|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 03.04.2009 № 39-р
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ КУГИ ОТ 03.08.2006 № 233-Р И ОТ 25.02.2009 № 16-Р"
Официальная публикация в СМИ:
"Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость", № 16, 27.04.2009-04.05.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 08.05.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 апреля 2009 г. № 39-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ КУГИ
ОТ 03.08.2006 № 233-Р И ОТ 25.02.2009 № 16-Р
1. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" (далее - распоряжение):
1.1. В приложении 1 к распоряжению:
1.1.1. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. В отношении которых имеются действующие договоры аренды или свободные от арендных отношений, при этом ставка арендной платы, рассчитанная в соответствии с Методикой в отношении указанных Объектов по состоянию на 01.01.2009, не превышает:
для Колпинского, Кронштадтского, Курортного, Петродворцового, Пушкинского и Красносельского районов - 2200 руб. за 1 кв. м в год;
для Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Московского, Невского, Приморского и Фрунзенского районов - 3500 руб. за 1 кв. м в год;
- для Адмиралтейского, Василеостровского, Петроградского и Центрального районов - 4200 руб. за 1 кв. м в год.".
1.1.2. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. В отношении которых не состоялся повторный аукцион на право заключения договора аренды.".
1.1.3. Пункт 2.8 после слов "арендуемого Объекта" дополнить словами ", за исключением Объектов (кроме нежилых помещений, расположенных на подвальном этаже), имеющих вход с улицы и расположенных на автомобильных дорогах, перечень которых утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2008 № 1624 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О развитии малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге".
1.1.4. Абзац пятый пункта 4.4 исключить.
1.2. Приложение 1 к заявке на оценку - приложение 5 к Положению об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом, открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и санкт-петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки объектов недвижимости" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга нежилых помещений при реализации арендаторами таких помещений, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение, утвержденному распоряжением, изложить в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Внести изменение в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 25.02.2009 № 16-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга", дополнив пункт 3 новыми абзацами следующего содержания:
"ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой, не превышает:
- для Колпинского, Кронштадтского, Курортного, Петродворцового, Пушкинского и Красносельского районов - 2200 руб. за 1 кв. м в год;
- для Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Московского, Невского, Приморского и Фрунзенского районов - 3500 руб. за 1 кв. м в год;
- для Адмиралтейского, Василеостровского, Петроградского и Центрального районов - 4200 руб. за 1 кв. м в год.".
3. Опубликовать настоящее распоряжение в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета О.А.Ляпустина и Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 03.04.2009 № 39-р
Приложение 1
к заявке на оценку
Согласовано:
_________________________
Дата ____________________
ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
1. Объект оценки: __________________________________.
(нежилое помещение)
2. Адрес объекта оценки: ___________________________.
3. Характеристики объекта оценки:
3.1. Общая площадь объекта оценки _____________ кв. м.
3.2. Иные технические характеристики.
4. Оцениваемые имущественные права: право собственности.
5. Собственник: Санкт-Петербург.
6. Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки.
7. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим
ограничения: для принятия решения о приватизации объекта в порядке
реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации".
8. Вид стоимости: рыночная стоимость.
9. Дата оценки: соответствует дате осмотра объекта оценки.
10. Срок проведения оценки: в соответствии с договором на оценку.
11. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка: при
проведении оценки необходимо учесть обременение объекта оценки договором
аренды нежилого фонда от __.__.____ № _____.
12. Прочие условия:
12.1. Итоговый результат оценки необходимо представить в виде рыночной
стоимости в рублях за объект оценки (без учета НДС).
12.2. При проведении оценки учесть стоимость неотделимых улучшений
арендуемого имущества, произведенных арендатором с письменного согласия
арендодателя и подлежащих возмещению в соответствии с Законом
Санкт-Петербурга "О методике определения арендной платы за объекты нежилого
фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (пункт включается
при наличии документов, подтверждающих выполнение арендатором неотделимых
улучшений объекта оценки с письменного согласия арендодателя и при этом
возмещение стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет
арендной платы в установленном порядке не производилось).
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
