|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Шаховского муниципального района МО от 15.09.2008 № 5/47
"О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ В ШАХОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Шаховские вести", № 41, 10.10.2008
Вступил в силу после его официального опубликования (пункт 3 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ШАХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 сентября 2008 г. № 5/47
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ
КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ
ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, В ШАХОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В соответствии с Законом Московской области от 26 июля 2006 г. № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (с изменениями, внесенными Законами Московской области от 28.12.2006 № 258/2006-ОЗ, от 30.05.2008 № 74/2008-ОЗ) Совет депутатов решил:
1. Утвердить порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в Шаховском муниципальном районе (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Шаховские вести".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации муниципального района Дмитриеву Н.Н. и депутатскую комиссию по бюджету, ценам, торговле, ЖКХ, благоустройству и финансовому контролю (председатель Жигарев А.М.).
Глава муниципального района
В.И. Бака
Утвержден
решением Совета депутатов
Шаховского муниципального района
Московской области
от 15 сентября 2008 г. № 5/47
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
В ШАХОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящий Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в Шаховском муниципальном районе Московской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" (с изменениями и дополнениями), от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) и Законом Московской области № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (с изменениями и дополнениями) и определяет формы и условия обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 1 января 2005 года, постоянно проживающих на территории Шаховского муниципального района.
1. Общие положения
1.1. Право на обеспечение жилыми помещениями имеют следующие категории граждан:
1.1.1. Инвалиды войны.
1.1.2. Участники Великой Отечественной войны.
1.1.3. Ветераны боевых действий.
1.1.4. Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
1.1.5. Члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, которые имеют право на меры социальной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.1.6. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
1.1.7. Военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений.
1.1.8. Лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений.
1.2. Граждане, указанные в пункте 1.1 настоящего Порядка, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.
По желанию граждан вместо предоставления жилых помещений по договорам социального найма им могут быть предоставлены субсидии на приобретение или строительство жилых помещений.
2. Формирование списков
2.1. Списки граждан Шаховского муниципального района, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, формируются на основании очередников поселений района, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, в соответствии с датой принятия на учет.
2.2. Списки граждан ежегодно уточняются отделом жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Шаховского муниципального района и представляются главе Шаховского муниципального района на утверждение.
Для уточнения списков гражданин, принятый на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, ежегодно до 1 сентября представляет в отдел жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Шаховского муниципального района следующие документы:
2.2.1. Выписку из домовой книги.
2.2.2. Копию финансового лицевого счета.
2.2.3. При перепланировке жилого помещения - копию технического паспорта ГУП МО "МОБТИ" на занимаемое жилое помещение.
2.2.4. Заключение учреждения здравоохранения.
2.2.5. Удостоверение инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий.
2.2.6. Документы, подтверждающие награждение орденами и медалями СССР, Российской Федерации.
2.2.7. Документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
2.3. Утвержденные списки до 1 октября текущего года представляются в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области для формирования сводного по Московской области списка граждан льготных категорий, нуждающихся в жилых помещениях.
2.4. Жилые помещения или субсидии предоставляются гражданам администрацией Шаховского муниципального района в соответствии с очередностью, установленной сводным списком, за счет средств, поступающих из федерального бюджета для финансирования расходов по обеспечению жилыми помещениями.
3. Предоставление гражданам жилых помещений
по договорам социального найма
3.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, по договорам социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.
3.2. Обеспечение граждан жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, осуществляется исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, утвержденной решением Совета депутатов Шаховского муниципального района.
3.3. Жилые помещения, предоставляемые гражданам, должны быть благоустроенными применительно к населенным пунктам, входящим в состав Шаховского муниципального района, и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
3.4. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом их состояния здоровья.
3.5. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если он страдает тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем заболеваний, устанавливаемым Правительством РФ.
3.6. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении совершеннолетия подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность ведения самостоятельного образа жизни.
3.7. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
3.8. Постановление главы Шаховского муниципального района о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный данным решением.
3.9. По желанию граждан администрация Шаховского муниципального района обеспечивает их жилыми помещениями с использованием собственных средств граждан.
В случае если жилые помещения приобретены с использованием средств граждан, приобретенные жилые помещения предоставляются в собственность граждан по договору купли-продажи.
3.10. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин предоставляет следующие документы:
3.10.1. Заявление.
3.10.2. Акт проверки жилищных условий.
3.10.3. Выписку из домовой книги.
3.10.4. Копию финансового лицевого счета.
3.10.5. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение либо др.).
3.10.6. Технический паспорт ГУП МО "МОБТИ" на занимаемое жилое помещение.
3.10.7. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет.
3.10.8. Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и др.).
3.10.9. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, заменяющий его).
Копии документов представляются с подлинниками для сверки.
3.11. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
4. Субсидии для приобретения или строительства
жилых помещений
4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение или строительство жилого помещения (далее - субсидия).
4.2. Размер субсидии определяется с учетом:
4.2.1. Нормы предоставления общей площади жилого помещения, утвержденной решением Совета депутатов Шаховского муниципального района.
4.2.2. Уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения исходя из наличия у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.
4.2.3. Действий и гражданско-правовых сделок, совершенных с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению субсидии, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
4.3. Размер субсидии, предоставляемой гражданам, указанным в разделе 1 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади жилого помещения 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент перечисления денежных средств из федерального бюджета.
4.4. Субсидии гражданам и членам их семьи предоставляются для приобретения:
4.4.1. Жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.
4.4.2. Квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году.
4.4.3. Законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).
4.5. Жилые помещения, приобретаемые за счет субсидий, оформляются в муниципальную собственность.
4.6. Для получения субсидии гражданин - получатель субсидии предоставляет в отдел жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Шаховского муниципального района следующие документы:
4.6.1. Заявление о предоставлении субсидии.
4.6.2. Акт проверки жилищных условий заявителя.
4.6.3. Выписку из домовой книги.
4.6.4. Копию финансового лицевого счета.
4.6.5. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.).
4.6.6. Технический паспорт на занимаемое жилое помещение.
4.6.7. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет.
4.6.8. Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.).
4.6.9. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
4.7. Копии документов, указанных в пунктах 5, 8, 9 настоящего раздела, представляются с подлинниками для сверки.
4.8. Предоставление субсидии является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Финансирование обеспечения жилыми помещениями
5.1. Обеспечение граждан, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:
5.1.1. Средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Шаховского муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области.
5.1.2. Собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты.
5.1.3. Иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.
Привлечение средств на обеспечение граждан жилыми помещениями на возвратной основе допускается только при условии закрепления за гражданином либо органом местного самоуправления прав собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) в соответствии с объемом финансирования из федерального бюджета без обременения.
5.2. Администрация Шаховского муниципального района вправе направлять субвенции, поступающие из федерального бюджета, на возмещение стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда.
5.3. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер субсидии, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.
5.4. В случае если стоимость жилого помещения ниже размера субсидии, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, остаток средств субсидии подлежит возврату в областной бюджет.
5.5. В случае приобретения получателем субсидии для приобретения или строительства жилых помещений за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций, иных организаций допускается перечисление средств субсидии кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
