ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 января 2012 г. № 3-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
И ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
В ГРАНИЦАХ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РАЗВИТИИ, И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
ОТ 09.11.2004 № 565-Р
(в ред. Распоряжений Комитета по управлению городским
имуществом Правительства Санкт-Петербурга
от 20.03.2013 № 30-р
, от 01.07.2013 № 65-р
)
В соответствии с положениями пункта 2.1 статьи 30
Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 8 статьи 46.1
, подпункта 9 пункта 3 статьи 46.2
Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях установления единого порядка оформления договоров аренды и договоров безвозмездной передачи в собственность земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенных территорий, в отношении которых принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности Порядке заключен договор о развитии застроенной территории, а также в целях совершенствования правового обеспечения деятельности Комитета по управлению городским имуществом:
1. Утвердить:
1.1. Примерную форму договора
аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.2. Перечень
документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
1.3. Примерную форму договора
безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
1.4. Перечень
документов, необходимых для заключения договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.
1.5. Примерную форму заявления
о предоставлении земельного участка в аренду, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Приложением 6 к настоящему распоряжению.
(п. 1.5 введен Распоряжением
Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 20.03.2013 № 30-р)
1.6. Примерную форму заявления
о предоставлении безвозмездно в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Приложением 7 к настоящему распоряжению.
(п. 1.6 введен Распоряжением
Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 20.03.2013 № 30-р)
2. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга:
2.1. Заключать договоры аренды земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенных территорий, в отношении которых принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории при наличии документов, указанных в приложении 2
к настоящему распоряжению. Представление документов, указанных в приложении 2
к настоящему распоряжению, осуществляется лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга.
В том случае если договор о развитии застроенной территории, во исполнение которого земельный участок в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, предоставляется для строительства, содержит в себе условия, отличающиеся от примерной формы
договора о развитии застроенной территории, утвержденной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 12.09.2008 № 178-р "Об утверждении примерной формы договора о развитии застроенной территорий", исполнение первого абзаца
настоящего пункта осуществляется с учетом таких условий.
2.2. Обеспечивать направление в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга ежегодных запросов о предоставлении справки о размере земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных в соответствии с пунктом 2.1
настоящего распоряжения, на предыдущий и текущий финансовый год в течение первого месяца текущего финансового года.
2.3. Заключать договоры безвозмездной передачи в собственность земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, при наличии документов, указанных в приложении 4
к настоящему распоряжению. Представление документов, указанных в приложении 4
к настоящему распоряжению, осуществляется лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга.
В том случае если договор о развитии застроенной территории, во исполнение которого земельный участок в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, предоставляется для строительства, содержит в себе условия, отличающиеся от примерной формы
договора о развитии застроенной территории, утвержденной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 12.09.2008 № 178-р "Об утверждении примерной формы договора о развитии застроенной территории", исполнение первого абзаца
настоящего пункта осуществляется с учетом таких условий.
3. Внести изменение в распоряжение
Комитета по управлению городским имуществом от 09.11.2004 № 565-р "Об утверждении типовых форм доверенностей", изложив приложение 24
к распоряжению в редакции согласно приложению 5
к настоящему распоряжению.
4. Управлению информационных технологий обеспечить:
4.1. Включение в информационно-технологическую систему Комитета по управлению городским имуществом (ИТС КУГИ) шаблонов:
4.1.1. примерной формы договора
аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, являющегося приложением 1 к настоящему распоряжению.
4.1.2. примерной формы договора
безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, являющегося приложением 3 к настоящему распоряжению.
4.2. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет.
5. Отделу по вопросам государственной службы и кадров обеспечить выдачу доверенностей начальникам Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями пункта 3
настоящего распоряжения.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В., заместителя председателя Комитета Мурашова В.С. и начальника Отдела по вопросам государственной службы и кадров Кокунова В.Ф. по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
Д.А.Куракин
_______________________________________
(место регистрации (для заявителей -
индивидуальных предпринимателей)
_______________________________________
(место нахождения (для заявителей -
юридических лиц)
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга о
развитии застроенной территории и проведении аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории ________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты постановления Правительства Санкт-Петербурга)
___________________________________________________________________________
и договором о развитии застроенной территории _____________________________
__________________________________________________________________________,
(реквизиты договора о развитии застроенной территории)
заключенным между _________________________________________________________
________________________________________________________ (далее - Договор),
(стороны договора о развитии застроенной территории)
прошу предоставить на условиях договора безвозмездной передачи в
собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в
границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о
развитии, по форме
, утвержденной распоряжением Комитета по управлению
городским имуществом от 13.01.2012 № 3-р, в собственность земельный
участок, находящийся в государственной собственности (указывается в случае,
если государственная собственность на земельный участок не разграничена) /
государственной собственности Санкт-Петербурга, относящийся к категории
земель населенных пунктов, кадастровый номер _________________, находящийся
по адресу: _______________________________________________________________,
площадью _______________ (_________________________________________) кв. м,
расположенный в границах застроенной территории ___________________________
_____________________________________________________ (далее - Территория),
(описание местоположения территории в соответствии с Договором)
для осуществления в соответствии с Договором проектирования и строительства
результата инвестирования, функциональное назначение и максимальная общая
площадь которого определяется документацией по планировке Территории.
Приложения: (перечисляются документы, представляемые заявителем, с
указанием количества экземпляров и листов)
Заявитель: ________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись лица, уполномоченного на подачу заявления
от имени заявителя - юридического лица, либо подпись
заявителя - физического лица)
М.П.
контактный телефон _____________ адрес электронной почты __________________
