|  |
Региональное законодательство / Московская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского округа Пущино МО от 29.01.2008 № 39-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО"
Официальная публикация в СМИ:
"Пущинская среда", № 7, 20.02.2008
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2008 г. № 39-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ
НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО
Руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Пущино, а также в целях обеспечения и упорядочения централизованного присвоения адресов объектам недвижимости на территории городского округа Пущино постановляю:
1. Утвердить Положение о присвоении адресов объектам недвижимости на территории городского округа Пущино (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в еженедельной общественно-политической городской газете "Пущинская среда".
3. Контроль за исполнением Положения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, возложить на первого заместителя главы администрации Терещенко Н.Н.
Глава города
А.В. Афанаскин
Утверждено
постановлением главы
городского округа Пущино
Московской области
от 29 января 2008 г. № 39-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО
1. Общие положения
1.1. Данное Положение устанавливает на территории городского округа Пущино единые правила присвоения адресов следующим объектам недвижимости:
земельный участок;
строение;
здание;
сооружение.
1.2. Каждому объекту недвижимости, кроме линейных сооружений: трубопроводов, линий электропередачи и т.п., присваивается уникальный адрес на территории городского округа Пущино.
1.3. Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица - собственники объектов недвижимости.
1.4. Основными целями введения единого порядка присвоения адресов являются:
1.4.1. Обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных, реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости.
1.4.2. Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов недвижимости отраслевых и территориальных структурных подразделений Правительства Московской области, администрации города Пущино и других заинтересованных лиц.
1.4.3. Информационное обеспечение градостроительного планирования развития и регулирования землепользования и застройки территории городского округа Пущино.
2. Используемые термины, определения и понятия
2.1. Адрес - структурированное описание по установленной форме (совокупности элементов адреса) местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект недвижимости.
2.2. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.3. Геоним - обобщающее понятие для элементов уличной сети: владений, улиц, площадей, переулков, проездов и т.п., т.е. поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами.
2.4. Владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями и сооружениями). Примерами владений могут являться, например, территории промышленных объектов, гаражные кооперативы, садовые и дачные товарищества и т.п.
2.5. Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
2.6. Здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.
2.7. Сооружение - строение, предназначенное в основном для технологических функций.
2.8. Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома (коттеджа, дачи, садового дома и др.), подсобных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке.
2.9. Объекты недвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты и части объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
2.10. Первичный объект недвижимости - земельный участок, здание, сооружение, домовладение.
2.11. Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объекта недвижимости (квартира, жилое и нежилое помещение, в т.ч. встроенное и пристроенное), которая является самостоятельным объектом гражданского оборота.
2.12. Номер здания, сооружения - реквизит адреса объекта недвижимости, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, в, г и т.д., исключая буквы е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы).
2.13. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации.
3. Правила адресации объектов
3.1. Адрес содержит следующие реквизиты: страна, регион, город, микрорайон (улица и т.п.), номер здания, корпуса или строения, сооружения. При адресации частей зданий, таких как квартиры, в адрес может быть добавлен реквизит - номер части здания (квартиры).
3.2. Первичный объект недвижимости - этот реквизит содержит порядковый номер объекта на геониме. Данный реквизит является обязательным.
3.3. Вторичный объект недвижимости - этот реквизит является необязательным. Адресный реестр не содержит информации об элементах адреса внутри объекта недвижимости - помещениях, квартирах, комнатах, офисах.
3.4. Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с установленными ниже правилами.
3.5. Адресация первичных объектов недвижимости:
3.5.1. Присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производятся от центра населенного пункта к периферии.
3.5.2. Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии со СНиП 2.07-01-89 "Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений" Госстроя СССР.
3.5.3. Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении от центра населенного пункта.
3.5.4. Присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади.
3.5.5. Нумерация зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенной литеры.
3.5.6. Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация зданий.
3.5.7. Встроенно-пристроенным нежилым помещениям и помещениям в пристроенных к зданию объектах, имеющих отдельные входы и не имеющих между собой проходов, присваиваются основная нумерация здания и номер помещения.
3.6. Адресация владений, на которых расположены первичные объекты недвижимости:
3.6.1. В адресе владения указывается населенный пункт, на территории которого оно расположено с добавлением указателя "вл." и наименования владения в кавычках в именительном падеже.
3.6.2. Объектам недвижимости, расположенным на территории владения, присваивается адрес владения с добавлением указателя "стр." и номера строения согласно генеральному плану развития.
4. Стандарт на структуру адреса
4.1. Структура адреса определяется расположением адресуемого объекта:
наименование города;
наименование микрорайона;
наименование улицы или владения;
номер земельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленным кадастровым номером,
или номер владения, или номер основного здания на территории владения, или номер здания или сооружения.
5. Порядок определения, утверждения и регистрации адресов
5.1. Адрес определяется уполномоченным органом администрации в сфере архитектуры и градостроительства.
5.2. Адрес присваивается постановлением главы города Пущино с обязательным приложением ситуационного плана для определения адреса с указанием в нем адреса установленной структуры.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
