|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Красногорского муниципального района МО от 24.04.2008 № 35/5
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Красногорские вести", № 66, 23.05.2008
Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов Красногорского муниципального района МО от 27.11.2008 № 216/14.
------------------------------------------------------------------
Положение, утвержденное данным документом, вступает в силу со дня его официального опубликования.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2008 г. № 35/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КРАСНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Рассмотрев проект Положения о продаже права аренды муниципального имущества Красногорского муниципального района, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о продаже права аренды муниципального имущества Красногорского муниципального района (прилагается).
2. Направить Положение на подпись главе Красногорского муниципального района.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Красногорские вести".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по вопросам бюджета, финансов, налоговой политике и муниципальной собственности.
Председатель Совета депутатов
П. Стариков
Утверждено
решением Совета депутатов
Красногорского муниципального района
Московской области
от 24 апреля 2008 г. № 35/5
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок продажи права аренды муниципального имущества Красногорского муниципального района (в дальнейшем именуется "имущество") путем проведения торгов (аукцион), условия участия в них потенциальных арендаторов (в дальнейшем - участники) и порядок оформления результатов аукциона.
1.2. Право аренды муниципального имущества продается на аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений о цене.
1.3. На аукционе продается право аренды не обремененного правом других лиц движимое и недвижимое имущество.
1.4. Для проведения работ, связанных с подготовкой и организацией торгов, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Красногорского муниципального района (далее по тексту - комитет) создается комиссия по продаже права аренды (далее по тексту - комиссия) с участием представителей финансового управления администрации Красногорского муниципального района.
2. Подготовка к аукциону
2.1. Вопросы по подготовке аукционов рассматриваются комиссией.
2.2. Комиссия созывается по инициативе ее председателя.
Решения комиссии считаются правомочными, если на заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов, и принимаются простым большинством от присутствующих членов комиссии.
2.3. Начальная цена продажи права аренды устанавливается в размере 3-месячной арендной платы (а для нежилых помещений - в размере 3-месячной арендной платы, рассчитанной по максимальному коэффициенту вида деятельности), предусмотренной порядком расчета арендной платы за муниципальное имущество.
2.4. Комиссия составляет информационное сообщение о предстоящем аукционе и публикует в местной печати не позднее чем за 30 дней до проведения аукциона.
2.5. Информационное сообщение должно включать следующие сведения:
наименование и местонахождение имущества;
размер площади (для нежилых помещений);
характеристика имущества;
срок аренды;
начальная цена;
размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов продавца;
место приема заявок участников;
окончательный срок приема заявок;
дата, время и место проведения аукциона;
номер контактного телефона.
2.6. Для участия в аукционе участники должны представить в комиссию следующие документы:
заявка на участие в аукционе по установленной форме;
копия платежного документа, подтверждающего внесение в бюджет Красногорского муниципального района задатка в счет обеспечения приобретаемого на аукционе права аренды;
копии учредительных документов (юридические лица), свидетельства о регистрации и постановке на учет в налоговых органах.
2.7. Для участия в аукционе претендент вносит на объявленные в информационном сообщении счета продавца задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на аренду.
Сумма задатка устанавливается в размере 30% от начальной цены продажи права аренды.
2.8. С момента опубликования информационного сообщения все желающие могут ознакомиться с выставляемыми на объявленный аукцион имуществом и проектом договора аренды.
2.9. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством.
2.10. При поступлении заявки только от одного претендента аукцион не проводится.
2.11. Поступающие в комиссию заявки регистрируются в специальном журнале. Комиссия обязана сверить все заявки на участие в аукционе с записями в специальном журнале, затем оглашает их перед началом аукциона.
2.12. Заявитель не допускается к участию в аукционе, если он:
не представил предусмотренные настоящим Положением документы.
2.13. Если комиссией принято решение об отказе заявителю в участии в аукционе, ему вручается уведомление об отказе.
3. Проведение аукциона
3.1. Торги проводятся в виде открытого аукциона, который ведет аукционист, назначаемый комитетом.
3.1.1. В случае признания заявителя участником аукциона комиссия выдает ему билет с указанием номера.
3.1.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом номера лота, его содержания и шага аукциона или объявления о том, что лот снимается с торгов, с указанием причины.
3.1.3. Шаг аукциона устанавливается в размере 10% от начальной цены и остается единым в течение всего аукциона.
3.1.4. Торги начинаются с объявления начальной цены и шага аукциона.
Участники сигнализируют о готовности купить право аренды по данной цене поднятием билета.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом.
При отсутствии участников аукциона, готовых купить право на аренду по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона. Цена права на аренду, предложенная участником, выигравшим торги, фиксируется в протоколе об итогах аукциона, подтверждается его подписью и подписями членов комиссии.
Если после троекратного объявления начальной цены продажи права аренды ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.
3.2. Суммы задатков участникам аукциона (кроме победителя) возвращаются в течение пяти дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.
3.3. Все споры и разногласия разрешаются комиссией в ходе аукциона. После его окончания претензии не принимаются.
3.4. На основании протокола об итогах аукциона комитет с победителем заключает договор аренды.
4. Оформление результатов аукциона
4.1. Победитель аукциона обязан в течение 5 календарных дней со дня проведения аукциона на право аренды муниципального имущества заключить договор купли-продажи права аренды (далее - договор купли-продажи) в соответствии с действующим законодательством.
В случае отказа или уклонения покупателя от заключения договора купли-продажи покупатель выплачивает неустойку в размере 20% от цены продажи, зафиксированной в протоколе о результатах конкурса.
4.2. В течение 10 рабочих дней после заключения договора купли-продажи покупатель обязан перечислить в бюджет района сумму в размере цены продажи за вычетом суммы внесенного задатка.
После поступления средств в бюджет Красногорского муниципального района комитет с покупателем заключает договор аренды муниципального имущества в соответствии с Положением об аренде имущества, находящегося в собственности Красногорского муниципального района.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.2. Считать утратившим силу Положение о продаже права аренды муниципальных нежилых помещений муниципального образования "Красногорский район", утвержденное решением Совета депутатов от 16.10.2003 № 813/10.
Глава Красногорского
муниципального района
Б. Рассказов
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
