|  |
Региональное законодательство / Забайкальский край
Постановление Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 27.04.2012 № 7
"Об установлении размера платы за помещение в многоквартирных домах государственного жилищного фонда, переданных на управление филиалу "Читинский" ОАО "Славянка""
Официальная публикация в СМИ:
"Азия-Экспресс", № 18, 02.05.2012
УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И
ТАРИФОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2012 г. № 7
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПЕРЕДАННЫХ НА УПРАВЛЕНИЕ ФИЛИАЛУ "ЧИТИНСКИЙ" ОАО "СЛАВЯНКА"
В соответствии со ст. ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", ст. 41-6 Устава городского округа "Город Чита", п. 1, 2 ч. 2 ст. 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа "Город Чита" от 14 мая 2009 года № 62, учитывая договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 постановляю:
1. Установить:
1.1 размер платы за содержание и текущий ремонт помещения в многоквартирных домах государственного жилищного фонда, переданных на управление филиалу "Читинский" ОАО "Славянка" для нанимателей жилых помещений, собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников согласно приложению 1;
1.2 размер платы для нанимателей жилых помещений (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда переданных на управление филиалу "Читинский" ОАО "Славянка" согласно приложению 2;
1.3 размер платы за услуги по вывозу и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов и жидких нечистот согласно приложению 5.
2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту помещений в многоквартирных домах государственного жилищного фонда, переданных на управление филиалу "Читинский" ОАО "Славянка" согласно приложениям 3, 4;
3. Данное постановление вступает в силу с 3 мая 2012 года.
4. Опубликовать данное постановление в средстве массовой информации, являющемся официальным источником опубликования нормативных правовых актов городского округа.
5. Разместить данное постановление на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита"в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.
Начальник Управления
Т.А.ГУЛЬКО
Приложение № 1
к Постановлению
Управления регулирования
цен и тарифов городского округа "Город Чита"
от 27 апреля 2012 г. № 7
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПЕРЕДАННЫХ НА УПРАВЛЕНИЕ ФИЛИАЛУ "ЧИТИНСКИЙ" ОАО "СЛАВЯНКА"
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, СОБСТВЕННИКОВ И
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О
ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ И (ИЛИ) ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ НА ОБЩЕМ
СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ
----T-------------------------------------------T--------------------¬
¦ № ¦ Вид благоустройства ¦ Размер платы за 1 ¦
¦п/п¦ ¦кв. м общей площади ¦
¦ ¦ ¦ жилого помещения ¦
¦ ¦ ¦ в месяц, руб. <*> ¦
+---+-------------------------------------------+--------------------+
¦ 1 ¦К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, ¦ ¦
¦ ¦имеющие все виды благоустройства, ¦ 12,22 ¦
¦ ¦ кроме лифта и мусоропровода) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+--------------------+
¦ 2 ¦К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, ¦ ¦
¦ ¦имеющие все виды благоустройства, ¦ 9,37 ¦
¦ ¦кроме лифта, мусоропровода ¦ ¦
¦ ¦и центрального горячего водоснабжения) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+--------------------+
¦ 3 ¦К-0,2 (жилые дома пониженной капитальности,¦ 3,15 ¦
¦ ¦не имеющие благоустройства) ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+---------------------
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ по содержанию и текущему ремонту без учета затрат на обслуживание внутридомовых инженерных сетей и устройств по отоплению, горячему водоснабжению и электрооборудованию
3. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
4. Под жилыми домами пониженной капитальности понимаются жилые дома со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.
Приложение № 2
к Постановлению
Управления регулирования
цен и тарифов городского округа "Город Чита"
от 27 апреля 2012 г. № 7
РАЗМЕР ПЛАТЫ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПЕРЕДАННЫХ НА УПРАВЛЕНИЕ ФИЛИАЛУ "ЧИТИНСКИЙ" ОАО "СЛАВЯНКА"
------T---------------------------------T---------------------------¬
¦ № ¦ Вид благоустройства ¦ Размер платы за наем 1 ¦
¦ п/п ¦ ¦кв. м общей площади жилого ¦
¦ ¦ ¦ и нежилого помещения в ¦
¦ ¦ ¦ месяц, руб. <*> ¦
+-----+---------------------------------+---------------------------+
¦ 1 ¦К-0,8 (многоэтажные капитальные¦ 0,91 ¦
¦ ¦дома, имеющие все виды¦ ¦
¦ ¦благоустройства, кроме лифта и¦ ¦
¦ ¦мусоропровода) ¦ ¦
+-----+---------------------------------+---------------------------+
¦ 2 ¦К-0,6 (многоэтажные капитальные¦ 0,67 ¦
¦ ¦дома, имеющие все виды¦ ¦
¦ ¦благоустройства, кроме лифта,¦ ¦
¦ ¦мусоропровода и центрального¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения) ¦ ¦
+-----+---------------------------------+---------------------------+
¦ 3 ¦К-0,2 (жилые дома пониженной¦ 0,23 ¦
¦ ¦капитальности, не имеющие¦ ¦
¦ ¦благоустройства) ¦ ¦
L-----+---------------------------------+----------------------------
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание:
В домах (квартирах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в домах, находящихся в аварийном состоянии плата за наем и капитальный ремонт не взимается.
Приложение № 3
к Постановлению
Управления регулирования
цен и тарифов городского округа "Город Чита"
от 27 апреля 2012 г. № 7
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПЕРЕДАННЫХ НА УПРАВЛЕНИЕ
ФИЛИАЛУ "ЧИТИНСКИЙ" ОАО "СЛАВЯНКА"
руб./кв. м
-------T---------------------------T-----------------------------¬
¦ № ¦ Виды услуг ¦ Вид благоустройства (К) ¦
¦ п/н ¦ +---------T---------T---------+
¦ ¦ ¦ К-0,2 ¦ К-0,6 ¦ К-0,8 ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ 1 ¦Содержание и текущий ремонт¦ 2,23 ¦ 4,35 ¦ 6,35 ¦
¦ ¦помещений, из них ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦текущий ремонт¦ 1,88 ¦ 1,89 ¦ 3,78 ¦
¦ ¦конструктивных элементов¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦здания ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦подготовка к сезонной¦ 0,35 ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦
¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦на содержание и ремонт¦ - ¦ 1,06 ¦ 1,17 ¦
¦ ¦внутридомового оборудования¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоотведения ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦обслуживание вентиляционных¦ - ¦ 0,06 ¦ 0,06 ¦
¦ ¦каналов ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦уборка лестничных клеток ¦ - ¦ 0,88 ¦ 0,88 ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦дератизация или дезинсекция¦ - ¦ 0,06 ¦ 0,06 ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ 2 ¦Благоустройство и¦ 0,27 ¦ 3,06 ¦ 3,26 ¦
¦ ¦обеспечение санитарного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦состояния придомовой¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории, в т. ч. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦уборка земельного участка¦ - ¦ 2,42 ¦ 2,62 ¦
¦ ¦благоустроенного ЖФ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦уборка земельного участка¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦неблагоустроенного ЖФ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦содержание детских площадок¦ - ¦ 0,37 ¦ 0,37 ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ ¦вывоз КГМ ¦ 0,27 ¦ 0,27 ¦ 0,27 ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ 3 ¦Оплата работ по управлению¦ 0,65 ¦ 1,96 ¦ 2,61 ¦
¦ ¦жилищным фондом ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------+---------+---------+
¦ 4 ¦Установленный размер платы ¦ 3,15 ¦ 9,37 ¦ 12,22 ¦
L------+---------------------------+---------+---------+----------
Приложение № 4
к Постановлению
Управления регулирования
цен и тарифов городского округа "Город Чита"
от 27 апреля 2012 г. № 7
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПЕРЕДАННЫХ НА УПРАВЛЕНИЕ ФИЛИАЛУ "ЧИТИНСКИЙ" ОАО "СЛАВЯНКА"
-----------------------------------------T-------------------¬
¦ Виды работ ¦ Периодичность ¦
¦ ¦выполнения работ и ¦
¦ ¦ услуг ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦ 1. Содержание помещений общего пользования ¦
+----------------------------------------T-------------------+
¦1.1. Уборка лестничных площадок и маршей¦ 2 раза в неделю ¦
¦нижних трех этажей ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦1.2. Уборка лестничных площадок и маршей¦ 1 раз в неделю ¦
¦выше третьего этажа - в домах без лифтов¦ ¦
¦и мусоропроводов ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦1.3 Мытье лестничных площадок и маршей ¦ 1 раз в неделю ¦
¦ ¦ (6 месяцев) ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦ 2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего ¦
¦ имущества многоквартирного дома ¦
+----------------------------------------T-------------------+
¦2.1. Подметание земельного участка в¦ 1 раз в сутки ¦
¦летний период ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦2.2. Уборка мусора с газона, в том числе¦1 раз в две недели ¦
¦- уборка газонов от листьев, сучьев ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦- уборка газонов от случайного мусора ¦ 4 раза в неделю ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦2.3. Очистка урн ¦ 1 раз в сутки ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦2.4. Уборка мусора на контейнерных¦ 1 раз в сутки ¦
¦площадках ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦2.5. Сдвижка и подметание территории в¦1 раз в трое суток ¦
¦дни без снегопада ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦2.6. Сдвижка снега при снегопаде ¦ 1 раз в 3 часа ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦2.7. Подметание снега при снегопаде ¦ 1 раз в сутки ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦2.8. Вывоз твердых бытовых отходов ¦ Ежедневно в ¦
¦ ¦ соответствии с ¦
¦ ¦ графиком ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦3. Ремонт конструктивных элементов¦ В соответствии с ¦
¦здания ¦ планом выполнения ¦
¦ ¦ работ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации ¦
+----------------------------------------T-------------------+
¦4.1. Укрепление водосточных труб, колен¦ По мере ¦
¦и воронок ¦ необходимости ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦4.2. Ремонт просевшей отмостки ¦ По мере ¦
¦ ¦ необходимости ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦4.3. Замена разбитых стекол окон и¦ По мере ¦
¦дверей в помещениях общего пользования ¦ необходимости ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦4.4. Ремонт и укрепление входных дверей ¦ По мере ¦
¦ ¦ необходимости ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦4.5. Осмотр системы центрального¦ 1 раз в год ¦
¦отопления ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦4.6. Утепление дымовентиляционных¦ 1 раз в год ¦
¦каналов (неблагоустроенный ЖФ) ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦4.7. Прочистка дымовентиляционных¦ По мере ¦
¦каналов (неблагоустроенный ЖФ) ¦ необходимости ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦4.8. Проверка состояния и ремонт¦ 1 раз в год ¦
¦продухов в цоколях зданий ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦ 5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦
+----------------------------------------T-------------------+
¦5.1. Проведение технических осмотров и¦ 1 раз в год ¦
¦устранение незначительных неисправностей¦ ¦
¦в системе вентиляции ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦5.2. Проведение технических осмотров и¦ 6 раз в год ¦
¦устранение незначительных неисправностей¦ (отопительный ¦
¦в системе дымоудаления ¦ сезон) ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦5.3. Аварийное обслуживание ¦ Круглосуточно ¦
+----------------------------------------+-------------------+
¦5.4. Дератизация или дезинсекция ¦ 1 раз в год ¦
L----------------------------------------+--------------------
Приложение № 5
к Постановлению
Управления регулирования
цен и тарифов городского округа "Город Чита"
от 27 апреля 2012 г. № 7
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПО ВЫВОЗУ И УТИЛИЗАЦИИ (ЗАХОРОНЕНИЮ)
ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ И ЖИДКИХ НЕЧИСТОТ
-----------------------------------------------T---------------¬
¦ Показатель ¦Размер платы в ¦
¦ ¦ месяц, ¦
¦ ¦ руб./чел. <*>¦
+----------------------------------------------+---------------+
¦Твердые бытовые отходы в благоустроенном¦ ¦
¦жилищном фонде, в том числе: ¦ 40,37 ¦
¦- инвестиционная надбавка <**> ¦ 6,53 ¦
+----------------------------------------------+---------------+
¦Твердые бытовые отходы в неблагоустроенном¦ 38,89 ¦
¦жилищном фонде ¦ ¦
+----------------------------------------------+---------------+
¦Жидкие нечистоты в неблагоустроенном жилищном¦ 17,80 ¦
¦фонде ¦ ¦
L----------------------------------------------+----------------
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным
<**> Инвестиционную надбавку оплачивают все граждане, проживающие на территории городского округа. При этом управляющие компании, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья и иные органы управления многоквартирным домом руководствуются пунктом 3 решения Думы городского округа "Город Чита" от 23.12.2010 № 229
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
