|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Дубна МО от 30.10.2008 № РС-10(75)-104/55
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ СПЕЦИАЛИСТОВ ОРГАНИЗАЦИЙ-РЕЗИДЕНТОВ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ "ДУБНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Встреча", № 50, 11.12.2008
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДУБНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2008 г. № РС-10(75)-104/55
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ СПЕЦИАЛИСТОВ ОРГАНИЗАЦИЙ-РЕЗИДЕНТОВ
ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ "ДУБНА"
В целях обеспечения развития жилищной сферы города, обеспечения жильем и привлечения специалистов для работы в организациях-резидентах особой экономической зоны, рассмотрев проект Целевой инвестиционной программы, Совет депутатов решил:
Утвердить Целевую инвестиционную программу по обеспечению жильем специалистов организаций-резидентов особой экономической зоны "Дубна" (прилагается).
Глава города Дубны
В.Э. Прох
05.11.2008
Председатель Совета депутатов
В.В. Катрасев
Утверждена
решением Совета депутатов
городского округа Дубна
Московской области
от 30 октября 2008 г. № РС-10(75)-104/55
ЦЕЛЕВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ СПЕЦИАЛИСТОВ ОРГАНИЗАЦИЙ-РЕЗИДЕНТОВ
ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ТИПА
В Г. ДУБНЕ (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ)"
(ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ)
Паспорт Программы
---------------T----------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Целевая программа г. Дубны Московской области "Обеспечение¦
¦Программы ¦жильем специалистов организаций-резидентов особой ¦
¦ ¦экономической зоны технико-внедренческого типа в г. Дубне"¦
¦ ¦(далее - Программа) ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Основания для ¦- Соглашение между Правительством Российской Федерации, ¦
¦разработки ¦Правительством Московской области и администрацией города ¦
¦Программы ¦Дубны о создании на территории г. Дубны (Московская ¦
¦ ¦область) особой экономической зоны технико-внедренческого ¦
¦ ¦типа от 18 января 2006 г. № 6680-ГГ/Ф7; ¦
¦ ¦- Перспективный план развития технико-внедренческой особой¦
¦ ¦экономической зоны на территории г. Дубны (Московская ¦
¦ ¦область), утвержденный решением Наблюдательного совета ¦
¦ ¦технико-внедренческой особой экономической зоны на ¦
¦ ¦территории г. Дубны от 28.09.2007 ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Заказчик ¦Администрация г. Дубны ¦
¦Программы ¦ ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Разработчик ¦Администрация г. Дубны, ТУ РосОЭЗ по Московской области ¦
¦Программы ¦ ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Цели Программы¦- обеспечение развития организаций-резидентов особой ¦
¦ ¦экономической зоны в г. Дубне, привлечение на работу в ОЭЗ¦
¦ ¦молодых и высококвалифицированных специалистов ¦
¦ ¦с территории России и из-за рубежа ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Задачи ¦- обеспечение целевого строительства жилья для ¦
¦Программы ¦специалистов организаций-резидентов ОЭЗ; ¦
¦ ¦- минимизация стоимости жилья в целях обеспечения его ¦
¦ ¦доступности для специалистов организаций-резидентов ОЭЗ; ¦
¦ ¦- развитие системы ипотечного кредитования жилья; ¦
¦ ¦- расширение мер по оказанию адресной помощи семьям ¦
¦ ¦молодых специалистов, в том числе в рамках национального ¦
¦ ¦проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";¦
¦ ¦- создание условий для увеличения объемов строительства ¦
¦ ¦жилья для привлекаемых на работу в ОЭЗ "Дубна" ¦
¦ ¦специалистов ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Сроки ¦1-й этап - 2008-2010 годы ¦
¦реализации ¦2-й этап - 2009-2011 годы ¦
¦Программы ¦ ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Основные ¦- размещение в установленном порядке муниципального заказа¦
¦мероприятия ¦на строительство жилья для специалистов ¦
¦Программы ¦организаций-резидентов ОЭЗ; ¦
¦организации ¦- организация проектирования и строительства жилья; ¦
¦проектирования¦- передача построенного жилья для специалистов ¦
¦и ¦организаций-резидентов ОЭЗ; ¦
¦строительства ¦- развитие инженерной инфраструктуры для целей жилищного ¦
¦жилья ¦строительства ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Исполнители ¦- администрация г. Дубны; ¦
¦Программы ¦- организации, отбираемые по результатам размещения ¦
¦ ¦муниципального заказа в порядке, установленном действующим¦
¦ ¦законодательством; ¦
¦ ¦- организации-резиденты особой экономической зоны ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Ресурсное ¦- земельные участки для малоэтажного жилищного ¦
¦обеспечение ¦строительства; ¦
¦Программы ¦- средства городского бюджета ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦- комплексное развитие территории, отводимой под жилищную ¦
¦социально- ¦застройку; ¦
¦экономические ¦- предоставление ориентировочно 800 квартир для ¦
¦результаты от ¦специалистов компаний-резидентов ОЭЗ ¦
¦реализации ¦ ¦
¦Программы ¦ ¦
+--------------+----------------------------------------------------------+
¦Организация ¦- контроль осуществляется Советом депутатов г. Дубны. ¦
¦контроля ¦В ходе контрольных мероприятий предусматривается: ¦
¦за исполнением¦- периодическое рассмотрение на заседаниях Совета ¦
¦Программы ¦депутатов г. Дубны хода реализации Программы; ¦
¦ ¦- открытый гласный порядок предоставления жилья через ¦
¦ ¦жилищную комиссию особой экономической зоны г. Дубны ¦
L--------------+-----------------------------------------------------------
1. Введение
Привлечение высококвалифицированных специалистов для работы в организациях-резидентах и организациях, обеспечивающих функционирование инфраструктур особой экономической на территории г. Дубны (Московская область) (далее - ОЭЗ "Дубна") и прилегающей территории, является важнейшим фактором развития ОЭЗ "Дубна" и выхода ее производственных параметров на прогнозируемые.
Настоящая Целевая инвестиционная программа по обеспечению жильем специалистов организаций-резидентов ОЭЗ "Дубна" разработана в целях создания условий для обеспечения жильем граждан специалистов организаций-резидентов ОЭЗ "Дубна".
Настоящая Программа разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Соглашением между Правительством Российской Федерации, Правительством Московской области и администрацией города Дубны о создании на территории г. Дубны (Московская область) особой экономической зоны технико-внедренческого типа от 18 января 2006 г. № 6680-ГГ/Ф7 и Перспективным планом развития технико-внедренческой особой экономической зоны на территории г. Дубны (Московская область), утвержденным решением Наблюдательного совета технико-внедренческой особой экономической зоны на территории г. Дубны от 28.09.2007.
Для целей настоящей Программы специалистами являются сотрудники организаций-резидентов ОЭЗ "Дубна", для которых организации-резиденты являются основным местом работы и не имеющие в г. Дубне жилых помещений на правах собственности или социального найма.
2. Порядок реализации Программы
2.1. Администрацией г. Дубны:
- определяются земельные участки для малоэтажного жилищного строительства и формируются границы участков;
- в целях отбора исполнителей муниципального заказа проводится в установленном порядке открытый аукцион на приобретение квартир в малоэтажных жилых домах на земельных участках;
- по результатам аукциона земельный участок (земельные участки) предоставляется в установленном порядке в безвозмездное срочное пользование организации, с которой заключен муниципальный контракт на строительство жилья.
2.2. Источниками финансирования строительства жилых помещений (квартир) являются средства, полученные от продажи облигаций муниципального жилищного займа, средства от продажи квартир, построенных в соответствии с настоящей Программой, иные бюджетные средства.
2.3. Продажа (передача) жилых помещений (квартир), построенных в соответствии с настоящей Программой, производится специалистам.
2.4. Для получения права на приобретение жилых помещений (квартир) в соответствии с настоящей Программой организация-резидент подает в администрацию гор. Дубны письменную заявку с указанием количества и размеров квартир, обязательствами оплатить приобретение квартир в установленные сроки с приложением списка специалистов либо обязательствами предоставить такие списки в определенные сроки.
2.5. По результатам рассмотрения заявки жилищной комиссией особой экономической зоны города Дубны (далее - Жилищная комиссия), состав которой утверждается распоряжением главы города Дубны, администрацией г. Дубны издается распоряжение об установлении квот для организаций-резидентов на приобретение жилья в конкретном жилом доме или в группе жилых домов.
2.6. Списки специалистов для предоставления или приобретения жилья утверждаются администрацией г. Дубны по результатам их рассмотрения на Жилищной комиссии.
2.7. Порядок подготовки и утверждения квот, порядок подготовки и утверждения списков специалистов регламентируются Положением о порядке предоставления и использования жилых помещений жилищного фонда программы развития наукограда Дубна, утвержденным решением Совета депутатов г. Дубны Московской области от 29 ноября 2007 года № РС-14(63)-121/81, с последующими дополнениями и изменениями.
2.8. В случае если до завершения строительства жилья по квотам, утвержденным для организации-резидента, ею не представлены списки специалистов, организация-резидент имеет право зарезервировать конкретную квартиру, перечислив в бюджет г. Дубны ее стоимость. Внесенные денежные средства подлежат возврату организации-резиденту в момент оплаты специалистом стоимости квартиры. Порядок использования зарезервированных квартир, перечисления залоговой суммы и порядок ее возврата организации-резиденту регулируются Положением, утверждаемым главой г. Дубны.
2.9. Цены продажи квартир организациям-резидентам и/или специалистам утверждаются администрацией гор. Дубны на основании решения комиссии, состав которой утверждается главой г. Дубны. Решение комиссии принимается с учетом реальной стоимости строительства квартир, затрат средств городского бюджета на обустройство объектов инфраструктуры, связанных с выполнением Программы, и доступности приобретения жилья (квартир) специалистами и/или организациями-резидентами.
2.10. Формы заявлений, договоров на резервирование и продажу жилья (квартир) и формы других документов, в том числе состав документов, представляемых специалистом, необходимых для реализации настоящей Программы, утверждаются администрацией гор. Дубны.
3. Сроки и этапы выполнения Программы
3.1. Программа реализуется в течение 2008-2011 годов в два этапа:
1-й этап - проектирование и строительство преимущественно 3-этажных жилых домов на земельных участках в микрорайоне Ла-Кросс в 2008-2010 годы;
2-й этап - проектирование и строительство 4- и 5-этажных жилых домов на земельных участках в районе между средней школой № 10 и продолжением ул. Володарского в 2009-2011 годы.
4. Финансовое обеспечение реализации Программы
Финансирование Программы осуществляется за счет средств городского бюджета, в том числе привлеченных в установленном законом порядке путем размещения облигаций муниципального займа гор. Дубны, а также средств, получаемых от продажи муниципального имущества - жилых помещений, построенных и реализуемых в соответствии с настоящей Программой, иных бюджетных средств.
5. Организация выполнения Программы
Организация выполнения Программы осуществляется администрацией г. Дубны совместно с Территориальным управлением РосОЭЗ по Московской области (по согласованию).
6. Контроль за ходом выполнения Программы
Контроль за ходом реализации Программы осуществляется Советом депутатов города Дубны.
Администрация г. Дубны в первом квартале каждого очередного года реализации Программы начиная с 2009 года предоставляет в Совет депутатов города Дубны отчет о ходе выполнения Программы.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
