|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 24.04.2008 № 34/4
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА № 30 Г. МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫТИЩИ
МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2008 г. № 34/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО РАЗВИТИЮ
ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА № 30 Г. МЫТИЩИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ и учитывая необходимость развития застроенной части микрорайона № 30 г. Мытищи, рассмотрев представление главы городского поселения Мытищи Казакова А.М., Совет депутатов решил:
1. Утвердить Адресную муниципальную программу по развитию застроенной территории микрорайона № 30 г. Мытищи Московской области (прилагается).
2. Направить Адресную муниципальную программу по развитию застроенной территории микрорайона № 30 г. Мытищи Московской области главе городского поселения Мытищи Казакову А.М. для подписания.
3. Опубликовать данное решение с приложениями в газете "Родники" и разместить на Интернет-сайте администрации городского поселения Мытищи.
4. Контроль за исполнением решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по строительству и перспективному развитию Скрябина С.А.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Мытищи
Е.А. Панов
Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Мытищи
Московской области
от 24 апреля 2008 г. № 34/4
АДРЕСНАЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
ПО РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА № 30
Г. МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Разработчик: Управление архитектуры администрации городского поселения Мытищи.
Паспорт
Наименование Программы:
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории в микрорайоне № 30 г. Мытищи. (Микрорайон № 30 расположен в северной части г. Мытищи и граничит с севера - Пушкинский район, с востока - Ярославское ш., г. Королев, с юга - железнодорожная ветка г. Москва - г. Королев, с юга - железнодорожная ветка г. Москва - г. Пушкино.)
Основание для разработки Программы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Основные цели Программы:
Основными целями Программы являются: реконструкция застроенных кварталов и городских территорий с переселением граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, а также жилья, расположенного в зоне перспективного строительства, в соответствии с Генеральным планом развития городского поселения Мытищи, создание благоприятных условий для планомерной застройки городских территорий с учетом перспектив развития города Мытищи, достижение достойных условий проживания граждан, обеспечение комплексного развития микрорайона, создание необходимой инфраструктуры.
Основные задачи Программы:
Подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для постоянного проживания, и формирования благоприятной социальной среды реализации Программы. Повышение социальной эффективности комплексной реконструкции сложившейся застройки на основе осуществления постоянного мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных условий. Обеспечение достаточного для реализации Программы объема инвестиций на основе участия инвесторов, упрощения процедуры согласования проектов, повышения заинтересованности инвесторов в эксплуатации жилищного фонда и в планировании преобразований. Повышение качества строящегося жилья. Совершенствование нормативно-правовой базы работ по комплексной реконструкции сложившейся застройки. Создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики микрорайона, обеспечение развитой инфраструктурой жителей микрорайона путем создания учреждений образования, культуры, спорта, здравоохранения, питания и других учреждений и предприятий.
Сроки реализации Программы:
2008-2015 годы.
Исполнители Программы:
- администрация городского поселения Мытищи;
- застройщик, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
- иные предприятия и организации всех форм собственности.
Источники финансирования Программы:
Финансирование Программы осуществляется за счет привлеченных средств инвестора.
Система организации контроля за исполнением Программы:
Контроль осуществляют Управление архитектуры и Управление по строительству администрации городского поселения Мытищи.
Ожидаемые конечные результаты Программы:
- обеспеченность жителей микрорайона № 30 г. Мытищи современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности жильем;
- наличие развитой инфраструктуры;
- увеличение социально-экономических показателей во всех сферах общественной жизни жителей микрорайона.
Введение
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории в микрорайоне № 30 г. Мытищи (далее - Программа) разработана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в целях создания оптимальной застройки территории микрорайона для обеспечения нормального социально-экономического развития микрорайона № 30 г. Мытищи как составной части территории городского поселения путем сноса устаревших, строительства новых и реконструкции существующих строений, развития инфраструктуры.
Реализация Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" усиливает ответственность муниципальных образований за решение местных социально-экономических проблем, требует развития собственной инициативы на местах и более эффективного использования имеющихся возможностей и ресурсов.
Программа содержит основную характеристику проблем развития микрорайона, включая их количественную оценку, и систему программных мероприятий по их решению.
Реализация Муниципальной программы развития застроенной территории в микрорайоне № 30 г. Мытищи предусматривает выполнение органами местного самоуправления комплекса мер, направленных на стабилизацию и развитие социальной, жилищной, экономической сферы, затрагивающих жителей микрорайона.
Программой определены задачи на период до 2015 года, реализация которых начинается с 2008 г.
Раздел I. ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ЖИЛОГО СЕКТОРА И ИНФРАСТРУКТУРЫ
ЧАСТИ МИКРОРАЙОНА, ПОДЛЕЖАЩЕЙ РАЗВИТИЮ, ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА № 30 Г. МЫТИЩИ
Микрорайон № 30 расположен в г. Мытищи Московской области на участке площадью 10,51 гектара.
Всего на рассматриваемой территории микрорайона расположено 29 муниципальных многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу (общий жилой фонд 14,332 тыс. кв. м), 1 школа, 1 детский сад, подлежащие реконструкции, 6 торговых точек, 2 точки общественного питания.
Все предусмотренные к сносу здания жилого фонда были построены более 50 лет назад и не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к жилым строениям. Необходимы меры по застройке и восполнению и развитию жилого фонда микрорайона.
В настоящее время инфраструктура микрорайона недостаточно развита. Не хватает учреждений образования, культуры, здравоохранения, предприятий общественного питания. В микрорайоне не развита физкультурно-оздоровительная сфера, финансовые учреждения и учреждения связи.
Создание современной развитой инфраструктуры и решение назревших проблем возможно только осуществлением полной реконструкции микрорайона. Для решения проблем и задач, обозначенных в Программе, необходимо привлекать инвестиционные средства.
Раздел II. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ, СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории в микрорайоне № 30 г. Мытищи разработана для достижения целей и комфортного проживания жителей микрорайона, обеспечения современной развитой социальной, коммунальной и инженерной инфраструктурой.
Комплексный анализ существующих проблем, причин, препятствующих их размещению, имеющихся потенциальных возможностей преобразования территорий позволил определить следующие основные направления реализации Программы, соответствующие ее основным целям (Программы):
- постоянное повышение уровня и качества жизни населения городского поселения Мытищи на основе комплексной реконструкции сложившейся застройки (градорегулирование);
- совершенствование городской системы отраслевого управления процессами комплексной реконструкции сложившейся застройки (инвестиционно-строительная деятельность);
- совершенствование управления территорией, процессами развития и эксплуатации жилищного фонда (управление территорией).
Реализацию указанных направлений для решения вышеперечисленных проблем невозможно осуществить в пределах одного - двух лет, поскольку предусматривается проведение большого количества среднесрочных взаимосвязанных мероприятий социального характера, разработка новых нормативных механизмов управления и принятия решений, дальнейшее развитие творческой инициативы населения, инвесторов и застройщиков, совершенствование процессов переселения, повышение эффективности финансовых механизмов и инженерной инфраструктуры.
Программа рассчитана на 7-летний период с возможной пролонгацией или разработкой новой программы.
Программа базируется на удовлетворении реальных потребностей всех участников ее реализации, включая, в первую очередь, население городского поселения Мытищи, органы государственной власти и местного самоуправления, инвесторов и застройщиков.
Реализация Программы направлена на эффективное использование всех возможностей и ресурсов, которыми сегодня располагает муниципальное образование, последовательное формирование динамично развивающейся экономики.
Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:
- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для постоянного проживания, и формирования благоприятной социальной среды реализации Программы;
- повышение социальной эффективности комплексной реконструкции сложившейся застройки на основе осуществления постоянного мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных условий;
- обеспечение достаточного для реализации Программы объема инвестиций на основе участия инвесторов, упрощение процедуры согласования проектов, повышение заинтересованности инвесторов в эксплуатации жилищного фонда и в планировании преобразований;
- развитие инфраструктуры системы отраслевого управления процессами комплексной реконструкции сложившейся застройки;
- создание условий постоянного повышения эффективности деятельности собственников и управляющих недвижимостью в жилищной сфере, в том числе за счет совершенствования института самоорганизации населения и развития рынка услуг организаций, управляющих процессами эксплуатации;
- повышение качества строящегося жилья на основе внедрения методов менеджмента качества, а также повышения инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации;
- совершенствование нормативно-правовой базы работ по комплексной реконструкции сложившейся застройки;
- создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики микрорайона;
- обеспечение развитой инфраструктурой жителей микрорайона путем создания учреждений образования, культуры, спорта, здравоохранения, питания и других учреждений и предприятий.
Ожидаемые основные результаты:
Рост удовлетворенности населения условиями проживания по результатам комплексной реконструкции сложившейся застройки (по итогам социологических исследований).
Устойчивое обеспечение объемов инвестиций, поступающих в результате заключения инвестиционных контрактов, для проведения запланированных работ по реконструкции и реновации.
Обеспечение работ по комплексной реконструкции сложившейся жилой застройки, в том числе:
- реконструкцию и реновацию зданий, сооружений и территорий;
- капитальный ремонт и модернизацию зданий, сооружений и территорий.
Обеспечение экономии расходов средств из городского бюджета, предусматриваемых на предоставление жилья очередникам на социальное жилье, переселяемым из сносимого фонда.
Формирование нормативно-правовой основы обеспечения роста инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации жилищного фонда на основе повышения эффективности управления территорией, в том числе за счет совершенствования механизма самоуправления населения.
Раздел III. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗВИТИЮ
ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В МИКРОРАЙОНЕ № 30 Г. МЫТИЩИ
Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных задач. Система мероприятий по развитию застроенной территории в микрорайоне № 30 г. Мытищи состоит из следующих направлений:
1. Утверждение проекта генерального плана г. Мытищи.
2. Утверждение правил землепользования и застройки микрорайона № 30 г. Мытищи в соответствии с утвержденным генпланом города.
3. Утверждение органом местного самоуправления расчетных показателей обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового обслуживания, объектами инженерной инфраструктуры.
4. Разработка и утверждение муниципальной адресной программы по сносу и реконструкции многоквартирных жилых домов.
5. Принятие органом местного самоуправления поселения решения о развитии застроенной территории мкр. № 30 на основании несоответствия вида разрешенного использования и предельных параметров существующей застройки градостроительному регламенту и муниципальной адресной программе по сносу, реконструкции многоквартирных домов.
6. Принятие главой городского поселения решения о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
7. Проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
8. Заключение органом местного самоуправления с победителем аукциона договора о развитии застроенной территории.
9. Подготовка лицом, заключившим договор, проекта планировки и межевания территории и его утверждение в установленном порядке.
10. Предоставление застройщику органом местного самоуправления района земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.
Исполнение программных мероприятий обеспечивает достижение следующих социально-экономических результатов по основным участникам реализации Программы:
Органы государственной власти, органы местного самоуправления за счет реализации Программы обеспечивают:
- повышение социально-экономической эффективности использования территории реконструируемого квартала;
- привлечение в процессы комплексной реконструкции территории сложившейся застройки инвестиций, достаточных для реализации Программы.
Реализация Программы позволит качественно улучшить условия жизни граждан на территории данного микрорайона и обеспечит население развитой социальной инфраструктурой.
Раздел IV. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Механизм реализации Программы включает широкий спектр организационных и экономических мер. При реализации Программы необходимо придерживаться принципа обеспечения согласованности и координации действий всех участников реализации Программы (органов местного самоуправления, предприятий и организаций различных форм собственности).
Общая координация и контроль хода реализации Программы осуществляются администрацией городского поселения Мытищи.
Реализация Программы осуществляется путем заключения и исполнения договора о развитии застроенной территории между администрацией городского поселения Мытищи и застройщиком, а также привлечения инвестиций для развития инфраструктуры микрорайона. Договор о развитии застроенной территории заключается, исполняется, а также расторгается в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Реализация Программы осуществляется за счет внебюджетных средств.
Глава городского
поселения Мытищи
А.М. Казаков
Приложение № 1
к Программе
РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ МИКРОРАЙОНА № 30 Г. МЫТИЩИ ОБЪЕКТАМИ
СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАМИ
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(расчет дан на 7770 жителей, постоянно проживающих)
Расчет произведен на основании рекомендаций ТСН 30-303-2000 МО: приложение П., табл. 1 "Норма расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков" (см. прим. 1).
----T--------------------------------T--------------T------------T-----------T----------------¬
¦№ ¦Наименование объектов ¦Единица ¦Норматив на ¦Норматив на¦Примечание ¦
¦п/п¦ ¦измерения ¦1000 жителей¦7770 чел. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(жителей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦района) ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦ ¦I. Учреждения образования ¦
+---+--------------------------------T--------------T------------T-----------T----------------+
¦1 ¦Общеобразовательные учреждения ¦1 место ¦ 135-140 ¦ 1049-1088 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦2 ¦Детские дошкольные учреждения ¦1 место ¦ 35-40 ¦ 272-311 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦3 ¦Специализированное внешкольное ¦1 кружковое ¦ 10-12 ¦ 78-93 ¦ ¦
¦ ¦учреждение (музыкальные, ¦место ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦художественные, детского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦творчества) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦4 ¦Среднее специальное учебное ¦1 учащийся ¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦заведение, колледж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦ ¦II. Учреждения культуры и искусства ¦
+---+--------------------------------T--------------T------------T-----------T----------------+
¦1 ¦Универсальный зал ¦кв. м общ. пл.¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦2 ¦Клуб по интересам, приближенный ¦кв. м общ. пл.¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦к местам проживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦3 ¦Учреждения клубного типа ¦1 место ¦ 40 ¦ 311 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦4 ¦Массовая библиотека ¦тыс. ед. ¦ 4,5-4,8 ¦ 35-37 ¦ ¦
¦ ¦ ¦хранения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦5 ¦Кинотеатр ¦1 место ¦ 12 ¦По заданию ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦6 ¦Музейно-выставочный зал ¦кв. м ¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦ ¦экспозиционной¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦7 ¦Видеозал, зал аттракционов и ¦кв. м общ. пл.¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦игровых автоматов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦ ¦III. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения ¦
+---+--------------------------------T--------------T------------T-----------T----------------+
¦1 ¦Стационары всех типов ¦1 койка ¦ 11,9 ¦ 9,3 ¦ ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦психоневрологический и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦наркологический ¦ ¦ 2,5 ¦ 20 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦2 ¦Амбулаторно-поликлиническая сеть¦посещений в ¦ 18,6 ¦ 145 ¦Размещение в ¦
¦ ¦ ¦смену ¦ ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проект. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов и сущ. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общежитий ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦3 ¦Фельдшерский или ¦1 объект ¦По заданию ¦Не ¦ ¦
¦ ¦фельдшерско-акушерский пункт ¦ ¦ ¦требуется ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦4 ¦Консультативно-диагностический ¦кв. м общ. пл.¦По заданию ¦Не ¦ ¦
¦ ¦центр ¦ ¦ ¦требуется ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦5 ¦Станция (подстанция) скорой ¦1 автомобиль ¦ 0,1 ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦помощи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦6 ¦Молочная кухня ¦1 порция в ¦ 4 ¦ 31 ¦ ¦
¦ ¦ ¦сутки на 1 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ребенка до ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 года ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦7 ¦Раздаточный пункт молочной ¦кв. м общ. пл.¦ 10 ¦ 78 ¦Размещение в ¦
¦ ¦кухни ¦ ¦ ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦8 ¦Аптека ¦кв. м общ. ¦60-70 на ¦ 47-54 ¦Размещение в ¦
¦ ¦ ¦пл./объект ¦10-12 тыс. ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦жит. ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦9 ¦Центр социального обслуживания ¦1 центр ¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦пенсионеров и инвалидов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦10 ¦Территориальный центр социальной¦1 центр ¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦помощи семье и детям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦11 ¦Дом-интернат для престарелых и ¦1 место ¦ 3 ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦инвалидов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦12 ¦Специализированный ¦1 место ¦ ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦дом-интернат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для взрослых ¦ ¦2 на 1 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦детей ¦ ¦ ¦
¦ ¦для детей ¦ ¦2 на 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. детей ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦13 ¦Социально-реабилитационный центр¦1 центр ¦1 на 10 тыс.¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦для несовершеннолетних детей, ¦ ¦детей ¦ ¦ ¦
¦ ¦детей-сирот и детей, оставшихся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без попечения родителей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦14 ¦Приют для детей и подростков, ¦1 приют ¦1 на 10 тыс.¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦оставшихся без попечения ¦ ¦детей ¦ ¦ ¦
¦ ¦родителей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦15 ¦Реабилитационный центр для детей¦1 центр ¦1 на 10 тыс.¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦и подростков с ограниченными ¦ ¦детей ¦ ¦ ¦
¦ ¦возможностями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦ ¦IV. Физкультурно-спортивные сооружения ¦
+---+--------------------------------T--------------T------------T-----------T----------------+
¦1 ¦Территория плоскостных ¦га ¦ 0,7-0,9 ¦ 5,4-7,0 ¦Футбольное поле ¦
¦ ¦спортивных сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦2 ¦Спортивный зал ¦кв. м площади ¦ 60-80 ¦ 466-622 ¦ ¦
¦ ¦ ¦пола зала ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦3 ¦Спортивно-тренажерный зал ¦кв. м общ. пл.¦ 70-80 ¦ 544-622 ¦ ¦
¦ ¦повседневного обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦4 ¦Бассейн ¦кв. м зеркала ¦ 20-25 ¦ 155-194 ¦ ¦
¦ ¦ ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦5 ¦Детско-юношеская спортивная ¦кв. м площади ¦ 10 ¦ 78 ¦ ¦
¦ ¦школа ¦ила ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦ ¦V. Торговля и общественное питание ¦
+---+--------------------------------T--------------T------------T-----------T----------------+
¦1 ¦Магазин продовольственных ¦кв. м торг. ¦ 100 ¦ 777 ¦Размещение в ¦
¦ ¦товаров ¦пл. ¦ ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦2 ¦Магазин непродовольственных ¦кв. м торг. ¦ 180 ¦ 1399 ¦Размещение в ¦
¦ ¦товаров ¦пл. ¦ ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦3 ¦Мелкооптовый рынок, ярмарка ¦кв. м общ. пл.¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦4 ¦База продовольственной и овощной¦кв. м общ. пл.¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦продукции с мелкооптовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦5 ¦Рыночный комплекс розничной ¦кв. м торг. ¦ 24-30 ¦ 187-233 ¦ ¦
¦ ¦торговли ¦пл. ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦6 ¦Предприятие общественного ¦1 посадочное ¦ 40 ¦ 111 ¦Размещение в ¦
¦ ¦питания ¦место ¦ ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦ ¦VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания ¦
+---+--------------------------------T--------------T------------T-----------T----------------+
¦1 ¦Предприятия бытового ¦1 раб. место ¦ 5 ¦ 39 ¦Размещение в ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦первых проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦2 ¦Производственное предприятие ¦1 раб. место ¦ 4 ¦ 31 ¦ ¦
¦ ¦бытового обслуживания малой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мощности централизованного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выполнения заказов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦3 ¦Предприятие по стирке белья ¦кг/смену ¦ 50 ¦ 389 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦4 ¦Предприятие по химчистке ¦кг/смену ¦ 4 ¦ 31 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦5 ¦Прачечная самообслуживания, ¦кг/смену ¦ 10 ¦ 78 ¦Размещение в ¦
¦ ¦мини-прачечная ¦ ¦ ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦6 ¦Химчистка самообслуживания, ¦кг/смену ¦ 2 ¦ 16 ¦Размещение в ¦
¦ ¦мини-химчистка ¦ ¦ ¦ ¦первых нежилых э¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦7 ¦Банно-оздоровительный комплекс ¦1 помыв. место¦ 5 ¦ 39 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦8 ¦Гостиница ¦1 место ¦ 6 ¦ 47 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦9 ¦Пождепо ¦1 пожарный ¦ 0,4-0,2 ¦ 3-2 ¦ ¦
¦ ¦ ¦автомобиль ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦10 ¦Общественный туалет ¦1 прибор ¦ 1 ¦ 8 ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦11 ¦Кладбище ¦га ¦ 0,02-0,24 ¦По заданию ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦ ¦VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения ¦
+---+--------------------------------T--------------T------------T-----------T----------------+
¦1 ¦Административно-управленческое ¦1 объект ¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦2 ¦Отделение милиции ¦1 объект ¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦3 ¦Опорный пункт охраны порядка ¦кв. м общ. пл.¦ 120 ¦ 932 ¦Размещение в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦4 ¦РЭУ ¦1 объект ¦1 на 20 тыс.¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жителей ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦5 ¦Отделение, филиал Сбербанка ¦кв. м общ. пл.¦ 20 ¦ 155 ¦Размещение в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦6 ¦Отделение связи ¦1 объект ¦1 на 6-15 ¦ 1-2 ¦Размещение в ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. жителей¦ ¦первых нежилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах проектир.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦7 ¦Банк, контора, офис, ¦1 объект ¦По заданию ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦коммерческо-деловой объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦8 ¦Районный (городской) суд ¦1 судья ¦1 судья на ¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦30 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жителей ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦9 ¦Юридическая консультация ¦1 юрист- ¦1 на 10 тыс.¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦ ¦адвокат ¦жителей ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+----------------+
¦10 ¦Нотариальная контора ¦1 нотариус ¦1 на 30 тыс.¦По заданию ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жителей ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------+--------------+------------+-----------+-----------------
Примечание. 1. Эскиз генплана проекта планировки микрорайона № 30 г. Мытищи разрабатывался на основании ТСН 30-303-2000 МО: приложение П., табл. 1 "Норма расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков".
Данная таблица приведена полностью для общего представления о номенклатуре, объеме учреждений и величине земельных участков, нужных для создания комфортных условий проживания во вновь построенных и реконструируемых микрорайонах. Для дальнейшей разработки рабочей документации проекта планировки микрорайона № 30 проектная организация получит архитектурно-планировочное задание, в котором будут перечислены объекты, которые должны быть запроектированы при реконструкции мкр. № 30.
Инженерная инфраструктура <*>.
--------------------------------
<*> Строительство объектов инженерной инфраструктуры будет выполняться согласно ТУ на мкр. 30.
Предусмотреть необходимую потребность не менее:
- теплоснабжение 47,01 Гкал/час;
- водоснабжение (технические условия № 316 от 28.01.2008);
- канализование 96582 куб. м/сут.;
- электроснабжение 7273,58 кВт;
- радиофикация (технические условия № 138 от 28.01.2008);
- телефонизация 2953 шт.
Приложение № 2
к Программе
ПЕРЕЧЕНЬ
АДРЕСОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МИКРОРАЙОНА № 30 Г. МЫТИЩИ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
------T-------------------------------------------------------------------¬
¦№ ¦Адрес сносимого жилья ¦
¦п/п ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦1. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 6 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦2. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 6а ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦3. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 8 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦4. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 10 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦5. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 12 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦6. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 14 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦7. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 16 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦8. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 18/8 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦9. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 22 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦10. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 24 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦11. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 26 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦12. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 28 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦13. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 30/9 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦14. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 32 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦15. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 34 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦16. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 36 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦17. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 38 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦18. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 38а ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦19. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 40 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦20. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 42а ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦21. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. № 36б ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦22. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Институтская, д. № 4 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦23. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Институтская, д. № 4а ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦24. ¦Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Институтская, д. № 6 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦25. ¦Московская область, г. Мытищи, 4-й Институтский пр-д, д. № 3а ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦26. ¦Московская область, г. Мытищи, 4-й Институтский пр-д, д. № 4 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦27. ¦Московская область, г. Мытищи, 4-й Институтский пр-д, д. № 5 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦28. ¦Московская область, г. Мытищи, 5-й Институтский пр-д, д. № 3 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+
¦29. ¦Московская область, г. Мытищи, 5-й Институтский пр-д, д. № 4 ¦
L-----+--------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
