Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Рязанская область


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации муниципального образования - городской округ г. Касимов Рязанской области от 11.02.2008 № 195
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ Г. КАСИМОВ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2008 г. № 195

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

В соответствии с п. 2 решения Касимовской городской Думы № 5/1 от 18 января 2007 года "О внесении изменений в решение Касимовской городской Думы от 06.12.2001 № 131/9 "Об утверждении Положения о порядке передачи объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование" и Уставом муниципального образования - городской округ город Касимов постановляю:
Утвердить форму договора безвозмездного пользования земельным участком и форму передаточного акта к договору безвозмездного пользования согласно приложениям 1 и 2.

Глава муниципального образования -
городской округ город Касимов
М.В.ВАСИЛЬЕВ





Приложение 1
Утверждено
Постановлением главы
муниципального образования -
городской округ город Касимов
от 11 февраля 2008 г. № 195

ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

_____________________________________ ___________________________
(дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)
Мы, ________________________________________________ _________________,
(Ф.И.О. гражданина полностью) (дата рождения)
___________________________________________________________________________
(вид документа, удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________,
(реквизиты документа, удостоверяющего личность)
выдан _____________ ______________________________________________________,
(дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ,
удостоверяющий личность)
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
(адрес постоянного места жительства или
преимущественного пребывания)
именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудодатель", в лице __________________________
(если договор заключается представителем Ссудодателя, необходимо указать
перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(ей) на основании
__________________________________________________________________________,
(вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора
доверительного управления)
с одной стороны, и ______________________________ ___________________,
(Ф.И.О. гражданина) (дата рождения)
___________________________________________________________________________
(вид документа, удостоверяющего личность)
___________________________________________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность)
выдан _____________ ______________________________________________________,
(дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ,
удостоверяющий личность)
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
(адрес постоянного места жительства или
преимущественного пребывания)
именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _____________________
(если договор заключается представителем Ссудополучателя, то необходимо
указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(ей) на
основании ________________________________________________________________,
(вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности,
договора доверительного управления)
с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор о
нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Ссудодатель безвозмездно предоставляет, а Ссудополучатель принимает в
безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель _____________
(категория земель)
с кадастровым № _________, расположенный по адресу:
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица)
(далее - земельный участок), предназначенный для использования в целях
__________________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное
строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.)
в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка,
прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью,
общей площадью ____________.
(кв. м)
1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется
(имеется).

2. Обременения земельного участка

2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими
сервитутами:
публичным сервитутом, установленным для ___________________________________
(вид ограниченного пользования участком)
в соответствии с __________________________________________________________
(нормативный правовой акт, которым установлен сервитут)
сроком на _______________;
частным сервитутом, установленным для _____________________________________
(вид ограниченного пользования участком)
в соответствии с __________________________________________________________
(соглашением смежных землепользователей, решением суда)
сроком на _____________.
2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и
обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие права
третьих лиц:
права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части
земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке
__________________________________________________________________________;
(реквизиты договора об ипотеке земельного участка)
права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного
участка) в аренду на основании ____________ (договора, решения
исполнительного органа государственной власти или органа местного
самоуправления) ___________________________________________________________
(реквизиты договора, решения исполнительного органа
государственной власти или органа местного самоуправления)
2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1
- 2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на прилагаемой к
договору кадастровой карте (плане) земельного участка.
2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего
договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.
2.5. Ссудополучатель согласился принять земельный участок, обремененный
правами третьих лиц, указанными в п. 2.1 - 2.2 настоящего договора.

3. Ограничения в использовании участка

3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании
(либо распространяются следующие ограничения в использовании:
___________________________________________________________________________
(в связи с установлением особых условий использования земельного участка и
режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах),
установленное на основании ________________________________________________
(акта исполнительного органа государственной власти,
акта органа местного самоуправления, решения суда)
на срок ______ (либо бессрочно);
___________________________________________________________________________
(в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том
числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и
культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы,
естественной среды обитания, путей миграции диких животных), установленное
на основании ______________________________________________________________
(акта исполнительного органа государственной власти, акта органа
местного самоуправления, решения суда)
на срок ______________ (либо бессрочно);
___________________________________________________________________________
(иные ограничения в использовании земельного участка).
3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на
определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
3.3. Ссудополучатель согласился принять земельный участок с учетом
ограничений его использования, указанных в п. 3.1 настоящего договора.
3.4. Ссудодатель довел до сведения Ссудополучателя, а Ссудополучатель
принял к сведению, что по участку, являющемуся предметом договора, не
имеется земельных и иных имущественных споров.
3.5. Ссудодатель довел до сведения Ссудополучателя, а Ссудополучатель
принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не
состоит.

4. Срок договора

4.1. Срок действия договора: с "__" _______ 20__ г. по "__" _______ 20__ г.
4.2. В случае, если Ссудополучатель продолжает пользоваться земельным
участком после истечения срока, указанного в п. 4.1 договора, при
отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается
возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае
каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив
об этом другую сторону за один месяц (по соглашению сторон может быть
установлен иной срок) до предполагаемого отказа.
4.3. При отсутствии намерения продлить действие договора по истечении
срока, указанного в п. 4.1 договора, каждая из Сторон обязана известить об
этом другую сторону не позднее чем за три месяца до окончания срока
действия договора в письменной форме.

   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
   ------------------------------------------------------------------

6. Права и обязанности Сторон

6.1. Ссудодатель имеет право:
доступа на территорию земельного участка с целью контроля за его
использованием и соблюдением Ссудополучателем условий договора и требований
природоохранного законодательства Российской Федерации;
приостанавливать работы, ведущиеся Ссудополучателем на участке с нарушением
условий договора и требований природоохранного законодательства Российской
Федерации;
требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в
результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя;
требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке,
предусмотренных разделом 7 договора.
6.2. Ссудодатель обязан:
передать земельный участок Ссудополучателю в состоянии, пригодном для его
использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным
использованием;
передать земельный участок в фактическое владение и пользование
Ссудополучателя и подписать передаточный акт в течение 10 дней с даты
подписания договора (не уклоняться от подписания документа о передаче
земельного участка);
возместить Ссудополучателю убытки, связанные с передачей Ссудополучателю
земельного участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым
назначением и разрешенным использованием;
уклонением от подписания передаточного акта и т.п.;
не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не
противоречит условиям договора и требованиям природоохранного
законодательства Российской Федерации;
не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование
минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке;
по истечении срока действия договора возместить полностью (частично)
понесенные Ссудополучателем расходы по освоению земель, улучшению качества
сельскохозяйственных угодий, по устранению недостатков земельного участка,
обнаруженных в процессе его использования (соглашением сторон может быть
предусмотрено иное).
6.3. Ссудополучатель имеет право:
собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную
сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
использовать для собственных нужд имеющиеся на Участке общераспространенные
полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы;
возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания,
строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного
участка и его разрешенным использованием и соблюдением требований
градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов
(соглашением сторон может быть предусмотрено иное);
проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные,
осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить
пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными
законодательством Российской Федерации экологическими, строительными,
санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (соглашением
сторон может быть предусмотрено иное);
при обнаружении недостатков земельного участка, о которых при заключении
договора Ссудодатель умышленно или по грубой неосторожности его не
предупредил, по своему выбору: а) безвозмездного устранения недостатков
земельного участка; б) возмещения своих расходов на устранение недостатков
земельного участка; в) досрочного расторжения договора и возмещения
понесенного им реального ущерба;
в любое время отказаться от договора (заключенного с указанием срока),
известив об этом Ссудодателя за один месяц (соглашением сторон может быть
установлен иной срок);
требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке,
предусмотренных разделом 7 договора.
6.4. Ссудополучатель обязан:
поддерживать земельный участок в состоянии, пригодном для его использования
в соответствии с целевым назначением, и нести все расходы на его содержание
(соглашением сторон может быть предусмотрено иное, например, что указанные
расходы несет Ссудодатель или Стороны в равных долях);
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением,
принадлежностью к той или иной категории земель, разрешенным использованием
способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе
земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные
на Участке;
осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования
лесами, водными и другими природными объектами;
не допускать загрязнение и захламление земельного участка;
не препятствовать доступу Ссудодателя на территорию земельного участка с
целью контроля за его использованием;
после окончания срока договора привести земельный участок в состояние,
пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым
назначением и разрешенным использованием, и передать его Ссудодателю на
основании передаточного акта.
6.5. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим договором,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и
субъектов Российской Федерации.

7. Изменение и прекращение договора

7.1. Изменения и (или) дополнения к договору оформляются Сторонами в
письменной форме.
7.2. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной
из Сторон после направления предложения о расторжении другой Стороне.
7.3. Расторжение договора оформляется письменно путем заключения
соглашения, включающего основания расторжения договора. Обязательства по
договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с
момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.
7.4. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе
Ссудодателя в порядке, предусмотренном п. 7.3 в случаях, когда
Ссудополучатель:
использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением
или условиями договора;
не выполняет обязанностей по содержанию земельного участка и по поддержанию
земельного участка в состоянии, пригодном для его использования в
соответствии с целевым назначением;
существенно ухудшает состояние земельного участка;
использует земельный участок способами, приводящими к его порче;
не устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу или
уничтожение плодородного слоя почвы;
не использует земельный участок в соответствии с целью, для достижения
которой он был предоставлен.
7.5. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе
Ссудополучателя в случаях, когда:
в процессе осуществления хозяйственной деятельности были обнаружены
недостатки земельного участка, делающие его нормальное использование
невозможным или обременительным, о наличии которых Ссудополучатель не знал
и не мог знать в момент заключения договора (например, обширные
залежи строительного и бытового мусора);
земельный участок оказался непригодным для использования в соответствии с
условиями договора и целевым назначением в силу действия непреодолимой силы
(наводнение, землетрясение и т.п.) и иных обстоятельств, произошедших не по
вине Ссудополучателя;
Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на
земельный участок, о которых Ссудодатель не мог не знать в момент
заключения договора;
Ссудодатель предоставил заведомо ложную информацию об обременениях
земельного участка, ограничениях его использования, разрешении на
застройку, качественных свойствах земли.

8. Ответственность Сторон

8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
8.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по договору,
вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется
законодательством Российской Федерации.
8.3. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению
между Сторонами. При невозможности достижения соглашения между Сторонами
возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде) в соответствии с
законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

9.1. Фактическая передача земельного участка и вступление во владение
осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный акт
подписывается Сторонами в течение 10 дней с даты подписания договора.
9.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу,
из которых по одному хранится у Сторон.
9.3. Расходы, связанные с оформлением договора, несет Ссудополучатель.

10. Адреса, банковские реквизиты сторон

Ссудодатель _______________________________________________________________
Ссудополучатель ___________________________________________________________

11. Подписи сторон

Ссудодатель ___________________ ______________ "__" ____________ 20__ г.
(Ф.И.О.) (подпись)

Ссудополучатель _________________ _____________ "__" ____________ 20__ г.
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложения к договору

К договору прилагаются:
кадастровая карта (план) земельного участка;
передаточный акт.





Приложение 2
Утверждено
Постановлением главы
муниципального образования -
городской округ город Касимов
от 11 февраля 2008 г. № 195

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
К ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

_____________________________________ ___________________________
(дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)
Мы, ________________________________________________ _________________,
(Ф.И.О. гражданина полностью) (дата рождения)
___________________________________________________________________________
(вид документа, удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________,
(реквизиты документа, удостоверяющего личность)
выдан _____________ ______________________________________________________,
(дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ,
удостоверяющий личность)
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
(адрес постоянного места жительства или
преимущественного пребывания)
именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _________________________
(если договор заключается представителем Ссудодателя, необходимо указать
перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(ей) на основании
__________________________________________________________________________,
(вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора
доверительного управления)
с одной стороны, и ______________________________ ___________________,
(Ф.И.О. гражданина) (дата рождения)
___________________________________________________________________________
(вид документа, удостоверяющего личность)
___________________________________________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность)
выдан _____________ ______________________________________________________,
(дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ,
удостоверяющий личность)
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
(адрес постоянного места жительства или
преимущественного пребывания)
именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _____________________
(если договор заключается представителем Ссудополучателя, необходимо
указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(ей) на
основании ________________________________________________________________,
(вид и реквизиты документа-основания, например доверенности,
договора доверительного управления)
с другой стороны (далее - Стороны), составили настоящий Акт о
нижеследующем:
1. В соответствии с договором безвозмездного пользования от "__" _______
20__ г. Ссудодатель передал в фактическое владение и пользование
Ссудополучателю, а Ссудополучатель принял земельный участок из земель
______________________ с кадастровым № ________, расположенный по адресу
(категория земель)
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица)
(далее - земельный участок), предназначенный для использования в целях
__________________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное
строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.)
общей площадью ______________, принадлежащий на момент совершения
(кв. м)
указанного договора Ссудодателю на праве собственности на основании
___________________________________________________________________________
(наименование правоустанавливающего документа),
выданного _____________ __________________________________________.
(дата выдачи) (реквизиты правоустанавливающего документа)
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ)
2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта обязанность Ссудодателя
передать земельный участок и обязанность Ссудополучателя принять его
считаются выполненными.
3. Уклонение одной из Сторон от подписания Акта расценивается
соответственно как отказ Ссудодателя от исполнения обязанности передать
земельный участок, а Ссудополучателя - обязанности принять его.
4. Акт составлен в количестве 2-х экземпляров, по одному для каждой из
Сторон.

Подписи сторон

Ссудодатель ___________________ ______________ "__" ____________ 20__ г.
(Ф.И.О.) (подпись)

Ссудополучатель _________________ _____________ "__" ____________ 20__ г.
(Ф.И.О.) (подпись)


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru