|  |
Региональное законодательство / Рязанская область
РЕШЕНИЕ Новодеревенской районной Думы Рязанской области от 24.04.2008 № 18
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ НОВОДЕРЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КАШИРИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НОВОДЕРЕВЕНСКОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2008 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
"Информационный бюллетень Новодеревенского муниципального района", 30.04.2008
Вступил в силу с 24 апреля 2008 года (пункт 3 данного документа)
НОВОДЕРЕВЕНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2008 г. № 18
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
НОВОДЕРЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КАШИРИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НОВОДЕРЕВЕНСКОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2008 ГОД"
Рассмотрев проект муниципальной адресной программы Новодеревенского муниципального района Рязанской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - Каширинское сельское поселение Новодеревенского района Рязанской области, на 2008 год", внесенный главой Новодеревенского муниципального района, руководствуясь подпунктом 4 пункта 1 статьи 41 Устава муниципального образования - Новодеревенский муниципальный район, Новодеревенская районная Дума решила:
1. Утвердить муниципальную адресную Программу Новодеревенского муниципального района Рязанской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - Каширинское сельское поселение Новодеревенского района Рязанской области, на 2008 год" согласно приложению к настоящему решению.
2. Направить настоящее решение главе Новодеревенского муниципального района для подписания и обнародования.
3. Данное решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель районной Думы
Н.Ф.ШМЕЛЕВА
Глава муниципального района
В.Ф.ОВОДКОВ
Приложение
к решению
Новодеревенской районной Думы
от 24 апреля 2008 года № 18
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
НОВОДЕРЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КАШИРИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НОВОДЕРЕВЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2008 ГОД"
1. Общие положения
Муниципальная адресная Программа Новодеревенского муниципального района Рязанской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - Каширинское сельское поселение Новодеревенского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - Каширинское сельское поселение), на 2008 год" (далее по тексту - Программа) включает в себя комплекс мероприятий, направленных на формирование эффективных механизмов управления многоквартирными домами, устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки ТСЖ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Основания для разработки Программы:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- распоряжение Правительства Рязанской области от 13.11.2007 № 484-р;
- Постановление Правительства Рязанской области от 2 апреля 2008 года, № 70 "О подготовке адресных Программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов".
Капитальный ремонт многоквартирного дома (далее - ремонт) - проведение предусмотренных настоящей Программой работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, по настоящей Программе, относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт крыш;
3) утепление и ремонт фасадов.
2. Основные цели и задачи Программы
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3.1. Основные цели и задачи Программы:
- поддержка многоквартирных домов в плане оказания им финансовой поддержки за счет средств Фонда по проведению капитального ремонта, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта. В конечном итоге - осуществить капитальный ремонт 4-х многоквартирных домов площадью жилых помещений 1496,7 м2, расположенных на территории Каширинского сельского поселения, с привлечением средств бюджетов всех уровней, заемных средств и средств собственников помещений;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- сформировать благоприятные условия для дальнейшего выбора такого способа управления, как товарищество собственников жилья;
- увеличение срока жизни и периода эксплуатации жилищного фонда;
- экономия энергоресурсов (после ремонта внутридомовых инженерных сетей);
- изменение внешнего облика сельских населенных пунктов (ремонт фасадов);
- формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций (развитие муниципально-частного партнерства).
3. Срок реализации Программы
Срок реализации Программы - с 1 января 2008 года по 31 декабря 2008 года.
4. Участники и ресурсное обеспечение Программы
4.1. Участниками Программы будут многоквартирные дома, где на общем собрании жильцов дома выбран способ управления - товарищество собственников жилья и принято решение об участии в Программе и долевом участии собственников помещений.
4.2. Планируемый перечень многоквартирных домов по Каширинскому сельскому поселению, участвующих в Программе, подлежащих капитальному ремонту за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства долевого финансирования областного и местного бюджета определены Приложением № 1.
4.3. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета и средств районного бюджета в соотношении 23,31% и 5,83%.
4.4. Долевое финансирование капитального ремонта за счет средств ТСЖ должно составлять 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта каждого многоквартирного дома.
4.5. В соответствии с распоряжением Правительства Рязанской области № 484-р от 13.11.2007 определена предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах в размере 1180 рублей.
4.6. Объемы финансирования мероприятий по капитальному ремонту из районного бюджета на 2008 год, по настоящей Программе, составляют 98,0 тыс. руб.
Объемы ассигнований из местного бюджета на капитальный ремонт утверждены в составе районного бюджета отдельной строкой.
5. Критерии отбора многоквартирных домов
5.1. В основу реализации мероприятий Программы заложен принцип тщательного отбора объектов ремонта после предварительного технического обследования домов, анализа социальной или экономической целесообразности мероприятий и готовности объектов к проведению работ по ремонту, оптимальный выбор исполнителей и ресурсов, контроль качества исполнения.
5.2. Критериями отбора являются:
- технические критерии: год ввода, дата последнего ремонта, качественное улучшение технических характеристик в результате планируемого ремонта;
- организационные критерии: уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления домом, степень готовности к капитальному ремонту (наличие сметы, выбор и предварительный договор с подрядчиком), участие самих жильцов в ремонте дома;
- финансовые критерии: готовность собственников возместить непредвиденные затраты, если стоимость ремонта будет превышать сметную стоимость, финансовая дисциплина (уровень задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги);
5.3. Оперативное управление и координацию действий по реализации мероприятий Программы осуществляет отдел капитального строительства Новодеревенского муниципального района.
6. Информационно-разъяснительная работа
Для организации информационно-разъяснительной работы по доведению до граждан целей, условий, критериев и процедур Программы основным исполнителям Программы (отдел экономического развития и торговли и отдел капитального строительства администрации Новодеревенского муниципального района) необходимо:
- извещать в средствах массовой информации и на досках объявлений о датах перечисления и зачисления средств в местный бюджет и о перечислении средств на счет ТСЖ;
- освещать результаты выполнения ремонтов многоквартирных домов.
7. Планируемые показатели выполнения Программы
Осуществить капитальный ремонт 4-х многоквартирных домов площадью жилых помещений 1496,7 м2, расположенных на территории Каширинского сельского поселения, с привлечением средств бюджетов всех уровней, заемных средств и средств собственников помещений на сумму 1766,0 тыс. руб., в том числе:
- средства Фонда - 1191,9 тыс. руб.;
- средства бюджета Рязанской области - 392,0 тыс. руб.;
- средства бюджета МО - Новодеревенский муниципальный район - 98,0 тыс. руб.;
- средства собственников помещений ТСЖ "Надежда" - 84,1 тыс. руб.
8. Контроль за реализацией Программы
8.1. После получения уведомления о включении ТСЖ "Надежда" в Программу провести собрание собственников жилья и назначить ответственное лицо или комиссию из состава собственников для последующей работы с подрядчиками и приемке качества работ.
8.2. Рекомендовать собственникам помещений назначить ответственное лицо за технический надзор и контроль, желательно с соответствующим образованием, если такого нет в списках жильцов, нанять со стороны или привлечь из ОКСа администрации района.
8.3. Контроль за реализацией Программы осуществляет администрация Новодеревенского муниципального района, куда ОКС в установленном порядке направляет сведения о ходе ее реализации. Контроль за целевым использованием средств местного бюджета в установленном порядке осуществляют: финансовый отдел муниципального района, Новодеревенская районная Дума.
Приложение
к муниципальной адресной Программе
Новодеревенского муниципального
района Рязанской области "Проведение
капитального ремонта многоквартирных
домов, расположенных на территории
Каширинского сельского поселения, на 2008 год"
---T----------------T-----------------T------T----------------------------T--------------T----------------------------------------------T---------------¬
¦NN¦ Адрес ¦ Год ¦Группа¦ Площадь помещений, кв. м ¦ Планируемый ¦ Стоимость проведения кап. ремонта, тыс. руб. ¦ Удельная ¦
¦пп¦многоквартирного+------T----------+капи- +---------T------------------+перечень работ+------T---------------------------------------+ стоимость ¦
¦ ¦ дома ¦ввода ¦проведение¦таль- ¦общ. пл. ¦в том числе жилых ¦по проведению ¦всего ¦ в т.ч. за счет средств ¦проведения кап.¦
¦ ¦ ¦ в ¦последнего¦ности ¦жилых и ¦ ¦ капитального ¦ +--------------------------T------------+ ремонта, тыс. ¦
¦ ¦ ¦экспл.¦ кап. ¦ ¦нежилых ¦ ¦ ремонта ¦ ¦ местного бюджета ¦ ТСЖ, др. ¦ руб./кв. метр ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ремонта ¦ ¦помещений¦ ¦ ¦ ¦ (субсидия) ¦кооперативов¦ общей площади ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в мн. в +------T-----------+ ¦ +------T-------T-----------+либо собст. ¦ помещений в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦МКД, ¦всего ¦ в т.ч. ¦ ¦ ¦ за ¦за счет¦предусмотр.¦помещений в ¦многоквартирном¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦всего ¦ ¦ жилых, ¦ ¦ ¦ счет ¦ обл. ¦ в местном ¦ МКД ¦ доме ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящихся¦ ¦ ¦ ср. ¦бюджета¦ бюджете ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в собст. ¦ ¦ ¦Фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ граждан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------+------+----------+------+---------+------+-----------+--------------+------+------+-------+-----------+------------+---------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦
+--+----------------+------+----------+------+---------+------+-----------+--------------+------+------+-------+-----------+------------+---------------+
¦ 1. Муниципальное образование - Каширинское сельское поселение Новодеревенского муниципального района Рязанской области ¦
+--T----------------T------T----------T------T---------T------T-----------T--------------T------T------T-------T-----------T------------T---------------+
¦ 1¦Рязанская обл.,¦ 1965 ¦ не ¦ ¦ 381,2 ¦381,2 ¦ 36,9 ¦ Ремонт ¦449,8 ¦303,6 ¦ 99,8 ¦ 25,0 ¦ 21,4 ¦ 1,18 ¦
¦ ¦Новодерев. р-он,¦ ¦проводился¦ ¦ ¦ ¦ ¦ инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. Каширин, ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ систем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Мира, д. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электро-, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотведения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт крыши, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ утепление и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт фасада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------+------+----------+------+---------+------+-----------+--------------+------+------+-------+-----------+------------+---------------+
¦ 2¦Рязанская обл.,¦ 1963 ¦ не ¦ ¦ 353,5 ¦353,5 ¦ 315,3 ¦ Ремонт ¦417,1 ¦281,5 ¦ 92,6 ¦ 23,1 ¦ 19,9 ¦ 1,18 ¦
¦ ¦Новодерев. р-он,¦ ¦проводился¦ ¦ ¦ ¦ ¦ инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. Каширин, ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ систем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Мира, д. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электро-, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотведения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт крыши, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ утепление и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт фасада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------+------+----------+------+---------+------+-----------+--------------+------+------+-------+-----------+------------+---------------+
¦ 3¦Рязанская обл.,¦ 1964 ¦ не ¦ ¦ 362,6 ¦362,6 ¦ 173,7 ¦ Ремонт ¦427,9 ¦288,8 ¦ 95,0 ¦ 23,7 ¦ 20,4 ¦ 1,18 ¦
¦ ¦Новодерев. р-он,¦ ¦проводился¦ ¦ ¦ ¦ ¦ инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. Каширин, ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ систем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Мира, д. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электро-, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотведения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт крыши, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ утепление и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт фасада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------+------+----------+------+---------+------+-----------+--------------+------+------+-------+-----------+------------+---------------+
¦ 4¦Рязанская обл.,¦ 1969 ¦ не ¦ ¦ 399,4 ¦399,4 ¦ 296,3 ¦ Ремонт ¦471,2 ¦318,0 ¦ 104,6 ¦ 26,2 ¦ 22,4 ¦ 1,18 ¦
¦ ¦Новодерев. р-он,¦ ¦проводился¦ ¦ ¦ ¦ ¦ инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. Каширин, ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ систем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Мира, д. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электро-, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотведения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт крыши, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ утепление и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт фасада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------+------+----------+------+---------+------+-----------+--------------+------+------+-------+-----------+------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1496,7 ¦1496,7¦ 822,2 ¦ ¦1766,0¦1191,9¦ 392,0 ¦ 98,0 ¦ 84,1 ¦ 1,18 ¦
+--+----------------+------+----------+------+---------+------+-----------+--------------+------+------+-------+-----------+------------+---------------+
¦ Всего многоквартирных домов по ¦ Всего площадь жилых ¦ Всего МКД с полным ¦Всего объем финансирования проведения капитального ремонта по ¦
¦ муниципальному образованию, на ¦ помещений в МКД, ¦ перечнем работ по ¦ муниципальным образованиям: 1766,0 тыс. руб., в том числе за ¦
¦ проведение капитального ремонта ¦ которым планируется ¦ проведению капитального ¦счет средств: Фонда - 1191,9 тыс. руб. Долевого финансирования¦
¦ которых планируется предоставление ¦ предоставление ¦ ремонта: 4 ед. ¦ областного бюджета - 392,0 тыс. руб. Местного бюджета - 98,0 ¦
¦ финансовой поддержки: 4 ед. ¦ финансовой поддержки: ¦ ¦ тыс. руб. ТСЖ - 84,1 тыс. руб. ¦
¦ ¦ 1496,7 кв. м ¦ ¦ ¦
L-------------------------------------+-----------------------+--------------------------+---------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
