СОВЕТ ДЕПУТАТОВ УГРАНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
УГРАНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 января 2007 г. № 4
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ В УГРАНСКОМ ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
УГРАНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ УЧЕТА ГРАЖДАН
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ТАКИМ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
(в ред. решения
Совета депутатов Угранского городского поселения
Угранского района Смоленской области
от 22.02.2013 № 140)
На основании закона
Смоленской области "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории Смоленской области" от 13 марта 2006 г. № 6-з (далее - областной закон), Приказа
Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 февраля 2005 года № 18 и в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации Совет депутатов Угранского городского поселения Угранского района Смоленской области решил:
1. Установить следующий порядок
ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма на территории Угранского городского поселения Угранского района Смоленской области (далее - Угранское городское поселение) согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Искра". Решение вступает в силу со дня публикации в районной газете.
Глава муниципального образования
Угранское городское поселение
Угранского района
Смоленской области
Е.Л.КУЦИЙ
Председатель
Совета депутатов
Угранского городского поселения
Угранского района
Смоленской области
А.И.ХРИСАНКОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
Угранского городского поселения
Угранского района
Смоленской области
от 30.01.2007 № 4
ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА,
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.5. Гражданин обязан в течение тридцати дней со дня получения указанного уведомления представить в орган, осуществляющий ведение учета, документы, указанные в п. 4.1
настоящего порядка, в орган, осуществляющий ведение учета, обязанный осуществить проверку вновь представленных документов и содержащихся в них сведений, а также документы, представленные им в соответствии с п. 4.1.1
настоящего порядка.
(в ред. решения
Совета депутатов Угранского городского поселения Угранского района Смоленской области от 22.02.2013 № 140)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и снятие граждан с указанного учета осуществляются в случаях и порядке, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда в другое муниципальное образование на постоянное жительство;
4) приобретения ими за счет бюджетных средств, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления, жилого помещения. Моментом приобретения жилого помещения рекомендуется считать дату проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти субсидии на строительство жилого дома и выделения органом местного самоуправления земельного участка для этих целей;
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
9.1. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия с учета.
9.2. Решения о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении должны содержать основания снятия с такого учета. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
9.3. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в п. 9
настоящего порядка, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, то принятие на учет производится по общим основаниям.
II. Порядок предоставления малоимущим гражданам жилых
помещений по договору социального найма
10. При предоставлении малоимущим гражданам жилых помещений по договору социального найма, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма, жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.
11. На основании Жилищного кодекса
Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
12. Решение о заселении жилых помещений рекомендуется принимать в тридцатидневный срок после приемки жилого дома (части жилого дома) государственной комиссией в эксплуатацию.
Освободившиеся жилые помещения заселяются в тридцатидневный срок со дня их освобождения.
13. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
14. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.
15. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам в черте соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
1) жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан.
16. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
17. В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, если в течение пяти лет перед получением жилого помещения на условиях социального найма гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, предусмотренных п. 2.3
настоящего порядка, ему предоставляется жилое помещение с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
18. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям данного населенного пункта.
19. Перед предоставлением жилых помещений гражданам необходимо вновь представить в органы местного самоуправления документы, предусмотренные п. 4.1
настоящего порядка, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.
20. Решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения является единственным основанием для заключения договора социального найма.
Договор социального найма заключается в письменной форме в порядке, определенном Жилищным кодексом
Российской Федерации.
21. В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации при получении жилого помещения в домах государственного и муниципальных жилищных фондов по договору социального найма граждане обязаны освободить жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма, за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся. При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение, граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.
22. Исходя из положений Жилищного кодекса
Российской Федерации граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, при получении жилых помещений на условиях социального найма, могут безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности помещение в государственную или муниципальную собственность. В случае несогласия передать находящееся в собственности помещение в государственную или муниципальную собственность, граждане получают жилое помещение общей площадью, определяемой в соответствии п. 21
настоящего положения.
23. На основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, если в течение пяти лет перед получением жилого помещения на условиях социального найма гражданин произвел ухудшение жилищных условий, предусмотренных п. 2.3
настоящего положения, ему предоставляется жилое помещение общей площадью, определяемой в соответствии с п. 21
настоящего положения.
24. В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживает несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.
25. Исходя из положений Жилищного кодекса
Российской Федерации, при отсутствии в коммунальной квартире указанных граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам на основании их заявления, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
26. В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пунктах 24
, 25
настоящего порядка, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется на основании заявления по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Жилищный кодекс Российской Федерации.
27. На основании положений Жилищного кодекса
Российской Федерации при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пунктах 24
- 26
настоящего порядка, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом
.
