МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНИЛОВ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2011 г. № 86
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО СОВЕТА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНИЛОВ ОТ 15.06.2009 № 154 "ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ В АРЕНДУ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНИЛОВ"
(в ред. Решения
муниципального Совета городского
поселения Данилов от 17.10.2012 № 114)
На основании статьи 65
Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановления
Правительства Ярославской области от 13.10.2011 № 802-п "О внесении изменений в постановление Правительства области от 24.12.2008 № 710-п" Муниципальный Совет РЕШИЛ:
1. Принять:
- Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности городского поселения Данилов" (приложение № 1);
- форму типового договора
аренды земельного участка, находящегося в собственности городского поселения Данилов (приложение № 2).
2. Признать утратившим силу решение
№ 154 от 15.06.2009 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду на территории городского поселения Данилов" с момента принятия настоящего решения.
3. Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Мой Данилов".
Глава
городского поселения Данилов
Д.И.КАМКИН
Приложение 1
к решению
Муниципального Совета
городского поселения Данилов
от 28.12.2011 № 86
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ДАНИЛОВ
(в ред. Решения
муниципального Совета городского
поселения Данилов от 17.10.2012 № 114)
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.6. АРЕНДОДАТЕЛЬ письменно уведомляет АРЕНДАТОРА об изменении арендной платы. Направляемое АРЕНДОДАТЕЛЕМ уведомление об изменении арендной платы является неотъемлемой частью настоящего Договора. Арендная плата считается измененной с даты, установленной решениями Муниципального Совета городского поселения Данилов.
3.7. При изменении арендной платы доплата производится АРЕНДАТОРОМ в течение 20 календарных дней после направления АРЕНДОДАТЕЛЕМ уведомления об изменении арендной платы. Разница в оплате по новому расчету арендной платы производится со дня, установленного решениями Муниципального Совета городского поселения Данилов.
4. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Досрочное расторжение Договора производится по письменному соглашению сторон или по решению суда.
4.2. По требованию одной из сторон Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.3. В связи с существенными нарушениями условий Договора он подлежит досрочному расторжению в следующих случаях:
4.3.1. Использование АРЕНДАТОРОМ земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, указанным в пункте 1.1
настоящего Договора.
4.3.2. Существенное ухудшение АРЕНДАТОРОМ состояния арендованного земельного участка или его части, значительного ухудшения экологической обстановки.
4.3.3. Невнесение и (или) неполное внесение АРЕНДАТОРОМ арендной платы более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного настоящим Договором.
4.3.4. Систематическое (два и более раз) невыполнение АРЕНДАТОРОМ предписаний АРЕНДОДАТЕЛЯ по соблюдению условий подпунктов 2.4.1
- 2.4.4
, 2.4.7 пункта 2.4
настоящего Договора.
4.3.5. Неустранение совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы, повлекшего за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.
4.3.6. Нарушение сроков строительства, неиспользования земельного участка в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по виду функционального использования из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
4.4. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд или реквизиции в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом
Российской Федерации.
4.5. Расторжение Договора не освобождает АРЕНДАТОРА от необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ И
УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
5.1. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок АРЕНДАТОРУ начисляются пени в размере 0,3 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пунктах 3.3
- 3.4
настоящего Договора.
5.2. В случае невыполнения подпунктов 2.4.1
- 2.4.4
, 2.4.7 пункта 2.4
настоящего Договора АРЕНДАТОР уплачивает неустойку в размере 0,3 процента годовой арендной платы, действующей на дату отправки предписания, за каждый день невыполнения предписания АРЕНДОДАТЕЛЯ.
5.3. Если по истечении срока действия Договора или расторжения его в установленном порядке АРЕНДАТОР не освобождает участок, АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе начислить арендную плату АРЕНДАТОРУ за все время фактического пользования участком и после истечения срока действия Договора или его расторжения.
5.4. Земельные споры, возникшие между сторонами в связи с исполнением Договора, разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров стороны вправе обратиться с иском в арбитражный суд (суд) по месту нахождения АРЕНДОДАТЕЛЯ.
5.5. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действиями обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. СРОК ДОГОВОРА
6.1. Договор вступает в силу с __________.
6.2. Срок аренды земельного участка устанавливается с _____ года по _____ года.
6.3. По истечении срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения АРЕНДАТОР не освобождается от ответственности за нарушения, возникшие в период его действия.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых:
___________ экз. находится у АРЕНДОДАТЕЛЯ;
___________ экз. находится у АРЕНДАТОРА.
7.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Изменения и дополнения к Договору оформляются в письменной форме и имеют юридическую силу, если они подписаны уполномоченными на то лицами сторон Договора.
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
___________________________________________________________________________
АРЕНДАТОР:
___________________________________________________________________________
