АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА ГОРОДА СВОБОДНОГО
Принято
Свободненским
городским Советом
народных депутатов
6 декабря 2012 года
С целью формирования маневренного жилищного фонда города Свободного, руководствуясь ст.ст. 14
, 92
, 95
, 99
, 100
, 101
, 102
, 103
Жилищного кодекса РФ, ст. 16
Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
города Свободного:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда города Свободного согласно приложению № 1.
2. Считать утратившим силу решение
Свободненского городского Совета народных депутатов от 8 июня 2006 г. № 80 "Об утверждении Положения о муниципальном маневренном фонде города Свободного".
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования в печатных средствах массовой информации.
Глава города
Р.В.КАМИНСКИЙ
6 декабря 2012 года
№ 201
Приложение № 1
к решению
муниципального образования
"Город Свободный"
от 6 декабря 2012 г. № 201
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО
ФОНДА ГОРОДА СВОБОДНОГО
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 36
Конституции Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом
муниципального образования города Свободного, определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда на территории муниципального образования города Свободного (далее - маневренный фонд), а также регулирует вопросы формирования, содержания и пользования жилыми помещениями маневренного фонда.
1.2. Жилые помещения маневренного фонда в соответствии со статьей 92
Жилищного кодекса Российской Федерации являются разновидностью специализированного жилищного фонда. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
1.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации основаниям гражданам, не имеющим в пользовании или собственности других помещений на территории муниципального образования "Город Свободный", пригодных для проживания.
1.4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
1.5. Жилые помещения маневренного фонда городского округа должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
1.6. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, проживающих в городе Свободном.
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
6) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7
настоящего Договора.
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
14. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
16. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
17. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с завершением ______________________________________________________
(капитального ремонта или реконструкции
___________________________________________________________________________
дома, расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение
___________________________________________________________________________
в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов
___________________________________________________________________________
с Нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным
___________________________________________________________________________
для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств -
___________________________________________________________________________
нужное указать)
2) с утратой (разрушением) жилого помещения;
3) со смертью Нанимателя.
Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
V. Внесение платы по Договору
18. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Российской Федерации.
VI. Иные условия
19. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
20. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель _________________ Наниматель _________________
(подпись) (подпись)
М.П.
