СОВЕТ МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПЕРВОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 7 ноября 2008 г. № 51
О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ, РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со статьей 215
Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, а также Уставом муниципального района, Совет Малокарачаевского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Малокарачаевского муниципального района.
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике, бюджету, финансам и налогам.
3. Решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель Совета
Малокарачаевского муниципального района
Н.М.БАЙЧОРОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским Кодексом
Российской Федерации, Налоговым Кодексом Российской Федерации, Бюджетным Кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ.
1.2. Настоящее Положение устанавливает общие принципы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Малокарачаевского муниципального района.
1.3. Собственность Малокарачаевского муниципального района учитывается в реестре муниципальной собственности. Ведение реестра муниципальной собственности осуществляет Управление имущественных и земельных отношений администрации Малокарачаевского муниципального района (далее - Управление).
Порядок ведения указанного реестра, требования к его содержанию, в том числе к учету гражданско-правовых сделок, совершаемых с муниципальной собственностью, устанавливаются Порядком ведения учета и реестра муниципального имущества Малокарачаевского муниципального района.
1.4. Интересы собственника муниципального имущества представляет администрация Малокарачаевского муниципального района, действующая на основании Устава и по ее поручению - Управление, действующее на основании Положения.
1.5. От имени собственника продавцом муниципальной собственности выступает Управление.
1.6. Средства от продажи имущества, доходы от использования нежилого фонда, продажи жилых и нежилых помещений, арендной платы за сданное в аренду имущество, а также поступление дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности, подлежат отражению в доходах районного бюджета в обязательном порядке и в полном объеме.
1.7. Контроль по учету бесхозяйного имущества возлагается на Управление.
1.8. Планы приватизации муниципального имущества утверждаются Советом Малокарачаевского муниципального района ежегодно.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
2.1. Управление организует работу по формированию и ведению Реестра муниципальной собственности Малокарачаевского муниципального района (далее - Реестр).
2.1.1. Объектами учета Реестра являются муниципальные унитарные предприятия, учреждения и имущество, акции и доли.
2.1.2. Реестр представляет собой банк данных об объектах учета, находящихся в муниципальной собственности, с указанием их индивидуальных особенностей.
В составе Реестра учитываются:
- имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий;
- имущество, находящееся в оперативном управлении муниципальных учреждений;
- объекты муниципальной собственности;
- памятники истории, архитектуры и культуры местного значения;
2.2. Предприятие обязано:
2.2.1. Пользоваться имуществом в пределах деятельности, цели, предмет и виды которой определены Уставом.
2.2.2. Вести в установленном порядке бухгалтерский учет закрепленного за Предприятием имущества.
2.2.3. Представлять в УИ и ЗО АММР документы необходимые для внесения изменений в Реестр муниципальной собственности.
2.2.4. Производить своевременные отчисления обязательных платежей в бюджет, связанных с использованием переданного имущества.
2.2.5. По запросу Собственника (но не реже 1 раза в год) представлять отчетность о состоянии и результатах использования имущества.
2.2.6. Обеспечивать сохранность закрепленного имущества и содержать его в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации.
2.2.7. Своевременно производить текущий и капитальный ремонт, реконструкцию и восстановление имущества за счет средств Предприятия и использования амортизационных отчислений.
2.2.8. Возмещать Собственнику материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества.
2.3. Собственник имеет право:
2.3.1. Требовать предъявления документов финансовой отчетности Предприятия, касающихся эксплуатации переданного имущества.
2.3.2. Осуществлять контроль над использованием по назначению и сохранностью закрепленного имущества.
2.3.3. Получать часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, определенной Уставом.
2.4. Собственник обязуется:
2.4.1. Оформлять в установленном порядке передачу Предприятию имущества для последующего использования по назначению.
2.4.2. Не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Предприятия, кроме случаев, предусмотренных Уставом, действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора;
2.4.3. Рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и письменно информировать Предприятие о принятом решении.
3. Порядок внесения изменений
и прекращения действия Договора
3.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
3.2. Действие Договора прекращается исключительно в следующих случаях:
- по соглашению сторон;
- при ликвидации, реорганизации Предприятия в соответствии с действующим законодательством;
- по решению Собственника в порядке, предусмотренном законом о приватизации;
- по иным основаниям и в порядке, предусмотренным законами и иными нормативными правовыми актами РФ для прекращения права собственности.
3.3. В случае изменения законодательства настоящий Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок, если это изменение не повлечет за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.
4. Особые условия
4.1. Споры, возникающие между Собственником и Предприятием в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в арбитражном суде.
4.2. При изъятии имущества в случаях нарушения условий договора предусмотренных действующим законодательством РФ, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат.
4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения.
4.4. Договор составлен на ______ листах в 3 (трех) экземплярах (Собственнику - 1, Предприятию - 1, Управление Федеральной регистрационной службы по КЧР - 1), имеющих одинаковую юридическую силу.
Приложения, составляющие неотъемлемую часть настоящего Договора:
- технический паспорт объекта недвижимости (при наличии);
- акт технического состояния объекта;
_____________________________________________________________________;
5. Реквизиты сторон
______________________ _______________________
______________________ _______________________
______________________ _______________________
______________________ _______________________
______________________ _______________________