|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района МО от 18.04.2008 № 571/77
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ПАВЛОВО-ПОСАДСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2008-2010 ГОДЫ"
Официальная публикация в СМИ:
"Павлово-Посадские известия", № 22, 29.05.2008
Вступил в силу с момента опубликования в газете "Павлово-Посадские известия" (пункт 2 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 апреля 2008 г. № 571/77
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ПАВЛОВО-ПОСАДСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ
РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2008-2010 ГОДЫ"
В целях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285, Совет депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей в Павлово-Посадском муниципальном районе Московской области на 2008-2010 годы" (прилагается).
2. Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Павлово-Посадские известия".
3. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Г.К. Третьяка и комиссию по социальным вопросам Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области.
Председатель Совета депутатов
Павлово-Посадского муниципального
района Московской области
М.Н. Калинин
18.04.2008
Глава Павлово-Посадского
муниципального района
Московской области
И.А. Варфоломеев
18.04.2008
Утверждена
решением Совета депутатов
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 18 апреля 2008 г. № 571/77
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ПАВЛОВО-ПОСАДСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2008-2010 ГОДЫ"
Паспорт
муниципальной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Павлово-Посадском
муниципальном районе Московской области на 2008-2010 годы"
---------------T----------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем ¦
¦программы ¦молодых семей в Павлово-Посадском муниципальном районе ¦
¦ ¦Московской области на 2008-2010 годы" (далее - Программа) ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Основание для ¦Жилищный кодекс Российской Федерации, национальный проект ¦
¦разработки ¦"Доступное и комфортное жилье - гражданам России", ¦
¦Программы ¦постановление Правительства Российской Федерации от ¦
¦ ¦31.12.2005 № 865 "О дополнительных мерах по реализации ¦
¦ ¦федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" ¦
¦ ¦(с изм. от 08.08.2007), постановление Правительства ¦
¦ ¦Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 (в ред. от ¦
¦ ¦29.12.2007) "Об утверждении Правил предоставления молодым ¦
¦ ¦семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации ¦
¦ ¦подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ¦
¦ ¦федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы",¦
¦ ¦подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" областной ¦
¦ ¦целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы", ¦
¦ ¦утвержденная Законом Московской области от 27.07.2006 ¦
¦ ¦№ 133/2006-ОЗ, Закон Московской области от 05.04.1996 ¦
¦ ¦№ 11/96-ОЗ (в ред. от 01.04.2006 ) "О Концепции, прогнозах¦
¦ ¦и государственных программах социально-экономического ¦
¦ ¦развития Московской области", постановление Правительства ¦
¦ ¦Московской области от 26.03.2001 № 87/6 "О порядке ¦
¦ ¦разработки областных целевых программ и контроля за их ¦
¦ ¦реализацией", постановление Правительства Московской ¦
¦ ¦области от 05.04.2007 № 238/12 "Об утверждении порядка ¦
¦ ¦формирования органами местного самоуправления списка ¦
¦ ¦молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение ¦
¦ ¦жильем молодых семей" областной целевой программы ¦
¦ ¦"Жилище" на 2006-2010 годы", Порядок предоставления ¦
¦ ¦молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках ¦
¦ ¦реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых ¦
¦ ¦семей" областной целевой программы "Жилище" на ¦
¦ ¦2006-2010 годы", утвержденный постановлением Правительства¦
¦ ¦Московской области от 29.10.2007 № 830/39, решение Совета ¦
¦ ¦депутатов муниципального образования "Павлово-Посадский ¦
¦ ¦район" Московской области от 23.01.2003 № 343/61 "Об ¦
¦ ¦утверждении комплексной программы "Жилище, инженерная и ¦
¦ ¦социальная инфраструктура Павлово-Посадского района на ¦
¦ ¦2004-2010 годы"; решение Совета депутатов муниципального ¦
¦ ¦образования "Павлово-Посадский район" Московской области ¦
¦ ¦от 26.05.2005 № 77/13 (в ред. от 30.03.2007) ¦
¦ ¦"Об утверждении Правил приобретения жилья с использованием¦
¦ ¦механизма кредитования с рассрочкой платежа" ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Заказчики ¦Администрация Павлово-Посадского муниципального района ¦
¦Программы ¦Московской области; ¦
¦ ¦Совет депутатов Павлово-Посадского муниципального района ¦
¦ ¦Московской области ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Разработчик ¦Отдел по учету и распределению жилой площади Управления ¦
¦Программы ¦жилищно-коммунального хозяйства администрации Павлово- ¦
¦ ¦Посадского муниципального района Московской области ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Исполнители ¦Отдел по учету и распределению жилой площади Управления ¦
¦Программы ¦жилищно-коммунального хозяйства администрации Павлово- ¦
¦ ¦Посадского муниципального района Московской области; ¦
¦ ¦отдел по работе с молодежью Управления по культуре, спорту¦
¦ ¦и работе с молодежью администрации Павлово-Посадского ¦
¦ ¦муниципального района Московской области ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Цель и задачи ¦Основной целью Программы является государственная и ¦
¦Программы ¦муниципальная поддержка решения жилищной проблемы молодых ¦
¦ ¦семей Павлово-Посадского муниципального района Московской ¦
¦ ¦области, признанных в установленном порядке нуждающимися ¦
¦ ¦в улучшении жилищных условий. ¦
¦ ¦Для реализации поставленной цели необходимо решение ¦
¦ ¦следующих основных задач: ¦
¦ ¦- предоставление молодым семьям субсидий на приобретение ¦
¦ ¦жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при ¦
¦ ¦получении ипотечного жилищного кредита или займа на ¦
¦ ¦приобретение жилья или строительство индивидуального ¦
¦ ¦жилья; ¦
¦ ¦- создание условий для привлечения молодыми семьями ¦
¦ ¦собственных средств, дополнительных финансовых средств ¦
¦ ¦банков и других организаций, предоставляющих ипотечные ¦
¦ ¦жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или ¦
¦ ¦строительства индивидуального жилья ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Участники ¦Молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, ¦
¦Программы ¦состоящие из 1 молодого родителя и 1 и более детей, ¦
¦ ¦признанные в установленном порядке нуждающимися ¦
¦ ¦в улучшении жилищных условий по месту жительства ¦
¦ ¦в Павлово-Посадском муниципальном районе Московской ¦
¦ ¦области, при наличии у семьи доходов либо иных денежных ¦
¦ ¦средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) ¦
¦ ¦стоимости жилья в части, превышающей размер ¦
¦ ¦предоставляемой субсидии ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Срок ¦2008-2010 годы ¦
¦реализации ¦ ¦
¦Программы ¦ ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Объем и ¦Общий объем финансирования Программы (в ценах января ¦
¦источники ¦2008 года) составляет 95,1 млн. рублей, в том числе: ¦
¦финансирования¦- средства федерального бюджета - 24,7 млн. рублей; ¦
¦Программы ¦- средства областного бюджета - 6,7 млн. рублей; ¦
¦ ¦- средства районного бюджета - 6,7 млн. рублей; ¦
¦ ¦- собственные (в т. ч. заемные) средства молодых семей - ¦
¦ ¦57,0 млн. рублей ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Успешное выполнение мероприятий Программы позволит: ¦
¦результаты ¦- улучшить жилищные условия не менее 50 семей Павлово- ¦
¦от реализации ¦Посадского муниципального района; ¦
¦Программы ¦- привлечь в жилищную сферу дополнительные финансовые ¦
¦ ¦средства банков и других организаций, предоставляющих ¦
¦ ¦жилищные кредиты и займы, а также собственные средства ¦
¦ ¦граждан; ¦
¦ ¦- укрепить семейные отношения и снизить социальную ¦
¦ ¦напряженность в обществе; ¦
¦ ¦- улучшить демографическую ситуацию в районе ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Контроль за ¦Контроль за реализацией Программы осуществляется ¦
¦реализацией ¦администрацией Павлово-Посадского муниципального района ¦
¦Программы ¦Московской области и Советом депутатов Павлово-Посадского ¦
¦ ¦муниципального района в соответствии с их полномочиями ¦
L--------------+-----------------------------------------------------------
1. Характеристика проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами
По состоянию на 01.01.2008 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Павлово-Посадского муниципального района состоит 197 молодых семей.
Большинство молодых семей не имеют возможности решить жилищную проблему самостоятельно из-за высокой стоимости жилья. Даже имея достаточный уровень доходов для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита.
Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и бюджетная поддержка в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом для дальнейшего профессионального роста.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий для жизни наиболее активной части населения района, положительно повлияет на улучшение демографической ситуации в районе и Московской области в целом, повысит уверенность молодежи в будущем дне. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе за счет средств ипотечного кредита или займа, создаст для молодых семей стимул к повышению трудовой деятельности и позволит сформировать экономически активный слой населения района.
2. Цель и задачи Программы
Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей в Павлово-Посадском муниципальном районе Московской области на 2008-2010 годы" направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания государственной и муниципальной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья.
Основной целью Программы является предоставление государственной и муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Участником Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий (далее - молодая семья).
Для целей Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области, а также имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях.
Основными задачами Программы являются:
обеспечение предоставления молодым семьям - участникам Программы субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - субсидии);
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
Основными принципами реализации Программы являются:
добровольность участия в Программе молодых семей;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области и иными нормативными правовыми документами;
возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области и бюджета Павлово-Посадского муниципального района при улучшении жилищных условий в рамках Программы только один раз.
3. Перечень программных мероприятий
Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:
- признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области, а также иными нормативными правовыми документами;
- формирование списков молодых семей для участия в Программе;
- определение ежегодно объема средств, выделяемых из бюджета Павлово-Посадского муниципального района на реализацию мероприятий Программы;
- выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в бюджете Павлово-Посадского муниципального района, а также объемов софинансирования за счет средств бюджета Московской области и федерального бюджета.
Перечень основных мероприятий Программы приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.
4. Ресурсное обеспечение Программы
Источниками финансирования Программы являются:
- средства федерального бюджета;
- средства бюджета Московской области;
- средства бюджета Павлово-Посадского муниципального района;
- средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья;
- средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья.
Общий объем финансирования Программы в 2008-2010 годах составляет 95,1 млн. рублей, в том числе:
за счет средств федерального бюджета - 24,7 млн. рублей;
за счет средств бюджета Московской области - 6,7 млн. рублей;
за счет средств бюджета Павлово-Посадского муниципального района - 6,7 млн. рублей;
за счет собственных и заемных средств молодых семей - 57,0 млн. рублей.
5. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной и муниципальной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий.
Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
Субсидия может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Павлово-Посадскому муниципальному району. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья устанавливается Советом депутатов Павлово-Посадского муниципального района, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Московской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Размер субсидии составляет не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более (далее - неполные молодые семьи).
Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в Павлово-Посадском муниципальном районе в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.
Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета Московской области и местного бюджета в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Совет депутатов Павлово-Посадского муниципального района ежегодно утверждает объем финансирования Программы при принятии бюджета района на очередной год.
В качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство).
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
В первую очередь субсидии предоставляются молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.
Отдел по учету и распределению жилой площади Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Павлово-Посадского муниципального района информирует молодые семьи, принимающие решение об участии в Программе, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях.
Отдел по учету и распределению жилой площади Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Павлово-Посадского муниципального района осуществляет до 1 мая года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов и в соответствии с Порядком формирования органами местного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы", утвержденным постановлением Правительства Московской области от 5 апреля 2007 г. № 238/12, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы".
Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, рассчитывается отделом по учету и распределению жилой площади Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Павлово-Посадского муниципального района, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
Молодая семья - владелец свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в Программе, в котором открыт банковский счет.
Молодая семья - владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора.
Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении установленных условий принимает договор к оплате.
Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате.
В случае приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома молодой семьей за счет средств ипотечных жилищных кредитов или займов допускается перечисление средств субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу). Перечисление средств субсидии на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается. Основаниями для перечисления средств субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) являются:
соответствующий кредитный договор (договор займа);
справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу);
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств;
договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома.
При этом размер предоставляемой субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Существуют особенности использования субсидии на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального жилья. Условием перечисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, на банковский счет в банке является заключение молодой семьей кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья. Банк открывает кредитную линию и поэтапно кредитует строительство индивидуального жилья.
После заключения договора купли-продажи жилья или кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории Павлово-Посадского муниципального района Московской области.
В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает свидетельство в отдел по учету и распределению жилой площади Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Павлово-Посадского муниципального района и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе, в соответствии с действующим законодательством.
6. Оценка социально-экономической эффективности
реализации Программы
Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств федерального бюджета, бюджета Московской области и бюджета Павлово-Посадского муниципального района будет обеспечена за счет:
- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
- прозрачности использования бюджетных средств;
- государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления субсидий;
- адресного предоставления бюджетных средств;
- привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
- количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области и бюджета Павлово-Посадского муниципального района;
- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области и бюджета Павлово-Посадского муниципального района, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2008-2010 годах обеспечить жильем 50 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе в 2008 году - 16 молодых семей, в 2009 году - 17 молодых семей, в 2010 году - 17 молодых семей, а также позволит обеспечить:
- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, собственных средств граждан;
- развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;
- укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;
- развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
Приложение № 1
к Программе
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В ПАВЛОВО-ПОСАДСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2008-2010 ГОДЫ"
-----T--------------------------------------T--------------T--------------------------------¬
¦№ ¦Наименование мероприятий ¦Сроки ¦Ответственные исполнители ¦
¦п/п ¦ ¦исполнения ¦ ¦
+----+--------------------------------------+--------------+--------------------------------+
¦1. ¦Организация информационно- ¦Постоянно ¦Отдел по учету и распределению ¦
¦ ¦разъяснительной работы среди населения¦ ¦жилой площади. ¦
¦ ¦по освещению целей и задач Программы ¦ ¦Отдел по работе с молодежью ¦
+----+--------------------------------------+--------------+--------------------------------+
¦2. ¦Признание молодых семей нуждающимися в¦Постоянно ¦Отдел по учету и распределению ¦
¦ ¦улучшении жилищных условий в порядке, ¦ ¦жилой площади ¦
¦ ¦установленном законодательством ¦ ¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации и Московской ¦ ¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+--------------+--------------------------------+
¦3. ¦Формирование банка данных о молодых ¦Постоянно ¦Отдел по учету и распределению ¦
¦ ¦семьях - участниках Программы ¦ ¦жилой площади. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Отдел по работе с молодежью ¦
+----+--------------------------------------+--------------+--------------------------------+
¦4. ¦Утверждение объемов финансирования из ¦Ежегодно ¦Совет депутатов Павлово- ¦
¦ ¦местного бюджета ¦ ¦Посадского муниципального района¦
+----+--------------------------------------+--------------+--------------------------------+
¦5. ¦Оформление и вручение свидетельств ¦Постоянно ¦Отдел по учету и распределению ¦
¦ ¦участникам Программы ¦ ¦жилой площади ¦
+----+--------------------------------------+--------------+--------------------------------+
¦6. ¦Освещение работы по Программе в ¦Постоянно ¦Отдел по учету и распределению ¦
¦ ¦средствах массовой информации ¦ ¦жилой площади. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Отдел по работе с молодежью. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Совет депутатов Павлово- ¦
¦ ¦ ¦ ¦Посадского муниципального района¦
+----+--------------------------------------+--------------+--------------------------------+
¦7. ¦Формирование единой базы данных об ¦Постоянно ¦Отдел по учету и распределению ¦
¦ ¦участниках Программы, оплаченных и ¦ ¦жилой площади ¦
¦ ¦погашенных средств на приобретение ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+--------------+--------------------------------+
¦8. ¦Анализ реализации Программы и ¦Ежеквартально ¦Отдел по учету и распределению ¦
¦ ¦представление ежеквартальных отчетов ¦ ¦жилой площади ¦
¦ ¦по ней в Правительство Московской ¦ ¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------------------+--------------+---------------------------------
Глава Павлово-Посадского
муниципального района
И.А. Варфоломеев
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
