|  |
Региональное законодательство / Рязанская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 29.01.2008 № 5
(ред. от 23.04.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КЛЕПИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Информационный бюллетень муниципального образования - Клепиковский муниципальный район", № 23, 08.02.2008.
Изменения, внесенные Решением Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 23.04.2008 № 30, вступают в силу со дня его опубликования.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КЛЕПИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2008 г. № 5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КЛЕПИКОВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального
образования - Клепиковский муниципальный район
Рязанской области от 23.04.2008 № 30)
В соответствии со ст. 36 Устава муниципального образования, а также рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - Клепиковский муниципальный район, Совет депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - Клепиковский муниципальный район согласно приложению.
2. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по соблюдению законности, правопорядка, контролю за деятельностью органов и должностных лиц местного самоуправления (председатель постоянной комиссии С.Н.Коротков).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Заместитель председателя Совета
депутатов муниципального образования -
Клепиковский муниципальный район
В.В.ВАСЬКИН
Глава муниципального образования -
Клепиковский муниципальный район
Ю.А.ГРИГОРЬЕВ
Приложение
к решению
Совета депутатов муниципального
образования - Клепиковский
муниципальный район
от 29 января 2008 г. № 5
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - КЛЕПИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального
образования - Клепиковский муниципальный район
Рязанской области от 23.04.2008 № 30)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 2 статьи 11, статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности, право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления (далее - земельные участки) для целей, не связанных со строительством.
1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения садоводства, огородничества, туризма и отдыха населения, благоустройства и иных целей, не предполагающих строительства.
1.3. Не могут предоставляться для целей, не связанных со строительством, земельные участки, на которых в ближайшие 3 года планируется строительство зданий, строений и сооружений либо функциональное назначение которых не предполагает их предоставление для целей, не связанных со строительством.
1.4. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования является администрация муниципального образования.
Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, оформляется постановлением главы муниципального образования.
1.5. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.
1.6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Предоставление указанных земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
1.7. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
1) без проведения торгов;
2) на торгах.
2. Условия, сроки и предельные размеры
предоставления земельных участков
2.1. Для нижеперечисленных категорий земельных участков устанавливаются следующие условия, сроки и предельные (минимальные и максимальные) размеры предоставления:
2.1.1. для ведения садоводства земельные участки предоставляются в аренду сроком до 5 лет и размером от 0,05 до 0,15 га;
2.1.2. для ведения огородничества земельные участки предоставляются сроком до 5 лет и размером от 0,02 до 0,3 га;
2.1.3. под временные складские площадки земельные участки предоставляются в аренду сроком до 5 лет и размером от 0,02 до 1,0 га;
2.1.4. дополнительные земельные участки, граничащие с земельными участками, находящимися у граждан в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, предоставленными для размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства, при отсутствии споров со смежными землепользователями предоставляются в собственность или аренду, при этом площадь данного участка не должна превышать минимального размера земельных участков, установленных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а общий размер дополнительного земельного участка и земельного участка, ранее предоставленного для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать максимальных размеров земельных участков, предусмотренных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании граждан более трех лет, при отсутствии споров со смежными землепользователями предоставляются без проведения торгов. Фактическое пользование земельным участком должно быть подтверждено документально (реестры, справки БТИ, планы усадьбы и другие документы).
(п. 2.1.4 в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 23.04.2008 № 30)
2.1.5. для обслуживания жилого помещения - квартиры, являющиеся фактически частью двухквартирного, трехквартирного, четырехквартирного жилого дома, предоставляются в аренду собственникам жилых помещений - квартиры сроком до 50 лет и размером от 200 до 1000 кв. м.
2.2. В случаях, не предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Положения, земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в аренду сроком до 5 лет. Размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки.
2.3. Стоимость (начальная цена) земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину или юридическому лицу, а также право аренды в случае предоставления земельного участка на торгах, определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, а также нормативными правовыми актами органа местного самоуправления муниципального образования - Клепиковский муниципальный район.
3. Процедура предоставления земельных участков
3.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию муниципального образования заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).
В заявлении указываются:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
3) испрашиваемое право на земельный участок.
3.2. К заявлению прилагаются:
1) для юридических лиц копии следующих документов, заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица:
а) учредительные документы юридического лица;
б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
в) свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет;
г) документ о назначении руководителя юридического лица;
д) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (при наличии такого права);
2) для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, копии следующих документов, заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателей:
а) документ, удостоверяющий личность;
б) свидетельство о государственной регистрации граждан в качестве индивидуальных предпринимателей;
в) свидетельство о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
г) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (при наличии такого права);
3) для граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями:
а) документ, удостоверяющий личность (копия);
б) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (при наличии такого права).
3.3. Заявления, в которых отсутствуют необходимая информация и (или) приложения соответствующих документов, рассмотрению не подлежат.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3.5. При принятии положительного решения о возможности предоставления земельного участка администрация муниципального образования публикует в газете "Новая Мещера" информацию о возможности передачи гражданам или юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством.
В информации указываются:
1) местоположение земельного участка;
2) предполагаемые размеры земельного участка;
3) право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность (за плату или бесплатно) или в аренду);
3.6. Финансирование работ по подготовке проекта границ земельного участка и оплата проведения оценки стоимости земельного участка или права его аренды осуществляются за счет средств заявителя, а в случае проведения торгов - за счет средств победителя торгов.
4. Предоставление земельных
участков без проведения торгов
4.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданину или юридическому лицу в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление.
4.2. Глава муниципального образования принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату (или бесплатно) или в аренду для целей, не связанных со строительством.
4.3. На основании постановления, указанного в пункте 4.2 настоящего Положения, администрация муниципального образования - Клепиковский муниципальный район заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, в семидневный срок со дня предоставления заявителем в администрацию муниципального образования кадастровой карты (плана) данного земельного участка.
5. Предоставление земельных участков на торгах
5.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах:
1) в случае, если в отношении одного земельного участка поданы два и более заявлений;
2) в иных случаях, установленных федеральным и областным законодательством.
5.2. При наличии оснований, указанных в пункте 5.1 настоящего Положения, администрация муниципального образования - Клепиковский муниципальный район:
1) в двухнедельный срок со дня окончания срока публикации принимает решение о проведении торгов;
2) в недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан и юридических лиц, подавших заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, о возможном приобретении прав на этот земельный участок на торгах и условиях участия в торгах;
3) совершает иные действия, предусмотренные федеральным законодательством.
5.3. Предметом торгов может быть только сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
Формирование земельного участка осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
5.4. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
5.5. Администрация муниципального образования - Клепиковский муниципальный район в пятидневный срок со дня подписания протокола торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
