СОВЕТ КУРДЖИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 октября 2008 г. № 34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КУРДЖИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
В целях регулирования отношений, возникающих при приватизации, управлении муниципальным имуществом Курджиновского сельского поселения, в соответствии с Федеральными законами № 178-ФЗ
от 21.12.2001, № 131-ФЗ
от 06.10.2003, Уставом Курджиновского сельского поселения Совет Курджиновского сельского поселения решил:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Курджиновского сельского поселения согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.
Председатель Совета
Курджиновского сельского поселения
В.В.ГУРИН
Приложение
к решению Совета
Курджиновского сельского поселения
от 24.10.2008 № 34
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
КУРДЖИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Общее положение
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества и связанные с ним отношения по управлению муниципальным имуществом Курджиновского сельского поселения, которые согласно Федеральному закону
№ 178-ФЗ от 21.12.2001 подлежат регулированию органами местного самоуправления.
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Курджиновского сельского поселения, в собственность физических и юридических лиц.
1.2. Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики, Уставом и другими нормативно-правовыми актами Курджиновского сельского поселения.
1.3. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов и муниципального жилищного фонда;
- муниципального имущества, находящегося за пределами территории РФ;
- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности Курджиновского сельского поселения имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных учреждений;
- муниципального имущества на основании судебного решения;
- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерным обществом.
Также приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам, изъятым из оборота, или которое может находиться только в муниципальной собственности.
1.5. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.
1.6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
2. Основные цели и направления приватизации
муниципального имущества
4.5. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
4.6. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Новости Урупа". В месячный срок со дня совершения указанных сделок обязательному опубликованию подлежит следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование покупателя).
5. Ограничения для приватизации муниципального имущества
5.1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта), коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
- объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;
- объектов здравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;
- детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);
- жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
- объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.
5.2. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.
5.3. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.
В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.
6. Оформление купли-продажи и оплата
приватизируемого муниципального имущества
Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
6.1. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты и со дня регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг при приватизации муниципального имущества возлагаются на покупателя.
6.2. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
Размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества не может превышать трех процентов от суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.
6.3. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
6.4. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставлении рассрочки принимается конкурсной (аукционной) комиссией при подведении итогов торгов. Срок рассрочки не может быть более чем один год - на сумму денежных средств, равную одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
6.5. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
6.6. С момента передачи покупателю приобретаемого в рассрочку имущества и до его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретаемого муниципального имущества.
6.7. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
6.8. Денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества, поступают в бюджет муниципального образования.
7. Заключительное положение
7.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).
ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
КУРДЖИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НА 2009 ГОД
┌─────┬──────────────────────────────┬────────────────┬──────────────────────┐
│ № │ Наименование муниципального │ Адрес места │Предположительный срок│
│ п/п │ имущества │ положения │ приватизации │
├─────┼──────────────────────────────┼────────────────┼──────────────────────┤
│ 1. │Здание магазина "Ветеран" │с. Курджиново │ 1 квартал 2009 │
│ │ │пер. Заводской, │ │
│ │ │№ 12 │ │
└─────┴──────────────────────────────┴────────────────┴──────────────────────┘
