрации предоставлять в департамент финансов администрации г. Томска отчет по форме и в сроки, установленные для сдачи месячного отчета. Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 1 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ 1) заявка на получение субсидии; 2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о капитальном ремонте и о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, - 1 экз.; 3) утвержденная общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смета расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, составленная на каждый вид капитального ремонта в соответствии с требованиями действующего законодательства и нормативно-технических документов, прошедшая экспертизу в случаях, установленных действующим законодательством, - 1 экз.; 4) документы: - решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления (для многоквартирных домов, выбравших способ управления с 01.03.2005); - копия устава, заверенная руководителем и скрепленная печатью (для юридического лица); - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); - копия свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ; 5) копии бухгалтерской отчетности по формам № 1 и № 2; 6) справка об общем количестве собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме (Объекте субсидирования) и членов их семей, а также нежилых помещений; 7) характеристика объекта субсидирования, включающая в себя сведения об общей площади, площади приватизированных квартир и площади муниципальных квартир, проценте физического износа, годе постройки, этажности и материале стен; 8) документ, подтверждающий предоставление в департамент строительства и архитектуры выписки из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о формировании земельного участка. Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 2 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" Форма заявки на получение субсидии В _________________________________ (орган администрации) ___________________________________ (от кого) ___________________________________ "___" ____________ 200__ г. Адрес: ____________________________ Телефон: __________________________ ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в сумме _____________________________________________________ рублей для проведения (сумма цифрами и прописью) капитального ремонта: ---T--------------------T------------------T------------------------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ Стоимость работ, включая ¦ ¦NN¦ ¦ ¦ стоимость изготовления ¦ ¦пп¦ Адрес объекта ¦ Виды работ ¦проектно-сметной документации,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ее экспертизы (в случае ее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проведения) (руб.) ¦ +--+--------------------+------------------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+--------------------+------------------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+--------------------+------------------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+--------------------+------------------+------------------------------+ ¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ L--+--------------------+------------------+------------------------------- Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт указанного объекта. Руководитель ______________________/___________________/ (Ф.И.О.) (подпись) М.П. Примечание: Заявка подается по каждому адресу объекта субсидирования и виду капитального ремонта отдельно, построчно: 1-я строка - стоимость строительно-монтажных работ; 2-я строка - стоимость изготовления проектно-сметной документации и ее экспертизы (в случае ее проведения); 3-я строка - всего стоимость капитального ремонта в многоквартирном доме. Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 3 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУММЫ СУБСИДИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТА СУБСИДИРОВАНИЯ 1. Доля собственных средств Субъекта субсидирования в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования должна быть не менее 5%. Собственные средства Субъекта субсидирования определяются пропорционально доле каждого собственника помещений в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе юридических лиц и органа местного самоуправления. 2. Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт, включает в себя также долю муниципальной собственности в общем имуществе многоквартирного дома. 3. Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт многоквартирного дома в городе Томске, определяется как произведение сметной стоимости капитального ремонта и процента долевого участия бюджетных средств. С рем = Ссуб + Сфл + Сюл С рем - стоимость капитального ремонта, руб., включающая расходы на разработку проектной документации для капитального ремонта, проведение государственной экспертизы (при необходимости), выполнение строительно-монтажных работ, руб. Сфл - доля софинансирования собственников общего имущества многоквартирного дома, физических лиц, руб. Сюл - доля софинансирования собственников общего имущества многоквартирного дома, юридических лиц (не включает долю органа местного самоуправления в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме), руб. Ссуб = Сб + Сд Ссуб - размер субсидии на капитальный ремонт, руб. Сб - доля софинансирования муниципального образования "Город Томск" в капитальном ремонте с учетом средств, полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета, руб. Сд - доля софинансирования органа местного самоуправления, соразмерная доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, руб. 4. Размер доли софинансирования муниципального образования "Город Томск" в капитальном ремонте определяется в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 4 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" I. КРИТЕРИИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 1.1. Настоящие Критерии регламентируют порядок формирования адресного перечня объектов субсидирования, где будет осуществляться капитальный ремонт, при наличии источника бюджетного финансирования. 1.2. Основными целями определения очередности субсидирования являются: - формирование адресного перечня многоквартирных домов, нуждающихся в капитальном ремонте, и предоставление субсидии на основании технического состояния этих домов; - обеспечение рационального использования бюджетных средств. 1.3. Критерии определения очередности предоставления субсидии. ---T---------------------------T-------------------------------T----------¬ ¦NN¦ Наименование критерия ¦ Значение критерия ¦Количество¦ ¦пп¦ ¦ ¦ баллов ¦ +--+---------------------------+-------------------------------+----------+ ¦ 1¦Способ управления ¦Первая очередь: ТСЖ ¦ 1 ¦ ¦ ¦многоквартирным домом +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Вторая очередь: ЖСК, ПК ¦ 2 ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: управляющая ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦компания ¦ ¦ +--+---------------------------+-------------------------------+----------+ ¦ 2¦Дата ввода дома в ¦Первая очередь: до 1972 года ¦ 1 ¦ ¦ ¦эксплуатацию ¦включительно ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Вторая очередь: 1973 - 1985 гг.¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦включительно ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: 1986 - 1997 гг.¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦включительно ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Четвертая очередь: с 1998 года ¦ 4 ¦ +--+---------------------------+-------------------------------+----------+ ¦ 3¦Дата проведения последнего ¦Первая очередь: более 12 лет ¦ 1 ¦ ¦ ¦капитального ремонта ¦назад ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Вторая очередь: от 9 до 12 лет ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦назад ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: от 6 до 9 лет ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦назад ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Четвертая очередь: до 6 лет ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦назад ¦ ¦ +--+---------------------------+-------------------------------+----------+ ¦ 4¦Требуемые виды работ при ¦Первая очередь: ремонт крыш ¦ 1 ¦ ¦ ¦проведении капитального +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ремонта ¦Вторая очередь: ремонт ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦внутридомовых инженерных систем¦ ¦ ¦ ¦ ¦электро-, тепло-, газо-, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, водоотведения, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦том числе с установкой приборов¦ ¦ ¦ ¦ ¦учета потребления ресурсов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦узлов управления (тепловой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергии, горячей и холодной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воды, электрической энергии, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газа) ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: ремонт или ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦замена лифтового оборудования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦признанного непригодным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для эксплуатации, при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ремонт лифтовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шахт ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Четвертая очередь: утепление и ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ремонт фасадов ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Пятая очередь: ремонт ¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦подвальных помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦относящихся к общему имуществу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в многоквартирных домах ¦ ¦ +--+---------------------------+-------------------------------+----------+ ¦ 5¦Доля софинансирования ¦Первая очередь: более 20% от ¦ 1 ¦ ¦ ¦собственниками общего ¦стоимости капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦имущества многоквартирного +-------------------------------+----------+ ¦ ¦дома капитального ремонта ¦Вторая очередь: до 20% от ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦стоимости капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Третья очередь: до 15% от ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦стоимости капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦Четвертая очередь: до 10% от ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦стоимости капитального ремонта ¦ ¦ +--+---------------------------+-------------------------------+----------+ ¦ 6¦Наличие паспорта ¦Первая очередь: имеется ¦ 1 ¦ ¦ ¦многоквартирного дома, +-------------------------------+----------+ ¦ ¦рекомендованная форма ¦Вторая очередь: отсутствует ¦ 2 ¦ ¦ ¦которого утверждена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановлением Мэра города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Томска № 248 от 07.04.2008,¦ ¦ ¦ ¦ ¦с обязательным определением¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ L--+---------------------------+-------------------------------+----------- 1.4. Очередь объекта субсидирования в адресном перечне домов, где будет осуществляться капитальный ремонт, определяется как средняя величина баллов, установленных по каждому из критериев, указанных в пункте 1.3. 1.5. Наименьшее количество баллов (значение средней величины) относит объект субсидирования в адресном перечне домов к первоочередным объектам. В случае равенства количества баллов (значения средней величины) очередь объекта субсидирования в адресном перечне домов определяется по дате регистрации заявки на получение субсидии. Заместитель Мэра г. Томска, начальник департамента ЖКХ С.Я.ПАНАСЮК Приложение № 5 к Положению о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" (в ред. постановления Мэра г. Томска от 04.07.2008 № 499, постановлений администрации г. Томска от 02.12.2008 № 955, от 05.03.2009 № 156) Примерная форма СОГЛАШЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ г. Томск "___" __________ 200__ г. ____________________________________________ (Орган администрации), именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице руководителя ___________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и __________________________________, именуемый в дальнейшем "Получатель", в лице _____________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения по предоставлению Департаментом Получателю средств (далее - "Субсидия") на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту дома № _____ по ул. ______________________ г. Томска (далее по тексту в соответствующих падежах - "Дом"). 1.2. Целью предоставления Субсидии является проведение капитального ремонта _____________________________________ (указать вид капитального ремонта), который определен решением общего собрания собственников помещений от "___" _________ 20__ г. 1.3. Департамент предоставляет Получателю целевое финансирование в форме Субсидии, которое направляется Получателем на капитальный ремонт Дома. 1.4. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели. 1.5. Технический надзор за выполнением капитального ремонта осуществляется без оплаты за счет средств Фонда содействия или средств местного бюджета, так как для этих целей создано МУ "Томсктехнадзор". 2. РАЗМЕР, СРОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ 2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта Дома определяется на основании проектно-сметной документации, согласованной специализированной организацией, и составляет _____________________________________ руб. Из них: 2.1.1. __________________________________ руб. составляет стоимость строительно-монтажных работ; 2.1.2. ____________________________________ руб. составляет стоимость проектно-сметной документации и ее экспертизы (в случае ее проведения). 2.2. Финансирование капитального ремонта осуществляется: 2.2.1. Сумма Субсидии состоит из: доли софинансирования муниципального образования "Город Томск", в том числе как собственника муниципального жилого фонда, доли Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и составляет: ________________ руб. 2.2.2. Доля собственников помещений (за исключением органа местного самоуправления) в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома __________ руб. 2.3. Предоставление Субсидии Получателю осуществляется в безналичной форме путем перечисления на отдельный расчетный счет Получателя через лицевой счет Департамента, открытый в департаменте финансов администрации города Томска. 2.4. Получатель обязан заключить договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту (далее - договор подряда) с подрядной организацией. В случае выполнения работ по капитальному ремонту Получателем своими силами договор подряда заключается между собственниками помещений Дома и Получателем. Один экземпляр договора подряда предоставляется Получателем в Департамент в течение двух рабочих дней с момента его подписания. 2.5. Департамент в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего соглашения осуществляет перечисление суммы субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. 2.6. Размещенные на банковских счетах средства используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. 2.7. Оплата оставшихся семидесяти процентов денежных средств производится на основании актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (КС-2, КС-3), согласованных с Департаментом и подписанных Получателем и Специализированной организацией. Департамент вправе отказаться от согласования акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (КС-2, КС-3) в случаях нарушения требований, установленных законодательством, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной собственниками. 3. ОБЯЗАННОСТИ ПОЛУЧАТЕЛЯ 3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения. 3.2. Предоставлять Департаменту и Специализированной организации: - на согласование - акты выполненных работ (КС-2, КС-3); - иные документы и информацию в соответствии с действующим законодательством, которые Департамент сочтет необходимыми для проверки использования Получателем денежных средств на цели, определенные настоящим Соглашением. 3.3. При выезде представителей Департамента и Специализированной организации для осуществления проверки выполнения Получателем своих обязательств по Соглашению: - выделить своего представителя; - обеспечить доступ Департамента и Специализированной организации для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту Дома; - предоставлять запрашиваемые Департаментом и Специализированной организацией в ходе проверки документы, информацию. 3.4. В сроки, установленные Департаментом и Специализированной организацией, устранять нарушения, выявленные ими в ходе проверки. 3.5. Не вправе использовать не по целевому назначению средства, перечисленные Департаментом на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. 3.6. Уведомить Департамент в письменном виде в трехдневный срок об использовании денежных средств с указанием номера и даты платежного поручения. 3.7. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА 4.1. Департамент обязуется: 4.1.1. осуществлять проверку использования Получателем денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением; 4.1.2. результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Получателя. Факты нецелевого использования бюджетных средств, отраженные в акте проверки, являются основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего Соглашения. 4.2. Департамент имеет право требовать возврата Субсидии в случаях: - нецелевого использования Субъектом субсидирования предоставленной Субсидии; - неиспользования Субъектом субсидирования предоставленной Субсидии в установленные сроки; - неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных разделом 3 Соглашения; - ликвидации, реорганизации Субъекта субсидирования; - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Получатель несет ответственность: - за нецелевое использование предоставляемой Субсидии; - за недостоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями Соглашения в части бюджетных средств. 5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случаях: 5.2.1. нецелевого использования Получателем Субсидии денежных средств. Факт нецелевого использования Субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств; 5.2.2. неиспользования Получателем Субсидии в установленные сроки. Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре подряда. Факт неиспользования Субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего неиспользование Субсидии в установленные сроки; 5.2.3. неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных разделом 3 Соглашения. Факт неисполнения обязательств по Соглашению устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего неисполнение раздела 3 Соглашения; 5.2.4. ликвидации, банкротства, реорганизации Получателя. 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИНЫЕ УСЛОВИЯ СОГЛАШЕНИЯ 6.1. Настоящее Соглашение вступает в юридическую силу с момента подписания его сторонами и действует до _________________. 6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. 6.3. Во всем ином не оговоренном в настоящем Соглашении стороны руководствуются действующим законодательством. 6.4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 7. ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Департамент: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: _______________ Банк: _______________ Лицевой счет: ______________ БИК: _____________ КПП: _____________ ОКПО: __________ ОКОНХ: _________ Руководитель: ___________________________ М.П. Получатель: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: _______________ Банк: __________________ Р/с _____________________ БИК: _____________ КПП: _____________ ОКПО: __________ ОКОНХ: _________ Руководитель: ____________________________ Приложение № 6 к Положению о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск" (Рекомендуемая форма) ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА № _______ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ г. Томск "____" _____________ 200__ г. _______________________________ в лице _______________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, МУ "Томсктехнадзор" в лице директора _________________________, действующего на основании ________________, именуемый в дальнейшем "Специализированная организация", с другой стороны, ______________ ____________________________________ в лице _____________________, действующего на основании ___________________________, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с третьей стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика капитальный ремонт дома № ____ по ул. ____________________________ г. Томска (далее по тексту в соответствующих падежах - "Дом или Объект") и сдать результат работ Заказчику в порядке, определенном договором, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу в соответствии с условиями договора. 1.2. Специализированная организация обязуется осуществлять технический надзор за выполнением Подрядчиком комплекса работ по капитальному ремонту Дома. 1.3. Объем, содержание и иные требования, предъявляемые к работе, выполняемой Подрядчиком, содержатся в настоящем договоре, проектно-сметной документации (далее по тексту в соответствующих падежах - "сметная документация"), которая является приложением к настоящему договору. 1.4. Общий срок работ, выполняемых Подрядчиком: Начало работ - ______________________________________________. Окончание работ - ___________________________________________. 1.5. Этапы и промежуточные сроки выполнения работ по настоящему договору устанавливаются Сторонами в графике выполнения работ, который является приложением к настоящему договору. 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 2.1. Стоимость работ на проведение капитального ремонта Дома определяется на основании проектно-сметной документации, согласованной Специализированной организацией, и составляет ____________________________________________ рублей. Из них: 2.1.1. __________________________________ руб. составляет стоимость строительно-монтажных работ; 2.1.2. ____________________________________ руб. составляет стоимость проектно-сметной документации и ее экспертизы (в случае ее проведения); 2.1.3. сумма, необходимая на выполнение капитального ремонта, определяется: - субсидия из бюджета города Томска - _______ руб.; - доля собственников помещений в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома _________%., _______ руб. 2.2. Заказчик может производить Подрядчику предварительную оплату работ в размере 30% от стоимости работ, указанной в п. 2.1 настоящего договора. 2.3. Зачет аванса производится пропорционально освоенным объемам работ. 2.4. Окончательный расчет с Подрядчиком производится после сдачи результата выполненных работ в порядке, установленном разделом 4 договора. 2.5. Не подлежат оплате работы, не подтвержденные актами о приемке выполненных работ по форме КС-2, справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, актом приемки-передачи результата выполненных работ, оформленного в порядке, предусмотренном разделом 4 договора. 2.6. В случае удешевления работ за счет применения не предусмотренных в сметной документации технологий и материалов, повлиявших на качество выполненных работ, к оплате принимается фактическая стоимость выполненных работ. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Подрядчик обязуется: 3.1.1. Приступить к выполнению работ в сроки, определенные графиком (приложение № 4), выполнить своими силами, без привлечения третьих лиц все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работу в установленном разделом 4 договора порядке и в состоянии, соответствующем требованиям договора. 3.1.2. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии со сметной документацией, требованиями СНиП, обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, стандартами, установленными действующим законодательством. 3.1.3. Выполнять работы с применением высококачественных технологий, материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества. 3.1.4. Согласовывать со Специализированной организацией все строительные материалы, используемые для выполнения ремонтных работ, при этом не допускать замены учтенных в сметной документации материалов без согласования со Специализированной организацией. 3.1.5. При осуществлении работ соблюдать требования закона и иных нормативных актов об охране окружающей среды, о санитарии и выполнять необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, а также соблюдению норм пожарной и электробезопасности. В том числе обязуется: - строительные отходы (мусор) складировать в местах, согласованных с Заказчиком; - производить уборку строительного мусора и отходов; - осуществлять ежедневный вывоз строительных отходов (мусора) с Объекта после проведения работ; - не производить сброс строительных отходов (мусора) в мусоропровод, систему канализации здания или контейнеры, предназначенные для сбора твердых бытовых отходов для населения; - размещать строительные материалы и оборудование для производства работ в стороне от основных путей передвижения людей; - не загромождать коридоры, лестничные площадки, пожарные выходы; - после завершения работ привести место работы в надлежащее состояние: убрать строительные отходы (мусор) и т.д. 3.1.6. Бережно относиться к имуществу ремонтируемого помещения, здания. 3.1.7. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Специализированной организации и Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, в том числе исполнять предписания, предусмотренные п. 3.4.8, п. 3.4.9 договора. 3.1.8. За свой счет и своими силами в срок ________ дня(ей) устранять выявленные недостатки как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока. 3.1.9. Своевременно письменно информировать Специализированную организацию и Заказчика: - о возможных неблагоприятных для них последствиях выполнения условий договора; - о выявленных не учтенных в сметной документации работах и необходимости проведения дополнительных работ; - о выявленных дефектах сметной документации; - о наличии акта межведомственной комиссии о невозможности проживания жильцов во время проведения работ. 3.1.10. Вести журнал учета выполненных работ по форме КС-6а и иную первичную учетную документацию по учету работ в капитальном строительстве, предусмотренную действующим законодательством. 3.1.11. Уведомить Специализированную организацию и Заказчика о выполнении работ, предусмотренных договором. 3.1.12. В любое время обеспечить: - предоставление запрашиваемых Специализированной организацией или Заказчиком документации или информации, связанных с исполнением Подрядчиком работ; - доступ представителям Специализированной организации или Заказчику на Объект, если это связано с осуществлением контролирующих функций или выполнением иных условий договора. 3.1.13. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Специализированной организацией скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик заблаговременно в письменном виде уведомляет Специализированную организацию о необходимости проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию. 3.1.14. Сдать работы в порядке, предусмотренном разделом 4 договора. 3.2. Подрядчик вправе: 3.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных сметной документацией. 3.2.2. Представлять акты выполненных работ в соответствии с применяемой в организации подрядчика системой налогообложения. 3.2.3. Получать оплату выполненных работ в размере и порядке, которые предусмотрены настоящим договором. 3.3. Специализированная организация обязуется: 3.3.1. Своевременно и качественно осуществлять комплекс работ по ведению технического надзора в соответствии с действующим законодательством, условиями настоящего договора, с учетом результатов проведенных обследований, проверок, измерений. 3.3.2. Контролировать соответствие объемов выполняемых подрядных работ по капитальному ремонту сметной документации и следить за качеством производства работ. 3.3.3. Производить проверку объемов и соответствия сметной документации стоимости выполненных Подрядчиком работ и зафиксированных им в представленных Специализированной организацией актах приемки выполненных работ по форме КС-2, справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и актах освидетельствования скрытых работ. 3.3.4. Проверять у Подрядчика журнал учета выполненных работ (форма КС-6а). 3.3.5. Освидетельствовать и оценивать совместно с Подрядчиком выполненные работы и конструктивные элементы, скрываемые при производстве работ по капитальному ремонту, а также обеспечивать требования по запрещению выполнения дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ. 3.3.6. Проверять наличие документов, удостоверяющих качество используемых при капитальном ремонте конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.). 3.3.7. Незамедлительно уведомлять Подрядчика и Заказчика об обнаруженных при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступлениях Подрядчика от требований сметной документации. 3.3.8. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3-х дней с даты письменного уведомления Подрядчиком об окончании работ в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора. 3.3.9. Предоставлять Заказчику имеющуюся информацию, касающуюся хода исполнения настоящего договора в сроки и по форме, определенные Заказчиком. 3.4. Специализированная организация вправе: 3.4.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д. путем проведения выездных проверок сотрудниками Специализированной организации, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством. 3.4.2. В письменном виде давать указания Подрядчику об устранении выявленных в ходе проверок недостатках работ. 3.4.3. Возвратить Подрядчику представленные им акты приемки выполненных работ по форме № КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и акты освидетельствования скрытых работ в случае выявления несоответствия фактических объемов и качества, указанных в названных документах, сметной документации и требованиях действующего законодательства. 3.4.4. Требовать от Подрядчика устранения выявленных нарушений и исправления некачественно выполненных работ по капитальному ремонту в установленные сроки. 3.4.5. Давать обязательные для исполнения предписания о приостановке работ, проводимых с нарушением действующих правил, норм и стандартов. 3.4.6. Контролировать сроки выполнения работ в соответствии с графиком выполнения работ, который является приложением к настоящему договору. 3.4.7. Осуществлять контроль за своевременным устранением Подрядчиком недостатков и дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта. 3.4.8. Запрещать применение изделий, материалов и технологий, не соответствующих требованиям действующей сметной документации. 3.5. Заказчик обязуется: 3.5.1. Оплатить выполненную Подрядчиком работу в порядке, предусмотренном настоящим договором. 3.5.2. Не производить Подрядчику оплату работ, не подтвержденных актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. При этом стоимость работ уменьшается на соответствующую неподтвержденную сумму. 3.5.3. Утверждать представленные Подрядчиком акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. 3.5.4. Предоставить доступ Подрядчику к электроэнергии, водоснабжению для выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему договору. Расходы, связанные с использованием электроэнергии и водоснабжения, несет Заказчик. 3.5.5. До начала работ представить Объект для производства работ. Передача Объекта для производства работ оформляется актом приема-передачи, составленным в произвольной форме. 3.5.6. Принять окончательный результат выполненных работ в течение 3 дней с даты письменного уведомления Подрядчиком об окончании работ, предусмотренных настоящим договором, в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора. 3.5.7. Привлекать Подрядчика или Специализированную организацию к ответственности, предусмотренной разделом 5 настоящего договора, в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 3.6. Заказчик вправе: 3.6.1. В любое время, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, контролировать ход и качество выполняемых им работ, соблюдение сроков их выполнения, качество предоставленных Подрядчиком материалов и т.д. путем проведения выездных проверок сотрудниками Заказчика, составления акта о выявленных недостатках в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными действующим законодательством. 3.6.2. При обращении Подрядчика согласовать: - места складирования строительных отходов (мусора) - в течение рабочего дня; - строительные материалы, используемые для выполнения ремонтных работ, - не более двух рабочих дней; 3.6.3. В письменном виде давать указания Подрядчику об устранении выявленных в ходе проверок недостатках работ. 3.6.4. Отказаться от принятия результатов работы Подрядчика и потребовать возмещения убытков в полном объеме: - в случае существенных неустранимых недостатков в работе Подрядчика; - в случае существенных недостатков, которые не были безвозмездно устранены в ___________ срок с момента предъявления требования Подрядчику об их устранении; - несанкционированного изменения Подрядчиком состава работ и материалов; - по другим основаниям, прямо предусмотренным в законе. 4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ 4.1. Настоящим договором устанавливается следующий порядок приемки-сдачи работ, выполненных Подрядчиком: 4.1.1. Заказчик и Специализированная организация, получившие письменное сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата исполнения договора, обязаны в течение 3 рабочих дней приступить к его приемке. 4.1.2. Сдача результата работ Подрядчиком оформляется актом приемки-передачи выполненных работ, который подписывается Подрядчиком, Специализированной организацией, утверждается Заказчиком и согласовывается департаментом ЖКХ администрации города Томска. При отказе от подписания акта отказывающаяся Сторона делает в нем отметку об этом. 4.1.3. Работа считается принятой с момента утверждения Заказчиком акта приемки-передачи выполненных работ после исполнения условий п. 4.1.2 договора. 4.1.4. Утвержденный и подписанный Сторонами и согласованный департаментом ЖКХ администрации города Томска акт приемки-передачи выполненных работ является основанием для осуществления Заказчиком окончательного расчета с Подрядчиком. 4.2. При разногласиях по качеству работ Стороны могут обратиться к эксперту. Проведение экспертизы оплачивается Стороной, утверждение которой решением (заключением) эксперта опровергнуто. 4.3. Работы, выполняемые Подрядчиком, могут сдаваться поэтапно. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ, выполняемых Подрядчиком до ее приемки в установленном договором порядке, несет Подрядчик. С момента утверждения Заказчиком акта приемки-передачи выполненных работ риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ несет Заказчик. 5.2. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком: - за качество работ согласно п. 1 ст. 754 ГК РФ; - за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока; - за повреждение или порчу имущества в ремонтируемом помещении, здании; - за предоставляемые гарантии качества, предусмотренные в разделе 6 договора. 5.3. Заказчик несет ответственность перед Подрядчиком: - за качество предоставленной сметной документации; - за простой Подрядчика, если он произошел в результате неисполнения Заказчиком своих обязанностей по договору; - за передачу Объекта для производства работ. 5.4. Специализированная организация несет ответственность перед Заказчиком за некачественную и несвоевременную проверку объемов и соответствия сметной документации стоимости выполненных Подрядчиком работ и зафиксированных им в представленных Заказчику актах приемки выполненных работ по форме № КС-2, справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и актах освидетельствования скрытых работ. 5.5. Сторона, на которую возложена ответственность, определенная в п.п. 5.2, 5.3, 5.4 договора, устраняет за свой счет и в разумный срок, а в случаях, предусмотренных договором, - в установленный срок возникшие нарушения и последствия этих нарушений. 5.6. Сторона, не исполнившая надлежащим образом п. 5.5 договора, уплачивает Стороне, перед которой несет ответственность, штраф в размере 0,3% от стоимости работ по договору. Данный штраф не уплачивается за те нарушения, ответственность за которые предусмотрена в пункте 5.7 договора. 5.7. При нарушении сроков выполнения работ, предусмотренных п. 1.4, п. 1.5 договора, Подрядчик уплачивает штраф в размере 0,3% от суммы договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства. 5.8. Подрядчик освобождается от ответственности за нарушение сроков выполнения работ, если данное нарушение явилось следствием неисполнения Заказчиком или Специализированной организацией своих обязательств по договору. 5.9. В случае неустранения Подрядчиком выявленных в период гарантийного срока недостатков работ Заказчик вправе устранить выявленные недостатки своими силами и средствами, а Подрядчик обязан возместить понесенные ими расходы. 5.10. Во всем ином не предусмотренном настоящим договором Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством. 6. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА 6.1. Подрядчик гарантирует: - выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные настоящим договором; - качество выполнения всех работ в соответствии со сметной документацией и действующими нормами; - своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе выполнения работ, при приемке работ или в период гарантийной эксплуатации Объекта; - нормальное функционирование Объекта при его нормальной эксплуатации; - качество предоставленных им материалов, оборудования и наличие к ним предусмотренных условиями договора сертификатов качества, санитарных паспортов. 6.2. Гарантия качества на работы, выполненные Подрядчиком, в том числе используемые им материалы, устанавливается сроком на пять лет с момента сдачи результата работ по акту приемки-передачи выполненных работ. 6.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. 6.4. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчиком. 6.5. Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору. 6.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик назначает квалифицированную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов, недоделок и их характера. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ЕГО РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ 7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до _________________. 7.2. Любые изменения, дополнения, соглашения к договору являются действительными в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны Сторонами по договору. 7.3. Прекращение действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение договорных обязательств. 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 8.1. Форма № КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", форма № КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", форма № КС-6а "Журнал учета выполненных работ" утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 № 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ". 8.2. Все споры, возникающие между Сторонами по исполнению условий договора, решаются путем переговоров, а при недостижении согласия между Сторонами - в установленном законом порядке. 8.3. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении местонахождения или банковских реквизитов, произошедших в период действия договора. Сторона, не исполнившая данную обязанность, несет ответственность за последствия, связанные с исполнением условий договора. 8.4. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой Стороны и департамента ЖКХ администрации города Томска. 8.5. Во всем ином не предусмотренном условиями настоящего договора Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8.6. К договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: - проектно-сметная документация - приложение № 1; - график выполнения работ - приложение № 2. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 9.1. Заказчик: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: ________________________ Банк: ___________________________________ Расчетный счет: _______________________________________________________ БИК: _____________ КПП: _________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ___________ ______________________________: _______________________________________ М.П. 9.2. Подрядчик: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: ________________________ Банк: ___________________________________ Расчетный счет: _______________________________________________________ Кор. счет: ____________________________________________________________ БИК: ____________ КПП: __________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ___________ ______________________________: _______________________________________ М.П. 9.3. Специализированная организация: юридический адрес, телефон: ___________________________________________ ИНН: ________________________ Банк: ___________________________________ Расчетный счет: _______________________________________________________ Кор. счет: ____________________________________________________________ БИК: _____________ КПП: _________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ___________ ______________________________: _______________________________________ М.П. ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru