|  |
Региональное законодательство / Владимирская область
РЕШЕНИЕ Селивановского районного Совета народных депутатов от 26.02.2008 № 18
(ред. от 18.12.2008)
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Селивановский вестник", № 23, 19.03.2008.
Изменения, внесенные решением Совета народных депутатов Селивановского района от 18.12.2008 № 151, вступили в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Селивановский вестник".
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СЕЛИВАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2008 г. № 18
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. решений Совета народных депутатов
Селивановского района от 25.06.2008 № 74,
от 18.12.2008 № 151)
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Губернатора области от 17.01.2006 № 8 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Владимирской области", постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" Селивановский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Селивановского района, согласно приложению.
(в ред. решения Совета народных депутатов Селивановского района от 25.06.2008 № 74)
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Ю.В. Стулова.
3. Считать утратившими силу решения Селивановского районного Совета народных депутатов от 01.02.2006 № 3 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории Селивановского района", от 28.02.2007 № 16 "О внесении изменений в решение Селивановского районного Совета народных депутатов от 01.02.2006 № 3 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории Селивановского района".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Селивановский вестник".
Глава Селивановского района
С.В.ЛЕБЕДЕВ
Председатель
Совета народных депутатов
Селивановского района
И.П.КОСАРЕВ
Приложение
к решению
Селивановского районного
Совета народных депутатов
от 26.02.2008 № 18
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. решений Совета народных депутатов
Селивановского района от 25.06.2008 № 74,
от 18.12.2008 № 151)
1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Селивановского района, устанавливается договором аренды земельного участка в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически согласно договору аренды и в соответствии с настоящим Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Селивановского района (далее - Порядок).
(в ред. решения Совета народных депутатов Селивановского района от 25.06.2008 № 74)
2. Размер годовой арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Селивановского района, определяется в соответствии с формулой:
(в ред. решения Совета народных депутатов Селивановского района от 25.06.2008 № 74)
Ап = (КС x Сф x Кр) / 100, где
Ап - арендная плата за земельный участок, (руб./в год);
КС - кадастровая стоимость земельного участка, (руб.);
Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель;
Кр - коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год. На 2008 год значение Кр равно 1,34, на 2009 год - 1,538.
(в ред. решения Совета народных депутатов Селивановского района от 18.12.2008 № 151)
Величина арендной платы за земельный участок может быть установлена в сумме больше расчетной на основании результатов торгов по продаже права на заключение договоров аренды или по соглашению сторон.
Размер годовой арендной платы, рассчитанный по настоящему Порядку, не может быть ниже размера арендной платы, рассчитанной по методике, применявшейся в 2005 году. В случае, если размер годовой арендной платы, рассчитанный по настоящему Порядку, ниже размера арендной платы, рассчитанного в 2005 году, арендная плата устанавливается на уровне 2005 года с учетом коэффициента роста арендной платы (Кр).
При передаче земельных участков в аренду религиозным организациям под культовыми зданиями и сооружениями годовая арендная плата устанавливается номинально в размере 10 рублей за участок.
Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы арендная плата за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества, устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.
(в ред. решения Совета народных депутатов Селивановского района от 25.06.2008 № 74)
Арендаторы, имеющие право на льготы по уплате арендной платы за землю, должны представить документы, подтверждающие такое право, в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района в срок до 1 марта налогового периода либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения такого права.
(абзац введен решением Совета народных депутатов Селивановского района от 25.06.2008 № 74)
3. В случае, если федеральным законом установлено, что размер арендной платы за земельный участок не может превышать размера земельного налога, установленного за такой земельный участок в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере земельного налога.
4. Если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендуется несколькими лицами, в этом случае заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
Правообладателям помещений в таких зданиях размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
Размер доли определяется по формуле:
Sа
Sд = ----- x Sзу, где
Sзд
Sд - площадь доли арендуемого земельного участка (кв. м);
Sа - площадь арендуемого помещения (кв. м);
Sзд - общая площадь здания (кв. м);
Sзу - площадь земельного участка (кв. м).
Отношения между правообладателями помещений по вопросу использования земельного участка, не занятого зданиями, строениями, сооружениями, могут быть определены дополнительными условиями договора с учетом требований, установленных земельным и гражданским законодательством.
5. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации арендной платы и устанавливается в зависимости от вида функционального использования земель в пределах, указанных в таблице.
(в ред. решения Совета народных депутатов Селивановского района от 18.12.2008 № 151)
ТАБЛИЦА
СТАВОК ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ
(в ред. решения Совета народных депутатов
Селивановского района от 18.12.2008 № 151)
-----T-------------------T----------------------------------T-------------¬
¦ № ¦Вид функционального¦Примеры объектов, расположенных на¦ Ставка от ¦
¦п/п ¦ использования ¦ земельных участках ¦ кадастровой ¦
¦ ¦ земель ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 1. ¦Земельные участки, ¦Жилые дома, общежития, ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для¦расположенные: ¦ ¦
¦ ¦размещения домов ¦- в поселках и сельских ¦ 0,2 ¦
¦ ¦многоэтажной жилой ¦населенных пунктах; ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦- в городских округах и городских ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ ¦поселениях ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 2. ¦Земельные участки, ¦Индивидуальные (частные) жилые ¦ 0,2 ¦
¦ ¦предназначенные для¦дома ¦ ¦
¦ ¦размещения домов ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой застройки ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 3. ¦Земельные участки, ¦Кооперативные гаражи, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦предназначенные для¦индивидуальные гаражи физических ¦ ¦
¦ ¦размещения гаражей ¦и юридических лиц ¦ ¦
¦ ¦и автостоянок ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 4. ¦Земельные участки, ¦Дачные, садоводческие и ¦ 0,1 ¦
¦ ¦находящиеся в ¦огороднические товарищества ¦ ¦
¦ ¦составе дачных, ¦ ¦ ¦
¦ ¦садоводческих и ¦ ¦ ¦
¦ ¦огороднических ¦ ¦ ¦
¦ ¦объединений ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 5. ¦Земельные участки, ¦- магазины, универмаги, ¦ 4,0 ¦
¦ ¦предназначенные для¦супермаркеты, гастрономы, рынки; ¦ ¦
¦ ¦размещения объектов¦- объекты мелкорозничной торговли ¦ 4,0 ¦
¦ ¦торговли, ¦и т.д.; ¦ ¦
¦ ¦общественного ¦- киоски, осуществляющие торговлю ¦ 4,0 ¦
¦ ¦питания и бытового ¦периодическими изданиями, доля ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦которых составляет не менее 30% ¦ ¦
¦ ¦ ¦от общего товарооборота; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- рестораны, кафе, бары, ¦ 5,0 ¦
¦ ¦ ¦рюмочные, пивные, шашлычные и ¦ ¦
¦ ¦ ¦т.д.; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- столовые, пельменные, ¦ 2,5 ¦
¦ ¦ ¦пирожковые, чебуречные, ¦ ¦
¦ ¦ ¦закусочные, чайные, молочные и ¦ ¦
¦ ¦ ¦детские кафе и т.д.; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- бани, химчистки, прачечные, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦мастерские по ремонту обуви, ¦ ¦
¦ ¦ ¦часов, мебели, бытовой техники, ¦ ¦
¦ ¦ ¦пункты проката, парикмахерские, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ателье и т.д. ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 6. ¦Земельные участки, ¦Гостиницы, мотели и т.д. ¦ 4,0 ¦
¦ ¦предназначенные для¦ ¦ ¦
¦ ¦размещения гостиниц¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 7. ¦Земельные участки, ¦- администрации, общественные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦предназначенные для¦организации, органы управления, ¦ ¦
¦ ¦размещения ¦ЗАГС, иные административно- ¦ ¦
¦ ¦административных и ¦управленческие здания, ¦ ¦
¦ ¦офисных зданий, ¦научно-исследовательские ¦ ¦
¦ ¦объектов ¦институты, объекты образования, ¦ ¦
¦ ¦образования, науки,¦редакции, офисы; ¦ ¦
¦ ¦здравоохранения и ¦- юридические службы, адвокатские ¦ 3,0 ¦
¦ ¦социального ¦конторы, нотариат; ¦ ¦
¦ ¦обеспечения, ¦- суды; ¦ 3,0 ¦
¦ ¦физической культуры¦- отделения милиции, пункты ¦ 1,5 ¦
¦ ¦и спорта, культуры,¦охраны правопорядка и иные ¦ ¦
¦ ¦искусства, религии ¦силовые структуры; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- банки, страховые организации; ¦ 20,0 ¦
¦ ¦ ¦- брокерские и дилерские фирмы, ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦ломбарды; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пенсионные фонды; ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦- негосударственные дошкольные и ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦школьные учебные заведения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦колледжи, лицеи, вузы; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- негосударственные библиотеки, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦концертные залы, музык. и ¦ ¦
¦ ¦ ¦художеств. школы, кинотеатры; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- негосударственные поликлиники, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦больницы, диспансеры; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- негосударственные аптеки; ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦- ветеринарные лечебницы; ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦- детско-юношеские спортивные ¦ 0,1 ¦
¦ ¦ ¦школы, спортзалы, бассейны, ¦ ¦
¦ ¦ ¦стадионы, теннисные корты ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 8. ¦Земельные участки, ¦- санатории, профилактории, дома ¦ 3,0 ¦
¦ ¦предназначенные для¦(базы) отдыха, пансионаты, ¦ ¦
¦ ¦размещения объектов¦кемпинги, детские и спортивные ¦ ¦
¦ ¦рекреационного и ¦лагеря, туристические базы ¦ ¦
¦ ¦лечебно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦оздоровительного ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦ 9. ¦Земельные участки, ¦Фабрики, заводы, комбинаты, иные ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для¦промышленные предприятия и здания ¦ ¦
¦ ¦размещения ¦промышленных предприятий площадью:¦ ¦
¦ ¦производственных и ¦- менее 0,5 га; ¦ 3,0 ¦
¦ ¦административных ¦- от 0,5 га до 2,0 га; ¦ 2,5 ¦
¦ ¦зданий, строений, ¦- более 2,0 га; ¦ 2,0 ¦
¦ ¦сооружений ¦- тепловые узлы, станции подкачки,¦ 0,2 ¦
¦ ¦промышленности, ¦газораспределительные станции, ¦ ¦
¦ ¦коммунального ¦трансформаторные подстанции, ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, ¦насосные станции, водозаборные ¦ ¦
¦ ¦материально- ¦сооружения, кладбища, здания и ¦ ¦
¦ ¦технического, ¦помещения предприятий, содержащих ¦ ¦
¦ ¦продовольственного ¦и обслуживающих инженерные ¦ ¦
¦ ¦снабжения, сбыта и ¦коммуникации, эксплуатирующих ¦ ¦
¦ ¦заготовок ¦жилой фонд и т.д.; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- полигоны бытовых отходов и т.д.;¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦- заготовительные пункты, ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦конторы, склады, базы, ¦ ¦
¦ ¦ ¦товарно-сырьевые биржи, ¦ ¦
¦ ¦ ¦снабженческие конторы и отделения ¦ ¦
¦ ¦ ¦и т.д. ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦10. ¦Земельные участки, ¦- железнодорожные, водные и ¦ 6,0 ¦
¦ ¦предназначенные для¦автовокзалы, депо, станции, ¦ ¦
¦ ¦размещения портов, ¦автобазы; ¦ ¦
¦ ¦водных, ¦- аэродромы, аэропорты, ¦ 0,5 ¦
¦ ¦железнодорожных ¦аэровокзалы, набережные ¦ ¦
¦ ¦вокзалов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦автодорожных ¦ ¦ ¦
¦ ¦вокзалов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦аэропортов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦аэродромов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦аэровокзалов ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦11. ¦Земельные участки, ¦Поверхностные и другие водные ¦ 0,1 ¦
¦ ¦занятые водными ¦объекты, коллекторы, каналы, ¦ ¦
¦ ¦объектами, ¦земельные участки под полосами ¦ ¦
¦ ¦находящимися в ¦отвода водоемов, каналов и ¦ ¦
¦ ¦обороте ¦коллекторов ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦12. ¦Земельные участки, ¦- разработка полезных ископаемых; ¦ 5,0 ¦
¦ ¦предназначенные для¦- железнодорожные пути, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦разработки полезных¦автомобильные дороги общего ¦ ¦
¦ ¦ископаемых, ¦пользования, водные пути; ¦ ¦
¦ ¦размещения ¦- причалы, пристани и т.п.; ¦ 1,0 ¦
¦ ¦железнодорожных ¦- объекты, предназначенные для ¦ 1,0 ¦
¦ ¦путей, ¦ремонта и содержания ¦ ¦
¦ ¦автомобильных ¦железнодорожный путей, ¦ ¦
¦ ¦дорог, искусственно¦автомобильных дорог, ¦ ¦
¦ ¦созданных ¦искусственных водных путей и т.д.;¦ ¦
¦ ¦внутренних водных ¦- земли, входящие в полосу отвода ¦ 1,0 ¦
¦ ¦путей, причалов, ¦железных и автомобильных дорог, ¦ ¦
¦ ¦пристаней, полос ¦водных путей, трубопроводы, ¦ ¦
¦ ¦отвода железных и ¦кабели, радиорелейные и воздушные ¦ ¦
¦ ¦автомобильных ¦линии связи и линии радиофикации, ¦ ¦
¦ ¦дорог, водных ¦конструкции воздушных линий ¦ ¦
¦ ¦путей, ¦электропередач и их сооружений, ¦ ¦
¦ ¦трубопроводов, ¦объекты, необходимые для их ¦ ¦
¦ ¦кабельных, ¦эксплуатации, содержания, ремонта;¦ ¦
¦ ¦радиорелейных и ¦- отделения и предприятия связи, ¦ 10,0 ¦
¦ ¦воздушных линий ¦АТС, радиоцентры, радиостанции, ¦ ¦
¦ ¦связи и линий ¦телецентры, ретрансляторные ¦ ¦
¦ ¦радиофикации, ¦станции и сооружения, опорные ¦ ¦
¦ ¦воздушных линий ¦усилительные станции; ¦ ¦
¦ ¦электропередачи, ¦- объекты транспорта, энергетики ¦ 5,0 ¦
¦ ¦конструктивных ¦и связи, предприятия по ремонту и ¦ ¦
¦ ¦элементов и ¦содержанию дорог общего ¦ ¦
¦ ¦сооружений, ¦пользования; ¦ ¦
¦ ¦объектов, ¦- наземные сооружения и ¦ 1,5 ¦
¦ ¦необходимых для ¦инфраструктура спутниковой связи, ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации, ¦объекты космической деятельности; ¦ ¦
¦ ¦содержания, ¦- военные объекты ¦ 1,5 ¦
¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦реконструкции, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонта, развития ¦ ¦ ¦
¦ ¦наземных и ¦ ¦ ¦
¦ ¦подземных зданий, ¦ ¦ ¦
¦ ¦строений, ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружений, ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройств ¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорта, ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергетики и связи;¦ ¦ ¦
¦ ¦размещения наземных¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружений и ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦спутниковой связи, ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦
¦ ¦космической ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, ¦ ¦ ¦
¦ ¦военных объектов ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦13. ¦Земельные участки, ¦Скверы, парки, городские сады, ¦ 0,1 ¦
¦ ¦занятые особо ¦природные парки, государственные ¦ ¦
¦ ¦охраняемыми ¦природные заказники, памятники ¦ ¦
¦ ¦территориями и ¦природы, ботанические сады, ¦ ¦
¦ ¦объектами, ¦лесопарки, лесопитомники, особо ¦ ¦
¦ ¦городскими лесами, ¦охраняемые территории и объекты и ¦ ¦
¦ ¦скверами, парками, ¦т.д. ¦ ¦
¦ ¦городскими садами ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦14. ¦Земельные участки, ¦Земельные участки, используемые в ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для¦соответствии с целевым ¦ ¦
¦ ¦сельско- ¦назначением для ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного ¦сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ ¦использования ¦производства: ¦ ¦
¦ ¦ ¦- в черте населенного пункта; ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦- вне черты населенного пункта; ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦- земельные участки подсобных ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦хозяйств, индивидуального ¦ ¦
¦ ¦ ¦огородничества, садоводства, ¦ ¦
¦ ¦ ¦животноводства, овощеводства; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- неиспользуемые в соответствии с ¦ 10,0 ¦
¦ ¦ ¦установленным целевым назначением ¦ ¦
¦ ¦ ¦в период от 1 до 3 лет ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦15. ¦Земельные участки, ¦- автозаправочные станции, ¦ 30,0 ¦
¦ ¦занятые ¦газонаполнительные станции; ¦ ¦
¦ ¦газонаполнительными¦- автосервисы; ¦ 5,0 ¦
¦ ¦и автозаправочными ¦- автостоянки; ¦ 3,0 ¦
¦ ¦станциями, ¦- гостевые парковки ¦ 1,0 ¦
¦ ¦предприятиями ¦ ¦ ¦
¦ ¦автосервиса ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦16. ¦Земельные участки, ¦Видеосалоны, ночные клубы, ¦ 30,0 ¦
¦ ¦занятые объектами ¦казино, игровые павильоны, ¦ ¦
¦ ¦развлекательного ¦тотализаторы, бильярдные и иные ¦ ¦
¦ ¦и игорного бизнеса ¦помещения, используемые для ¦ ¦
¦ ¦ ¦размещения игорных домов (мест) с ¦ ¦
¦ ¦ ¦денежным или вещевым выигрышем ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦17. ¦Земли, ¦ ¦ 0,5 ¦
¦ ¦предоставленные для¦ ¦ ¦
¦ ¦проведения ¦ ¦ ¦
¦ ¦проектно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦изыскательских ¦ ¦ ¦
¦ ¦работ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦18. ¦Земли, ¦- на нормативный срок ¦ 0,5 ¦
¦ ¦предоставленные для¦строительства, указанный в ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦договоре аренды или установленный ¦ ¦
¦ ¦ ¦в условиях торгов (конкурсов, ¦ ¦
¦ ¦ ¦аукционов); ¦ ¦
¦ ¦ ¦- при превышении нормативного ¦ 3,0 ¦
¦ ¦ ¦срока строительства (за ¦ ¦
¦ ¦ ¦исключением случаев, ¦ ¦
¦ ¦ ¦установленных п. 10 настоящего ¦ ¦
¦ ¦ ¦Порядка) ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦19. ¦Прочие земли ¦- для некоммерческих целей; ¦0,003 - 250,0¦
¦ ¦ ¦- для иных предпринимательских ¦ 1,0 - 250,0¦
¦ ¦ ¦целей ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------------------+-------------+
¦20. ¦Земли, ¦ ¦ 10,0 ¦
¦ ¦предоставленные для¦ ¦ ¦
¦ ¦размещения ¦ ¦ ¦
¦ ¦рекламных ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦
L----+-------------------+----------------------------------+--------------
Ставка от кадастровой стоимости для прочих земельных участков устанавливается отдельным решением районного Совета по каждому конкретному участку.
6. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
7. Пересмотр размера арендной платы осуществляется в установленном порядке по следующим основаниям:
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- в случае, если законодательством будет установлен иной порядок исчисления арендной платы за земельные участки.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
8. Арендная плата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.
9. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.
10. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
11. Исключен. - Решение Совета народных депутатов Селивановского района от 25.06.2008 № 74.
12. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и договором аренды.
13. Порядок распределения доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности района, по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.
(в ред. решения Совета народных депутатов Селивановского района от 25.06.2008 № 74)
14. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляет арендодатель.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
