|  |
Региональное законодательство / Московская область
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района МО от 16.12.2008 № 134/53
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ И СТАВКАХ ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 1 января 2009 года (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОЛЬШИЕ ДВОРЫ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2008 г. № 134/53
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ И СТАВКАХ ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об установлении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 02.12.2008 № 2649 "Об оплате жилья и коммунальных услуг" Совет депутатов городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области решил:
1. Установить с учетом типа жилья, его качества и видов благоустройства ставки платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома (включая вывоз и захоронения ТБО) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение № 1).
2. Установить ставки платы за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение № 2).
Средства, полученные от уплаты населением за наем жилых помещений, направляются в бюджет городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области.
3. Администрации городского поселения Большие Дворы определить порядок взаимодействия с МУП "РКЦ" (Борисова В.М.) по вопросам перечисления средств в бюджет поселения в срок до 20.12.2008 и заключить соответствующий договор.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2009.
5. Опубликовать настоящее решение в газете "Павлово-Посадские известия".
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского поселения Большие Дворы Горяева В.С.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Большие Дворы
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
В.С. Горяев
Глава городского поселения Большие Дворы
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
А.Д. Иванов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Большие Дворы
Московской области
от 16 декабря 2008 г. № 134/53
СТАВКИ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА (ВКЛЮЧАЯ ВЫВОЗ
И ЗАХОРОНЕНИЕ ТБО) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----T-----------------------------------------------------T---------------¬
¦№ ¦Тип жилья ¦Ставка, ¦
¦п/п¦ ¦руб./кв. м/мес.¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦1. ¦Жилые дома со всеми удобствами без лифта ¦ 16,13¦
¦ ¦и мусоропровода (базовая ставка) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦2. ¦Жилые дома со всеми удобствами с лифтом ¦ 22,64¦
¦ ¦и мусоропроводом ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦3. ¦Жилые дома со всеми удобствами с лифтом без ¦ 21,60¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦4. ¦Жилые дома улучшенной планировки со всеми удобствами ¦ 18,04¦
¦ ¦без лифта и мусоропровода (перечень прилагается - ¦ ¦
¦ ¦не приводится) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦5. ¦Жилые дома улучшенной планировки со всеми удобствами ¦ 25,20¦
¦ ¦с лифтом и мусоропроводом (перечень прилагается - ¦ ¦
¦ ¦не приводится) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦6. ¦Жилые дома улучшенной планировки со всеми удобствами ¦ 24,16¦
¦ ¦с лифтом без мусоропровода (перечень прилагается - ¦ ¦
¦ ¦не приводится) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦7. ¦Жилые дома без одного и более удобств ¦ 12,86¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦8. ¦Жилые дома: без удобств, отапливаемые твердым ¦ 9,01¦
¦ ¦топливом, с износом более 60% ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------------+
¦9. ¦Жилые дома, признанные аварийными (перечень ¦ 6,79¦
¦ ¦прилагается - не приводится) ¦ ¦
L---+-----------------------------------------------------+----------------
Примечания:
1. Размер базовой ставки определяется на основании базового стандарта типового жилья Павлово-Посадского муниципального района.
2. Тип жилья определяется от степени благоустройства и видов коммунальных удобств.
3. При заключении договоров на содержание и ремонт жилья между МУП "Жилой дом" и ТСЖ, ЖСК, другими потребительскими кооперативами применяются ставки, указанные в настоящем приложении в соответствии с типом жилья и условиями договора.
4. В ставке платы за содержание общего имущества в зависимости от типа жилья учтены следующие виды услуг (на 1 кв. метр в месяц):
- сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов (ТБО) - в размере 1,89 руб.;
- содержание придомовой территории - в размере 1,72 руб.;
- санитарное содержание мест общего пользования - в размере 1,27 руб.;
- содержание мусоропроводов - в размере 1,04 руб.;
- содержание, ремонт и обслуживание лифтов - в размере 5,47 руб. (кроме первых этажей);
- содержание лифтов как общего имущества многоквартирного дома в соответствии со ст. 30, 36, 154 ЖК РФ - в размере 1,79 руб. для жителей первых этажей;
- услуги МУП "РКЦ" - 0,40 руб.
4. Ставка платы в одноэтажных домах снижена на 2,99 руб./кв. м/мес. в связи с отсутствием услуг по санитарному содержанию мест общего пользования и придомовой территории.
5. Ставка платы в двухэтажных домах снижена на 1,27 руб./кв. м/мес. в связи с отсутствием услуг по санитарному содержанию мест общего пользования.
6. В ставке оплаты по аварийным домам не учтены затраты на текущий ремонт и санитарное содержание мест общего пользования.
7. Ставка платы за содержание и ремонт в жилых домах с пониженным качеством (список прилагается - не приводится) рассчитывается по ставкам соответствующего типа жилья, умноженным на коэффициент = 0,95.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
9. Размер платы за содержание и текущий ремонт в домах коридорного типа до оформления технических паспортов рассчитывается по ставкам соответствующего типа жилья, умноженным на жилую площадь.
Приложение № 2
к решению Совета депутатов
городского поселения Большие Дворы
Московской области
от 16 декабря 2008 г. № 134/53
СТАВКИ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПА ЖИЛЬЯ
И ВИДОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
----T------------------------------------------T--------------T-----------¬
¦№ ¦Тип жилья ¦Коэффициент ¦Ставки ¦
¦п/п¦ ¦дифференциации¦платы ¦
¦ ¦ ¦платы ¦за наем ¦
¦ ¦ ¦к базовой ¦(руб./кв. м¦
¦ ¦ ¦ставке ¦в мес.) ¦
+---+------------------------------------------+--------------+-----------+
¦1 ¦Жилые дома со всеми удобствами без лифта ¦ 1,00¦ 0,61¦
¦ ¦и мусоропровода (базовая ставка) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------+-----------+
¦2 ¦Жилые дома со всеми удобствами с лифтом ¦ 1,50¦ 0,93¦
¦ ¦и мусоропроводом ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------+-----------+
¦3 ¦Жилые дома со всеми удобствами с лифтом ¦ 1,50¦ 0,93¦
¦ ¦без мусоропровода ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------+-----------+
¦4 ¦Жилые дома улучшенной планировки со всеми ¦ 1,50¦ 0,93¦
¦ ¦удобствами без лифта и мусоропровода ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------+-----------+
¦5 ¦Жилые дома улучшенной планировки со всеми ¦ 1,80¦ 1,09¦
¦ ¦удобствами с лифтом и мусоропроводом ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------+-----------+
¦6 ¦Жилые дома улучшенной планировки со всеми ¦ 1,80¦ 1,09¦
¦ ¦удобствами с лифтом без мусоропровода ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------+-----------+
¦7 ¦Жилые дома без одного и более удобств ¦ 0,90¦ 0,55¦
+---+------------------------------------------+--------------+-----------+
¦8 ¦Жилые дома: без удобств, отапливаемые ¦ 0,50¦ 0,30¦
¦ ¦твердым топливом, с износом более 60% ¦ ¦ ¦
L---+------------------------------------------+--------------+------------
Примечания:
1. Плата за наем не взимается: в общежитиях, в жилых служебных помещениях, в квартирах (комнатах), признанных аварийными или непригодными для постоянного проживания.
2. Плата за наем в комнатах в коммунальных квартирах и в жилых домах с пониженным качеством взимается по ставкам соответствующего типа жилья с применением коэффициента 0,75.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
