ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Сорок первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2007 г. № 24/41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ (МЕНЫ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в ред. Решений Екатеринбургской городской Думы
от 13.11.2007 № 70/48
, от 25.06.2013 № 33/78
)
В целях установления порядка продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда, повышения эффективности работы по обеспечению жильем граждан, состоящих на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, выселяемых из ветхих и аварийных домов, в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Главы Екатеринбурга от 10 января 2007 года № 1 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26
Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (Приложение 1).
2. Настоящее Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Сизов А.Н.).
Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от 24 апреля 2007 г. № 24/41
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ (МЕНЫ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в ред. Решений Екатеринбургской городской Думы
от 13.11.2007 № 70/48
, от 25.06.2013 № 33/78
)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург".
2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи возмездного отчуждения (купли-продажи, мены) из собственности муниципального образования "город Екатеринбург" жилых помещений или долей в праве собственности на жилые помещения и жилые дома, за исключением случаев предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по соглашению с собственниками взамен жилых помещений, являющихся ветхими или аварийными.
(п. 2 в ред. Решения
Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 70/48)
(см. текст в предыдущей редакции
)
23. При наличии двух и более граждан, желающих приобрести освободившееся жилое помещение, продажа данного жилого помещения производится гражданину, обратившемуся ранее других с заявлением о приобретении в собственность по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения.
24. Для решения вопроса о продаже (мене) жилых помещений, не предусмотренных
статьей 59
Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам необходимо представить в Комитет следующие документы:
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия);
3) правоустанавливающие документы в отношении доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей заявителю (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), представляются при заключении договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение;
4) правоустанавливающие документы на жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), предоставляются при заключении договора мены жилых помещений;
5) справку, подтверждающую место жительства или место пребывания лица, подающего заявление, и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах (копаю с предъявлением подлинника или нотариально заверенную копию), предоставляют при заключении договора мены жилых помещений;
6) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения (подлинник) предоставляется при заключении договора мены жилых помещений в отношении жилого помещения, находящегося в частной собственности заявителя и подлежащего мене;
7) согласие заявителя на мену жилых помещений (подлинник предоставляется при заключении договора мены жилых помещений).
(п. 24 в ред. Решения
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
24-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 24
настоящего Положения, и заключение договора купли-продажи (мены) жилого помещения составляет не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином.
(п. 24-1 введен Решением
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
24-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений являются:
1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 24
настоящего Положения;
2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения:
3) отсутствует жилое помещение муниципального жилищного фонда, подлежащее продаже (мене) и соответствующее требованиям, установленным подпунктами 2
, 3 пункта 4
настоящего Положения;
4) имеются заявления о приобретении жилого помещения в собственность от заявителей, обратившихся ранее (при рассмотрении вопроса продажи жилых помещений);
5) отсутствует согласие заявителя на мену жилых помещений, выраженное в письменной форме (при рассмотрении вопроса мены жилых помещений);
6) заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи (мены) жилых помещений в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже (мене) жилых помещений;
7) заявитель не внес оплату стоимости жилого помещения в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения (при рассмотрении вопроса продажи жилых помещений);
8) заявитель не внес доплату по договору мены в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о мене жилых помещений;
9) существуют зарегистрированные ограничения (обременения) прав на жилое помещение, находящееся в частной собственности заявителя и подлежащее мене (при рассмотрении вопроса мены жилых помещений).
(п. 24-2 введен Решением
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
24-3. При наличии оснований для отказа в продаже (мене) жилых помещений Комитет в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления направляет по почте либо выдает на руки заявителю на личном приеме письменный ответ об отказе в продаже (мене) жилого помещения муниципального жилищного фонда.
(п. 24-3 введен Решением
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
24-4. При отсутствии оснований для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений решение о продаже (мене) жилых помещений муниципального жилищного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.
(п. 24-4 введен Решением
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
25. Граждане производят оплату рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения полностью до оформления договора купли-продажи (мены) жилого помещения муниципального жилищного фонда в срок не позднее четырнадцати календарных дней со дня принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже (мене) жилого помещения.
(в ред. Решения
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
26. Заключение договора купли-продажи (мены) сторонами осуществляется в течение тридцати календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга.
(в ред. Решения
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
27. В случае уклонения от заключения договора купли-продажи (мены) в установленный срок со стороны граждан или невнесения оплаты стоимости жилого помещения в соответствии с пунктом 25
настоящего Положения, постановление Администрации города Екатеринбурга о продаже (мене) жилого помещения подлежит отмене, о чем принимается соответствующее постановление Администрации города Екатеринбурга.
(в ред. Решения
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
28. Договор купли-продажи (мены) подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
(в ред. Решения
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
29. Финансирование расходов по изготовлению кадастрового паспорта на жилое помещение муниципального жилищного фонда, подлежащее отчуждению, осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург".
(в ред. Решения
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
30. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи (мены) жилого помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области несет покупатель жилого помещения муниципального жилищного фонда.
(в ред. Решения
Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2013 № 33/78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
