|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 13.04.2009 № 574-рз
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. КОЛИ ТОМЧАКА, Д. 21, ЛИТ. Н"
Официальная публикация в СМИ:
"Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость", № 17, 04.05.2009-11.05.2009
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 апреля 2009 г. № 574-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. КОЛИ ТОМЧАКА, Д. 21, ЛИТ. Н
В соответствии с пунктом 16 статьи 43 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - нежилого здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, дом 21, литера Н, площадью 6338,3 кв. м, кадастровый номер 78:14:7532:29:68 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, дом 21, литера Н, площадью 1200 кв. м, кадастровый номер 78:14:7532:29 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Условия охранного обязательства на Объект: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
5. Определить:
5.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
5.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
5.3. Форму платежа: единовременно.
5.4. Срок продажи: II кв. 2009 г. - IV кв. 2009 г.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
7.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 3 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 5 распоряжения.
7.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, с условиями охранного обязательства, предусмотренного пунктом 4 распоряжения и условиями договора купли-продажи.
8. Признать утратившими силу распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 25.06.2008 № 972-рз "О предоставлении открытому акционерному обществу "1-Я ПЕТЕРБУРГСКАЯ МАКАРОННАЯ ФАБРИКА" первоочередного права приобретения по рыночной цене объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, ул. Коли Томчака, д. 21, лит. Н, одновременно с отчуждением земельного участка" и от 21.08.2008 № 1311-рз "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 25.06.2008 № 972-рз".
9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 13.04.2009 № 574-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-----------------------T------------------------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+----------------------+------------------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦Санкт-Петербург, ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ул. Коли Томчака, ¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом¦
¦д. 21, лит. Н, ¦Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Объект¦
¦площадью 6338,3 кв. м,¦находится в общественно-деловой зоне (зоне Д - зоне¦
¦кадастровый номер ¦всех видов общественно-деловой застройки с включением¦
¦78:14:7532:29:68 ¦объектов жилой застройки и объектов инженерной¦
¦ ¦инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной¦
¦ ¦зоны), в связи с чем его целевое использование должно¦
¦ ¦соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ Объект зарегистрирован в Списке выявленных¦
¦ ¦объектов культурного наследия, утвержденном приказом¦
¦ ¦председателя КГИОП от 20.02.2001 № 15, в связи с чем¦
¦ ¦покупатель обязан одновременно с договором купли-¦
¦ ¦продажи заключить с Комитетом по государственному¦
¦ ¦контролю, использованию и охране памятников истории и¦
¦ ¦культуры охранное обязательство на Объект. ¦
¦ ¦ Все ремонтно-строительные и реставрационные работы¦
¦ ¦по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП¦
+----------------------+------------------------------------------------------+
¦Земельный участок ¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦из земель населенных ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦пунктов по адресу: ¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом¦
¦Санкт-Петербург, ¦Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Земельный¦
¦ул. Коли Томчака, ¦участок находится в общественно-деловой зоне (зоне Д -¦
¦д. 21, лит. Н, ¦зоне всех видов общественно-деловой застройки с¦
¦площадью 1200 кв. м, ¦включением объектов жилой застройки и объектов¦
¦кадастровый номер ¦инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием¦
¦78:14:7532:29 ¦данной зоны), в связи с чем его целевое использование¦
¦ ¦должно соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В отношении части Земельного участка площадью 62,0¦
¦ ¦кв. м установлено право прохода и проезда. ¦
¦ ¦ Земельный участок находится в границах охранной¦
¦ ¦зоны памятников истории и культуры. ¦
¦ ¦ Земельный участок относится к землям историко-¦
¦ ¦культурного назначения, т.к. является землей здания¦
¦ ¦макаронной фабрики акционерного общества "М.Иванов и¦
¦ ¦Н.Гольдберг", отнесенного на основании приказа¦
¦ ¦председателя КГИОП от 20.02.2001 № 15 к числу¦
¦ ¦выявленных объектов культурного наследия, в связи с¦
¦ ¦чем действует следующий режим его использования: ¦
¦ ¦ 1. Градостроительная деятельность, строительные и¦
¦ ¦земляные работы производятся по согласованию с КГИОП. ¦
¦ ¦ 2. Не допускается: ¦
¦ ¦ 2.1. Хозяйственная деятельность, вызывающая¦
¦ ¦уничтожение, повреждение ценной в историческом¦
¦ ¦отношении древесно-кустарниковой растительности,¦
¦ ¦цветочно-декоративного оформления и планировочной¦
¦ ¦структуры территории, а также преобразование их в¦
¦ ¦формы, не соответствующие исторически достоверным для¦
¦ ¦конкретного памятника. ¦
¦ ¦ 2.2. Производственное и жилищное строительство,¦
¦ ¦нарушающее исторический или мемориальный облик и¦
¦ ¦планировку памятного места, а также вызывающее¦
¦ ¦уничтожение и повреждение исторически ценной¦
¦ ¦растительности. ¦
¦ ¦ 2.3. Нарушение исторического рельефа и¦
¦ ¦гидрологического режима территории. ¦
¦ ¦ 2.4. Устройство животноводческих ферм, складов,¦
¦ ¦свалок, садов, огородов на земельном участке и на¦
¦ ¦расстоянии менее 2 км от его границ. ¦
¦ ¦ 2.5. Благоустройство и оборудование, не отвечающие¦
¦ ¦условиям сохранности исторически ценной древесно-¦
¦ ¦кустарниковой растительности, цветочно-декоративного¦
¦ ¦оформления и планировки территории памятника, а также¦
¦ ¦нарушающие его художественный облик ¦
L----------------------+-------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
