|  |
Региональное законодательство / Владимирская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Александровского района от 07.03.2008 № 485
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА ОТ 15.07.2007 Г. № 1800"
Официальная публикация в СМИ:
"Александровский голос труда", № 13, 26.03.2008
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В названии документа, видимо, допущена опечатка: постановление главы Александровского района № 1800 издано 15.06.2007, а не 15.07.2007.
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА АЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 марта 2008 г. № 485
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА ОТ 15.07.2007 Г. № 1800
В соответствии с положениями ст. 45 - ст. 48 Жилищного кодекса РФ постановляю:
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление главы Александровского района № 1800 издано 15.06.2007, а не 15.07.2007.
------------------------------------------------------------------
1. Внести изменения и дополнения в Положение о взаимодействии администрации Александровского района Владимирской области с управляющими организациями (далее - Положение), утвержденное постановлением главы Александровского района от 15.07.2007 № 1800:
пункт 2.2 Положения изложить в редакции: "Основанием для передачи многоквартирного дома в управление является надлежащим образом оформленный протокол общего собрания собственников жилых помещений и договор на управление многоквартирным домом, заключенный между управляющей организацией и собственниками жилья".
В пункте 2.3 Положения исключить абзацы 6, 7, 8, 9, 10, 11.
Абзац 12 пункта 2.3 Положения изложить в редакции: "В случае подписания извещения не руководителем, а представителем организации дополнительно представляется надлежащим образом оформленная и заверенная доверенность на осуществление указанных полномочий. По нескольким домам возможно представление одного комплекта учредительных и регистрационных документов управляющей организации".
Пункт 2.5 Положения изложить в редакции: "В случае представления не всей документации, указанной в п. 2.3 настоящего Положения, или возникновения иных устранимых препятствий к принятию извещения администрация района в 10-дневный срок направляет в адрес управляющей организации запрос о представлении недостающих документов либо просьбу об устранении возникших препятствий".
Пункт 2.8 Положения изложить в редакции: "В случае соответствия всех представленных документов установленным требованиям в срок не позднее 30 дней с даты получения извещения управляющей организации:
- управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Александровского района направляет балансодержателю муниципального жилищного фонда указание о подготовке акта приема-передачи на муниципальные жилые помещения в заявленном доме с приложением имеющейся технической, бухгалтерской и иной документации;
- балансодержатель муниципального жилищного фонда совместно с управляющей организацией оформляет акт приема-передачи муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме в управление (в 3 экземплярах);
- подписанный сторонами акт приема-передачи утверждается должностным лицом управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Александровского района. Указанный порядок не применим к изменению балансовой принадлежности муниципального жилищного фонда;
- после утверждения акта приема-передачи должностным лицом управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Александровского района производится внесение в Реестр управляющих организаций Александровского района записи об управляющей организации и переданном ей в управление многоквартирном доме и уведомление управляющей организации о внесении записи в Реестр".
Пункт 2.9 исключить.
Пункт 6.1 Положения изложить в редакции: "Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором".
Раздел 7 Положения читать в следующей редакции:
"7. ПОРЯДОК УЧАСТИЯ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА В ОБЩИХ СОБРАНИЯХ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.1. Реализация полномочий администрации Александровского района на участие в общих собраниях собственников многоквартирных домов осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Александровского района (далее по тексту Положения - УЖКХ).
2.2. Представитель (или представители) УЖКХ действует на основании доверенности, которая оформляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доверенность на право представления интересов УЖКХ администрации Александровского района на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах (далее по тексту Положения - доверенность) выдается руководителем УЖКХ представителю (представителям) на каждый многоквартирный дом или на группу многоквартирных домов с указанием срока действия доверенности и с указанием сведений о представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные).
В соответствии с доверенностью представитель наделяется правами:
- на участие в голосовании по всем вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений,
- подписи и оформления в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование,
- знакомиться с материалами, предоставляемыми к повестке общего собрания,
- совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
2.3. Лицам, получившим доверенность, предоставляются следующие сведения:
- адрес многоквартирного дома;
- о собственниках и арендаторах помещений в много квартирном доме;
- количество голосов, которым обладает представитель на общем собрании собственников помещений в конкретном многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме;
- выписка из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Александровского района.
2.4. Основными обязанностями представителя являются:
- заблаговременное ознакомление с повесткой дня общего собрания собственников помещения многоквартирного дома (далее по тексту Положения - общее собрание);
- личное присутствие на общем собрании либо своевременная передача соответствующих документов, отражающих мнение УЖКХ по всем вопросам, вынесенным на решение общего собрания;
- личное участие в голосовании по вопросам, вынесенным на рассмотрение общего собрания, от имени УЖКХ, которое выдало данному лицу доверенность;
- истребование копии протокола общего собрания и списка лиц, присутствовавших на нем;
- представление отчета о результатах проведения общего собрания в УЖКХ с представлением копии протокола общего собрания;
- заблаговременное уведомление УЖКХ о невозможности присутствия на общем собрании с указанием причин;
- своевременное уведомление УЖКХ о любой ставшей известной информации, затрагивающей интересы администрации Александровского района по управлению муниципальным имуществом в многоквартирном доме.
2.5. По согласованию с УЖКХ представитель имеет право инициировать созыв общего собрания в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.6. В случае невозможности представителя осуществлять свои полномочия УЖКХ обеспечивает участие в общем собрании другого представителя.
2.7. Представитель в трехдневный срок после проведения общего собрания представляет в УЖКХ отчет о результатах его проведения с приложением надлежаще заверенной копии протокола общего собрания.
2.8. Представитель несет ответственность за свои действия в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
2.9. В случае ненадлежащего исполнения представителем своих полномочий руководитель УЖКХ вправе отозвать доверенность представителя и уполномочить представлять интересы УЖКХ администрации Александровского района на общих собраниях другого представителя."
2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава Александровского района
В.П.КОРКИН
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
