|  |
Региональное законодательство / Пермский край
РЕШЕНИЕ Земского Собрания Бардымского муниципального района от 02.04.2009 № 689
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЛИ ПРАВА ЕГО АРЕНДЫ НА АУКЦИОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Рассвет", № 41-42, 17.04.2009 (решение, положение (опубликовано без приложения)
Вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Тан" ("Рассвет") (пункт 2 данного документа).
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ БАРДЫМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2009 г. № 689
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЛИ ПРАВА
ЕГО АРЕНДЫ НА АУКЦИОНЕ"
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Бардымского муниципального района, Земское Собрание Бардымского муниципального района решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение "Об организации и порядке проведения продажи муниципального имущества или права его аренды на аукционе".
2. Решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Тан" ("Рассвет").
3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по экономической политике (Иткинов Ф.З.).
Глава муниципального района
И.Ш.УРСТЕМИРОВ
06.04.2009
Приложение
к решению
Земского Собрания
Бардымского муниципального района
от 02.04.2009 № 689
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ИЛИ ПРАВА ЕГО АРЕНДЫ НА АУКЦИОНЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продаже муниципального имущества (далее - имущество) и права на заключение договора аренды (далее - право аренды), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.
1.2. При продаже находящегося в муниципальной собственности имущества либо права на его аренду продавцом на аукционе выступает администрация Бардымского муниципального района Пермского края.
1.3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
1.3.1. определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее - начальная цена), а также величину повышения начальной цены (далее - шаг аукциона) при подаче предложений на аукцион в открытой форме;
1.3.2. определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке;
1.3.3. заключает с претендентами договоры о задатке;
1.3.4. определяет место, даты начала и окончания приема заявок на участие в аукционе (далее - заявки), место и срок подведения итогов аукциона;
1.3.5. организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона.
Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано организатором аукциона не менее чем за 30 дней до даты его проведения;
1.3.6. принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества или права на заключение договора аренды при подаче предложений на аукцион в закрытой форме;
1.3.7. проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
1.3.8. ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
1.3.9. принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным законодательством РФ;
1.3.10. принимает от участников аукциона предложения о цене, подаваемые ко дню подведения итогов аукциона (при подаче предложений на аукцион в закрытой форме);
1.3.11. определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
1.3.12. уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
1.3.13. производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
1.3.14. организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;
1.3.15. обеспечивает передачу имущества победителю аукциона и совершает необходимые действия, связанные с переходом права на него.
1.4. Все обстоятельства, не указанные в настоящем Положении, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.
2. Условия участия в аукционе
2.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом. Представляет платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
2.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет (счета) продавца. Договор о задатке и купли-продажи заключается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
2.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
2.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
2.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
3. Содержание информационного сообщения о проведении
аукциона
3.1. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о проведении аукциона подлежат следующие сведения:
- наименование организатора аукциона;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- начальная цена;
- информация о форме аукциона;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи в собственность или права аренды;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи в собственность или права аренды;
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- срок аренды имущества (при продаже права аренды).
3.2. В информационном сообщении о проведении аукциона может присутствовать дополнительная информация, представленная продавцом.
4. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
4.1. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводятся перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
4.2. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона - при подаче предложений на аукцион в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Дата определения участников аукциона (при подаче предложений на аукцион в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
4.3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
4.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
4.5. Аукцион с подачей предложений в открытой форме проводится в следующем порядке:
4.5.1. аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
4.5.2. аукцион ведет продавец, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
4.5.3. участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
4.5.4. аукцион начинается с объявления продавца об открытии аукциона;
4.5.5. после открытия аукциона продавцом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона.
Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;
4.5.6. после оглашения начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
4.5.7. после заявления участниками аукциона начальной цены продавец предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
4.5.8. продавец называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
4.5.9. по завершении аукциона продавец объявляет о продаже имущества или права аренды, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы продавцом последними;
4.5.10. цена имущества или права аренды, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах, один из которых остается в администрации, другой направляется победителю.
Протокол об итогах аукциона, подписанный уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества или права аренды.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и(или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и(или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и(или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;
4.5.11. задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
4.5.12. если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый его уполномоченным представителем.
4.6. Аукцион с подачей предложений в закрытой форме проводится в следующем порядке:
4.6.1. в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества или права его аренды;
4.6.2. перед вскрытием конвертов с предложениями продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
4.6.3. продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества или права его аренды. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
4.6.4. при оглашении предложений, помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;
4.6.5. решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества или права аренды.
Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества или права его аренды.
Протокол об итогах аукциона и уведомление о победе на аукционе направляются победителю или его уполномоченному представителю под расписку или высылаются по почте заказным письмом в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
4.7. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества или права аренды результаты аукциона аннулируются продавцом, задаток победителю аукциона не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
4.8. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, и должно соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ.
4.9. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают в соответствии с законодательством РФ договор купли-продажи имущества или права его аренды.
4.10. Оплата производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества (права аренды). Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества (права аренды).
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи.
4.11. Организация продажи в собственность или права аренды на аукционе имущественного комплекса унитарного предприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность или в аренду покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством РФ в отношении указанных видов имущества.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация приложений дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к Положению
о порядке проведения продажи
муниципального имущества
или права его аренды на аукционе
ЗАЯВКА
на участие в _____________________
1. Ознакомившись с извещением о проведении _________________________ по
продаже
___________________________________________________________________________
(полное наименование предмета (аукциона) конкурса и характеризующие
___________________________________________________________________________
его данные или перечень имущества, прилагаемый к заявке)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
опубликованным в __________________________________________________________
от _________________________________ 200____ г. № ________________________,
а также изучив предмет торгов,
___________________________________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование,
___________________________________________________________________________
для физического лица - Ф.И.О.)
(далее - Заявитель) в лице _______________________________________________,
действующего на основании _________________________________, просит принять
настоящую заявку на участие в ________________, проводимых ________________
(далее - Организатор) "__" _________ 200_ г. в ___ час. ___ мин. по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Подавая настоящую заявку на участие в ___________________, Заявитель
обязуется соблюдать условия проведения конкурса (аукциона), содержащиеся в
указанном выше извещении о проведении ____________________________________.
3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с условиями
договора купли-продажи имущества (права аренды) и принимает его полностью.
4. В случае признания победителем торгов Заявитель обязуется:
- заключить упомянутый выше договор купли-продажи имущества (права
аренды)/протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, в срок,
установленный извещением о проведении торгов;
- оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные
подписанным договором купли-продажи имущества (права аренды)/протоколом о
результатах торгов, имеющим силу договора.
5. Заявитель осведомлен о том, что выставленное на торги имущество
продается на основании ____________________________________________________
(реквизиты документа и наименование
__________________________________________________________________________.
государственного органа)
6. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку
до момента приобретения им статуса участника конкурса (аукциона) и что при
этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке,
установленном договором о задатке от "___" _____________ 200__ г. № ______,
заключенным с администрацией Бардымского муниципального района.
"___" ________________ 200__ г. ___________________ ________________
(подпись Заявителя) (Фамилия И.О.)
Заявка принята администрацией Бардымского муниципального района
___________________________________________________________________________
(полное наименование организатора торгов)
Время и дата принятия заявки и подпись уполномоченного лица:
час. ___ мин. ___ "___" __________ 200_ г. ____________ /_________________
Регистрационный номер заявки: № ____
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
