|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Лосино-Петровский МО от 05.06.2008 № 24/4
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ, ПОДЛЕЖАЩЕГО СНОСУ, НА 2008-2010 ГОДЫ"
Официальная публикация в СМИ:
"Городские вести", № 34, 29.08.2008
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 июня 2008 г. № 24/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ, ПОДЛЕЖАЩЕГО СНОСУ,
НА 2008-2010 ГОДЫ"
Рассмотрев проект Муниципальной программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский, подлежащего сносу, на 2008-2010 годы", с целью снижения объема жилищного фонда, непригодного для проживания, и в соответствии с подп. 3, 6 пункта 1 статьи 11 Устава городского округа Лосино-Петровский, Совет депутатов городского округа решил:
1. Утвердить Муниципальную программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский, подлежащего сносу, на 2008-2010 годы" (приложение).
2. Направить данное решение главе городского округа Ерастову Ю.В. для подписания и опубликования.
Председатель Совета депутатов
городского округа
О.Н. Стасов
Глава городского округа
Ю.В. Ерастов
05.06.2008
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Лосино-Петровский
Московской области
от 5 июня 2008 г. № 24/4
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ,
ПОДЛЕЖАЩЕГО СНОСУ, НА 2008-2010 ГОДЫ"
Паспорт
Муниципальной программы "Переселение граждан из ветхого
и аварийного муниципального жилищного фонда городского
округа Лосино-Петровский, подлежащего сносу,
на 2008-2010 годы"
---------------T----------------------------------------------------------¬
¦Полное ¦Переселение граждан из ветхого и аварийного муниципального¦
¦наименование ¦жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский, ¦
¦Программы ¦подлежащего сносу, на 2008-2010 годы (далее - Программа) ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Цели Программы¦Переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном ¦
¦ ¦жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения; ¦
¦ ¦улучшение жилищных условий граждан с обеспечением ¦
¦ ¦безопасного и комфортного проживания; снижение объема ¦
¦ ¦жилищного фонда, непригодного для проживания. ¦
¦ ¦Для реализации поставленных целей необходимо ¦
¦ ¦решение следующих основных задач: ¦
¦ ¦- подготовка условий и разработка механизма переселения ¦
¦ ¦граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания; ¦
¦ ¦- оптимизация развития территорий, занятых в настоящее ¦
¦ ¦время жилищным фондом, непригодным для проживания ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Муниципальный ¦Администрация городского округа Лосино-Петровский ¦
¦заказчик ¦Московской области ¦
¦Программы ¦ ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Руководитель ¦Первый заместитель главы администрации городского округа ¦
¦Программы ¦Манаенков А.Д. ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Разработчик ¦Управление капитального строительства, архитектуры, ¦
¦Программы ¦землепользования и городского хозяйства администрации ¦
¦ ¦городского округа Лосино-Петровский ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Срок ¦2008-2010 гг. ¦
¦реализации ¦ ¦
¦Программы ¦ ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Объемы ¦Всего 132,1 млн. рублей, в том числе из: ¦
¦и источники ¦- средств федерального бюджета - 37,8 млн. рублей; ¦
¦финансирования¦- средств областного бюджета - 32,2 млн. рублей; ¦
¦ ¦- средств бюджета городского округа - 6,3 млн. рублей; ¦
¦ ¦- внебюджетных источников - 55,8 млн. рублей ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦1) улучшение жилищных условий граждан города - 81 семьи; ¦
¦конечные ¦2) снос ветхого жилищного фонда площадью 3443,75 кв. м ¦
¦результаты ¦ ¦
¦реализации ¦ ¦
¦Программы ¦ ¦
¦и показатели ¦ ¦
¦социально- ¦ ¦
¦экономической ¦ ¦
¦эффективности ¦ ¦
L--------------+-----------------------------------------------------------
1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основе подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда", входящей в состав областной целевой Программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Московской области на 2006-2010 годы.
2. Характеристика проблемы
Состояние жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский неоднородно. Часть его имеет значительный физический износ и непригодна для постоянного проживания граждан. Преимущественно это одно- и двухэтажные дома брусовой и щитовой (деревянно-панельной, шлакобетонной) конструкций, построенные на простейших фундаментах в период 1924-1956 годов, квартиры имеют низкую степень благоустройства. Жилищный фонд с большим физическим износом ухудшает внешний облик городского округа, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность города, создает трудности в обеспечении комфортного проживания граждан. Содержание ветхого жилищного фонда обходится дороже, чем содержание жилья, находящегося в технически исправном состоянии.
Сведения о наличии жилищного фонда, планируемого к сносу (не отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям), в городском округе Лосино-Петровский представлены в таблице 1.
Таблица 1
ПООБЪЕКТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ, ПЛАНИРУЕМОГО К СНОСУ
----T--------------------T---------T----------T----------T-------T--------T--------¬
¦№ ¦Адрес жилого дома, ¦Год ¦Этажность,¦Кол-во ¦Общая ¦Общая ¦Жилая ¦
¦п/п¦планируемого к сносу¦постройки¦шт. ¦квартир, ¦площадь¦площадь ¦площадь,¦
¦ ¦ ¦объекта ¦ ¦шт. ¦дома, ¦квартир,¦кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦ ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦1. ¦Пушкина, д. 6 ¦1927 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 265,0 ¦ 205,7 ¦ 148,3 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦2. ¦Пушкина, д. 8 ¦1927 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 267,4 ¦ 207,1 ¦ 146,8 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦3. ¦Пушкина, д. 10 ¦1928 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 270,0 ¦ 209 ¦ 148 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦4. ¦Пушкина, д. 12 ¦1928 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 268,2 ¦ 209,2 ¦ 150,2 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦5. ¦Пушкина, д. 14 ¦1930 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 303,5 ¦ 237,2 ¦ 170,9 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦6. ¦Пр. Пушкина, д. 2 ¦1928 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 269,1 ¦ 208,7 ¦ 148,2 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦7. ¦Почтовый пер., д. 4 ¦1935 ¦ 2 ¦ 8 ¦ 558,1 ¦ 418,5 ¦ 278,9 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦8. ¦Почтовый пер., д. 3 ¦1936 ¦ 1 ¦ 3 ¦ 216,0 ¦ 150,3 ¦ 109,5 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦9. ¦Почтовый пер., д. 5 ¦1956 ¦ 2 ¦ 5 ¦ 346,55¦ 317,05¦ 186,0 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦10.¦Почтовый пер., д. 5а¦1954 ¦ 1 ¦ 3 ¦ 144,7 ¦ 118,7 ¦ 67,0 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦11.¦Почтовый пер., д. 6 ¦1956 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 141,6 ¦ 106,9 ¦ 57,7 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦12.¦Кирова, д. 12 ¦1924 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 128,4 ¦ 109,5 ¦ 76,0 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦13.¦Кирова, д. 14 ¦1924 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 265,2 ¦ 200,1 ¦ 155,9 ¦
+---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+--------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦3443,75¦ 2697,95¦ 1843,4 ¦
L---+--------------------+---------+----------+----------+-------+--------+---------
Проживающие в данном жилищном фонде граждане не имеют возможности самостоятельно приобрести жилые помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям.
Данная Программа должна обеспечить реализацию права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилищном фонде, непригодном для постоянного проживания.
Программа предусматривает поэтапное переселение граждан и снос аварийных домов с учетом возможности финансирования за счет федерального, областного и местного бюджетов с привлечением внебюджетных средств.
3. Основные пути решения проблемы
Для переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, непригодных для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, необходимо сформировать жилищный фонд для переселения.
Жилищный фонд для переселения должен формироваться за счет приобретения жилых помещений на первичном и вторичном рынке и реализации инвестконтрактов на строительство жилищных объектов.
Источники финансирования формирования жилищного фонда для переселения представлены в таблице № 2.
Таблица № 2
----T--------------------T------------------------------------------------¬
¦№ ¦Адрес жилого дома, ¦Источники финансирования ¦
¦п/п¦планируемого к сносу+-------------------------T----------------------+
¦ ¦ ¦Бюджетные средства ¦Внебюджетные источники¦
¦ ¦ ¦федерального, областного ¦финансирования ¦
¦ ¦ ¦и местного уровней ¦по реализации ¦
¦ ¦ ¦на покупку квартир ¦инвестконтрактов ¦
¦ ¦ ¦на первичном ¦на строительство ¦
¦ ¦ ¦и вторичном рынке, ¦жилищных объектов, ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦1. ¦Пушкина, д. 6 ¦ ¦ 205,7 ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦2. ¦Пушкина, д. 8 ¦ ¦ 207,1 ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦3. ¦Пушкина, д. 10 ¦ ¦ 209 ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦4. ¦Пушкина, д. 12 ¦ ¦ 209,2 ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦5. ¦Пушкина, д. 14 ¦ ¦ 237,2 ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦6. ¦Пр. Пушкина, д. 2 ¦ ¦ 208,7 ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦7. ¦Почтовый пер., д. 4 ¦ 418,5 ¦ ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦8. ¦Почтовый пер., д. 3 ¦ 150,3 ¦ ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦9. ¦Почтовый пер., д. 5 ¦ 317,05 ¦ ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦10.¦Почтовый пер., д. 5а¦ 118,7 ¦ ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦11.¦Почтовый пер., д. 6 ¦ 106,9 ¦ ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦12.¦Кирова, д. 12 ¦ 109,5 ¦ ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦13.¦Кирова, д. 14 ¦ 200,1 ¦ ¦
+---+--------------------+-------------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ 1421,05 ¦ 1276,9 ¦
L---+--------------------+-------------------------+-----------------------
Порядок переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, определяется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Положением о порядке переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский, признанных непригодными для проживания, подлежащих сносу, утвержденным решением депутатов городского округа Лосино-Петровский.
4. Цели и задачи Программы
Цели Программы:
1) улучшение жилищных условий граждан с обеспечением безопасного и комфортного проживания;
2) снижение объема жилищного фонда, непригодного для проживания.
Задачи Программы:
1) приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынке для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу;
2) снос аварийных многоквартирных домов, подготовка земельных участков для новой застройки с их последующей продажей с аукциона с вложением вырученных денежных средств для приобретения жилых помещений для переселения.
5. Сроки и этапы реализации Программы
Выполнение Программы включает в себя два этапа:
I этап (2008-2009 годы) - создание необходимых организационных, финансовых и правовых условий для реализации мероприятий Программы;
II этап (2009-2010 годы) - оценка и корректировка мероприятий Программы;
III этап (2008-2010) - реализация мероприятий Программы.
6. Система мероприятий Программы
Система мероприятий Программы представлены в таблице 3.
Таблица 3
----T------------------------------T----------T---------------------------¬
¦№ ¦Наименование мероприятия ¦Срок ¦Исполнитель ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------+---------------------------+
¦1 ¦Разработка проекта Положения ¦II квартал¦Отдел городского хозяйства ¦
¦ ¦о порядке переселения граждан ¦2008 г. ¦Управления капитального ¦
¦ ¦из жилых помещений ¦ ¦строительства, архитектуры ¦
¦ ¦муниципального жилищного ¦ ¦и землепользования ¦
¦ ¦фонда, признанных ¦ ¦администрации городского ¦
¦ ¦непригодными для проживания, ¦ ¦округа Лосино-Петровский ¦
¦ ¦подлежащих сносу ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------+---------------------------+
¦2 ¦Проведение обследования, ¦2008-2009 ¦Управление капитального ¦
¦ ¦инвентаризации и уточнение ¦ ¦строительства, архитектуры ¦
¦ ¦реестра жилищного фонда, ¦ ¦и землепользования ¦
¦ ¦непригодного для проживания ¦ ¦и городского хозяйства ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦округа, ООО "Управдом", ¦
¦ ¦ ¦ ¦отдел по управлению ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципального имущества ¦
¦ ¦ ¦ ¦и развитию торговой сети ¦
+---+------------------------------+----------+---------------------------+
¦3 ¦Определение очередности сноса ¦2008-2009 ¦Управление капитального ¦
¦ ¦многоквартирных аварийных ¦ ¦строительства, архитектуры ¦
¦ ¦домов ¦ ¦и землепользования ¦
¦ ¦ ¦ ¦и городского хозяйства ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦округа Лосино-Петровский ¦
+---+------------------------------+----------+---------------------------+
¦4 ¦Осуществление мероприятий ¦2009-2010 ¦Отдел по управлению ¦
¦ ¦по приобретению на первичном ¦ ¦муниципальным имуществом ¦
¦ ¦и вторичном рынке жилья ¦ ¦и развитию торговой сети ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦округа, Управление ¦
¦ ¦ ¦ ¦капитального строительства,¦
¦ ¦ ¦ ¦архитектуры и ¦
¦ ¦ ¦ ¦землепользования и ¦
¦ ¦ ¦ ¦городского хозяйства ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦округа ¦
+---+------------------------------+----------+---------------------------+
¦5 ¦Переселение жильцов из жилых ¦2008-2010 ¦Отдел городского хозяйства ¦
¦ ¦помещений, признанных ¦ ¦Управления капитального ¦
¦ ¦непригодными для проживания ¦ ¦строительства, архитектуры ¦
¦ ¦и подлежащих сносу ¦ ¦и землепользования ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦округа Лосино-Петровский ¦
+---+------------------------------+----------+---------------------------+
¦6 ¦Проведение работ по сносу ¦2009-2010 ¦Администрация городского ¦
¦ ¦многоквартирных домов, ¦ ¦округа Лосино-Петровский, ¦
¦ ¦признанных непригодными ¦ ¦инвестор-застройщик ¦
¦ ¦для проживания ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------+---------------------------+
¦7 ¦Подготовка освобожденных ¦2009-2010 ¦Управление капитального ¦
¦ ¦земельных участков для новой ¦ ¦строительства, архитектуры ¦
¦ ¦застройки и их продажа ¦ ¦и землепользования ¦
¦ ¦с аукционов ¦ ¦и городского хозяйства ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦округа, отдел по управлению¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципальным имуществом ¦
¦ ¦ ¦ ¦и развитию торговой сети ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦округа ¦
L---+------------------------------+----------+----------------------------
7. Организация управления реализацией Программы
Текущее управление Программой осуществляется администрацией городского округа Лосино-Петровский.
Администрация городского округа Лосино-Петровский осуществляет:
1) реализацию мероприятий Программы;
2) подготовку предложений по внесению изменений в Программу;
3) подготовку отчетов о ходе реализации Программы и целевом использовании выделенных бюджетных средств;
4) текущий контроль за ходом выполнения мероприятий Программы;
5) привлечение внебюджетных средств для реализации Программы;
6) финансирование мероприятий Программы за счет средств федерального, областного и местного бюджетов;
7) подготовку заявок по объектам для получения средств из федерального, областного и местного бюджетов на соответствующий год на выполнение мероприятий Программы;
8) контроль за целевым использованием выделенных средств.
8. Финансовое обеспечение Программы
Финансирование Программы осуществляется за счет средств федерального, областного и местного бюджетов, а также внебюджетных источников.
Финансовое обеспечение Программы на 2008-2009 годы (I этап) рассчитано в ценах I квартала 2008 года. Финансовое обеспечение на 2009-2010 годы (II и III этапы) рассчитано в ценах II квартала 2008 года из расчета максимальной стоимости одного метра квадратного 54245 руб. Объем финансирования Программы представлен в таблице 4.
Таблица 4
-----------------------------------------------T--------------T-----------¬
¦Источник финансирования ¦Финансирование¦Всего ¦
¦ ¦по годам ¦(млн. руб.)¦
¦ ¦(млн. руб.) ¦ ¦
¦ +----T----T----+ ¦
¦ ¦2008¦2009¦2010¦ ¦
+----------------------------------------------+----+----+----+-----------+
¦Федеральный бюджет ¦10,8¦13,5¦13,5¦ 37,8¦
+----------------------------------------------+----+----+----+-----------+
¦Областной бюджет ¦ 8,6¦11,8¦11,8¦ 32,2¦
+----------------------------------------------+----+----+----+-----------+
¦Местный бюджет ¦ 1,6¦ 2,8¦ 1,9¦ 6,3¦
+----------------------------------------------+----+----+----+-----------+
¦Внебюджетные источники ¦55,8¦ ¦ ¦ 55,8¦
+----------------------------------------------+----+----+----+-----------+
¦Итого ¦76,8¦28,1¦27,2¦ 132,1¦
L----------------------------------------------+----+----+----+------------
Объем финансирования из федерального, областного и местного бюджетов подлежит ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджетов на соответствующий год.
9. Ожидаемый социально-экономический эффект
от реализации подпрограммных мероприятий
Реализация Подпрограммы позволит:
1) осуществить улучшение жилищных условий граждан города - 81 семьи;
2) произвести снос ветхого жилищного фонда общей площадью 3443,75 кв. м.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
