АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЗЕИ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2012 г. № 391
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
В целях реализации на территории города мероприятий по проведению административной реформы, в соответствии с распоряжением
Правительства Российской Федерации от 25 октября 2005 г. № 1789-р "О Концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах", распоряжением администрации города от 14 мая 2010 г. № 124-р "Об утверждении реестра муниципальных услуг муниципального образования город Зея" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для жилищного строительства".
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи обеспечить предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для жилищного строительства".
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Зейский вестник", размещению в реестре государственных услуг и на официальном сайте города Зеи: http://www.admzeya.ru в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи Гущина С.А.
Глава администрации
города Зеи
В.И.СОРОЧУК
Утвержден
постановлением
администрации города Зеи
от 14 марта 2012 г. № 391
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
1. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для жилищного строительства" (далее - административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению гражданам, индивидуальным предпринимателям без образования юридического лица и юридическим лицам земельных участков под жилищное строительство в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование (далее - муниципальная услуга).
Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги.
Настоящий административный регламент регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Зея, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:
- для жилищного строительства;
- для индивидуального жилищного строительства.
1.2. Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление
муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией
Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 26 января 2009 года, № 4, ст. 445);
Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет сведения для опубликования в газете "Зейский вестник", для размещения на официальных сайтах Российской Федерации www.torgi.gov.ru и города Зеи (http://www.admzeya.ru) в сети Интернет извещения о приеме заявлений на предоставление земельного участка для жилищного или индивидуального жилищного строительства в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления с визою главы администрации в Комитет.
В течение месяца со дня опубликования извещения в газете и размещения в сети Интернет граждане, заинтересованные в предоставлении данного земельного участка под жилищное или индивидуальное жилищное строительство, обращаются в Комитет с заявлениями по адресу, указанному в извещении.
Если в течение месяца больше не поступило заявлений, Комитет принимает решение о предоставлении заявителю данного земельного участка для жилищного или индивидуального жилищного строительства в собственность или в аренду.
Если в течение месяца поступило более одного заявления, Комитет подготавливает документы на проведение аукциона по продаже земельного участка в собственность или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного или индивидуального жилищного строительства.
По окончании подготовки документов Комитет опубликовывает в газете "Зейский вестник", размещает на официальных сайтах Российской Федерации www.torgi.gov.ru и города Зеи http://www.admzeya.ru в сети Интернет объявление о приеме заявлений на участие в аукционе по продаже земельного участка в собственность или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного или индивидуального жилищного строительства.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии по проведению торгов и победителем торгов в день проведения торгов, а также опубликовываются в газете "Зейский вестник" и размещаются на официальных сайтах Российской Федерации www.torgi.gov.ru и города Зеи http://www.admzeya.ru в сети Интернет.
Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю торгов, а второй остается в Комитете.
В течение 3 рабочих дней с момента проведения аукциона Комитет готовит проект постановления главы администрации города о предоставлении данного земельного участка победителю аукциона.
После издания постановления главы администрации города Комитет в течение 2 рабочих дней готовит договор купли-продажи или аренды земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка подписывается председателем Комитета и заявителем, после чего три экземпляра договора передаются заявителю для представления их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.
4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной функции
Контроль за соблюдением последовательности административных процедур, установленных регламентом, и за принятием решений при предоставлении услуги осуществляется главой администрации города.
Контроль предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения проверок качества соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего регламента.
Периодичность проведения контрольных мероприятий может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных, полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
Проверки осуществляются на основании распоряжения администрации города о проведении проверки.
Для проведения проверки формируется комиссия, состав которой определяется распоряжением администрации города.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений настоящего регламента виновные должностные лица несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения
муниципальной функции
Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц (специалистов) Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заинтересованные лица могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов, нарушении положений настоящего регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.
Жалобы могут быть поданы устно или письменно на имя председателя Комитета по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Мухина, 217, каб. 109, тел.: 2-28-09; график работы: понедельник - пятница, с 9.00 до 18.00, день приема по личным вопросам: вторник, с 15.00 до 17.00; перерыв на обед: с 13.00 до 14.00, выходные дни - суббота, воскресенье.
Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги главе администрации города.
В устной форме жалобы рассматриваются по общему правилу в ходе личного приема.
Письменное обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления.
При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения. В исключительных случаях срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней, с одновременным информированием заявителя и указанием причин продления.
В письменной жалобе заявитель в обязательном порядке указывает следующую информацию:
- свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) либо наименование юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- наименование органа или фамилию, имя, отчество, должность специалиста, решение, действие (бездействие) которого нарушают права и законные интересы заявителя;
- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
- подпись (для юридических лиц - подпись соответствующего должностного лица) и дату.
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
Жалоба заявителя считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных вопросов.
В рассмотрении обращения (жалобы) заявителю отказывается в следующих случаях:
если в письменном обращении не указаны фамилия лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
если текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
если получено письменное обращение, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;
если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства.
Заявителю сообщается о невозможности рассмотрения его жалобы в срок до 15 дней с момента обращения заявителя либо регистрации письменной жалобы.
Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц Комитета в суд общей юрисдикции или в арбитражный суд в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
