|  |
Региональное законодательство / Ленинградская область
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 14.05.2009 № 784-рз
"О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА И РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, СЫТНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 9, ЛИТЕРА А"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 мая 2009 г. № 784-рз
О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА И РАССЕЛЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, СЫТНИНСКАЯ УЛИЦА,
ДОМ 9, ЛИТЕРА А
В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу:
1.1. Объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская улица, дом 11, литера А, общей площадью 2151,9 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:9 (далее - Объект 1).
1.2. Объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская площадь, дом 5/7, литера Б, общей площадью 247,3 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:25 (далее - Объект 2).
1.3. Объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кронверкская улица, дом 4, литера Д, общей площадью 46,8 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:15 (далее - Объект 3).
1.4. Расселенного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская улица, дом 9, литера А, общей площадью 3054,0 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:4 (далее - Объект 4),
далее - Объекты.
2. Осуществить одновременно с продажей Объектов продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская улица, дом 9, литера А, кадастровый номер 78:7:3034:8, площадью 6013 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектами и необходимого для их использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ отчуждения Объектов и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: II кв. 2009 г. - IV кв. 2009 г.
5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельного участка с учетом обременении (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 настоящего распоряжения.
5.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объектов в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости гостиничной инфраструктуры в течение 60 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или осуществить капитальный ремонт, реконструкцию Объектов в течение 60 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.
5.3. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя возместить затраты ОАО "Фонд имущества" на приобретение в государственную собственность нежилых помещений и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.
5.4. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
6. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов, организации продажи Объекта 4 и относящегося к нему земельного участка, определяемого пропорционально площади Объекта 4, производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 5 процентов от стоимости Объекта 4 и относящегося к нему земельного участка;
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по организации и проведению продажи Объекта 1, Объекта 2 и Объекта 3 производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 3 процентов от стоимости Объекта 1, Объекта 2 и Объекта 3 и относящегося к ним земельного участка, определяемого пропорционально площади Объекта 1, Объекта 2 и Объекта 3;
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи.
7. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 27.04.2009 № 668-рз "О продаже объектов нежилого фонда и расселенного жилого дома одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская улица, дом 9, литера А".
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 14.05.2009 № 784-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТОВ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
------------------T-------------------------------------------------------¬
¦ Наименование ¦ Обременения ¦
¦ объекта ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Здание по адресу:¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦Санкт-Петербург, ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦Сытнинская ул., ¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом¦
¦д. 11, лит. А, ¦Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Объект¦
¦общей площадью ¦находится в зоне ЗЖД (зоне среднеэтажной и многоэтажной¦
¦2151,9 кв. м, ¦многоквартирной жилой застройки с включением объектов¦
¦кадастровый ¦общественно-деловой застройки, а также объектов¦
¦№ 78:7:3034:8:9 ¦инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием¦
¦ ¦данной зоны) в связи с чем его целевое использование¦
¦ ¦должно соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦режимах использования земель в границах указанных зон и¦
¦ ¦о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О¦
¦ ¦Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Объект находится в границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и¦
¦ ¦хозяйственной деятельности исторически сложившихся¦
¦ ¦центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский¦
¦ ¦район), в связи с чем в отношении него действуют¦
¦ ¦ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Здание по адресу:¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦Санкт-Петербург, ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦Сытнинская пл., ¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом¦
¦д. 5/7, лит. Б, ¦Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Объект¦
¦общей площадью ¦находится в зоне ЗЖД (зоне среднеэтажной и многоэтажной¦
¦247,3 кв. м, ¦многоквартирной жилой застройки с включением объектов¦
¦кадастровый ¦общественно-деловой застройки, а также объектов¦
¦№ 78:7:3034:8:25 ¦инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием¦
¦ ¦данной зоны) в связи с чем его целевое использование¦
¦ ¦должно соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦режимах использования земель в границах указанных зон и¦
¦ ¦о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О¦
¦ ¦Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Объект находится в границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и¦
¦ ¦хозяйственной деятельности исторически сложившихся¦
¦ ¦центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский¦
¦ ¦район), в связи с чем в отношении него действуют¦
¦ ¦ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Здание по адресу:¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦Санкт-Петербург, ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦Кронверкская ул.,¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом¦
¦д. 4, лит. Д, ¦Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Объект¦
¦общей площадью ¦находится в зоне ЗЖД (зоне среднеэтажной и многоэтажной¦
¦46,8 кв. м, ¦многоквартирной жилой застройки с включением объектов¦
¦кадастровый ¦общественно-деловой застройки, а также объектов¦
¦№ 78:7:3034:8:15 ¦инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием¦
¦ ¦данной зоны) в связи с чем его целевое использование¦
¦ ¦должно соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦режимах использования земель в границах указанных зон и¦
¦ ¦о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О¦
¦ ¦Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Объект находится в границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и¦
¦ ¦хозяйственной деятельности исторически сложившихся¦
¦ ¦центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский¦
¦ ¦район), в связи с чем в отношении него действуют¦
¦ ¦ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Здание по адресу:¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦Санкт-Петербург, ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦Сытнинская ул., ¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом¦
¦д. 9, лит. А, ¦Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Объект¦
¦общей площадью ¦находится в зоне ЗЖД (зоне среднеэтажной и многоэтажной¦
¦3054,0 кв. м, ¦многоквартирной жилой застройки с включением объектов¦
¦кадастровый ¦общественно-деловой застройки, а также объектов¦
¦№ 78:7:3034:8:4 ¦инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием¦
¦ ¦данной зоны) в связи с чем его целевое использование¦
¦ ¦должно соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦режимах использования земель в границах указанных зон и¦
¦ ¦о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О¦
¦ ¦Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Объект находится в границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и¦
¦ ¦хозяйственной деятельности исторически сложившихся¦
¦ ¦центральных районов Санкт-Петербурге 1-1 (Петроградский¦
¦ ¦район), в связи с чем в отношении него действуют¦
¦ ¦ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Земельный участок¦ В соответствии с Генеральным планом Санкт-¦
¦из земель ¦Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от¦
¦населенных ¦22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными Законом¦
¦пунктов ¦Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44), Земельный¦
¦по адресу: ¦участок находится в зоне ЗЖД (зоне среднеэтажной и¦
¦Санкт-Петербург, ¦многоэтажной многоквартирной жилой застройки с¦
¦Сытнинская ул., ¦включением объектов общественно-деловой застройки, а¦
¦д. 9, лит. А, ¦также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с¦
¦кадастровый ¦обслуживанием данной зоны) в связи с чем его целевое¦
¦№ 78:7:3034:8, ¦использование должно соответствовать разрешенным видам¦
¦площадью ¦использования указанной функциональной зоны. ¦
¦6013 кв. м ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦режимах использования земель в границах указанных зон и¦
¦ ¦о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О¦
¦ ¦Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на территории¦
¦ ¦Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в¦
¦ ¦границах зон охраны объектов культурного наследия на¦
¦ ¦территории Санкт-Петербурга - зоны регулирования¦
¦ ¦застройки и хозяйственной деятельности исторически¦
¦ ¦сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 1-1¦
¦ ¦(Петроградский район), в связи с чем в отношении него¦
¦ ¦действуют ограничения (обременения) в использовании,¦
¦ ¦установленные для указанной зоны охраны. ¦
¦ ¦ Части Земельного участка площадью 666 кв. м, 248 кв.¦
¦ ¦м, 82 кв. м и 825 кв. м находятся в охранной зоне¦
¦ ¦канализационных сетей, в связи с чем землепользователь¦
¦ ¦обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций¦
¦ ¦и сооружений с беспрепятственным доступом к ним¦
¦ ¦представителей эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Части Земельного участка площадью 56 кв. м, 24 кв. м¦
¦ ¦и 43 кв. м находятся в охранной зоне водопроводных¦
¦ ¦сетей, в связи с чем землепользователь обязан¦
¦ ¦обеспечить сохранность существующих коммуникаций и¦
¦ ¦сооружений с беспрепятственным доступом к ним¦
¦ ¦представителей эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Часть Земельного участка площадью 127 кв. м¦
¦ ¦находится в охранной зоне линий и сооружений связи, в¦
¦ ¦связи с чем землепользователь обязан обеспечить¦
¦ ¦сохранность существующих коммуникаций и сооружений с¦
¦ ¦беспрепятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ Часть Земельного участка площадью 13 кв. м находится¦
¦ ¦в охранной зоне кабельных линий электропередачи, в¦
¦ ¦связи с чем землепользователь обязан обеспечить¦
¦ ¦сохранность существующих коммуникаций и сооружений с¦
¦ ¦беспрепятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций ¦
L-----------------+--------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
